作者: on32 (onon(b)) 2021年在 PTT 的推文記錄
2021年在home-sale板第48篇~第21篇
點此顯示2022年的記錄
作者:
chesterhe (chesterhe)
203.204.8.212 (台灣)
2021-12-25 12:37:54 推 on32: 60歲還可 沒到很老 房貸轉貸30年 還款就輕鬆
妳爸媽當初應該有勞保 到時候就可以領勞退
兩老至少也能領3W左右 這樣就有現金流
結論保持健康+月退申請+轉貸 沒啥大問題
你跟你姊薪水都會調薪 根本不用擔心 別亂花錢就好 26F 12-25 13:45
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作者:
junior020486 (軟蛋頭)
49.216.27.244 (台灣)
2021-12-22 23:50:07 推 on32: 差200萬。那去轉貸1.3%順變還清信貸。每月資金流就出來了
很簡單。不難 164F 12-23 11:24
推 on32: 爸媽可以拿3000W表示至少還有一間房子+3000W等級
你那1000W只是爸媽要給你練習的 人沒壓力不會成長 101F 12-15 21:33
作者:
GDstyle (不要鬧了)
114.37.15.102 (台灣)
2021-12-13 21:51:01 推 on32: G大寫不錯 本來就是價值觀問題 不想生就扯100個理由 無法講年輕一代價值觀 跟6-7年級左右不同了 197F 12-13 23:28
→ on32: 有目標的人自然有辦法五子登科 沒法的人就找一堆理由 200F 12-13 23:30
作者:
TheDream (努力面對每一天)
1.165.110.45 (台灣)
2021-12-12 21:52:34 推 on32: 缺乏鬥志 當躺平族主因 自己因素70% 外在30% 45F 12-12 22:44
作者:
jason2641668 (鋼球智者)
114.34.224.21 (台灣)
2021-12-11 20:37:19 推 on32: 8-9年級生 要生存環境就不容易+也缺乏鬥志 我看到是這樣
沒有爸媽可以靠 要靠自己五子登科 大概每個人都當躺平族 201F 12-11 22:59
→ on32: 少數也是有8年級已經五子登科 但偏少 想爽過日子多數 204F 12-11 23:00
作者:
ta88893164 (黑白貓)
36.228.36.112 (台灣)
2021-12-11 10:13:05 推 on32: 8點爽到12點不錯了 還看電視, 你要是有小孩就知道多累 118F 12-11 11:47
→ on32: 我還馬上一回家7點就開始顧到9點 幫寫功課陪玩... 120F 12-11 11:48
→ on32: 9點後才能開始休息放鬆 才能洗澡 但之後還要整理垃圾跟廚房12點睡覺 隔天7點前就要起床 叫小孩起來幫忙送去學校
生小孩經濟壓力大 還有主要原因是時間都被綁住 也沒六日 123F 12-11 11:48
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作者:
tomy10417 (...)
122.116.195.72 (台灣)
2021-11-26 20:26:41 推 on32: 50-60P 當然就是比40P 三房大 重點是要跳70-80P 錢呢?
一次要跳這麼多坪數口袋也要很深 沒這麼簡單
70-80P以上市場很少 貴+現在家庭人口少
當初10年前買三房40P車700W好了 現在你要70P+2車 2500W起跳能買2500-3000W房子的人有多少 舊的賣掉1200W 還要貸破千 51F 11-27 08:44
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作者:
fawangching (公園哲學家)
101.9.45.160 (台灣)
2021-11-14 20:37:05 推 on32: 科技版不是人人200-300 然後新人破百 36F 11-14 21:05
作者:
humbler (獸人H)
211.76.81.117 (台灣)
2021-11-05 21:06:38 推 on32: 因為沒錢 單價高 越蓋越小 公設又更高 趨勢
然後大家想有自己空間不想跟 原生家庭住 9F 11-05 21:33
作者:
ajipon (阿蠻)
42.73.128.93 (台灣)
2021-11-02 18:44:47 推 on32: 你這樣推估其實蠻OK 會通膨 不過還要考慮人口會減少
還有你住的房子會變老 新房可能5%漲幅 但舊房大概3%
還有50年後 版上可能一堆人都離開了
50年後可能台灣人口剩下1500-1700W 121F 11-02 21:54
作者:
leoth (小貓)
106.107.196.180 (台灣)
2021-10-30 07:53:35 推 on32: 當然太貴買不起只好買小一點 不過再過10-20年人口明顯減少 48F 10-30 09:06
→ on32: 房價才會比較鬆動 但估計還要10-20年之後
10-20年後可能人口少100-200W 很多老屋就會跑出來
8年級生就在等等吧 9-10年級大概就等一堆老屋出來 51F 10-30 09:06
作者:
icemaydays (天若有情)
223.141.206.88 (台灣)
2021-10-24 12:58:56 推 on32: E大說也沒錯啦 不要讓別人看不起
拿出一些財力證明給對方看 保證OK啦 82F 10-24 16:46
作者:
armysong (軍歌)
220.129.75.243 (台灣)
