作者: bustinjieber (賈小斯汀) 2023年在 PTT 的推文記錄

• +5 [閒聊] 為什麼可以買的時機不買 - home-sale 板

  作者: yun0615ch (阿毛毛) 27.52.128.121 (台灣) 2023-10-07 09:16:03
  推 bustinjieber: 現代社會要出頭機會就是要踩人，
  說工作就好，進好公司誰不是淘汰一堆人，
  網紅要出頭還不是要競爭流量。 211F 10-07 13:54

  → bustinjieber: 如果我資產PR99我也可以回饋社會啦，
  問題就是不到一個階層就停下來， 216F 10-07 13:55

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• +3 Re: [閒聊] 大家的房貸變8%，扛的住嗎？ - home-sale 板

  作者: kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（) 110.28.81.2 (台灣) 2023-10-06 23:48:07
  推 bustinjieber: 倒數第二句，
  高利息背後的原因，才是重要的議題，
  拿來瞄準房市根本是大材小用，
  不動產作為廣大民眾、投資客…等
  資金配置的最終停靠站之一， 2F 10-07 00:42

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• +13 Re: [閒聊] 大家的房貸變8%，扛的住嗎？ - home-sale 板

  作者: bustinjieber (賈小斯汀) 223.141.88.148 (台灣) 2023-10-06 22:38:45
  → bustinjieber: 我說了只考量利息這單一因子，
  你要通盤考慮沒人可以得出正確走向，
  因為根本不知道當時的背景
  房市會崩跌根本是笑話，
  900萬房中有700萬根本沒理由便宜賣， 59F 10-07 00:04

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• +19 Re: [請益] 首購準備要衝青埔了，忐忑求教 - home-sale 板

  作者: DarkAlex (毎日感謝の正拳突き1万回) 111.251.91.244 (台灣) 2023-10-06 20:28:00
  推 bustinjieber: 你的看法是錯的，或是說不全面，
  我身邊加上我30歲上下的7個樣本，
  4個買5年內屋、3個買10-20年屋，
  都是選擇買在新北，且只有1個買重劃區，
  主要還是考慮上班通勤/便利性或地緣關係； 10F 10-06 21:26

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• +5 [賣/台北/松山] 饒河街低總價收租屋 - home-sale 板

  作者: learninc (小林) 59.124.115.198 (台灣) 2023-10-06 16:59:47
  推 bustinjieber: 投報不怎樣 5F 10-06 20:20
• +4 Re: [請益] 首購準備要衝青埔了，忐忑求教 - home-sale 板

  作者: rmna (阿花) 1.162.7.60 (台灣) 2023-10-06 19:38:17
  推 bustinjieber: 原po自己就已經分析了，開銷沒變小，
  反而通勤壓力變大，還要忍受諸多不便，
  看不懂這決策是在幹嘛，再說了，
  離開雙北到青埔不買車怎麼生活？
  這又多一筆開銷 3F 10-06 20:10
• +5 [請益] 預售屋三房格局請益 - home-sale 板

  作者: dwu0608 (DW) 42.73.76.236 (台灣) 2023-10-06 18:03:11
  推 bustinjieber: 隔間能調的不多
  另外20會比你想像中小很多
  尤其是兩個小房間 2F 10-06 19:47
• +18 Re: [請益] 首購準備要衝青埔了，忐忑求教 - home-sale 板

  作者: mfcke (待退) 111.243.147.77 (台灣) 2023-10-06 17:55:21
  推 bustinjieber: 自住不輸（O)
  買錯地點後悔（OOO)
  在意市容的是原po的魯蛇父母，
  反正買了就知道，還要祈禱都不要換工作
  不能說因為自住不會輸，就要接受錯誤決策 26F 10-06 19:40
• +86 [閒聊] 大家的房貸變8%，扛的住嗎？ - home-sale 板

  作者: embarrasser (小哲) 36.237.197.157 (台灣) 2023-10-06 18:30:46
  推 bustinjieber: 扛不住啦995 98F 10-06 19:28
• +20 [閒聊] 為何感覺買4000up的建案很多人買的起？ - home-sale 板

