作者:
Latte7 (nonono)
114.137.50.190 (台灣)
2021-03-13 01:11:07 推 jaricho: sunoka大房仲都出來說591竹北po賣的都是假的已售出不下架 樓上你說最近丟了好幾間出來肯定也是已售出的啦
要用內部系統查才是正確的喔 可能是投客房仲互聯網系統 42F 03-13 08:22
→ jaricho: 還是始終看好竹北房價 房價所得比低 加上薪水高的在掃貨供需失衡 48F 03-13 08:39
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作者:
DoYoUrBeSt (熱血..)
223.137.114.143 (台灣)
2021-03-12 21:13:38 → jaricho: 花850住一間機能好的老房 跟花快1500住一個機能差很多的新房 這價位落差太大 當然前者老房還有優勢啊 再說45年你都有考慮買了 不用擔心5年後50年沒人會考慮 有經濟預算考量的人比你想像的多 82F 03-13 08:13
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作者:
vivi710 (vivi710)
1.200.178.104 (台灣)
2021-03-12 18:58:15 推 jaricho: 當然買爆啊 有幾戶掃幾戶 11F 03-12 19:18
推 jaricho: 明天就知道答案啦 肯定買爆的 50／p要不要 不要就滾 下 24F 03-12 19:36
推 jaricho: 明天記得回來分享心得啊 祝你買到B棟高樓層
北大特區好比加拿大住起來真舒服 41F 03-12 19:48
作者:
tony77998 (偷尼柒柒玖玖捌)
223.137.124.180 (台灣)
2021-03-12 16:23:23 推 jaricho: 蛋白區賣你蛋黃價一樣買單啦 不怕 28F 03-12 16:59
→ jaricho: 樓上你加價不夠多當然買不到 市場供需 93F 03-13 08:35
作者:
hank951 (法克)
118.166.208.183 (台灣)
2021-03-12 14:47:09 推 jaricho: 新竹緩漲? 想太多 釋出就秒殺怎麼緩漲 今天不加價買 下次加更多 20F 03-12 16:11
推 jaricho: 一年一坪只加1萬？ 這是其他縣市正常通膨的漲幅吧 竹北一年一坪5－10萬的. 38F 03-12 19:39
作者:
qwerbrian (映月問啦)
203.66.222.12 (台灣)
2021-03-12 13:02:19 推 jaricho: 緊張什麼 就像投客說的只是少賺而已 甚至再加價把成本灌給買家就好 58F 03-12 13:56
作者:
dracula83183 (dracula)
36.224.244.122 (台灣)
2021-03-12 12:41:52 推 jaricho: 有人願意接約也是蠻猛的 假設1000萬房 先付100萬給第一手 之後房地合一重稅成本還是用1000萬算 就算賣1200萬給第三手 還是要被課到200萬的45％ 等於賺的差價100萬扣掉90萬稅 剩10萬 XD 當然啦 可以再加價賣 賣個1400萬就好 24F 03-12 13:33
推 jaricho: 交屋前的轉單是算1100? 可是建商合約就是賣1000啊 30F 03-12 13:41
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作者:
mayhiito (新竹台慶小朱)
122.116.218.76 (台灣)
2021-03-11 22:11:17 推 jaricho: 預售屋別賣啊 而且四房沒賣3000 pass 1F 03-11 22:16
推 jaricho: 樓上大賺到了 恭喜 13F 03-12 01:02
推 jaricho: 酸越多賣越快的 這間應該已成交可以下架了 XD 32F 03-12 12:40
作者:
yychiu (你是我的溫柔~)
42.75.120.129 (台灣)
2021-03-11 21:35:09 → jaricho: 清水不是前一陣子也是本版熱門指標區？ 1F 03-11 21:37
推 jaricho: 大家都同步加價賣可以 但只要市場出現有人不想玩了 趕快小賺或平轉出場 你加價賣 賣的出去嗎？ 6F 03-11 21:53
