作者: deltaz (我還懂不懂飛翔) 2021年在 PTT home-sale 板的發文記錄
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2021年在home-sale板第10篇~第1篇
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房價會影響少子化但是不是主因，看不懂板上風向亂成這樣是怎麼回事？？？ 講數據的告訴你不是主因，反駁的人說怎麼可能沒關係？？？這是在討論？？？ 裡面還有些論點滿好玩的，覺得生小孩一定要買房才可以？？？ …82F 20推![]()
#1Xeuhs5V (Gossiping) 如同板上各位大大的意見，在實價登錄這部分根本沒問題，倒是建商的勞健保，還有銷售人 員執照等等問題被開罰。第一線銷售人員也如預期是最倒楣的那一個，慘 這例子其 …65F 28推 1噓- 支持預售屋轉轉售應該納管，避免炒作，但是花教授的政策一向是狗屁不通，簡單的直接禁 止轉讓會幫助到一般買房自住的民眾嗎 第一是如果有明確理由需要退屋，例如被調派到外縣市等等，或是民眾自己財務出問題變成 …174F 57推 6噓
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資本主義+自由國家+貧富差距巨大，什麼時候會社會崩潰呢？美國貧富差距巨大，中產之下 搞到流落街頭的也不少，中下階級就醫困難，甚至得到東南亞國家開刀(印度早些年還有專 門幫外國人開心臟手術的醫院，術後加 …84F 25推 3噓- 原po其實沒必要刪文，因為網路上就算被圍剿對現實生活能有啥影響？根本沒有 自住的人，更需要鍛鍊一下臉皮，在房地產市場才不會被一堆豺狼虎豹啃了。連網路上被圍 剿都受不了了，怎麼有辦法能當著代銷或是房仲的 …43F 24推
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家 供給小於需求的市場，如果想要買房但是市場上的賣方都把價格拉高，買方當然就只好硬吞 ，這樣想當然是很理想 但是市場是會改變，只要市場供給大於需求程度慢慢提高，到某一個點就會發生價格崩盤， 到時候房地 …52F 31推 2噓- 可以預見二手市場在法條執行之前，短期會有一波修正 很多人看到稅率就高潮了，但重點是要有賺錢才會課稅，如果被課重稅，表示賣家實際上是 賺大錢的，只是賺的錢政府要抽一手 打到的對象應該是像ceca大這種買 …66F 30推 1噓
- 有些設施是距離家裡近但稍微隔一小段距離比較好，例如大型生鮮超市，量販店，百貨，學 校，車站，大型公園或綠地，大型圖書館，大型醫院 走路會的設施好像比較少在討論，例如管理良好的小型公園與綠地，中型生鮮超 …39F 24推
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這種統計資料判讀要很小心極端值，因為前端1%甚至不到的超級富人集團，會大幅扭曲整個 前10%的收入平均值，讓人誤會前面90~98%的收入是貼近組平均。照其他的統計資料來看， 在台北要擠進前10%，可能 …85F 25推![]()
覺得蠻多人不知道資本主義的本質，然後拿著共產主義無法實施的理想當聖經，才會這麼多 疑問。房價問題只是世代掠奪的一部分，在資本主義的架構下，無法解決，只能緩解。資本 主義雖有其缺點，但還是比騙人的共產主 …156F 53推 3噓
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