  作者: TomFord5566 (湯福56) 101.10.10.206 (台灣) 2023-10-06 16:55:04
  → bustinjieber: 家裡有資產的人就可以買得起，
  你沒資產又不是高收入分子，
  那你就是買不起。
  買得起的家庭數量>>>台北市新房的供給數量 20F 10-06 17:27
• +49 Re: [閒聊] 魯空要什麼時候才會買房? - home-sale 板

  作者: fantasy14 (我可以看見嗎) 122.116.92.40 (台灣) 2023-10-06 16:24:48
  推 bustinjieber: 好哦，繼續投資吧股神
  那麼厲害有把握怎麼不all in 直接翻倍再翻倍 60F 10-06 17:24
• +69 Re: [閒聊] 魯空要什麼時候才會買房? - home-sale 板

  作者: junior020486 (軟蛋頭) 101.12.40.151 (台灣) 2023-10-06 16:17:35
  推 bustinjieber: 上古空軍 174F 10-06 17:11

  → bustinjieber: 唉看了感覺真可憐 178F 10-06 17:11

  → bustinjieber: 早一點用腦人生就不一樣了，可惜頭太鐵 182F 10-06 17:12
• +133 [請益] 首購準備要衝青埔了，忐忑求教 - home-sale 板

  作者: dezuphia (泣離) 125.229.67.71 (台灣) 2023-10-06 15:51:54
  推 bustinjieber: 眼光好？好到現在全家還在租房？
  我是不會相信在房市失敗一輩子的人的眼光 123F 10-06 17:01

  → bustinjieber: 不過出錢是老大，也沒辦法 127F 10-06 17:02
• +8 [請益] 房貸請益 - home-sale 板

  作者: yomodo (MODO) 111.80.217.150 (台灣) 2023-10-06 15:47:37
  → bustinjieber: 穩穩的
  31而已在裝什麼老== 8F 10-06 16:01

  → bustinjieber: 現在開始存，抓150萬再加上股票，
  隨便都可以負擔 11F 10-06 16:04
• +21 [新聞] 美房貸逼近8% 購屋需求降至1996年以來新低 - home-sale 板

  作者: jl40 (jl) 61.220.65.15 (台灣) 2023-10-06 13:40:59
  推 bustinjieber: 好哦，謝謝您的分析 42F 10-06 15:47
• +86 Re: [閒聊] 魯空要什麼時候才會買房? - home-sale 板

  作者: a000000000 (比古A十郎) 24.5.247.20 (美國) 2023-10-06 12:20:33
  推 bustinjieber: 買台北有什麼難的，
  看台北成交價中位數就知道了，
  除非說的是台北10年內電梯正三房以上。
  但這東西也不是交易大宗
  看不清自己的PR就是盲點 209F 10-06 15:39
• +10 [請益] 怎樣叫做管理爛掉? - home-sale 板

  作者: eulbos (優文大聯盟) 61.227.224.101 (台灣) 2023-10-06 15:39:28
  → bustinjieber: 其實有標準答案，社區沒有存款就是爛掉了，
  不管現況多好，只要開始沒存款就代表
  一定會出問題 10F 10-06 15:49

  → bustinjieber: 中古開始會有 頂樓外牆管道漏水、
  電梯更換、停車場相關養護等…， 15F 10-06 15:51

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• +9 [新聞] 西屯6年成屋被法拍 意外揪出屋主欠債又付不出「建商貸」 - home-sale 板

  作者: smart80615 (冰茶) 114.33.90.8 (台灣) 2023-10-04 21:12:50
  推 bustinjieber: 這屋主要賺錢了，還不用被扣稅
  被法拍好可憐，還完債大概只剩幾百萬吧 2F 10-04 21:53
• +10 [新聞] 房市利空出盡？顏炳立：打房藥效發酵中、房價正要跌 - home-sale 板

  作者: humbler (獸人H) 111.251.222.221 (台灣) 2023-10-04 21:01:02
  推 bustinjieber: 唉有夠可憐，可能為了選舉亂說話吧，
  看背後是不是民進党的 8F 10-04 21:45
• +7 [新聞] 這幾區別碰了！恐淪難脫手「負債屋」 - home-sale 板

  作者: smart80615 (冰茶) 114.33.90.8 (台灣) 2023-10-04 20:44:27
  推 bustinjieber: 數字準不準什麼的先不說，
  這根本是沒意義的決策法。 7F 10-04 21:42