→ jaricho: 本來預售屋都秒殺的市場 有幾戶掃幾戶的 只要信心鬆動原本搶著去夜排還搶不到的 突然沒什麼人跟你搶了 代銷問 9F 03-11 21:57
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作者:
lavarslaker (球爸)
49.216.188.99 (台灣)
2021-03-11 21:12:22 → jaricho: 竹北？想太多 接下來的預售屋一樣都秒殺好嗎 50／p要不要 不要下一位 。 18F 03-11 21:36
推 jaricho: 自住的大部分都住超過5年以上啦 完全沒影響 27F 03-11 21:47
作者:
INNBUG (最純潔的傑)
49.216.147.114 (台灣)
2021-03-11 20:08:52 推 jaricho: 樓上有買預售屋不打算自住而是要轉賣嗎 不然幹嘛擔心 我覺得政府邏輯還可以啊 16F 03-11 20:53
推 jaricho: c大不玩預售屋的 但好像某些區域很愛掃光預售屋 23F 03-11 21:24
推 jaricho: 可以直接觀察下一個預售屋被掃光的速度就知道有沒有影響 32F 03-11 21:32
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
1.174.177.114 (台灣)
2021-03-11 18:01:09 推 jaricho: 預售屋轉單 會被克稅嗎？ 這不只是換買家而以 怎麼克 44F 03-11 19:16
推 jaricho: 呵呵 很想買台中機捷嗎？ 53F 03-11 20:46
推 jaricho: 如果是自住客買不起蛋黃去買重劃區居住的沒差啊 影響的是去投資重劃區預售屋要短期轉賣的吧 63F 03-11 22:30
作者:
Latte7 (nonono)
114.137.80.47 (台灣)
2021-03-11 19:03:59 → jaricho: 主管階層或資深的應該不用準時上班塞車吧！？ 7F 03-11 19:11
→ jaricho: 樓上 可以拍照分享給鄉民看啊 20F 03-11 19:36
作者:
Qpera (烏拉博士)
211.22.184.184 (台灣)
2021-03-11 18:57:53 推 jaricho: 預售轉單 應該不會被克到45％稅吧 5F 03-11 19:09
→ jaricho: 就看看接下來預售屋轉售的是變多還是惜售 還是加更多價 20F 03-11 19:35
→ jaricho: 不會崩啦... 23F 03-11 19:37
→ jaricho: 大家在丟？ 有嗎 轉讓預售屋的文沒有變多啊 你想太多了 37F 03-11 20:08
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作者:
fs6u12 (台南食物好好吃)
114.137.191.113 (台灣)
2021-03-10 20:43:08 推 jaricho: 樓上大 可以原屋增貸就有頭款先買下一間了 15F 03-10 21:56
作者:
GuidingStar (領航星)
49.216.240.158 (台灣)
2021-03-09 14:05:14 推 jaricho: 明天就成交下架了 20F 03-09 19:46
作者:
jump0517 (Sonic)
125.227.220.94 (台灣)
2021-03-09 17:00:25 → jaricho: 額 樓上大 人家開Porsche 你有嗎？ 106F 03-09 19:42
→ jaricho: 額 千萬年薪 2年就有了 700萬年薪3年就有了...跪著看竹科 108F 03-09 19:44
作者:
conana0102 (可娜貓)
101.10.36.71 (台灣)
2021-03-09 11:59:57 推 jaricho: 房市遍地開花 還沒買房的快跟上 8F 03-09 12:42
作者:
catstudent (大貓頭)
111.243.153.131 (台灣)
2021-03-08 21:35:13 推 jaricho: 中南部量大重劃區是指？ 77F 03-09 01:15
作者:
jeromeshih (以謹慎態度來面對問題)
42.73.99.147 (台灣)
2021-03-08 18:25:29 推 jaricho: 已經50了 現在提醒40以上？ 68F 03-08 22:10
推 jaricho: 年底竹北到80－90／p 目前新建案50－60 110F 03-09 00:12