作者: blargelp (春日部四郎) 2024年在 PTT 的推文記錄

• +19 [請益] 租屋找月收入高的 - home-sale 板

  作者: joy830 (joy) 39.15.48.183 (台灣) 2024-08-15 10:26:24
  推 blargelp: 這說過了 問題在隔年報扣除額 18F 08-15 12:09
• +18 [新聞] 房市熱！公股銀：建商讓客戶自備款5%交屋 法拍已增多 - home-sale 板

  作者: humbler (獸人H) 111.251.206.131 (台灣) 2024-08-14 22:25:15
  推 blargelp: 敢放建商貸的怎麼可能週轉失靈 12F 08-14 22:54
• +19 [新聞] 攸關台積電先進封裝廠落腳 南科嘉義園區環差過關 - home-sale 板

  作者: longman12579 (longman125779) 106.105.5.236 (台灣) 2024-08-14 18:48:53
  推 blargelp: 太保炒到跟善新一樣價。一樣價當然選有晶圓+封裝的。選只有還沒蓋好的封裝廠的幹嘛啊 1F 08-14 18:51
• +2 [請益]有南部炒房團炒雙北的嗎?怎麼都是北炒南? - home-sale 板

  作者: endurance (大家好) 122.100.93.156 (台灣) 2024-08-14 12:12:49
  推 blargelp: 啊就是北部不好賺才去南部啊，基期這麼高賺什麼 ？ 1F 08-14 12:14
• +27 [閒聊] 航空城未來會超過青埔嗎 - home-sale 板

  作者: juice3028 (jucie) 223.141.118.64 (台灣) 2024-08-14 11:46:59
  推 blargelp: 什麼時候國民黨連續執政16年就有機會 12F 08-14 12:00
• +47 [閒聊] 機捷A10山鼻站是不是沒搞頭了？ - home-sale 板

  作者: black1x2y3z (安) 219.69.43.75 (台灣) 2024-08-13 18:17:00
  推 blargelp: 有價差就沒問題啊，不過現在價差確實不夠大
  A10還有一些是機場工作的買盤，也不是全部台北 1F 08-13 18:21
• +8 [請益] 請問這樣還可以用新青安嗎？ - home-sale 板

  作者: ming6280 (小小明) 39.9.134.65 (台灣) 2024-08-13 17:28:58
  推 blargelp: 為什麼用家人房子借款不行？家人是誰？ 1F 08-13 17:55
• +16 [閒聊] 街友太多街道變「帳蓬城市」！？美高院裁定可禁止人民露宿街頭！這個判決將如何影響 - home-sale 板

  作者: kage01 (嗯) 111.243.104.35 (台灣) 2024-08-13 14:48:57
  推 blargelp: 台灣的議員還會提議消防水柱驅趕遊民咧 1F 08-13 14:56

  推 blargelp: 加州最大的問題 就是別州都禁你歡迎，就遊民湧入。再不管全美國遊民都要移到加州了，不得不處理了 17F 08-13 15:22
• +29 [閒聊] 東海大學旁的老大樓有搞頭嗎 - home-sale 板

  作者: juice3028 (jucie) 223.141.118.64 (台灣) 2024-08-13 14:05:27
  推 blargelp: 東海是沒落貴族，現在畜牧可能還比較有名 31F 08-13 15:15
• +28 Fw: [問卦] 紐約市兩房租金要23萬台幣？！ - home-sale 板

  作者: Karida (卡麗妲) 103.4.29.100 (台灣) 2024-08-13 13:55:40
  推 blargelp: 七千鎂差不多吧。就魯空最愛的持有成本稅基用市價算啊，轉嫁租客剛好而已 1F 08-13 14:01
• +15 [閒聊] 信貸買預售屋的可行性研究 - home-sale 板

  作者: humbler (獸人H) 101.136.203.66 (台灣) 2024-08-09 13:44:04
  推 blargelp: 不行 本薪太低。其實建商貸雖然不會算額度 有機會貸過。你信貸130+房貸1040，月還也就四萬多塊。但這是銀行有帳的部分，實際上你沒錢還建商分期付款 15F 08-09 14:01
• +30 [閒聊] Zack一部影片70萬人點閱？ - home-sale 板

