作者: duriel3313 ( 4545) 2021年在 PTT 的推文記錄

• +59 [閒聊] a7的高點已經到了吧 - home-sale 板

  作者: lun0120 (Lun) 39.8.6.38 (台灣) 2021-08-11 10:17:26
  噓 duriel3313: 頭前新案正常物件55以上啦 4字頭寶咖咖都沒有 70F 08-11 11:29
• +73 Re: [心得] 這不是炒房，什麼才是炒房？ - home-sale 板

  作者: yokann (PTT和平大使) 1.200.56.94 (台灣) 2021-08-11 08:06:34
  推 duriel3313: 不買房，現在房租也完全出的起，不能什麼都拿最慘的跟其他年代最爽的比。不然你回到1980生活看看是會有多爽。 118F 08-11 09:19

  → duriel3313: 現在買遠一點交通建設屌大三十年前。通勤沒比較累，就是不想而已不是嗎 126F 08-11 09:19
• +28 [閒聊] 各有優缺點的房子會怎麼選 - home-sale 板

  作者: S22404 (巴特) 223.138.169.185 (台灣) 2021-08-10 19:57:00
  噓 duriel3313: 你想要問版友，資訊又不爽給是期待什麼水準的答案 10F 08-10 20:11
• +24 Re: [閒聊] 股癌說希望建商一直蓋才會跌價？ - home-sale 板

  作者: jamo (hi) 114.34.162.240 (台灣) 2021-08-06 19:43:58
  → duriel3313: 是還不夠擠不夠塞? 先發明個人飛行器吧 13F 08-06 20:19
• +40 [閒聊] 要怎麼說服另一半先不要買房 - home-sale 板

  作者: lun0120 (Lun) 39.9.172.208 (台灣) 2021-08-06 10:19:57
  → duriel3313: 如果只有1-3年一定會離開 租就好. 自住跟投資選房的走向差異很大 如果買貴三年要賣直接沒賺
  當然很會選房例外 10F 08-06 10:31

  → duriel3313: 台灣這麼小還用A跟B..直接講城市得到的答案不是更具體 46F 08-06 11:24
• +23 Re: [閒聊] 為什麼女生買房很注重「閨蜜來玩可以住」 - home-sale 板

  作者: GDstyle (不要鬧了) 27.52.138.235 (台灣) 2021-08-05 11:50:32
  → duriel3313: 多花買房的錢只為了意淫閨密? 8F 08-05 12:11
• +33 [閒聊] 預售屋價越來越可怕 - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 150.116.167.86 (台灣) 2021-08-05 09:24:35
  → duriel3313: 幹 現在才醒覺想買 簡直韭菜 貴到炸 68F 08-05 10:18
• +29 [請益] 新手如何學習房地產投資 - home-sale 板

  作者: rrobin (robin) 1.163.45.102 (台灣) 2021-08-04 11:03:49
  → duriel3313: 房地產玩的就是穩定和低利槓桿好嗎? 漲幅比房產多的金融商品哪裡少了 但是可以給你貸款兩千萬1.3%的有嗎?? 52F 08-04 18:15
• +26 [新聞] 六大縣市Q2新屋房價創新高 張金鶚：這三都要注意了 - home-sale 板

  作者: Ninja650r (忍者) 106.1.2.54 (台灣) 2021-08-03 22:50:56
  推 duriel3313: 正要買 崩潰中 24F 08-04 00:15
• +65 Re: [閒聊] 買台北市蛋黃老房生活品質差? - home-sale 板

  作者: Freighter (貨輪) 49.216.239.188 (台灣) 2021-07-31 14:21:18
  推 duriel3313: 這樣的蛋黃公寓就比重劃區貴很多啊，不考慮價錢的話有什麼比
  市場已經反映其價值了 7F 07-31 14:31
• +42 Re: [閒聊] 買台北市蛋黃老房生活品質差? - home-sale 板

  作者: ntpuisbest (阿龍) 219.91.22.53 (台灣) 2021-07-30 10:39:06
  → duriel3313: 很多精華區公寓的人人生最強成就跟資產就是那棟房
  重劃區大多是自己賺 蛋黃公寓房價跟人口水準直接相關 56F 07-30 11:52
• +23 [請益] 請問在桃園市桃園區買車位算好投資嗎 - home-sale 板

  作者: maysa (阿布庫瑪) 42.72.181.80 (台灣) 2021-07-28 13:07:42
  → duriel3313: 車位150萬如果平轉，機會成本也要一個月六七千好嗎..不增值都是賠，但應該會增值 12F 07-28 13:48
• +30 [請益] 貸款寬限期問題 - home-sale 板

  作者: ad2006 (2006) 42.72.157.125 (台灣) 2021-07-28 10:03:29
  → duriel3313: 抓好金流跟存款 剩下無腦丟大盤ETF就好 22F 07-28 11:03

  → duriel3313: 如果有貸款可以1.31%無限貸 麻煩通知一下 有多少貸多 40F 07-28 12:25

  → duriel3313: 我投資老半天 最後發現靠北不如買房才是悲哀 56F 07-28 14:22
• +24 [新聞] 房市復甦 待售新建餘屋6季新低 - home-sale 板

  作者: dog00730 (Dooooooooooog) 125.230.224.227 (台灣) 2021-07-27 11:36:55
  → duriel3313: 未來3-5年才有自住需求的也應該現在直接跳坑買來租嗎? 60F 07-27 15:06

  推 duriel3313: 扣掉房地合一根摩擦成本我算大約14左右,新手買行情無法買便宜,ETF大盤這幾年也吃資金行情,大概就差3%-4% 69F 07-27 15:21

  → duriel3313: 但再加上出租收益就差不少..可能還是得自己趕緊先買QQ 72F 07-27 15:26
• +24 Re: [情報] 信義房價指數 2021年6月 - home-sale 板

  作者: aitt (非主流,有何不可(M)) 118.160.91.76 (台灣) 2021-07-20 23:13:02
  → duriel3313: 想進場投資雙北 非自住有沒有勝率高的玩法QQ 44F 07-21 00:17
• +58 [請益] 台北市買50年老屋要注意什麼？ - home-sale 板

  作者: prompter (Qu) 61.216.131.165 (台灣) 2021-07-20 16:20:59
  → duriel3313: 看一下土地持份多少 2F 07-20 16:18
• +33 [閒聊] 竹北房價會超車新北嗎？ - home-sale 板

  作者: jizzCPBL (JC) 123.192.82.131 (台灣) 2021-07-17 21:41:18
  推 duriel3313: 新北不到五字頭的可多的很.. 3F 07-17 21:54
• +47 [請益] 首購族房貸相關問題 - home-sale 板

  作者: sl3101172 (佐藤成樹) 114.137.238.170 (台灣) 2021-07-15 10:46:15
  推 duriel3313: 兩人年收才150要買1700萬還要生?? 找家裡拿錢吧 100F 07-15 16:15
• +27 [請益] 請問這個狀況是? - home-sale 板

  作者: DwyaneWade (閃電俠) 115.43.84.139 (台灣) 2021-07-04 23:09:54
  推 duriel3313: 你就直接講1130不然不買. 不然想買就加價阿
  行情是市場給的 跟你朋友買多少一點關係也沒有 42F 07-05 00:13
• +49 Re: [心得] 900萬房貸生活第二-三年 - home-sale 板

  作者: Muchwl (much) 42.73.18.146 (台灣) 2021-04-10 03:22:39
  推 duriel3313: 房子四年漲80%還需要替他擔心什麼 25F 04-10 09:00