作者: sawaman (山田君) 在 PTT home-sale 板的發文記錄

• +14 [新聞] 逆勢升息半碼 楊金龍：宣示效果 - home-sale 板

  作者: sawaman 114.46.122.201 (台灣) 2024-03-21 19:19:15

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• +20 [請益] 為什麼台中龍井新房這麼便宜都沒人買 - home-sale 板

  作者: sawaman 114.38.31.211 (台灣) 2022-12-21 14:34:26

  本來前兩年台中房價最低的區域是海線 過兩年變龍井了，不知道是不是因為沒話題的關係 預售兩房6百萬，別墅8-9百萬左右 御墅系列也是海線蠻有口碑的建商 是因為龍井地點真的太爛嗎？ 離中科不算遠海線炒得起 …

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• +29 Re: [新聞] 房市爆多殺多2／台中預售換約爆量占全台 - home-sale 板

  作者: sawaman 114.38.60.98 (台灣) 2022-08-13 20:59:53

  說到這個最近剛好被跳出來的廣告吸引 發現市政愛悅的價格出乎意料的便宜 甚至比起前兩年剛開始換約的時候還要更便宜 搞得我有點心動都想把手上的兩間賣了換那裏 是有發生什麼事導致那的價格特別便宜嗎？ 堂堂七 …

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• +32 Re: [新聞] 央行理事：升息半碼或1碼待討論 - home-sale 板

  作者: sawaman 111.83.68.13 (台灣) 2022-06-13 22:16:23

  我是覺得今年事件給的壓力 包含通膨如果不是政府壓價油電，物價早就炸了 不過也不可能無止盡的吸收虧損下去 加上疫情剛開始共存的高原期也影響了內需市場 已經確實動搖了購屋信心 這時間點不論是自住或投資我都 …

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• +20 [情報] 今日修法草案五大重點 - home-sale 板

  作者: sawaman 111.82.191.24 (台灣) 2022-04-07 13:27:23

  看其他粉絲團整理的 供各位參考 看起來資金會偏向往成屋中古屋跑 預售應該是不給玩了 至於過不過我覺得無庸置疑 過的機率大概是99% 講了這麼久不過大概會被幹翻

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• +21 [閒聊] 中捷藍線再被打槍，沿線預售有影響嗎 - home-sale 板

  作者: sawaman 111.82.106.77 (台灣) 2022-03-26 09:12:11

  看板 home-sale作者 sawaman (楊雨)標題  中捷藍線再被打槍，沿線預售有影響嗎時間 Sat Mar 26 09:12:11 2022 中捷藍線二闖環評初審 再遭環委打回票 - 生活 …

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• +35 Re: [閒聊] 連日本人都說台灣最恐怖的是房價 - home-sale 板

  作者: sawaman 42.76.245.191 (台灣) 2022-01-24 16:11:13

  這個真的是為了點閱特別做給台灣人看的 日本跟台灣的文化完全不同 企業外派調轉很正常，不是像台北派調高雄這麼簡單 比較像台灣派駐中國任一省份 每幾年來一次 然後也沒啥拒絕的權利 換做是你你會想買嗎？不會 …

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• +57 Re: [閒聊] 房價如此高，年輕人都不會有無力感嗎？ - home-sale 板

  作者: sawaman 42.76.175.69 (台灣) 2022-01-06 09:09:35

  台中海線一堆新成屋不到500的=.= 最近還看到連工程期都0付款 兩房自備38三房自備48的新案子 這個...真的不難吧 就算你是沒信用卡的小白 38萬的信貸頭期還是貸的出來 7年信貸+30年房貸 一 …

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• +28 [閒聊] 禁轉單感覺確實滿有效的 - home-sale 板

  作者: sawaman 111.82.15.58 (台灣) 2021-12-20 09:29:11

  昨天又看了一下591 發現我之前一直很喜歡的那個案子頂樓層居然釋出了 還是打七折釋出 其他去年水準接近平轉價的貨居然也都跑出來了 我還以為已經賣的差不多了 可惜我已經買了其它預售 （雖然一度有賣舊屋換 …

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• +22 Re: [新聞] 內政部出重手修法 禁預售屋轉售、私法人購屋採許可制 - home-sale 板

