作者: moke (一起走到未來 :D) 在 PTT 的推文記錄

• -4 [請益](經濟學)增加持有稅到超過租金,房價上漲? - home-sale 板

  作者: endurance (大家好) 122.100.93.156 (台灣) 2024-05-12 08:51:56
  推 moke: 直接下令，名下超過兩間要坐牢不就好了，問題是就算這樣，精華區房價還是貴，因為就是這麼多付的起的人想買。
  然後窮人被趕出精華區，因為沒房屋可出租了。 10F 05-12 09:37
• +26 [請益] 10年兩房vs19年三房 - home-sale 板

  作者: nnike202020 (seaisblue) 49.216.82.187 (台灣) 2024-05-02 22:06:00
  推 moke: 有小孩選2 13F 05-02 22:32
• +15 Re: [請益]有辦法讓房價續漲,但不要有投資客炒房嗎 - home-sale 板

  作者: xxxxqay (xxxxqay) 111.82.116.28 (台灣) 2024-04-22 23:49:36
  推 moke: 其實看房屋自有率最簡單 哪個國家自有率高 就是對窮人友善不用一天到晚幻想國外是天堂 魯蛇有了國外制度就能翻身 99F 04-23 08:57
• +17 [閒聊] 這樣打房有效嗎 - home-sale 板

  作者: poi5140514 (poi) 1.172.244.20 (台灣) 2024-04-23 01:58:18
  推 moke: 規定1人只能買1戶不就好了 問題是就算這樣 房價還是不會降好的物件會更難搶 因為只能買一戶 所以都盡全力買最好的 30F 04-23 08:39
• +3 Re: [請益] 社宅包租業者片面解約! - home-sale 板

  作者: KIKUSUI (KIKUSUI) 1.160.200.87 (台灣) 2024-04-17 10:30:44
  推 moke: 是否推薦一下新代管是哪家?
  我也是受不了兆基才換到星鴻 沒想到也是個雷 12F 04-17 10:58

  → moke: 真好 還會回訊息 我是連續3個月 每星期用電話或line問一次都不讀不回 或是告訴我會轉知專員 然後...就沒然後了
  樓上可以教我 是如何讓兆基僅在一天後就回復嗎? 20F 04-18 12:36
• +26 Re: [請益] 社宅包租業者片面解約! - home-sale 板

  作者: moke (一起走到未來 :D) 118.163.167.82 (台灣) 2024-04-16 09:52:06
  → moke: 這和代管有何不同?
  包租本意就是要省麻煩 結果業者用假包租漏洞 把麻煩塞還屋主 6F 04-16 10:00

  → moke: 當時以為可提前解約是發生重大事故 如房屋壞掉之類的
  沒想到是只要業者覺得不爽就能隨時提前一個月通知後解約 10F 04-16 10:11

  → moke: 確定是包租 但沒想到星鴻是用假包租合約給我簽 25F 04-16 10:25

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• +11 [閒聊] 房版的迷信 - home-sale 板

  作者: carpfish (帳號已死) 140.120.134.211 (台灣) 2024-04-03 11:26:18
  推 moke: 之前看房仲介說 全世界還沒17層以上高樓因地震倒過
  所以就決定買大樓都要買蓋超過17層的了 29F 04-03 12:05
• +46 [閒聊] 南科超越竹科？ 台南超越新竹？ - home-sale 板

  作者: menace (menace) 220.135.199.156 (台灣) 2024-03-13 05:27:21
  推 moke: 等北外環蓋好，會有一波有家庭的，到永康和市區置產。 44F 03-13 08:39
• +28 [請益] 有熟台南的大大嗎? - home-sale 板

  作者: ownslaut (我對友情沒抵抗力啊) 125.228.117.52 (台灣) 2024-03-03 11:53:28
  推 moke: 永康東橋大橋西橋等中華路旁三房兩衛加車位，有基本家具最少18000起跳
  等北外環先拉一波，捷運動工再拉一波。 76F 03-03 13:55
• +2 Re: [閒聊] 房市崩盤恐在2028!? - home-sale 板

