作者: taoist9999 (鍵盤地政士) 在 PTT 的推文記錄

• +20 [請益] 婚後房產登記問題 - home-sale 板

  作者: mmbappe (姆巴配) 180.218.172.156 (台灣) 2021-01-23 19:15:44
  → taoist9999: 當初不會按一人一半，或是按照出錢比例來持分過戶？ 21F 01-23 20:19
• +21 [請益] 有關自地自建房貸 - home-sale 板

  作者: wuthfish (魚干) 36.234.190.129 (台灣) 2021-01-21 17:20:27
  → taoist9999: 自地自建主要是給財團建商玩的，不然你得開公司行號才 73F 01-21 23:35
• +22 [閒聊] 囤房稅遲遲不推是為什麼 - home-sale 板

  作者: NodeWay (不由分說) 220.130.161.55 (台灣) 2021-01-20 18:10:12
  推 taoist9999: 現在都已經快把房市打死了！還搞這個？ 36F 01-20 19:00
• +25 [新聞] 新天龍人逃！台北人口數創23年新低！ - home-sale 板

  作者: pauljet (拜登哥不要) 101.10.16.6 (台灣) 2021-01-11 15:36:15
  推 taoist9999: 胖周瑜的社福辦得這麼好，當然人口會增加了。 61F 01-11 16:23
• +28 [閒聊] 關於智能家庭. - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 1.175.177.225 (台灣) 2021-01-09 00:41:09
  推 taoist9999: 要注意沒電時的備用方案。 117F 01-09 10:34
• +24 [請益] 買預售屋看附近實價登錄有用嗎？ - home-sale 板

  作者: HOLYXXXX (JERRY) 223.137.198.3 (台灣) 2020-12-24 16:46:55
  推 taoist9999: 建商的股東或關係人先花錢，買一棟高價的預售屋，來洗實價登錄。
  喜歡看實價登錄，就做價給你看。 30F 12-24 18:44
• +24 [新聞] 定型化契約開後門 助長炒風？ - home-sale 板

  作者: humbler (獸人H) 111.251.204.191 (台灣) 2020-12-22 11:42:51
  推 taoist9999: 平均地權條例第81條是「取締規定」，而非「效力規定」，預售屋買賣行為仍是有效，頂多是處以行政罰而已 12F 12-22 12:28

  → taoist9999: 那位三十年資深律師請看一下上面基本法律概念好嗎？ 15F 12-22 12:30

  → taoist9999: 政府這次打房行動應該會一步到位。 17F 12-22 12:32

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• +21 [新聞] 寶佳談炒股案 - home-sale 板

  作者: aaabbbbccccc (aaabbbbccccc) 60.249.68.98 (台灣) 2020-12-18 13:24:50
  → taoist9999: 很想嘴回去，但怕被…… 20F 12-18 16:19
• +53 [新聞] 打房升級！房地合一稅趨嚴 - home-sale 板

  作者: athena1007 (God blessing) 123.194.180.126 (台灣) 2020-12-18 10:00:39
  推 taoist9999: 這會爽到建商，建商持有土地5年很正常，投資客撐2年就不錯了。
  建商的政治獻金真香！
  最爽的是大建商！ 65F 12-18 12:22
• +20 [請益] 簽了預約單，付了「訂金」，請教後續 - home-sale 板

  作者: channingchen (~~~) 101.12.85.26 (台灣) 2020-12-17 15:43:45
  → taoist9999: 現在就退訂啊！ 10F 12-17 17:13

  → taoist9999: 別說不動產買賣契約本約沒成立，甚至預約可能都不成 26F 12-17 18:38
• +20 [閒聊] 好奇資優營造工地燒掉做法 - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 114.136.166.5 (台灣) 2020-12-13 12:45:19
  推 taoist9999: 最近燒的新聞不少。 15F 12-13 13:54
• +100 [情報] 震撼！財政部也將加入打炒房！ - home-sale 板

