作者: hsubrian (brian) 2023年在 PTT 的推文記錄

• +25 Re: [閒聊] 帥過頭:年輕人買不起房是你爸媽無能 - home-sale 板

  作者: Max11 (從來沒有) 210.69.128.66 (台灣) 2023-12-12 13:05:19
  推 hsubrian: 房貸利率10%，一個月付2/3的薪水在房貸上，現在有幾個人做的到，做的到再說，以前買房很輕鬆 25F 12-12 13:29
• +32 [閒聊] 房子還能有什麼革命性的革新嗎 - home-sale 板

  作者: ng101281 125.229.137.120 (台灣) 2023-11-26 00:11:06
  推 hsubrian: 終極型態matrix 60F 11-26 10:05
• +7 [請益] 新大樓外牆有規定要放室外機的鐵籠嗎 - home-sale 板

  作者: Penny4321 111.253.37.199 (台灣) 2023-11-19 00:14:19
  推 hsubrian: 一對多要看你同時開的時間多不多，同時開時間不多反而耗電。更何況要是萬一室外機壞了同時會有好幾間不能用冷氣 18F 11-19 14:30
• +18 [請益] 建商問題導致要多花錢 - home-sale 板

  作者: Penny4321 111.253.40.199 (台灣) 2023-11-03 15:57:21
  推 hsubrian: 烤玻好便宜好用啊，一把刮刀加清潔劑清起來快又省力 21F 11-03 17:24
• +25 [新聞] 商總賴正鎰：建商有入帳壓力不會囤房 待售屋應獲排除 - home-sale 板

  作者: ha3810996 (微八嘎囧) 220.143.165.182 (台灣) 2023-09-24 08:47:57
  推 hsubrian: 不止五年，現在的預售屋很多都直接壓到建照上限100個月，沒賣完就慢慢蓋，反正可以蓋八年 77F 09-24 19:13
• +36 [討論] 突發：中國用戶發現蘋果5G手機信號造假? - MobileComm 板

  作者: c1951 (QQ) 118.232.68.143 (台灣) 2023-09-11 21:24:10
  推 hsubrian: 電池的剩餘電量是推估出來的、重開機會上下浮動是正
  常的。
  所有的電子產品顯示剩餘電量的都是這樣。 52F 09-12 00:18
• +9 [新聞] 想多賺一手卻害顧客挨告 永慶加盟店房仲作偽證遭判刑 - home-sale 板

  作者: soronirs (Caruru) 1.200.79.76 (台灣) 2023-05-18 14:02:00
  推 hsubrian: 看了好幾次 看不懂，是買方覺得一坪減一萬地主不同意應該減二萬地主才會同意？ 還是賣方覺得減一萬太少，減兩萬才要同意？ 24F 05-19 10:05
• +5 [請益] 預售透天4房1車位請益 - home-sale 板

  作者: a0938860226 (QQ) 101.137.199.113 (台灣) 2023-05-16 20:45:11
  推 hsubrian: 同五樓看法，二樓的廁所沒淋浴間，反而是一樓的客廰有淋浴間，感覺房間跟客廰互換比較好。 6F 05-17 02:41
• +88 [閒聊] 好奇飯要怎麼煮的粒粒分明的 - WomenTalk 板

  作者: a135b79 (佐籐浩野) 223.136.121.163 (台灣) 2023-05-05 23:32:41
  推 hsubrian: 多洗幾次把表面的澱粉洗掉，煮的時候就不會因為那些澱粉把飯之間黏住。 37F 219.70.183.95 05-06 01:23

  → hsubrian: 新米 舊米就放的時間長短，放的比較久米裡面含的水比較少。 42F 219.70.183.95 05-06 01:26
• +16 Re: [新聞] 政府強推實坪制 恐助漲房價 - home-sale 板

  作者: kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（) 39.10.3.203 (台灣) 2023-05-04 15:10:07
  推 hsubrian: 連台灣不繳管理費都可以法拍你房子了，歐美怎麼可能你不繳就拿你沒辦法了。 33F 05-04 19:29
• +29 [閒聊] 繳個稅也可以炫耀啦 - WomenTalk 板

  作者: sodaonline (sodaonline) 101.10.62.97 (台灣) 2023-05-04 09:51:02
  推 hsubrian: 1000萬的繳三百萬左右，是累進稅率不是統一稅率 46F 219.70.183.95 05-04 13:03
• +14 Fw: [新聞] 3樓住戶擅拆承重牆 牆壁往上裂到21樓 數 - home-sale 板

  作者: Karida (卡麗妲) 220.129.211.34 (台灣) 2023-05-02 23:36:03
  推 hsubrian: 一般非高樓建築(50公尺以下)很少有承重牆的(磚造例外)，計算時承重只會把樑柱算進去。所以你會看到很多店面是大片的玻璃。 9F 05-03 02:44
• +11 [請益] 客變可以把窗台改成落地窗嗎？ - home-sale 板

  作者: hialison123 (芝) 36.224.94.46 (台灣) 2023-04-22 01:00:56
  推 hsubrian: 大樓還是透天？ 大樓就不用想了。 1F 04-22 01:08
• +5 Re: [閒聊] 只有我覺得公設比高不錯嗎 - home-sale 板

  作者: hsubrian (brian) 219.70.183.95 (台灣) 2023-04-21 21:20:27
  → hsubrian: 市場以長期來看，就是需求跟供給兩個因素影響，供給很難一直增加，但需求卻很好控制，加稅加利率都是很容易減少需求的手段，台灣自有率那麼高不打自有住宅很難達到顯著的效果，但真的是想要買的人想要的嗎？ 已經買的人都是想要持有成本低一點。 9F 04-22 00:27

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• +129 [新聞] 實坪制再成話題 亞昕董座：單價恐跳漲35% - Stock 板

  作者: brbear (I'm professional) 59.125.187.111 (台灣) 2023-04-11 10:29:02
  推 hsubrian: 想要看建商不想蓋公設會跟現在有什麼不同，你看潤泰新雙子星就好啊，實坪下去算單價跟週邊一樣？還不是墊上去，建商最大的成本不是營造成本，少蓋那些公設不會省多少錢但他要賺的還是一樣。消費者也大多不是白痴，畢竟金額那麼大，你買之前不會算室內有多少空 196F 04-11 12:36

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• +39 Fw: [問卦] ps5晚了 真的不要了？ - joke 板

  作者: NoPTT (小綠綠就是讚) 122.118.73.248 (台灣) 2023-02-07 12:11:32
  噓 hsubrian: 從3080上市價二萬多到4080上市漲到四萬多還在覺得划算？ 95F 02-08 18:12