作者: jamo (hi) 2022年在 PTT home-sale 板的發文記錄
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2022年在home-sale板第20篇~第1篇
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房股各有特點,本來就是各玩各的 房地產玩多的老屁股根本沒興趣去比股市 大多數人就是拿個資產的零頭丟進去玩玩 但是就是一堆不長眼的人 喜歡跑來房版揚股踩房 有病嗎? 發文前看看板名很難嗎? 你看有誰會去 …116F 27推- 我以前曾經覺得 房地產是最賺錢的行業 所以畢業後沒幾年的時間 就快速的進入房地產業打拼 但是在房地產搞了一點小投資後 才知道,真正賺錢的,是金融業 就像前兩篇 L 大提到的 金融業是個特許產業 可以利 …57F 23推
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出來了出來了 終於又出現這種最智X的論調了 對於不動產資訊的揭露 我覺得應該是要加強,例如權狀應該註明 例如公設有多少在車道,多少在機電房 多少拿去做管理室 etcetc 但是就有空空甚麼都要反對 現 …638F 121推 4噓![]()
還是有人想處理這種東西 只是呢,苦幹實幹比不上文青治國 台灣人只喜歡講幹話打高空的政治人物 認真做事只會被雞蛋挑骨頭出來酸 真要解決違建 過戶要附無違建證明算是初步嘗試 反應好的話, 下一步設立一些 …111F 32推 3噓![]()
我也是喜歡大樓遠超過透天 透天的 地點差 視野受限 幾乎沒有隱私 被切割零碎的空間 都是無法處理的硬傷 相反的 大樓最大的問題就是鄰居 但只要拿買透天的錢去買同地點大樓 1:頂樓+次頂 頂樓自住次頂租 …127F 22推- 紙幣是一個偉大的發明 像火 用的好是人類的文明之祖 用不好,燒傷燙傷燒掉整個文明 自從紙幣被發明以後 由於印發紙幣成本極低 所以歷史上發生了很多通貨膨脹 北宋,大元,明朝,甚至羅馬帝國 各大王朝滅亡的 …70F 26推
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"s8752134: 對啊, 不設限都來抽最公平" 補上你的原文 我這樣說是因為你覺得不該設限讓所有人抽 阿不設限就是抽樂透啊 既然人民喜歡抽樂透,直接大撒幣就好幹嗎辛苦做事? 做 …127F 24推![]()
我只能說那你太可惜了 20年的時間,我從資產不到六位數 達到現在的境界 起家的第一二三桶金 靠的都是房地產 你很懷疑嗎? 我在房地產的這些年頭中 除了轉換資產標的時間以外 大多時候都是槓桿開到底 身上 …65F 29推 1噓- 又一是個完全不懂市場運作的魯空 預售屋建商讓利賣投客 是類似期貨市場的避險機制 建商希望早點回籠資金避險 投客在資訊不完整的情況下 在連樣品屋,詳細坪數,價格都沒, 一張A4的規劃圖就願意拿錢下訂 在 …148F 40推 9噓
- 這邊我看不懂 大概是 20 這句話是在講什麼? 這裡我也看不懂 威脅說如果不按時付 跟下一句但實際上 這是新一代語法嗎? 我實在接不起來 我原先以為是電腦版被截字了 換成 web 版也一樣zzz 我看 …59F 22推
- 台灣房價要跌的可能性,就是台灣經濟下行 你看大陸過去20年多少次"最嚴打房政策" 房價依舊騰騰騰的往上漲,止都止不住 一直到習大大清洗互聯網/補教業/娛樂圈 "國進民退& …102F 26推 4噓
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其實為什麼說人生要五子登科 不要想著特立獨行過非主流的生活 人生循著正常軌跡走,娶妻買房生子 偶爾滑一跤還是很容易拉回來 因為背後有很多的社會關係在 在空空口中,要說成負擔也行 30年的房奴,20年的 …95F 23推 3噓![]()
約略上來說 第一線是大安信義 第二線是中正中山松山 這五個行政區扣除一些特殊地點都算蛋黃 那位甚麼還要分一線二線呢 因為真正的有錢人,還是略為有點差別 大安信義的最優質地段,還是有錢人的首選 幾近無可 …98F 40推 3噓![]()
: 公寓最大的優點就是地段,你家公寓都沒有 地段帶來的優勢 1:單趟 door to door 通勤時間從 1hr+ 降到 15m 以內 光這點,對時間成本高的人來說,就可以打平其他缺點 還有其他加分 …164F 32推![]()
旅程這個我就不說了,純粹嘗鮮的問題 要說的是移民這件事 先從能源的使用開始說起! 目前人類使用的能量來源主力都是化石能源 例如石油,煤炭,天然氣等 目前地球的化石能源的來源全部來自太陽 當太陽的能源經 …236F 20推- : 一直都是銷售技巧啦 要說詐騙,我隨便問一句"請問屋主底價/成本多少" 這個屋主可以換成任何一行的產品 有哪個業務敢說出底價/成本? 說出假的底價/成本是不是就是詐騙? 明明知道 …70F 24推
- 首都減壓這個概念我就不覺得正確 全世界都在做都市化 因為都市化就是無腦的增加產出 你減壓就是降低產出 而且說現在政府用甚麼理念去執行減壓? 我只看的出來政治盤算 不然該做的事應該是加強台灣最有競爭力的 …395F 56推 6噓
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節錄部分 2021年六都車禍死亡發生率 死亡數/人口數（每千人） 台南市 9.35 桃園市 7.40 高雄市 6.86 台中市 6.51 新北市 3.87 台北市 2.81 2021年六都車禍死亡人 …238F 87推 2噓![]()
房版跟股版不一樣, 股版比較接近你的認知 行情好時一堆少年股神,意氣風發神采飛揚 甚麼全職操盤,提早退休 blahblah 簡直就是地球都踩在繳下,年紀輕輕蝦米攏不驚 房版多的是在房地產摸滾打爬十多年 …74F 20推 1噓- 看到你這句話太有感觸了 昨天去看和平西路的一個案子 對面居然還活著一間我家牛排 想到我人生第一次吃牛排就是高三考上大學 暑假打工後存錢去吃的 再比對現在的年輕人 未成年就把華納威秀當自家後院在逛 一個 …72F 24推 1噓
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