作者: gozule 在 PTT 的推文記錄

• +4 [閒聊] 全款買房 - home-sale 板

  作者: cherry740059 (wenze) 199.182.234.68 (美國) 2023-12-23 08:58:18
  → gozule: 可以放高評級公司債etf，保證4-5%以上，季配月配都有,不要太早還錢 4F 12-23 10:07
• +38 Re: [閒聊] 階級提升要炒地 - home-sale 板

  作者: LINPINPARK (lalalo) 111.71.69.179 (台灣) 2023-12-22 12:51:24
  推 gozule: 南部農地蓋工廠才會發大財 21F 12-22 13:38
• +12 [請益] 建商購地成本與容積計算 - home-sale 板

  作者: CIIIO (郭+) 42.79.107.84 (台灣) 2023-12-18 06:46:24
  推 gozule: 還要看是建商自銷還是找代銷，兩者成本不同 13F 12-18 08:10
• +20 Re: [閒聊] 新光小公主說央行是炒房的元兇… - home-sale 板

  作者: FlyinDance56 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ ) 36.234.196.219 (台灣) 2023-12-16 23:02:12
  → gozule: 央行長期低利率，有助於中小企業經營，但對炒房影響也很大 2F 12-16 23:12
• +8 [請益] 房貸的金額不高可貸30年嗎？ - home-sale 板

  作者: jogger (Jog ) 1.200.178.86 (台灣) 2023-12-10 16:09:23
  → gozule: 除非是頭期出很多，不然套房有可能貸不到30年 6F 12-10 16:19
• +14 Re: [閒聊] 趙金童名下有12筆房產和3筆土地 - home-sale 板

  作者: lienchi (...) 223.138.208.23 (台灣) 2023-12-05 21:18:50
  → gozule: 股票利息比房貸高的話，借多一點財務操作很正常 3F 12-05 22:15
• +41 [情報] 房貸約30年 有足夠錢會提早繳完嗎 - home-sale 板

  作者: hongxxxxx (mrrectum) 101.12.89.25 (台灣) 2023-12-04 10:38:46
  推 gozule: 穩定配息放債券etf,衝一點放高股息etf都比提早還好 95F 12-05 01:10
• +59 [閒聊] 大家還完房貸都怎麼慶祝？ - home-sale 板

  作者: graphic (田) 42.77.182.60 (台灣) 2023-12-04 08:42:08
  推 gozule: 當然是增貸買債券等降息噴出，選我正解 119F 12-04 10:01
• +76 [閒聊] 高雄的房價 - home-sale 板

  作者: chinandxian (magnificent) 223.138.95.185 (台灣) 2023-12-02 12:45:22
  → gozule: 橋頭預售站穩3字頭，市區3字頭很便宜了好嗎 66F 12-02 14:55
• +9 Re: [心得] 公宅增加大家不怕跌嗎？ - home-sale 板

  作者: grotwpig645 (張智良) 42.75.226.108 (台灣) 2023-11-24 13:49:50
  → gozule: 社宅有研究附近的房價會漲，也可以長期佈局 6F 11-24 14:18
• +35 [新聞] 台灣房地產只漲不跌？網：漲到極限就會跌 - home-sale 板

  作者: ha3810996 (微八嘎囧) 42.77.164.179 (台灣) 2023-11-22 17:28:27
  → gozule: 台灣土地供給和比特幣類似，總量固定所以只能拉價格搶資源價格都是交易出來的，買不起表示賺不夠多 30F 11-22 18:10
• +4 [請益] 有人用過租賃管理師嗎 效果如何 - home-sale 板

  作者: Jodaro (linorth) 111.249.17.178 (台灣) 2023-11-12 15:24:48
  → gozule: 就是社宅包租公司，租金行情看591附近社宅條件即可
  通常是行情價8~9折 9F 11-12 19:17
• +41 [請益] 可以貸款40年就不要選30年真的嗎? - home-sale 板

  作者: peenio (人生海海) 125.231.58.53 (台灣) 2023-11-05 21:15:39
  → gozule: 推40年，有閒錢放美金定存利率都比較好 24F 11-05 22:38
• +6 Re: [請益] 為什麼台灣的房子只能漲不能降？ - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 150.116.87.211 (台灣) 2023-10-30 23:53:29
  → gozule: 台灣的土地有點類似比特幣總量有限的概念
  有需求無法提升供給，只能加價搶 8F 10-31 01:42
• +16 Re: [請益] 為什麼台灣的房子只能漲不能降？ - home-sale 板

  作者: blargelp (春日部四郎) 114.25.201.32 (台灣) 2023-10-30 22:48:15
  推 gozule: 內行的，懂得人就懂 17F 10-31 01:40
• +20 [請益] 高雄華夏路社會住宅興建會影響房價嗎? - home-sale 板

  作者: yo4126 (研究生) 163.20.99.252 (台灣) 2023-10-23 09:45:45
  → gozule: 論文有研究社宅附近長期反而會漲 39F 10-23 18:08
• +15 [請益] 青年首貸 - home-sale 板

  作者: ichiro1221 (小武) 101.10.104.137 (台灣) 2023-10-23 11:14:12
  推 gozule: 能貸40年千萬不要放棄 22F 10-23 13:54
• +51 [請益] 投資該買左營、楠梓、還是橋頭？ - home-sale 板

  作者: a553829 (777) 106.64.176.89 (台灣) 2023-10-20 19:48:39
  → gozule: 後勁學區有差，以前叫和平國中打聽一下就知道 107F 10-21 10:56
• +6 [請益] 繳房貸一事 - home-sale 板

  作者: samarium (SM) 49.216.129.98 (台灣) 2023-10-16 08:04:52
  推 gozule: 建議拿去投資，只要報酬率比利息高划算 27F 10-16 13:13
• +3 [請益] 和包租代管簽約要注意什麼？ - home-sale 板

  作者: kodak2222 (佛) 118.231.153.211 (台灣) 2023-08-28 19:53:38
  → gozule: 包租公司比你還要擔心房客狀況，把契約看清楚就好 1F 08-28 20:03

  → gozule: 注意簽約的業務是不是後續的管理人員，有些代管公司是不同 4F 08-28 20:07