作者:
premire (熱騰騰的泡麵)
60.251.53.17 (台灣)
2024-05-16 13:27:47 推 kamayer: 登記人不一定要是貸款人，但登記給父母要注意以後會有繼承的問題，如果有其他手足以後對房子也有繼承權 1F 05-16 13:43
作者:
rolyshow (ase2w)
49.217.127.70 (台灣)
2024-05-11 21:41:02 推 kamayer: 房屋稅跟地價稅會有一點差別 2F 05-11 22:31
作者:
Daleks (草是綠的,水是清的)
1.164.226.24 (台灣)
2024-04-19 16:23:55 推 kamayer: 先確認有沒有使用執照 有的話就好辦了 沒有的話就很麻煩 3F 04-19 16:31
→ kamayer: 71年很可能已經不再舊有合法的範圍内了 5F 04-19 16:33
→ kamayer: 另外就算合法好了 土地是共有的話還需要其他土地共有人 7F 04-19 16:34
作者:
z50905 (z50905)
123.240.239.89 (台灣)
2024-04-09 15:15:38 推 kamayer: 之前有客戶房地合一稅繳了上百萬 後來去申請重購退稅時被國稅局認定非自住不給退稅 20F 04-09 15:51
作者:
f544544f (EricSance)
111.253.39.108 (台灣)
2024-03-28 14:27:07 噓 kamayer: 紅明顯 到底有沒有B還很難說 38F 03-28 15:17
作者:
dibosten123 (kasfly)
49.217.134.132 (台灣)
2024-03-19 12:21:37 → kamayer: 沒有丹丹漢堡了QQ 4F 03-19 12:45
作者:
Wyvern (かがみさま)
36.228.180.70 (台灣)
2024-03-15 21:41:45 推 kamayer: 樓上說錯了，抵押權存在與否不影響過戶。 3F 03-15 21:51
推 kamayer: 另外就算房子產權已經過戶到你的名下，如果賣方對中租的債務沒清償抵押權沒塗銷，中租還是可以針對這房子的抵押權去向法院聲請拍賣，要注意的是如果你有貸款，你的銀行願不願意撥款代償或要求先塗銷中租設定才願意撥款 5F 03-15 21:57
作者:
noga (noga)
220.135.206.239 (台灣)
2024-03-15 13:03:37 噓 kamayer: 紅明顯,你去找律師詢問"死因贈與契約" 目前實務上還沒確認死因贈與到底有沒有排除特留分
不是遺贈喔 遺贈和死因贈與不一樣 92F 03-15 14:19
推 kamayer: 生前贈與有時候移轉的稅金會很高 土地增值稅贈與稅之類 108F 03-15 14:42
推 kamayer: 其實最推結婚了 結婚配偶就直接有一半繼承權,剩下的一半 114F 03-15 14:59
… 共有 7 則推文，點此顯示
作者:
amberace (MM)
60.244.123.129 (台灣)
2024-02-26 17:38:08 推 kamayer: 二親等買賣真的國稅局很嚴格喔！金流真的查很緊 7F 02-26 22:13
作者:
tiano (tiano)
1.165.167.2 (台灣)
2024-02-23 22:41:54 推 kamayer: 建議還是要有發票，現在不索取，以後想索取就困難了，而且六年自用400萬也不一定會過啊 20F 02-23 23:51
推 kamayer: 如果要索取發票的話，有承攬契約書最好，估價單一定要有，上面的施工地點跟公司章要有，施工前後照片要有 50F 02-24 13:27
作者:
VVVV5555 (東興烏鴉-耀揚哥)
101.9.100.94 (台灣)
2024-02-23 17:50:42 推 kamayer: 就申請書寫一寫資料附一附送工務局啊，看後續工務局會給什麼答案 6F 02-23 19:06
作者:
amberace (MM)
175.98.146.34 (台灣)
2024-02-23 12:07:32 推 kamayer: 先說二等親買賣國稅局會查金流 如果照A代書的講法合約寫1000萬 那你就需要支付哥哥1000萬(當然可以再寫說其他貸款負擔之類的) 國稅局對於二等親買賣的金流滿嚴格的喔 4F 02-23 13:01
→ kamayer: 而且如果你們是105年之後買的房子 哥哥現在賣給你 他也要課房地合一稅 等於再被查一次金流 10F 02-23 13:06
