作者: landagent (帥過頭) 2015年在 PTT home-sale 板的發文記錄
2015年在home-sale板第29篇~第1篇
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台灣的學者有一個迷思，立場很重要，位置正確很重要，其他的就不重要了； 全部的學者，十年來何曾喊過上漲，一再喊空，一再喊小心，一再喊會漲利息 台灣政策就聽這些教授及博士來出明牌，不曾準確過，但是，立場全 …332F 87推 53噓- 該網站已經下架了， 好房誌昨天報導已撤除，但是，新聞類死不認錯，還是想背後給我一刀 所以，有此報導。 有我在，竹南安心 我盡力維護任何跟我一起買賣房子的人，我盡全力 天下唯我把你當朋友 帥過頭 …48F 26推 2噓
- 看板 home-sale作者 landagent (帥過頭)標題 Re: 年輕人剛出社會就想有房 許勝雄：奇怪時間 Thu May 21 15:21:36 2015 別打富人了，別再用豪宅稅讓窮人爽了 …123F 28推 2噓
- 我對張北商提告到底，無任何解釋空間。 今天好房網已下架， 昨天在本社團會員只有八人時，我用黃家進的名義申請加入 並予以回應，但目前三十九位，我申請未獲准。 反而張北商回應 "本社團不接受剛創 …133F 72推 14噓
- 賭賭賭下好離手， 我賭柯p辦不到，違建不能買賣不可能辦的到，這比革命還要難 我賭麥克雞排500份。我賭柯p辦不到 帥過頭151F 71推 14噓
- 今晚10點第57台新聞王 李麥克大爆料 房東沒有來 李麥克爆料很精采 歡迎收看 今晚10點第57台新聞王 李麥克大爆料 房東沒有來 李麥克爆料很精采 歡迎收看21F 14推
- 看板 home-sale作者 landagent (帥過頭)標題 Re: 搶買東京不動產 台灣客最猛時間 Sun Mar 29 20:05:46 2015 近三年來台灣人買日本房地產真的變很多了，重要 …39F 18推
- 0327房東又來了，今晚十點東森財經台新聞王 徐俊相主持，來賓蔡律師，李兆華，帥過頭 還有誰，不知道29F 17推
- 正式認輸，愿賭服輸，近日公告雞排領取辦法，我沒買過雞排，也懶的排隊 我派人找最近的豪大雞排店，一次訂100份，然後公告時間 或是在我的說明會上發雞排，我派人事先買雞排。 大家等我找到辦法 帥過頭 柯文 …165F 142推 3噓
- 我見過這一位房東三次，都是在東森新聞王，我總覺的她 很神奇，在台灣的房東一般而言是，房客缺錢少幾個月房屋很正常， 總是會碰到，特別是缺錢的社會底層的人，年輕人薪水低的人 最正常繳房租的人是高薪高房租， …30F 11推 2噓
- 今晚十點第57台新聞王房東與房仲陳碧瑤都會上線 今天要談什麼我也不知道，不過，大家也能猜到一些 反正就是有暴點，談話性節目就會邀約 讓大家都能談，看的不爽的人也能上網罵人而已 然後一天就這麼過了， 大 …24F 10推
- 因應房地合一的節稅辦法，另一說法是逃稅 自然人持有土地買賣土地的稅金會大量加，法人增加不到1%， 建物因為持有土地面績很小，所以，增加也少 下文完全是針對自然人，針對土地持有人 土地會大量轉向一人公司 …6F 4推
- 不得不贊美帥過頭，完全了解房地產先漲的先跌，所以，全台灣最先跌價的是大安信義 當蛋黃下跌時，蛋殼還在上漲，當台北下跌時，六都就要持平了，鄉下地區在補漲 鄉下地方有什麼，什麼也沒有，沒有捷運，沒有101 …15F 7推 3噓
- 一，彭總裁不打房了 二，彭總裁贊成慢慢來的政策，如台北市的公共住宅政策 三，我猜彭總裁也準備如何在保住面子的情形之下，讓針對性審慎措施 安全下莊，總得下莊吧， 四，彭總裁認為央行只管利息(完全對跟隨美 …10F 5推 1噓
- 結論 一，房價到頂了，財政部不加重打房了，五年來的打房結束了 二，財政部擔心壓跨房市，我認為房市要是重跌，財政部會救房市 至少財政部心裡這麼想的 三，財政部房地合一不加重力道，也代表，準備讓立委再砍一 …1F 1推
