作者: swgun (潤泰王的兒子) 2023年在 PTT 的推文記錄

• +14 Re: [閒聊] 近期房市 - home-sale 板

  作者: goodjob123 (goodjob) 123.193.168.113 (台灣) 2023-10-31 19:32:40
  推 swgun: 我跟你說 irr 計算機按下去30年後未來午餐是啥都出 34F 11-01 00:34
• +32 [閒聊] 近期房市 - home-sale 板

  作者: mfcke (低能兒看三小) 111.243.152.26 (台灣) 2023-10-30 22:51:44
  推 swgun: 現在喊買美債的人 通通都會被噴是不會算irr 的 嘻 56F 10-31 10:12
• +19 [請益] 先嗇宮站 vs 三重南右岸發展 - home-sale 板

  作者: CCChieh (NewLife) 1.200.16.47 (台灣) 2023-10-28 22:45:54
  推 swgun: 因為它賣的是信仰 36F 10-29 13:50
• +25 Re: [請益] 泰國買房出租有搞頭嗎 - home-sale 板

  作者: dakkk (我是牛我反芻) 101.137.44.8 (台灣) 2023-10-28 20:14:36
  推 swgun: 一樓又在瞎講 sean明明就叫大家千萬不要去泰國買房 272F 10-28 23:58

  → swgun: 做甚麼小生意都倒 吃不到中國紅利 買房也住不慣 講
  成這樣還被攻擊
  只是大家看到陳老師女友實在太正完全忍不住而已 274F 10-28 23:59

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• +7 Fw: [新聞] 海砂屋由大眾承擔？混凝土業者曝「巨大 - home-sale 板

  作者: YOPOYOPO (痔瘡小天使。) 59.115.87.68 (台灣) 2023-10-28 11:27:49
  → swgun: 不是有神說買不到海砂屋的 15F 10-28 18:16
• +51 [請益] 買預售屋轉約和青安問題 - home-sale 板

  作者: ssssssaa (不是"我想我很愛你"啦) 118.168.87.68 (台灣) 2023-10-26 22:38:15
  推 swgun: 轉約沒有過戶可言銀行怎麼敢放貸給你
  天啊真的是不是糕點 24F 10-26 23:16
• +47 [請益] 新北出租投報率為什麼這麼低? - home-sale 板

  作者: fgf (今年不太冷) 1.200.171.38 (台灣) 2023-10-26 08:09:04
  推 swgun: 這邊一旦提出的意見跟某些人不同調 馬上會中魯空標
  籤不要太意外
  台北不一定 新北整體租金拉不上去是事實
  但新北的自住需求強很多 113F 10-26 17:18
• +49 [新聞] 租不起！新莊副都心社宅租金一出挨批天價 - home-sale 板

  作者: Yishanhuang (Yishan) 218.35.194.30 (台灣) 2023-10-26 09:52:27
  推 swgun: 真的太便宜 95F 10-26 17:15
• +78 Re: [請益] 10年20年後買房的族群會是那些呀？ - home-sale 板

  作者: fgf (今年不太冷) 1.200.171.38 (台灣) 2023-10-26 16:45:31
  推 swgun: 這事實阿 所以老公寓真的沒想像中好轉手 有些人就
  硬要吹 但是幫出貨還是撿黃金就不知道
  與其買老公寓不如買中古大樓
  現階段而言啦
  但大樓管理委員會的問題通常都很嚴重 台灣人根本不 204F 10-26 20:02

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• +34 Re: [新聞] 新青安帶來活水 甜甜房價恐不會來 - home-sale 板

  作者: blargelp (春日部四郎) 1.200.0.164 (台灣) 2023-10-25 12:39:22
  推 swgun: 不意外有人已經沒錢了 還跟人約什麼到場簽約老公寓
  唉唉網路真的不能盡信
  其實問題還是出在中古屋供給 人人知道有青安 至少
  開價已經全面上升 62F 10-25 20:44
• +6 [請益] 青安的疑問？ - home-sale 板

  作者: micky83802 (雨傘) 111.249.89.208 (台灣) 2023-10-25 18:40:56
  推 swgun: 何必擔心那物件下一手10年後去銀行貸不到呢。槓桿
  irr心經唸起來 19F 10-25 20:38
• +7 [新聞]新青安房貸助攻 低總價產品會爆量? - home-sale 板

  作者: flybee97498 (orangemoney) 123.51.238.104 (台灣) 2023-10-24 14:14:54
  推 swgun: 5成五也太謎了吧 11F 10-24 22:10
• +25 Re: [請益] 權狀33坪能三房嗎？三重都廳大院 - home-sale 板

  作者: CCChieh (NewLife) 123.194.148.44 (台灣) 2023-10-24 21:19:25
  推 swgun: 勇者 是我選冠德
  自住的話選每戶大小差不多的 住戶大會才比較好開不
  會意見差很多 9F 10-24 21:50
• +86 [閒聊] 教主 ceca 橋頭一役到底誰贏阿? - home-sale 板

  作者: laverne1 (只收菁英不收雜碎) 125.230.88.76 (台灣) 2023-10-23 09:56:02
  推 swgun: 反正最後都用嘴巴勝利 跌了有人會說他本來就空手 172F 10-23 14:01
• +4 Fw: [新聞] 新北包租婆欠稅7百萬遭管收！拒繳關1天 - home-sale 板

  作者: YOPOYOPO (痔瘡小天使。) 111.82.216.163 (台灣) 2023-10-22 19:21:46
  推 swgun: 關完還是要繳啊抵什麼 3F 10-22 22:22
• -14 [情報] 底牌亦是王牌 都廳大院二期市府特區開盤 - home-sale 板

  作者: Jodaro (linorth) 80.153.6.145 (德國) 2023-10-21 20:29:38
  推 swgun: 比新板不夠了要比大直 我的天 40F 10-22 17:38
• +3 [新聞] 日圓貶值促進爆買潮！房價漲幅不痛不癢 赴日觀光客停留天數延長 - home-sale 板

  作者: charles0939 (charles0939) 112.78.84.155 (台灣) 2023-10-21 21:55:16
  推 swgun: 日幣貶值房地產一定是漲的啦 不要把日本人當呆瓜 6F 10-22 17:34
• +4 Fw: [新聞] 建商害怕縮手了？1間房要民眾燒8百萬 - home-sale 板

  作者: YOPOYOPO (痔瘡小天使。) 223.136.163.191 (台灣) 2023-10-20 18:30:21
  推 swgun: 怎麼會呢 看總價看權狀不是很清楚嗎 不敢賣40%的建
  商一定是喊實坪制的魯空 2F 10-20 19:32
• +68 [閒聊] 請問新北一哥是哪? - home-sale 板

  作者: fgf (今年不太冷) 1.200.163.34 (台灣) 2023-10-19 15:52:38
  → swgun: 當然是中和大勇街啊 東森廣場加健身工坊欸 119F 10-19 18:12
• +100 [心得] 青埔畢業後發現八大奇觀 - home-sale 板

  作者: DrTech (竹科管理處網軍研發人員) 42.73.86.121 (台灣) 2023-10-18 23:04:15
  推 swgun: 事實啊就睡起來上工 ，累倒回家睡 37F 10-18 23:44