  作者: z6936 (sai) 42.79.239.211 (台灣) 2024-08-09 12:40:04
  → blargelp: 那篇房版很多人去留我還在XDDD 不過這樣會不會算點閱數不知道 3F 08-09 12:41

  推 blargelp: 之前有講過，阻止別人買房的邏輯就是防止有人背叛魯空群體。「我還在」意思就是我沒背叛 16F 08-09 12:49

  推 blargelp: 我還在擬租約 嘻嘻 19F 08-09 12:51
• +13 Re: [閒聊] 北桃園房市近況 - home-sale 板

  作者: hockhero (PC-E FAN) 101.12.177.36 (台灣) 2024-08-08 23:05:34
  → blargelp: 「近一年」
  另外青埔有好幾起知名蓋牌案 也不會算進去 2F 08-08 23:08
• +18 [閒聊] 這邊有人白手起家 成功變天龍人嗎？ - home-sale 板

  作者: juice3028 (jucie) 111.83.28.112 (台灣) 2024-08-08 22:08:52
  推 blargelp: 很多吧 3F 08-08 22:10

  → blargelp: 親戚年輕從汐止開始買，當年是啥路。現在自住中正廟旁大三房。另外台北跟其他縣市還有好幾間在收租 8F 08-08 22:12
• +23 [請益] 增貸操作確認 - home-sale 板

  作者: YahooTaiwan (超可♥小南西我老婆✡) 1.162.36.117 (台灣) 2024-08-08 22:11:45
  推 blargelp: 找不到不行的點。注意增貸+新的房貸負債比不要爆掉就好。而且你這樣還能不爆的話表示收入夠，那更沒問題 4F 08-08 22:21

  推 blargelp: 去年是連分帳戶都不用。我去年七月送審9月初核貸的，甚至我信貸遠遠大於手上現金。（有其他流動性資產） 那時候我去打算被問就說信貸錢放在流動性資產。結果問都沒問 30F 08-08 23:02

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• +29 [閒聊] 北桃園房市近況 - home-sale 板

  作者: bmwg8 (G8) 1.34.72.142 (台灣) 2024-08-08 20:33:01
  推 blargelp: 市區就算了，邊邊買到高價的太瘋。支撐力薄弱 22F 08-08 21:42
• +90 Re: [閒聊] 限貸令小QA - home-sale 板

  作者: mfcke (待退) 118.168.196.62 (台灣) 2024-08-08 19:29:04
  推 blargelp: 對，掛四生活薪資買房絕對可以。說不行的連法規寫什麼都沒看清楚。連一點點灰色地帶都完全沒有。買預售提早分割帳戶就能切的很乾淨 7F 08-08 19:41

  推 blargelp: 啊確定完全合法的東西都不敢保證，那不叫理性那叫鄉愿 20F 08-08 19:53

  推 blargelp: 又來了 到底為什麼這麼怕別人開槓桿 合法合規槓桿也在擋 49F 08-08 20:14

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• +19 [新聞] 風雨欲來 全台法拍量增一成!專家：這群 - home-sale 板

  作者: ha3810996 (微八嘎囧) 223.138.20.138 (台灣) 2024-08-08 14:43:47
  推 blargelp: 每年轉移三十萬棟上下，法拍不到兩千 根本沒有統計意義 22F 08-08 15:40
• +8 [閒聊] 現在限制房貸是怕噴爆嗎 - home-sale 板

  作者: cake51640 (uuuu4ni) 101.9.99.140 (台灣) 2024-08-08 14:50:22
  推 blargelp: 72-2，本來就是防止整個社會槓桿開太大的限制器 9F 08-08 15:23
• +40 [閒聊] 台中74快速道路也太好開了吧！ - home-sale 板

  作者: juice3028 (jucie) 111.83.28.112 (台灣) 2024-08-08 13:52:38
  推 blargelp: 很好開啊 有什麼問題嗎
  同樣都是尖峰時段 跟我搭過的新竹林口比 屌打好幾條街 22F 08-08 14:12