作者:
bla790395 (帥黑咩)
27.53.131.123 (台灣)
2023-09-13 08:35:15 推 cutemico: 應該是不行啊～～～你不怕到時被抓到直接叫你全額清償 5F 09-13 09:44
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villagermess (我是女生)
122.100.93.156 (台灣)
2023-09-12 20:59:53 推 cutemico: 實價登錄你可以去看三個月前的紀錄啊～因為交屋後會寫買賣合約交易日，通常會比較晚～所以會有延遲～ 16F 09-13 09:38
作者:
bearalex (立德聯發科轉職房仲1980)
61.222.194.196 (台灣)
2023-09-12 23:44:03 推 cutemico: 不是殘值！！！是機會成本。是居住權。是生命不受恐懼的權利～
用殘值來討論你也太XX了吧，如果用機會成本就是以剛買的住戶為例，他的機會成本就是房價全額加裝潢加新購置 2F 09-13 09:18
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c6066den (Dan)
180.217.11.57 (台灣)
2023-09-12 15:43:52 推 cutemico: 你應該也是超級有錢人吧，房貸4000萬以上正常人誰貸得 4F 09-12 15:48
→ cutemico: 『4000-7000不算特別有錢』房貸4000月繳就要十幾，房貸7000月繳就要25萬，正常收支比算下去這樣年收都超過300 10F 09-12 15:50
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by19 (今天天氣不錯)
61.231.50.209 (台灣)
2023-09-12 02:37:57 推 cutemico: 學區房是個迷思～～因為萬一你千選萬選得好學區遇到待退老師你就規劃破功，改送私立每個月變3萬不説再加上煩心學校接送勞心勞力～
不過你的學區是哪一區？大安？說不定可以交流一下意見我目前的結論是：不要選班級數少的學校、不要選校舍老 12F 09-12 15:38
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Carr77 (cat)
111.71.19.220 (台灣)
2023-09-11 21:37:18 → cutemico: 升息的問題是台灣中小企業倒光，中小企業不借貸，中小企業不投資，於是靠中小企業的業務的個體戶獨資合夥行號通通沒有生意，在中小企業安身立命的員工被資遣，說不定還沒有遣散費，被趕走的勞工找不到工作，社會最底層的人都沒事做，你們這些在大公司賺薪資的人真的不會 59F 09-12 16:15
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YOPOYOPO (痔瘡小天使。)
111.82.54.50 (台灣)
2023-09-11 20:57:10 推 cutemico: 我覺得他們的收入比我們當時還多誒～我們當時只有一個人的收入，也是七萬多，房租兩萬，還不是咬牙苦撐～～～不過我們沒有買車，我們一開始沒有車，後來老母把車過戶給我，20年小藍也多撐了三年多，所以沒有車貸～有了老車之後，我就可以多六萬多的薪水，但是房租變3萬， 29F 09-12 15:17
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z6936 (sai)
42.77.226.164 (台灣)
2023-09-11 14:08:16 推 cutemico: 最好你自住房沒有投資的成分，如果是這樣，那30年房子折舊到0，你現在可以用30年前名目房價買到任何一間房子嗎～～～～房子註定就是金融商品，只是投資的比例不同，越有話題性的就跟現在的街頭巷弄所談論的股票一樣，容易炒高也容易暴跌～～ 16F 09-11 14:21
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ownslaut (我對友情沒抵抗力啊)
36.228.209.172 (台灣)
2023-09-11 00:36:36 推 cutemico: 1)設籍在出租房，但聯絡方式可以設在通訊處啊～你們到底有沒有去辦過自用住宅登記啊～沒有人規定政府單位的資料一定要寄到戶籍地啊～2)把房子拿去給銀行鑑價，借出房貸出來，要搞定房子之前要跟銀行拿塗銷證明誒，一個有負債的房子，地政機關是怎麼給你異動啊～～～～ 36F 09-11 14:41