  作者: pptsuck (whip) 101.12.29.84 (台灣) 2024-02-25 20:36:53
  推 moke: 投資客不是最愛這種 28F 02-25 21:54
• +15 [請益] 開價高於實登太多，這樣喊價可以嗎？ - home-sale 板

  作者: as2990430 (2萬存股怎麼輸) 42.77.66.62 (台灣) 2024-02-22 23:29:21
  推 moke: 拿銀行鑑價去談，有憑有據，運氣好有時能買到比鑑價低。貸款也方便。 11F 02-23 00:40
• +55 [請益] 房地產下一次大盤整是何時？ - home-sale 板

  作者: randyhwa (小康) 1.163.106.218 (台灣) 2024-02-17 11:43:31
  推 moke: 經過金融海嘯和無限QE後就知道 貨幣沒價值 有問題就印錢 45F 02-17 12:20
• +89 Re: [請益]這樣的薪水買房會太緊嗎 - home-sale 板

  作者: kiwigirl (開心就好) 39.10.33.169 (台灣) 2024-02-12 16:05:28
  推 moke: 這樣就退休？不用養小孩？ 134F 02-12 18:03

  推 moke: 這樣被動收入一年應該不到200萬，還養兩個小孩...也許能考慮再拼幾年。
  這樣被動收入應該還不到200萬 155F 02-12 18:29
• +48 [心得] 買房買到好累 - home-sale 板

  作者: D9035455 (呆丸郎) 223.138.131.104 (台灣) 2024-02-08 17:58:42
  推 moke: 以為買太多間，買到累。 82F 02-08 20:17
• +14 [新聞] 房價怎麼跌？標售屢創天價 專家：政府無心炒房卻暗助惡性循環 - home-sale 板

  作者: TyuzuChou (潤潤潤) 59.120.9.159 (台灣) 2024-02-06 11:11:23
  推 moke: 政府便宜賣地 建商和屋主就會便宜賣房?
  規定便宜賣 不可超出上限 用猜拳決定哪家得標?! 48F 02-06 16:29
• +30 Re: [閒聊] 台灣錢淹腳目，你沒被淹到要怪誰？ - home-sale 板

  作者: FlyinDance56 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ ) 36.234.223.239 (台灣) 2024-02-01 22:51:40
  推 moke: 反串 不過柯文哲當市長也沒打房啊 173F 02-02 06:39
• +89 [情報] 好房網1月房價 - home-sale 板

  作者: linlinme5208 (我是幸福的天使) 59.120.77.90 (台灣) 2024-02-01 08:36:57
  推 moke: 台南北外環蓋好 南科買房潮就沿線擴散了 59F 02-01 09:29

  → moke: 然後捷運開工接手北外環完工 想到都要發抖
  台南捷運蓋一半 如果台積電再來個什麼...搞不好再漲10年 61F 02-01 09:30
• +15 [新聞] 落實居住正義 應是新政府的政策起手式 - home-sale 板

  作者: dahlia7357 (禍兮福所倚，福兮禍所伏) 59.124.115.211 (台灣) 2024-01-22 15:21:56
  推 moke: 利率高 租金漲 小心轉嫁給租客 沒看到租金節節高升嗎？不就是拜這些象牙塔政策之賜，走向韓國的失敗路。 53F 01-22 19:56
• +45 Re: [請益] 房板數學請益 - home-sale 板

  作者: licklabium (2022mondeo wagon) 163.20.143.250 (台灣) 2024-01-17 10:51:46
  推 moke: 每年剩約150萬家用 如果不用養小孩 簡單過 應該沒問題 2F 01-17 11:01

  推 moke: 兩個小孩....其實好好過生活也不錯 老了還給小孩1人2間 6F 01-17 11:05
• +9 [請益]其實政府只要限制每人戶數,禁壟斷就能抑制房價 - home-sale 板

  作者: villagermess (我是女生) 122.100.93.156 (台灣) 2024-01-14 19:57:16
  推 moke: 就算一人只能買一間，影響也不大，因為投資客比例不高。政府沒必要用限制的，到時候還要想罰則，還要討論是否違憲，限制是否合理。未來可能是第一間貸9成，第二間5成，第三間不能貸。
  但就算這種方法，對房價影響還是很有限。 102F 01-15 01:00