作者: coolben (我愛旅遊) 2023年在 PTT 的推文記錄

• +5 [請益] 跟仲介說預算要高報還低報？ - home-sale 板

  作者: TomFord5566 (湯福56) 101.12.41.133 (台灣) 2023-11-02 19:02:10
  推 coolben: 重點是踩住自己的底線！ 15F 11-03 17:17
• +17 Re: [閒聊] zack:我什麼時候叫大家 不要買房了?? - home-sale 板

  作者: junior020486 (軟蛋頭) 49.216.50.133 (台灣) 2023-11-03 12:38:21
  推 coolben: 能信他的，腦袋真的堪慮，窮活該 20F 11-03 17:02
• +6 Re: [請益] 請問新青安申貸40年過件率 - home-sale 板

  作者: defy3 (防守) 220.141.203.13 (台灣) 2023-11-03 13:49:18
  推 coolben: 鄉民又在亂說了...新青安不能轉貸，QA都不看 13F 11-03 16:58
• +8 Fw: [新聞] 從33K爬到68K 靠自己29歲「拚下一間房」 - home-sale 板

  作者: YOPOYOPO (痔瘡小天使。) 112.78.92.92 (台灣) 2023-10-30 14:38:56
  噓 coolben: 這都可以當新聞，我還領過26K，現在三間房，兩間沒貸款，不就可以出書 20F 10-30 22:46
• +11 [請益] 無薪資證明買房請益 - home-sale 板

  作者: zheyu0831 (哲哲) 101.9.113.50 (台灣) 2023-10-29 11:05:00
  推 coolben: 現在銀行不見得願意承作，房貸不是連帶保人，是一般保證人，也不是給你增加收入使用...是提供擔保，所以...要問各家銀行的標準，起碼我不願意
  至於某樓說的農地貸款，是連帶保證人，樣態完全不一樣，不可以拿來比較。 26F 10-29 21:21
• +6 [請益] 共同持有 重購退稅問題 - home-sale 板

  作者: tuchenken (阿波肯) 114.34.61.45 (台灣) 2023-10-29 13:10:44
  推 coolben: 我每次遇到稅務問題，都直接打給國稅局，而不是上網問，因為鄉民不見得懂 10F 10-29 15:27
• +34 Re: [閒聊] Zack買房了，屌打國內魯多？ - home-sale 板

  作者: junior020486 (軟蛋頭) 49.216.50.133 (台灣) 2023-10-28 00:50:09
  推 coolben: 腦袋真的不好，一年4%，不如買ETF，隨便賣都行，買國內房子，還可以住！買泰國...文組 1F 10-28 01:22

  推 coolben: 國際租客 能用新青安買泰國的房子嗎？反正他名下沒有不 20F 10-28 02:19

  → coolben: 每次看某人底下的留言附和，感覺都是一群魯蛇在自我安慰. 22F 10-28 02:20
• +30 [請益] 泰國買房出租有搞頭嗎 - home-sale 板

  作者: hanskusos (玉米) 42.72.211.153 (台灣) 2023-10-27 20:16:24
  推 coolben: 一年4%，買ETF就好了，講的滿口大道理... 48F 10-28 01:27
• +19 [請益] 小房間怎麼談 - home-sale 板

  作者: Onnnnnnnnnnn (↙㊣煞氣a萬華何潤東㊣↗) 111.250.65.137 (台灣) 2023-10-26 19:46:41
  推 coolben: 前兩天又買一間，做好功課，堅持！不要想買最低，如果做好功課，也堅持在自己範圍內，買貴就認了，但千萬要留點空間 然後堅持底線，讓他們去凹賣方
  這是我買了四間的小心得 15F 10-26 21:42
• +66 [新聞] Q3國泰房地產指數 5都新案成交價下跌 - home-sale 板

  作者: androider (androider) 223.141.103.240 (台灣) 2023-10-25 20:19:06
  推 coolben: 看～又有話題可以剪成影片了 16F 10-25 20:47
• +25 [新聞] 台積電高雄蓋2奈米廠跨步 1.4奈米投資計畫也可能轉進 - home-sale 板

  作者: yihua2 (下一步如何走?) 223.138.42.228 (台灣) 2023-10-24 10:21:33
  推 coolben: 連廠長、編制都出來了，還是台積電自己講，還有人在騙自己，台積電不會來 58F 10-24 18:24
• +4 Re: [閒聊] 大家會考慮預售不夠機車位的大樓嗎? - home-sale 板

  作者: linus (天使不見了) 111.71.216.36 (台灣) 2023-10-18 19:01:27
  → coolben: 你腦袋才...停車位給你停，也只是多停一台，剩下的機車呢那個高質感的住宅，停車位讓你停機車的？起碼我家沒有 8F 10-18 19:31
• +152 Re: [情報] 台積電效應掰了？楠梓房價連跌10個月 士 - home-sale 板

  作者: nvidia123 (濱崎步) 61.227.62.99 (台灣) 2023-10-14 22:49:21
  噓 coolben: 所以台南核心在歸仁？北高荒涼，是因為你買不起核心... 187F 10-14 23:53

  噓 coolben: 台北住了20年，還沒存到錢可以退休？窮忙？學歷不能讓你換到好薪水，但不能沒有眼界 193F 10-14 23:55
• +16 [請益] 先買？先賣？ - home-sale 板

  作者: william69220 (william69220) 61.228.134.252 (台灣) 2023-10-10 00:43:58
  推 coolben: 我就回租給前屋主了，當買方不急時，有何不可 13F 10-10 01:26
• +20 Re: [閒聊] 真的有人單身40歲還在租屋嗎？ - home-sale 板

  作者: NovaShin (有病去看醫生不要看我) 223.140.35.2 (台灣) 2023-10-05 08:28:30
  推 coolben: 藝人不穩定的行業，都知道要買房，才能退休無虞，怎麼還是有人這麼固執？自以為是？ 13F 10-05 10:18
• +49 Re: [新聞] 居住正義根本喊假的！最嗆投資客勸年輕人 - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 61.227.96.67 (台灣) 2023-10-04 16:59:01
  推 coolben: 很多人都只會理論，實戰實戰才是一切啦 93F 10-04 21:27
• +33 [新聞] 別跟老天賭命！李鴻源籲雙北人口快往外搬 強震洪災成隱形炸彈 - home-sale 板

  作者: eulbos (優文大聯盟) 61.227.171.182 (台灣) 2023-10-04 10:27:25
  噓 coolben: 他自己遷了沒？ 52F 10-04 11:41
• -11 [請益] 請問柯文哲！！月領35K要怎麼買房？！ - home-sale 板

  作者: charles0939 (charles0939) 180.217.140.89 (台灣) 2023-10-03 10:06:09
  噓 coolben: 沒證照，沒業務能力都沒什麼用了，何況還沒有證照... 39F 10-03 13:03
• +3 Re: [請益] 為什麼台北市一堆都更建案都有釘子戶？ - home-sale 板

  作者: kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（) 110.28.129.248 (台灣) 2023-10-03 12:59:29
  推 coolben: 一群老人抱著房等一輩子的都市更新，結果政府一直規劃重劃區，建商何必跟你耗？ 2F 10-03 13:02
• +6 Re: [閒聊] 大家都怎麼挑選房仲？ - home-sale 板

  作者: NovaShin (有病去看醫生不要看我) 114.36.100.131 (台灣) 2023-10-02 19:33:34
  推 coolben: 國際租客就不是要當房仲，他當的話，你們有誰是他的對手？人家要當第一名的網紅，然後賣書... 7F 10-02 23:06