作者:
bettercallh (被車撞的梅梅)
180.217.29.234 (台灣)
2022-06-04 10:46:00 推 sonybug: 買賣不破租賃是賣方的問題，與買方無關
買賣雙方就是根據契約上的交屋日履約，若賣方無法履行，就討論損賠。
買方不用管租客，只管契約上的交屋日。若賣方無法如期交屋，以違約論 21F 06-04 11:43
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作者:
eachen (易陳)
219.84.8.207 (台灣)
2022-05-31 00:27:23 推 sonybug: 政府會由林姓賣家繳的房地合一稅勾稽賣價嗎？ 13F 05-31 05:58
作者:
me1029 (舷舷)
42.77.106.102 (台灣)
2022-05-16 14:30:13 推 sonybug: 於法頂樓漏水是管委會維修，故管委會的風格與效率很重要若以後加裝釘於樓面的太陽能板 請要求同時重做防水 18F 05-16 16:48
作者:
godofsex (性愛戰神)
49.216.237.140 (台灣)
2022-05-06 23:48:32 推 sonybug: 法律之外，有種東西叫良心，有種時段叫夜深人靜...
善惡到頭終有報 6F 05-06 23:59
推 sonybug: 慎選仲介。好的仲介會為委託人的利益著想 9F 05-07 00:05
作者:
kyohung (哀..可悲...一段聲音訊號)
118.161.144.18 (台灣)
2022-03-13 16:00:15 推 sonybug: 租客似有欠繳房租 建議1.莫接受舊房東的建議 因他將風險全轉給新房東 2.新舊房東及租客三造共同討論解決方案為佳 34F 03-13 19:02
推 sonybug: 本案棘手處是舊房東想自押金直接扣留租客的欠租。 43F 03-13 20:31
作者:
d59010123 (riverchild)
49.216.138.212 (台灣)
2022-03-06 11:32:48 推 sonybug: 覺得很好。小房可當儲藏室，或拆隔間變大房 73F 03-06 15:50
作者:
aa0000690626 (AL4326)
101.10.47.148 (台灣)
2022-03-01 12:23:54 推 sonybug: 度假住飯店就好，需考慮隱形成本(稅 折舊 維護...) 9F 03-01 12:52
作者:
miaumiau (好命人喵路)
2022-02-26 07:13:11 推 sonybug: 房仲可以分享看法，但是不該讓朋友受到託賣的壓力。 58F 02-26 10:19
作者:
quietflysu (白蘿蔔)
27.242.98.254 (台灣)
2022-02-14 22:45:22 推 sonybug: 請問桃園中信哪一家? 26F 02-15 00:03
作者:
s26492755 (BBX)
101.10.0.98 (台灣)
2022-02-02 18:32:33 推 sonybug: 兩隻眉開眼笑的小老虎，可愛！！！ 144F 02-03 09:40
作者:
matsufleur (flora)
1.161.62.74 (台灣)
2022-01-21 21:40:53 推 sonybug: 慢慢讓土地法34-1成真。他先變成共有人，以後可以以同樣條件承購其他共有人出售的土地。建商有錢 指日可待 2F 01-21 21:51
推 sonybug: 願意賣的人並未損及其他親戚的權益。他賣多少?其他共有人 7F 01-21 22:00
→ sonybug: 可以優先承購，讓建商不能成為共有人。 10F 01-21 22:00
作者:
apple123773 (逆水)
122.118.131.10 (台灣)
2022-01-20 14:07:12 推 sonybug: 宿舍區有許多綠地及老樹，還有文化資產。有請相關團體出來阻擋。
希望別動宿舍區。 18F 01-20 14:44
推 sonybug: 覺得以台積電的企業風格，不會去宿舍區那塊宜居之地建廠 25F 01-20 14:50
作者:
rainfruit 114.33.222.74 (台灣)
2021-12-24 20:42:13 推 sonybug: 海水上漲，海岸退縮。陸地變水地，私人所有權消滅變成國 9F 12-24 21:48
作者:
GTX4080TI (卡王)
111.240.75.215 (台灣)
2021-12-04 20:27:44 推 sonybug: 放棄審閱期這種與定型化契約牴觸的條文需要買方親筆具文加簽名。建商打字印刷 買方再包裹式簽名的不算數
簽空白合約是什麼意思？ 36F 12-04 22:05
作者:
choupauchi (嗨嗨)
223.139.55.49 (台灣)
2021-10-24 12:40:24 推 sonybug: 希望實坪且以平方公尺為單位 59F 10-24 14:10
作者:
gogo12321 (小吳)
220.135.133.130 (台灣)
2021-10-23 07:50:15 推 sonybug: 「介紹」吸引人，不像一般房仲能撰寫的。如果有時間及相關條件的支持，自己賣確實不錯。 8F 10-23 08:32
作者:
oopsCYJ (▇▇▇刮開試試)
101.9.193.206 (台灣)
2021-10-19 15:09:15 → sonybug: 契約上只註明機械車位X號，對嗎?若是這樣，就不用擔心
一切照合約走。對方在耍寶嗎?哪有這種反悔法。
回YES，如果契約所載尺寸與實際有出入，買方的確可以要求 98F 10-19 18:14
推 sonybug: 6公分的誤差...建議賣方也去測量一下確認。 125F 10-19 20:12
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作者:
Nujabes (好想舔籃籃的腳趾縫)
110.26.197.62 (台灣)
2021-10-19 17:20:47 → sonybug: 停19會有壓力 因靠近車道進出之處 可能被莽撞駕駛撞上 11F 10-19 18:12
作者:
yam193431 (d83n3n3)
1.173.253.30 (台灣)
2021-10-16 01:04:07 推 sonybug: 單論整治，我比較相信過去的說法，除非這幾年的科技有大進展。整治這件事如果因為GG設廠而開了方便之門，就算政府接受，GG也未必接受。最後若環保團體也加進來攪和，又 27F 10-16 07:20
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作者:
hellstate (午夜)
42.77.23.114 (台灣)
2021-10-15 11:38:37 推 sonybug: 頂樓有公園泳池的，都會增加漏水機率。 55F 10-15 12:55
→ sonybug: 頂樓有游池的，我絕對不買。
地震造成的裂縫，可能使池水影響多層樓。 58F 10-15 12:56
推 sonybug: 防水施工是消耗品，工法再好，都不會是一勞永逸 63F 10-15 13:00
推 sonybug: 高雄有棟新成屋是我負擔的起的 可惜因為頂樓有泳池 66F 10-15 13:04
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