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作者:
yychiuchang (不要刪我)
111.71.59.102 (台灣)
2023-09-10 21:14:58 → cutemico: 年收900台幣不敢買台北市因為台北太貴，他想要的房子可能要破億吧～～～～等級太高我們孑孓無法想像 20F 09-10 21:57
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kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（)
27.51.0.82 (台灣)
2023-09-10 20:45:52 推 cutemico: 三民國小雙語的話不如念民生國小然後送旁邊全外師教學安親，從幼兒園開始送到小二，效果比雙語國小還好，我絕對不相信台北市的雙語是真雙語，真正有長聘教師資格絕對不會是外籍老師，真正有能力可以用native speaker教學的絕不會是公立小學老師 59F 09-10 21:54
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charles0939 (charles0939)
101.9.53.137 (台灣)
2023-09-10 16:39:12 推 cutemico: 不是啊～～～明明就是民眾黨黨主席～～～～怎麼這麼謙 3F 09-10 16:53
作者:
justforl221 (生蛋)
59.127.205.105 (台灣)
2023-09-09 21:21:33 推 cutemico: 希望真的能替無辜的市民爭取到權益，不然大家都搬離台北市好了，然後都更建地旁邊沒有都更的房子崩盤，你覺得對台北房屋持有者會好嗎？
民生社區現在大型都更現場緊鄰喔沒有隔一條路喔，就是一棟華夏，我在想，他的房價應該要崩盤了吧！！！現在 10F 09-10 12:55
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作者:
kenbbc12321 (留痕)
39.9.158.51 (台灣)
2023-09-09 00:39:13 → cutemico: 連這種都可以檢討被害人誒～房板的素質太令人驚訝了 44F 09-09 19:41
作者:
a386036 (骷髏怪)
150.116.87.211 (台灣)
2023-09-09 00:14:34 推 cutemico: 挖賽～一人一人幫建商洗白誒～～～
真希望幫建商洗白的人你沒有該建商的建案在手～ 52F 09-09 19:40
作者:
golover (再見我的愛)
180.217.218.75 (台灣)
2023-09-09 12:14:58 推 cutemico: 你可以鼓吹遷都高雄啊～是否忘記政府機關這個大金主所在地會投注多少資源在當地？那才是比財團都還大的金主～～～台北那麼爛，房價那麼高還不是因為一級單位都在台北～不然台北房子冬天發霉夏天爆熱沒事漏水磁磚剝落又加上地震災害土壤液化高危險區憑什麼房價那麼高～ 56F 09-09 13:45
作者:
charles0939 (charles0939)
101.9.241.142 (台灣)
2023-09-08 14:59:12 推 cutemico: 所以確認安全無虞就可以搬回去的意思？？？？？有可能搬回家嗎 33F 09-08 15:50
作者:
blackpig (黑毛豬)
140.115.9.130 (台灣)
2023-09-06 14:26:27 推 cutemico: 還好吧，感覺就是建物鑑價有到～個人工作收入不錯，就可以核得過～
年收不到120，原有信貸未還清，兩家銀行也都核過超過2000萬房貸，所以感覺不是惟一標準 32F 09-06 20:00
作者:
junior020486 (軟蛋頭)
49.216.22.108 (台灣)
2023-09-06 08:34:21 推 cutemico: 我也覺得有空發文的魯蛇比較多～真的頂尖的年輕人早就不知道忙到哪邊了，哪有空上網IG, PTT, facebook抱怨一 161F 09-06 09:55
作者:
hmbay (hmbay)
59.124.143.199 (台灣)
2023-09-06 07:32:34 推 cutemico: 這種可以帶出來的數字應該跟你可以信貸的數字差不多吧？？？不就信貸就好了
不用等到明年報稅吧～你今年拿租賃合約跟銀行講，還有每個月租金入帳明細，(跟你熟的)銀行就可以認了 3F 09-06 09:10