作者: matsui55 (盡其在我) 2021年在 PTT 的推文記錄

• +101 [請益] 大家在快40歲年紀，如何克服貸30年恐懼呢 - home-sale 板

  作者: saufu08 (saufu) 223.136.119.31 (台灣) 2021-12-14 18:50:55
  推 matsui55: 一開始就沒打算還完啊......買房貸款=付利息向銀行租房 172F 12-14 21:47
• +22 [請益] 電梯大樓vs公寓選擇（斡旋問題） - home-sale 板

  作者: Cumaroz (烏龜吃蘋果) 111.71.94.186 (台灣) 2021-11-06 06:05:02
  推 matsui55: 為什麼22坪公寓買方仲介費高達25萬？ 3F 11-06 07:13
• +56 [請益] 台北市這樣條件的房子總價至少落在多少? - home-sale 板

  作者: Latte7 (nonono) 111.249.95.112 (台灣) 2021-09-23 20:01:58
  推 matsui55: 這條件且實際你會想買的物件…至少6000 4F 09-23 20:07
• +23 [請益] 太陽能.電熱水器及熱泵之比較 - home-sale 板

  作者: efz070 (小保) 117.56.84.234 (台灣) 2021-06-24 16:03:07
  推 matsui55: 把「太陽能發電」、「太陽能熱水器」搞混囉
  我家都有裝過，太陽能躉售給台電9.8kw大概8年多回本，發電功率下降不明顯但事後看來比起鐵皮屋頂還是覺得不划算。太陽能熱水器約7萬用20年以上沒故障，熱泵6萬非常省電（6年下來每天平均不到2度電）～FYI 25F 06-24 17:56

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• +37 Re: [請益] 簽完斡旋後發現銀行估價差了40% 怎麼辦 - home-sale 板

  作者: newnewone (平靜生活) 42.77.175.2 (台灣) 2021-04-17 12:55:21
  推 matsui55: 這樣說來如果當時硬吃，現在後面不久成交的就開始已幾十萬的增幅拱上去了...... 44F 04-17 13:58
• +22 [閒聊] 會捨棄台北改到林口/青埔/竹北的原因 - home-sale 板

  作者: jeromeshih (以謹慎態度來面對問題) 42.73.132.1 (台灣) 2021-04-01 02:24:49
  推 matsui55: 雙北買衛浴開窗+西曬啊！一點都不潮 20F 04-01 07:27
• +22 [閒聊] 都更改法加容積大放送才會降房價吧 - home-sale 板

  作者: empireisme (empireisme) 101.12.21.109 (台灣) 2021-03-31 12:30:45
  推 matsui55: 台北老屋住戶同意您的看法。都更擴大供給、提升防災是下一任市長要再努力的。修憲都不用9成，都更尤其危老要百分百是啥妖術？
  而且應該台灣是與天災共存的國家，都更法律要讓老屋循環進行。棍子蘿蔔齊下制度化讓老屋每到一個屋齡就自動進 7F 03-31 12:46

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• +22 [請益] 房地合一修法 - home-sale 板

  作者: fs6u12 (台南食物好好吃) 114.137.191.113 (台灣) 2021-03-10 20:43:08
  推 matsui55: 房地合一這種綁法真是超爛又歪樓的詭異政策....
  買小屋換大屋的、受遺贈想換屋的 靠邀 外面房漲翻
  原本我的房也賺錢賣來換就算了 現在我賺錢要課35-45%外面的房或預售屋繼續漲 形同要多補自備款...爛 11F 03-10 21:53

  推 matsui55: 是可以增貸 但還是「貸」啊 原北那35-45%是當房款 16F 03-10 21:57

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• +51 Re: [請益] 北市老屋齡公寓可下手? - home-sale 板

  作者: s8752134 (Sea) 61.228.223.16 (台灣) 2021-02-03 16:14:54
  推 matsui55: 住竹北但來台北工作 地震的時候人在竹北還是台北？ＸＤ會不會...站了Ｎ年高鐵再擠捷運上班 結果大地震來的時候...人在台北.... 151F 02-03 22:01

  → matsui55: 不少公司辦公室是在4x年大樓喔.....上下班步行也要經過很多古蹟老公寓啊....XDD 156F 02-03 22:04