作者: shuichia (水餃) 2023年在 PTT 的推文記錄

• +34 [新聞] 「去客廳化」小宅夯!他建議廢掉餐廳更好 - home-sale 板

  作者: ha3810996 (微八嘎囧) 220.143.209.90 (台灣) 2023-11-05 15:41:34
  推 shuichia: 這文也太久了，現在才拿來當新聞？ 17F 11-05 16:00
• +57 [請益] 該為了住新大樓買房子嗎 - home-sale 板

  作者: ae585jim (大肥宅) 118.167.14.83 (台灣) 2023-11-05 00:31:53
  推 shuichia: 年輕人太衝動了，存個兩三年把公寓重新裝潢可能比較實際，等你過幾年想法就會改變了
  推測原po應該是住萬華那吧 79F 11-05 08:59
• +53 Re: [閒聊] 三峽北大是不是全台最宜居重劃區 - home-sale 板

  作者: TheOddOne (李阿萬) 203.204.72.27 (台灣) 2023-11-05 01:05:44
  推 shuichia: 三峽過去漲幅有目共睹，不過土城就是三峽的天花板，土城上不去三峽大概也上不太去，用過去10年漲幅多少來判斷未來也太樂觀了吧 135F 11-05 11:11

  推 shuichia: 前面幾樓說北大漲幅200多%然後提了東門青田街公寓當年50萬，要不要看看現在青田街公寓多少了... 144F 11-05 11:56

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• +34 Re: [請益] 買房VS市值型ETF - home-sale 板

  作者: rabinson (何時無事一身輕?) 1.200.36.186 (台灣) 2023-11-04 12:26:13
  推 shuichia: 原po不用太認真回答推文一些無腦的問題，在那邊糾結你薪水四萬幹嘛 103F 11-05 00:55
• +29 [請益] 買房VS市值型ETF - home-sale 板

  作者: jeween (KTV) 111.82.187.125 (台灣) 2023-11-04 10:25:52
  推 shuichia: 10倍以上槓桿都有辦法，租金投報+增值兩頭賺，懂的就懂 25F 11-04 11:14

  → shuichia: 但通常租屋股神只買股，買房的都還會有一部分放在股票，何必單戀一枝花 27F 11-04 11:15
• +30 [請益] 套房翻修項目 - home-sale 板

  作者: cocolin (狐狸犬) 223.138.176.143 (台灣) 2023-11-02 18:37:15
  推 shuichia: 1.天花板不用改嵌燈，原本位置全部改裝led吸頂燈即可。2.廁所衛浴全部換掉大概2萬，目前沒漏水不用處理，真的漏水就浸泡式矽酸質加一層聚脲。3.窗戶除非是超級老舊鋁窗不然不用換，或是上底漆再刷白漆蓋掉。4.門不用換電子鎖，門片fb蒐ezpaint家飾漆自己刷 113F 11-02 23:52

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• +22 [賣/桃園/龜山]低總價翡麗裝潢套房 - home-sale 板

  作者: lakers1204 (怎麼那麼快) 125.227.160.66 (台灣) 2023-11-02 11:17:55
  → shuichia: 扣掉管理費的投報低到想哭.... 25F 11-02 13:04
• +60 [閒聊] 會花600萬裝修老公寓嗎? - home-sale 板

  作者: MPhone (小螺絲釘) 114.136.77.242 (台灣) 2023-11-01 18:15:52
  推 shuichia: 人家拿的出大安40p頭期+600裝潢大概1000萬現金，然後推文一堆酸浪費錢不值得，先看看自己戶頭有沒有100萬吧，根本不同一個世界
  在那邊幫有錢人操心，笑死 110F 11-02 01:00
• +36 Re: [情報] 好房網10月房價 - home-sale 板

  作者: blargelp (春日部四郎) 1.200.6.173 (台灣) 2023-11-01 12:32:27
  → shuichia: 觀察版上對台北意見特別多的‘’多半‘’都是買不起台北
  被洗出去由愛轉恨 21F 11-01 13:02
• +37 [請益] 驗屋現況與仲介廣告不符 - home-sale 板

  作者: EASON007 (巽) 223.139.2.218 (台灣) 2023-11-01 02:06:49
  推 shuichia: 三樓說的對，一般沒人水路重拉除非整個打掉或做明管，電路重拉50坪應該2x萬左右 11F 11-01 07:56
• +4 Re: [請益] 電梯旁的戶型 - home-sale 板

  作者: NovaShin (有病去看醫生不要看我) 223.140.13.16 (台灣) 2023-10-31 07:39:50
  推 shuichia: 這種雙套房買方也不會自住，吵也是吵到租客，何況還不會吵+儀式感公玄關+可能比較便宜？幹嘛不買 10F 10-31 10:04
• +27 [請益] 老透天大整修 - home-sale 板

  作者: Onnnnnnnnnnn (↙㊣煞氣a萬華何潤東㊣↗) 111.250.85.98 (台灣) 2023-10-30 21:55:45
  推 shuichia: 你這應該要5-600 8F 10-30 22:46
• +4 [賣/台北/士林] 捷運劍潭站靜巷公寓3房 近公園 - home-sale 板

  作者: joshlinhaha (JoshLin) 61.219.118.175 (台灣) 2023-10-29 15:40:44
  推 shuichia: 看看過橋三重公寓價格，劍潭相對划算多了 10F 10-29 16:10
• +23 Re: [請益] 衛浴不開窗真的沒差嗎？ - home-sale 板

  作者: yesyesyesyes (@_@O) 111.254.157.91 (台灣) 2023-10-29 13:59:32
  推 shuichia: 裝一台抽風機一台暖風機不就好了 9F 10-29 14:46
• +7 [請益] 40年舊公寓樓上空屋 - home-sale 板

  作者: swed (life is brillian) 27.51.64.232 (台灣) 2023-10-27 14:12:51
  推 shuichia: 室內天花板跟梯間沒漏水壁癌就沒差啊 1F 10-27 14:37
• +15 [請益] 兩房格局請益 - home-sale 板

  作者: shellyhung (shelly) 223.136.143.142 (台灣) 2023-10-27 09:19:06
  推 shuichia: 樓上做法+1 12F 10-27 12:59
• +22 [請益] 在六都買第二屋的資金分配 - home-sale 板

  作者: sagacity7 (重新出發~~~) 42.72.116.240 (台灣) 2023-10-26 22:22:21
  推 shuichia: 掛1是購屋，掛4是原屋增貸 31F 10-27 07:22
• +13 Re: [請益] 10年20年後買房的族群會是那些呀？ - home-sale 板

  作者: FlyinDance56 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ ) 36.234.231.104 (台灣) 2023-10-26 23:54:07
  推 shuichia: 15年後是房蟲第二代繼續買，魯空二代繼續租房 15F 10-27 07:20
• +19 [新聞] 萬華首見！西門小宅成交單價破百萬 專家：遲來春天 - home-sale 板

  作者: dream8288 (will) 101.10.9.90 (台灣) 2023-10-26 17:03:20
  推 shuichia: 前幾篇說江翠北超過萬華.... 7F 10-26 17:43
• +36 Re: [請益] 10年20年後買房的族群會是那些呀？ - home-sale 板

  作者: vava5566 (開心) 111.82.174.53 (台灣) 2023-10-26 13:48:09
  → shuichia: 時間不值錢的人，自然不會把時間放在購屋的考量選項內 78F 10-26 15:53