作者: rabinson (何時無事一身輕?) 2023年在 PTT 的發文記錄

• +6 Re: [請益] 請問房租換成房貸以及房貸佔收入1/3問題 - home-sale 板

  作者: rabinson 180.217.199.137 (台灣) 2023-05-05 12:41:05

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• -4 Re: 男友婚前急買房 我該跟進嗎 - marriage 板

  作者: rabinson 1.200.58.138 (台灣) 2023-04-24 21:59:41

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• +20 [請益] 長輩要找這樣的高雄房子找到得到嗎？ - home-sale 板

  作者: rabinson 180.217.227.108 (台灣) 2023-04-13 22:53:41

  長輩原本在高雄有間華廈，住了三十年膩了，先買了個農舍在旗山附近，然後把市區這間 賣掉了。 但是過沒多久，不知道是手上有閒錢心癢央，還是鄉下生活不方便，也可能是幫他女兒找 房子， 總之就是又想在高雄市 …

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• +7 Re: [請益] 關於清流君的"台灣買房必定賠錢" - home-sale 板

  作者: rabinson 1.200.42.155 (台灣) 2023-04-10 22:21:59

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• +6 Re: [心情] 徵友到有點心累 - Boy-Girl 板

  作者: rabinson 180.217.243.141 (台灣) 2023-04-08 20:44:56

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• +24 Re: [心情] 徵友到有點心累 - Boy-Girl 板

  作者: rabinson 180.217.243.141 (台灣) 2023-04-08 12:02:46

  我覺得講個真實醜陋面敲一下你 當然我不能代表所有男性觀感 你第一點就說經濟 代表很看重 又要脾氣溫和 不要小孩 這其實違反男人本性 男人本性 1.想繁衍後代 2.想跟漂亮女人做愛 3.想跟很多不同漂 …

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• +4 Re: [討論] 男生單身的原因就是在意公平？ - Boy-Girl 板

  作者: rabinson 1.200.49.159 (台灣) 2023-04-06 00:29:39

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• +3 Re: [討論] 這樣的感情有未來嗎？ - Boy-Girl 板

  作者: rabinson 180.217.234.126 (台灣) 2023-04-04 23:17:47

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• +61 [心得] 聊工程（2）：地下基礎工程（二） - home-sale 板

  作者: rabinson 180.217.240.28 (台灣) 2023-04-02 11:04:57

  前篇把地下基礎工程講到連續壁施作，剛好網友也提出些問題， 這篇就從問題開始延伸，寫下去。一樣的，能力範圍我懂的就回答，有錯或不足請各位先 進指正。 問題1：為何導溝鋪面需要平整後才施工？ 答：我覺得 …

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• +103 [閒聊] 聊工程（1）地下基礎工程 - home-sale 板

  作者: rabinson 180.217.240.28 (台灣) 2023-04-01 09:01:45

  動機：連假終於到了，可以好好休息，給自己一點壓力，寫一篇有內容的文章，順便整理 一下所學心得。 正文： 蓋一間房子是一個漫長的過程， 短則兩年，長則5年，中間會有不少的工序。 如果用口語的說法，就是 …

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• +9 [ 好雷] john wick 4 之場景心得篇 - movie 板

  作者: rabinson 180.217.224.213 (台灣) 2023-03-22 23:56:00

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• +6 Re: [討論] 當社會上躺平的男生越來越多會怎樣？ - Boy-Girl 板

  作者: rabinson 180.217.232.69 (台灣) 2023-03-15 12:48:45

  72F 10推 4噓
• +3 Re: [心情] 倒數第二個曖昧對象? - Boy-Girl 板

  作者: rabinson 1.200.32.129 (台灣) 2023-03-05 14:49:07

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• +83 [閒聊] 爬上了一階 抬頭卻更遙遠 - home-sale 板

  作者: rabinson 1.200.38.17 (台灣) 2023-03-04 10:19:09

  租房有租房的好，買房有買房的好。之前有人說過理論上最好就是買鄉下房租人，自己再 租市區房，而我也照著去做，蠻開心的。 但最近遇到一點問題。 我現在租的房，台北市中心，市值大概2500萬，房東租我近三 …

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• +3 Re: [討論]「外表乾淨」是很低的標準嗎？ - Boy-Girl 板

  作者: rabinson 1.200.38.17 (台灣) 2023-03-03 00:39:45

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• +21 [閒聊] 手把手教學：建照 使照 勘驗進度 - home-sale 板

  作者: rabinson 1.200.40.235 (台灣) 2023-02-23 19:55:51

  下班累了，剛好又看到有人討論使照，來寫文。期待自己每週能寫一篇有料的文。 正文： 一.如何查詢建照： 一切都要從建照號碼開始。 要取得號碼，提供兩個來源 第一：路邊拍 去工地現場，就會有告示牌。 上 …

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• +27 [心得] 收支比，可貸金額，與租金投報率 - home-sale 板

  作者: rabinson 180.217.228.232 (台灣) 2023-02-12 11:59:45

  一、動機： 最近辦了兩筆房貸，跟銀行行員聊天之後，一些心得紀錄。還請不吝指正，多多交流。 二、內文 單元一：我到底能貸多少錢？ 這牽涉到幾個概念， 1.銀行能接受的收支比是50%，最高上限70%。 …

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• +16 Re: [討論] 離過婚的大叔好找對象嗎？ - Boy-Girl 板

  作者: rabinson 180.217.196.17 (台灣) 2023-01-27 11:27:56

  看你被戰爆了偏離主題來回一下 這要分兩部分來看 首先呢你的條件有沒有可能找新對象？ 第二點在於你新對象的條件如何？ 第一找新對象當然不是問題， 雖然很多人說你年紀稍大，外表普通，又離過婚有小孩，這三點 …

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• +39 Re: [請益] 投資房產要如何避免負現金流 - home-sale 板

  作者: rabinson 180.217.214.166 (台灣) 2023-01-24 23:27:17

  感冒了無腦亂回 1.早期收租可以超過本利攤的很多，例如我買公寓180月收1.3 買210+整修100收2.9 買530整修+200收5.5 還有150收1.2的。很多很多 大樓也有，買430收2的就勉 …

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• +21 Re: [心情] 女友澳洲打工提了分手 - Boy-Girl 板

  作者: rabinson 1.200.45.161 (台灣) 2023-01-17 12:56:04

  分享一下親身經驗 十年前我去加拿大打工度假 同年去認識的大概一百到兩百人 其中九成是女性 陸續都有臉書看近況 觀察下來 那九成女性中大概有兩成，後來留下來嫁給外國人。 個人不客觀看法： 女人結婚相當於 …

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