作者: jl40 (jl) 2023年在 PTT home-sale 板的發文記錄

• +22 [新聞] 股市崩跌20% 衰退終將到來 - home-sale 板

  作者: jl40 36.231.7.43 (台灣) 2023-10-07 22:57:15

  《國際金融》大家準備祈禱 摩根大通警告股市崩跌20% 衰退終將到來 【時報-台北電】美國股市在最近幾周經歷了動盪不安，摩根大通首席市場策略師Marko K olanovic則火上加油地指出，情況可能 …

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• +21 [新聞] 美房貸逼近8% 購屋需求降至1996年以來新低 - home-sale 板

  作者: jl40 61.220.65.15 (台灣) 2023-10-06 13:40:59

  本周抵押貸款利率再次飆升，保持在23年來的高點，增加了利率可能很快達到8%的可能性 。 根據房地美（Freddie Mac）的數據，30年期固定抵押貸款平均利率從上周的7.31%上升至 7.49%， …

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• +3 [新聞] 分析師看到美國經濟有2008年陰影 - home-sale 板

  作者: jl40 36.231.33.136 (台灣) 2023-10-04 21:46:08

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• +11 [新聞] 8月景氣燈號「連10藍」…史上第二長 - home-sale 板

  作者: jl40 36.231.33.59 (台灣) 2023-09-28 21:39:54

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• +22 [新聞] 對抗通膨 最糟情境… Fed升息到7% - home-sale 板

  作者: jl40 61.220.65.15 (台灣) 2023-09-28 11:20:10

  摩根大通（小摩）執行長戴蒙（Jamie Dimon）認為，為了對抗通膨，聯準會（Fed）可能 會進一步升息，「最糟糕情境是升至7%，再加上停滯性通膨」。 戴蒙25日接受印度時報專訪表示，美國經濟硬著 …

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• +11 [新聞] 北京千億房產董座下跪借錢 謝金河曝陸房市危機：14億人救不了 - home-sale 板

  作者: jl40 27.51.9.142 (台灣) 2023-09-28 08:56:12

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• +72 [心得] 好好把握這波青安的機會 - home-sale 板

  作者: jl40 36.231.9.247 (台灣) 2023-09-26 23:04:43

  這陣子 我觀察的總總 希望大家趁青安這波好好把握機會 機會不是常常有的 這次是各位 救贖的好機會 錯過 我不確定是否還有下一次 言盡於此 人各有所好 只要有人接棒就好了 參考參考就好 實在沒那多時間 …

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• +55 Re: [新聞] 為何不再打炒房？楊金龍親揭二重點 - home-sale 板

  作者: jl40 61.220.65.15 (台灣) 2023-09-22 09:47:03

  嗯… 還是得平衡報導一下 我想可能沒把我的觀點highlight好 難得多多幫我推文 有點不好意思 看來多多還是有是 非的 只要標題正確 也是會推的 經長期本版的洗禮 對於政府說要打房都是打假 我也 …

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• +58 [新聞] 為何不再打炒房？楊金龍親揭二重點 - home-sale 板

  作者: jl40 36.231.26.102 (台灣) 2023-09-21 21:45:14

  連結： E7%82%92%E6%88%BF%EF%BC%9F%E6%A5%8A%E9%87%91%E9%BE%8D%E8%A6%AA%E6%8F%AD%E4%BA% 8C%E9%87%8D%E9%B …

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• +9 [請益] 買房除了被挖地基外 還有什麼風險？ - home-sale 板

  作者: jl40 36.231.10.175 (台灣) 2023-09-08 21:12:05

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• +42 [閒聊] 有人最後的買價 是預算的兩倍嗎？ - home-sale 板

  作者: jl40 36.231.10.175 (台灣) 2023-09-06 22:05:54

  就像買東西一樣 原本只是想買台百萬內的代步車 看到最後卻買台兩百萬的回來 有人 越看越好 越看越爽 最後買了間 預算兩倍的房嗎？ 不是說那種100變200的 至少是1000～1500變2000～30 …

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• +50 [請益] 買方最佳出手時機點？ - home-sale 板

  作者: jl40 36.231.5.44 (台灣) 2023-04-26 22:30:43

  感覺再過不久 風向就會吹向買方市場了 記得2001年中 第一次買房時 房市真他媽的冷清到不行 看到一個買家 就像抓到浮木一樣 因剛性需求第一次買房 啥也不懂 重點只有一個離家近 其他就交由老婆決定 …

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• +77 [請益] 窮人還有哪裡可遷徙？ - home-sale 板

  作者: jl40 36.231.15.251 (台灣) 2023-04-19 21:44:36

  我爸媽早期南部人出外北上 大概都是住在三重 板橋這一帶 因為三重有交流道野雞車 板 橋有火車站 兩者到北車都算方便 那時候還蠻多人口紅利的 源源不絕的人力 撐起台北的 繁榮 後來我這代外圍第一圈也炒 …

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• +131 [請益] 房價的極限會到哪？ - home-sale 板

  作者: jl40 1.160.84.153 (台灣) 2023-04-11 21:46:27

  薪資所得要漲不漲的 漲那麼點也不夠應付通膨 存錢速度追不上房價的漲幅 硬是開槓桿 開好開滿 遇到升息 也是很累 不想被綁30年40年 也只能租屋 房東剛加價買來的房 租金要漲一下 房東遇到升息也要漲 …

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• +26 [請益] 為什麼沒50年房貸？ - home-sale 板

  作者: jl40 1.160.104.94 (台灣) 2023-03-22 01:53:37

  新聞說說平均貸款1000萬以上 剛看了房貸試算 貸1500 40年 2%息 月繳45424 貸1000 40年 2%息 月繳30283 貸1500 30年 2%息 月繳55443 貸1000 30年 …

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• +31 [心得] 近來很有一言堂的味道 - home-sale 板

  作者: jl40 1.160.73.253 (台灣) 2023-02-15 21:44:56

  對於法規 少子化 對房市的影響 只要有人看空或對於社會正義的看法就被冠上魯空 縱使 對其論述已經提出一些數據佐證 也是一樣 看多的人 理性的也會提出一些反駁的觀點 但更多的是像言語上的揶揄 遇到說房 …

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