  作者: asdf3164 (芷柔) 220.130.218.252 (台灣) 2020-12-10 18:18:46
  → taoist9999: 打房運動一波又一波…… 93F 12-10 19:06
• +35 Re: [新聞] 政院打炒房明通過實價登錄2.0修法 房價 - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 1.174.182.153 (台灣) 2020-12-09 23:50:18
  → taoist9999: 建商的股東先買一戶，拉高實價登錄的價格，是很常見的手法。
  而且對方也不是做假交易喲！金流該有的通通都有。
  反正他們也不會虧錢。 10F 12-10 01:01

  → taoist9999: 講白一點，跟左手換右手沒兩樣。 15F 12-10 01:02

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• +26 [閒聊] 炒房仔為何要對年輕人趕盡殺絕？ - home-sale 板

  作者: zerobx (隨意) 101.136.189.112 (台灣) 2020-12-09 09:02:58
  推 taoist9999: 如果有人因此會斷頭的話，代表資金控管不好，槓桿開太大了。 11F 12-09 09:21
• +22 Re: [情報] 柯P對於社會住宅戰略說明 - home-sale 板

  作者: H2 (超級噴火龍X) 42.74.81.158 (台灣) 2020-12-08 13:17:51
  推 taoist9999: 45戶，剛看64人個申請案，目前中籤率約七成。 3F 12-08 13:35
• +52 [閒聊] 上個月買預售屋的人 現在在想什麼? - home-sale 板

  作者: Silmeria (abc) 223.141.55.176 (台灣) 2020-12-08 07:43:35
  推 taoist9999: 把紅單賣掉，也是一種選項。 53F 12-08 08:40
• +30 [閒聊] 比社宅更有效的政策：囤地稅 - home-sale 板

  作者: suwy (Hank) 114.136.179.20 (台灣) 2020-12-05 21:18:03
  噓 taoist9999: 建議學共產黨那一套，土地通通收歸國土，豈不是更好？ 73F 12-06 09:03

  → taoist9999: 樓上你說的法律條文內容是「得」而不是「應」課徵空地稅，我看誰那麼有種敢課這種稅？ 82F 12-06 10:05

  推 taoist9999: 地價稅是累進稅率，採「量能課稅原則」。
  把地價稅的累進稅率調高就好了，各縣市囤地的人就會 102F 12-06 11:48

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• +205 Re: [心得] 關於社會住宅. - home-sale 板

  作者: jamo (hi) 114.34.162.240 (台灣) 2020-12-04 22:57:58
  推 taoist9999: 明倫社會住宅的最大原罪就是市長柯文哲蓋的。 771F 12-05 12:03

  推 taoist9999: 所以網軍媒體要狂打明倫社會住宅三房租金這一點（但相較附近平均租金是有貴到哪裡去嗎？）
  可笑的是明倫社會住宅在之後會變成蔡英文的社會住宅政績。 775F 12-05 12:06

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• +63 [心得] 關於社會住宅. - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 36.238.127.80 (台灣) 2020-12-04 18:44:01
  推 taoist9999: 如果還要抽籤的話，就代表市場需求大於供給。 46F 12-04 20:17

  → taoist9999: 社會住宅本身就是增加租賃住宅的數量，無論如何都有讓市場租金下跌的功能。 49F 12-04 20:19
• +43 [請益] 屋主不願配合氯離子檢測 - home-sale 板

  作者: chu0706 (小肥肉) 123.193.9.93 (台灣) 2020-12-03 22:51:23
  推 taoist9999: 你換銀行比較快。 2F 12-03 22:56

  推 taoist9999: 海砂屋能撐到三十年還不會出狀況嗎？換銀行比較快啦 64F 12-04 09:25

  推 taoist9999: 看公設狀況還有問同棟大樓的住戶，大致都能知曉是否出狀況？ 71F 12-04 09:29