2021-10-24 03:32:11 推 on32: 每個人需求不同 南崁不錯 當初又便宜 可以買到大三房
自己經驗是買兩房以後就要換房不燃住的不舒服
有小孩多半都會囤積 到最後都很可怕
買三房就很舒服 可以撐到小孩長大都OK 16F 10-24 08:45
作者:
abasqoo (德莫尼克)
27.51.19.184 (台灣)
2021-10-16 11:06:09 推 on32: 沒錯 就是大富翁遊戲 你也可以不要蓋房子 看看脽後誰贏 5F 10-16 11:19
作者:
stockking11 (stockking11)
223.138.207.129 (台灣)
2021-10-10 00:05:16 推 on32: 2也可能賠光喔, 還有更強1+2都有投資現金流>貸款 3F 10-10 00:19
→ on32: 2都能百萬股息本金至少2000W起跳滾幾年就破5000W買房很簡單 7F 10-10 00:19
→ on32: 所以跟你說2是少數 多數人還是只能當1, 要當2都是陪慘兮兮 9F 10-10 00:20
作者:
bang0909 (ltrus22)
36.231.102.230 (台灣)
2021-10-09 20:39:18 推 on32: 567W不少了 那是中位數 有些人賺很多但不喜歡貸款太高
國人還是相對保守 還有朋友雙薪400左右 買兩間都沒貸款
有些人是買房子 但主要資金都爸媽給了 等於沒貸款 還爸媽
還有些就是不喜歡貸款 都用現金買
還有些就是能少帶就少貸款 壓低貸款金額 62F 10-09 22:52
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作者:
AlainDelon (午後七點零七分)
1.168.203.66 (台灣)
2021-10-09 12:32:31 推 on32: 老家台北40年老公寓價值1000多沒賣 都是紙上富貴
老家還有三個人在住, 自己桃園成家 42F 10-09 13:07
→ on32: 假如你是年收30-40W在家裡也沒啥生活品質 46F 10-09 13:08
→ on32: 年收500W的人扣稅至少也有400W多 存三年就等於一間老公寓 48F 10-09 13:09
推 on32: 暈倒連稅率都不會算應該是學生吧 73F 10-09 13:58
作者:
Roorhsiao (Roorhsiao)
219.68.114.63 (台灣)
2021-10-08 22:59:43 推 on32: 也算合理 竹北 青埔都有開50W等級 南港呢 當然貴 28F 10-08 23:44
→ on32: 難道你青埔竹北50 南港開60-70 笑死 還新屋 30F 10-08 23:45
→ on32: 台北以南先漲 帶動台北補漲 33F 10-08 23:46
作者:
ok1338kk (新竹貢丸湯姆克魯斯)
42.73.69.38 (台灣)
2021-10-02 13:57:24 推 on32: 把台灣講成第三世界 厲害 5F 10-02 14:01
作者:
aaasssddd (希望相隨)
118.233.32.69 (台灣)
2021-10-02 10:10:20 推 on32: 等繼承的人確實有 但沒麼好等 壽命都有80+
至少也要撐到50-60歲還有機會 你看英國王子72歲還等不到王位 65F 10-02 12:51
作者:
boxoxox (BB)
110.54.241.189 (菲律賓)
2021-10-02 11:32:10 推 on32: 念書不等於薪水好嗎 PR99 又怎樣
也不少人不會念書也很會賺錢 25F 10-02 12:19
作者:
Refauth (山丘上的長號手)
118.169.95.157 (台灣)
2021-10-02 01:33:35 推 on32: 月經文 過幾年變成年薪400 500買不起房子
幾年前寫200W買不起所以租房
結論就眼高手低 300W多輕鬆多了
年薪300W也有單身阿 工作10年不就存2000W 25->35 怎買不起就有朋友雙薪350-400左右 也是四口家庭 買兩間不到千萬 62F 10-02 12:10
作者:
vava5566 (開心)
111.82.254.156 (台灣)
2021-09-29 13:39:04 推 on32: 10年前就飆過一次。那來八萬 18F 09-29 13:54
推 on32: 那10年前30年老公寓比現再新房嗎？
30-40年老屋也有一字頭房價 怕你看不起 20F 09-29 13:58
作者:
deepinheart (心深處)
36.231.193.6 (台灣)
2021-09-25 16:44:33 推 on32: 資本主義 又不是共產主義 222F 09-25 18:13
作者:
humbler (獸人H)
111.243.30.17 (台灣)
2021-09-25 08:06:53 推 on32: 高鐵蓋起來就有競爭力 應該就有人會通勤 34F 09-25 08:49
作者:
kenkao25 (Ken)
1.200.96.185 (台灣)
2021-09-22 01:43:19 推 on32: 信義區外商都300? 真會講啊 15F 09-22 07:29
作者:
kage01 (嗯)
36.226.175.84 (台灣)
2021-09-21 12:29:49 推 on32: 室內45P 至少也要65P以上 這樣的房型本來就少15%都不到 32F 09-21 13:10
→ on32: 65P以上都算是中產以上房子1P=30+雙車位 就要2000W起跳 34F 09-21 13:11
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