- 最近一年多來就是開發建商，就我了解的建商談一談 最近一年來建商的案子推不動了，但是，也沒有建商不推，還是推案 結論是，第一年賣20%-30%之間．然後開始蓋了，因為，沒賣完就慢慢的蓋． 若是賣完就快速 …24F 12推
- 原住戶不是怕租金行情被降低，他們怕的是房價會被迫降價． 原住戶怕的是出租國宅會有著不走的租客，吃定台北市政府， 不繳房租不繳管理費又不搬走， 就往日新聞可以見到，一些出租國宅的租客，一年不繳租金或 管 …246F 62推 16噓
- 社會住宅絕對不會是好住宅，因為，至少10%會讓給弱勢族群居住， 另外，看看台北市目前的出租國宅大多被說成貧民區，你如何設想柯P 的出租國宅會是高級住宅區， PO你的文章 當社會住宅品質好數量多，租屋族 …39F 15推 11噓
- 柯P忘了兩件事情 1.柯P上來清算前朝的財團，甚至不惜拆掉大巨蛋讓遠雄倒閉，日後柯P的全部公共住宅 可能不會有營造商來參與標售。不作沒有事，作了可能會倒閉。 2.除了不能賣土地拿到錢來建設之外，還得花 …357F 63推 53噓
- 竹南這一塊台積電跟我有關，我簡單的說 每一天問我台積電消息的人至少三個，給我竹南電子業動向的一週至少六 則消息，亙相毛盾。所以，對於問我的人，我絕對不回答，好壞消息全部不說 說壞我不愿意，說好，日後得 …33F 12推 7噓
- 打投資客， 你沒意見， 打豪宅， 你沒意見 蓋合宜住宅，你沒意見 蓋社會住宅，你沒意見 把你家大樓當社會住宅，你落淚了，我沒意見 我肯定的說，把新建築加重房屋稅到八倍以上，你沒意見 你在五月接到房屋稅 …90F 28推 28噓
- 這個文章是最標準的見樹不見林，各取所需 由下列之數據我得到的心得是 1.台灣的薪水太低了，房價跟財富有關，房租跟薪水有關，房租是薪水的四分之一 所以，是薪水太低房租漲不上來，解決之道有三個，一是加薪水 …54F 21推 3噓
- 看板 home-sale作者 landagent (帥過頭)標題 Re: 房價實價登錄 去年樹林漲幅14％最高時間 Fri Feb 6 20:18:01 2015 真的不要看報紙，報紙這一次是真實反 …3F 3推
- 我還沒有看到全國的一月份成交量，我猜，中南部一月份還是增加． 台北市會逐月減少，一直到價跌量也跌。 台北市會受到張金的三隻箭的影響，目前還是大部份的人不懂，張金鍔的作法 但是，討論會漸漸多了，一直到五 …35F 16推
- 老實說，房地合一只是加稅而已，跟居住正義一點關係也沒有 為了拉上了居住正義，因為，不拉上居住正義，單純的加稅， 這三十年來，立法院從來不加稅，只有減稅 富人稅，針對富人而課稅，沒有課到我，多數人贊成 …19F 5推 1噓
- 大家安啦，重稅有兩大條件 一，住台北市，因為，房屋稅法提高，立法院通過之後只有台北市通過施行 細則，那是地方稅，地方不作為，財政部管不到，地方不想加稅，稅收 不夠，找中央要補助比較快，台北市是因為副市 …25F 12推 3噓
- 炒房尚未成功，同志仍需努力 台灣有史以來最大的畫餅，桃園航空城，必需接力賽完成， 現在桃園航空城已完成了一半，炒土地的全換了三四手，大家賺錢了 民間的努力大家看到了，土地也是有炒就有賺， 剩下來的一半 …11F 10推
- 我是代銷，我來告訴各位如何當一個好代銷，只花你一分鐘 1.只剩下一間 2.下週一要漲價 完畢，你是一個第一流的代銷了。 永遠只有這兩句話，吃遍台灣無敵手 帥過頭34F 15推
- 我不知道有幾個人懂房地合一實價課稅施行後的影響，各族群的多空 1.房地產投資客，從此自由的短線投資買賣．只要人頭只有一間在2500萬元以下， 短線操作十年也不用繳實價課稅，就算一次操作兩間，一人一年淨 …83F 17推 6噓
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