… 共有 6 則推文，點此顯示
作者:
a93230271 (WilLam)
223.141.37.206 (台灣)
2024-02-23 00:51:09 推 kamayer: 讓小孩戴平安符？真的擔心就不要送過去啊 10F 02-23 08:48
作者:
gy55662008 (業餘收租仔)
114.40.177.128 (台灣)
2024-02-18 21:50:13 推 kamayer: 要看情況，一般正常房屋買賣是產權移轉登記日，但如果是未保存登記房屋則是簽約日。 2F 02-18 21:54
作者:
blargelp (春日部四郎)
1.200.15.92 (台灣)
2024-02-16 12:07:00 推 kamayer: 先生小孩吧！房子想買有錢就能買，小孩卻不是想生就一定能生得出來。尤其你的太太身體還不是很強健。 315F 02-16 16:48
推 kamayer: 先生小孩吧！房子想買有錢就能買，小孩卻不是想生就一定能生得出來。尤其你的太太身體還不是很強健。 315F 02-16 16:48
→ kamayer: 能生得出來。尤其你的太太身體還不是很強健。 316F 02-16 16:48
作者:
drkh (eutatosp)
1.163.48.123 (台灣)
2024-02-03 06:37:32 推 kamayer: 是，有的銀行根本連代書預先送資料都不收，一定要當事人去寫申請書才肯收資料估價 23F 02-03 10:14
作者:
drkh (eutatosp)
220.137.153.76 (台灣)
2024-02-02 15:41:38 推 kamayer: 仲介沒代書牌不能送件送登記，除非他要浪費自己的送件次 42F 02-02 19:39
作者:
LaughPoint (腳步)
111.254.245.233 (台灣)
2024-01-22 00:03:12 推 kamayer: 之前有請建築師辦過解除套繪，價格的確是在十萬上下沒錯 10F 01-22 09:01
作者:
elvis5357 (zz)
59.125.200.42 (台灣)
2023-11-22 15:13:59 推 kamayer: 房地合一稅是未成年子女吧？怎麼會是去問戶政事務所呢？要去問國稅局才是 6F 11-22 15:42
作者:
ianfang (I'm ianfang)
1.34.58.149 (台灣)
2023-11-11 23:55:56 推 kamayer: 繼承後增值稅就歸零重新算 6F 11-12 00:40
作者:
cocolin (狐狸犬)
42.77.20.10 (台灣)
2023-11-05 16:52:25 推 kamayer: 我家附近一間老字號手搖飲料店，也是租了起碼20年以上，老房東一死他兒子立刻要求漲價要不然就搬，後來飲料店搬到附近別的地方，結果原本的店址已經招租快兩年了還沒租 156F 11-05 23:51
作者:
kuosos520 (kkk)
112.78.68.37 (台灣)
2023-10-29 07:40:00 推 kamayer: 我家的衛浴都有窗戶但沒在開的，裡面都擺一台小風扇 212F 10-29 13:38
作者:
elvis5357 (zz)
123.205.138.120 (台灣)
2023-10-25 23:30:25 推 kamayer: 可以先拍水電表去結清，結清後的水電費就開始由租客負擔 2F 10-25 23:38
作者:
anti87 (鬼島觀察家)
101.136.18.215 (台灣)
2023-10-16 10:32:39 推 kamayer: 我姐在美國 因為他們社區猶太人不少(有猶太教堂) 所以
上禮拜四開始就有猶太小孩請假沒到學校 說是怕學校會受 43F 10-16 13:17
→ kamayer: 攻擊 然後亞裔怕歸怕但還是去上學(?) 46F 10-16 13:19
作者:
YOPOYOPO (痔瘡小天使。)
223.140.201.224 (台灣)
2023-10-15 12:29:35 推 kamayer: 可是連妹妹都沒去探病也不幫忙繳600元還蠻奇怪的 13F 10-15 12:56
作者:
fish005 (Fish)
49.215.10.219 (台灣)
2023-10-10 16:50:18 推 kamayer: 沒有喔！只是金錢比較難查而已，建議報一下比較沒問題。 17F 10-10 18:56