  作者: sawaman 111.83.147.221 (台灣) 2021-12-10 09:40:14

  看板 home-sale作者 sawaman (楊雨)標題 Re: 內政部出重手修法 禁預售屋轉售、私法人時間 Fri Dec 10 09:40:14 2021 內政部出重手修法 禁預售屋轉售、私法人 …

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• +29 [請益] 700買得到豐原潭子兩房嗎 - home-sale 板

  作者: sawaman 114.137.18.16 (台灣) 2021-11-27 17:08:35

  幫朋友問的 我自己不太熟那兩區 找了幾天問了一些潛銷案開的實在都... 兩房含車988在潭子正常？？ 看看神通廣大的鄉民有沒有建議的，謝謝

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• +38 [閒聊] 一些台中海線八卦 - home-sale 板

  作者: sawaman 114.137.18.16 (台灣) 2021-11-25 18:28:27

  剛剛找代銷朋友喇賽 不知真假，不過大部分跟我知道的差不多 寶佳旗下明年開案27起跳 精銳錦底價已經喊到32 聯悅臻已完銷，不到一年 看看這價格如此精美，誰說海線消費力不行？ 梧棲台中港新市鎮土地目前漲 …

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• +20 Re: [閒聊] Sway:台中預售屋到50萬，我已經要哭出來了 - home-sale 板

  作者: sawaman 114.137.18.16 (台灣) 2021-11-19 19:10:10

  貴的地方不看 看最便宜的海線梧棲新開案就好 我上個月知道的資訊跟這個月的 （不保證完全正確，以我收到的資訊為主） 精銳錦，潛銷28現在最低30 益翔有樂仕（寶佳？），去年15左右現在底20 九川木目心 …

  59F 21推 1噓
• +21 Re: [新聞] 認輸性買盤也出籠 台中市低價區鍍金3字頭 - home-sale 板

  作者: sawaman 114.26.56.184 (台灣) 2021-11-15 20:26:15

  因為新成屋我記得只有中區是跌的就去查了一下 一年內屋齡五年以下的成交價 好啦...原來霧峰也是扶不起的阿斗= = 我完全忘了這區的存在 新聞好像也很少看到 梧棲噴歪，很正常，基期低，未來題材多 本來沙 …

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• +35 [請益] 怎麼樣才能買到不漏水的房子 - home-sale 板

  作者: sawaman 111.83.106.219 (台灣) 2021-08-10 09:54:38

  今天在FB看到連新預售屋漏水都變常態了 以前人說一分錢一分貨 現在看起來貴的也是常常都有瑕疵 小弟前幾年在中部某建商做監工 新成屋通常都是2年左右才漏水 沒想到現在進化成剛完工就會漏=.= 請問這種問 …

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• +22 [新聞] 囤房稅周四闖關 財部嚴陣以待 - home-sale 板

  作者: sawaman 223.141.168.20 (台灣) 2021-04-27 07:50:18

  囤房稅周四闖關 財部嚴陣以待 - 日報 - 中時新聞網 打炒房，祭房地合一稅2.0重拳後，周四囤房稅將再闖關，立法院財委會29日將審查《房屋稅條例》第5條修正草案，儘管行政院未提出對案版本，但朝野立 …

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• +21 [閒聊] 全台中房價最低在海線是因為遶境嗎 - home-sale 板

  作者: sawaman 223.138.131.253 (台灣) 2021-04-18 12:34:05

  這幾天一直看到有人在海線社團抱怨遶境 是說小弟也剛搬到海線也第一次遇到此盛事 上班晚了快半小時還是有繞路的情況下 真是大開眼界 以前不知道為什麼海線可以這麼便宜現在好像有點知道了 當初本來覺得大甲東勢 …

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• +21 [請益] 大家覺得台中房價哪裡超漲？哪裡合理 - home-sale 板

  作者: sawaman 223.138.147.39 (台灣) 2021-03-20 10:08:57

  小弟西屯人，雖然近期會搬 但也是過度，可能過幾年還會再換 資金不足自住想先求有再求好 離題了 先說說個人的看法 合理的： 西屯南屯北屯 原因： 以台灣大道上的新光遠百為中心，生活機能相當完備的蛋黃區， …

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