作者: tfshs0823 2023年在 PTT 的推文記錄

• +9 [請益] 主臥衛浴客變 - home-sale 板

  作者: cc4 (name) 223.136.175.36 (台灣) 2023-09-04 14:46:49
  推 tfshs0823: 當然扣分 17F 09-04 16:35
• +47 [請益] 我可以買多少錢的房子 - home-sale 板

  作者: doremi1204 (仙人掌) 220.136.0.70 (台灣) 2023-09-03 20:29:18
  推 tfshs0823: 我會抓800~1000緊繃 105F 09-04 11:13
• +26 [新聞] 北京推認房不認貸 多個樓盤連夜漲價通宵營運 - home-sale 板

  作者: kage01 (嗯) 36.226.156.115 (台灣) 2023-09-04 02:31:03
  推 tfshs0823: 這就鼓勵炒房啊。沒房的第一間都很難，第二間的貸款利率優惠根本享受不到。可憐喔 52F 09-04 11:10
• +41 Re: [閒聊] 小換大的迷思 - home-sale 板

  作者: lovewhite (Ken) 111.243.144.150 (台灣) 2023-08-29 23:36:10
  推 tfshs0823: 一個剩1120房貸，一個剩2080。哪個好自己判斷囉
  這個計算忽略了一點:需要靠增值補頭期的，一般就是手頭沒其他錢了。沒資源的要還幾乎兩倍房貸？其實很苦很難你說可以增貸或拿246萬出來投資？沒錯可以，但容錯率低，投資失敗直接下去 152F 08-30 11:42
• +39 [閒聊] 小換大的迷思 - home-sale 板

  作者: harry8123 (白蛇) 114.42.1.83 (台灣) 2023-08-29 23:15:27
  推 tfshs0823: 房價跌也許你一開始錢不夠，但可能少五年你就還款完了 129F 08-30 11:09

  推 tfshs0823: 如果你本業賺的夠多，小換大理應足夠補上頭款。如果本業賺的不夠，需要靠漲幅補小換大頭期，那你之後繳更高房貸，只會更苦
  眼光放遠，別忘了你30年後還要幫小孩再買一間。漲翻到 131F 08-30 11:11

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• +16 [請益] 兩房格局請益 - home-sale 板

  作者: nyes990203 (huant) 211.21.20.61 (台灣) 2023-08-28 14:49:47
  推 tfshs0823: 90分。廁所可接受 10F 08-28 16:44
• +75 [閒聊] 芭比Q了 發哥獎金打41折 蹦蹦 - home-sale 板

  作者: callhek (貓貓仲介商) 42.72.211.98 (台灣) 2023-08-25 10:47:38
  推 tfshs0823: 我是建議獎金變少，不要進房地產，太慢。輝達買好買滿就對了 12F 08-25 11:03
• +36 Re: [請益] 新竹關新路 VS 竹北高鐵 誰是第一 - home-sale 板

  作者: etrangere (outsiderOfTHEwor) 49.195.3.194 (澳大利亞) 2023-08-25 08:39:57
  推 tfshs0823: 呃，這個討論串跟新埔有什麼關係 20F 08-25 10:06
• +29 [請益] 預售車位選擇 - home-sale 板

  作者: Plus9 (Steven) 59.124.156.248 (台灣) 2023-08-24 16:40:12
  推 tfshs0823: 這三個我一分鐘內就選A，不要想太多
  80公分這根本不是問題，從A過來更窄 18F 08-24 17:52

  推 tfshs0823: 能B1就不要B2B3 45F 08-25 01:44
• +22 [請益] 預售兩房格局請益 - home-sale 板

  作者: happytravell (快樂天堂阿咸) 112.78.79.219 (台灣) 2023-08-24 16:35:07
  推 tfshs0823: 暗廳不適合人類，謝謝 21F 08-24 18:22
• +49 [請益] 2房格局 - home-sale 板

  作者: silverwhite (不專業的五樓) 111.243.136.134 (台灣) 2023-08-24 08:13:30
  推 tfshs0823: 1. 玄關走道太長，公共空間難利用
  2. 暗廳
  1. (50分) >2. (20分)
  太暗廳直接放棄。住過的慘痛經驗
  1 的玄關一定想做大量收納，問題是130cm寬做不出什麼大 42F 08-24 11:02

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• +58 [請益] 車位是否好停？ - home-sale 板

  作者: uusingsing (uu) 180.217.153.66 (台灣) 2023-08-23 00:03:49
  推 tfshs0823: 不好停。不過家用車位跟外面停車場有個根本區別：家用車位再怎麼難停，你停一周就習慣手法距離感了。所以安心選吧
  不用擔心技術不好。就算第一次花五分鐘才停進去，一周後都是30秒內完成 98F 08-23 16:22
• +27 [請益] 預售兩房格局請益 - home-sale 板

  作者: superior (一ㄍ肥宅) 49.217.66.7 (台灣) 2023-08-23 00:56:51
  推 tfshs0823: 不在意單衛浴就2。 54F 08-23 16:00
• +9 Re: [請益] 新竹關新路 VS 竹北高鐵 誰是第一 - home-sale 板

  作者: kl0408 (都忘了) 27.53.170.161 (台灣) 2023-08-23 15:29:43
  推 tfshs0823: 當然高鐵。竹科繼續旺=高鐵區繼續往上。竹科不行了=你覺得新竹哪裡最保值？ 20F 08-23 15:56
• +85 Re: [閒聊] 橋頭勇士 - home-sale 板

  作者: piggy51016 (雷雷雷) 1.34.246.242 (台灣) 2023-08-22 23:00:13
  推 tfshs0823: 不在高雄生活，就別來置產了吧。何必呢，留點生路給當地年輕人
  不在高雄生活，就別來投資了。何必呢？留點生路給當地年輕人吧 137F 08-23 11:06
• +77 [請益] 2+1預售屋格局 - home-sale 板

  作者: DKESY (Dkesy) 118.231.136.72 (台灣) 2023-08-08 22:41:00
  推 tfshs0823: 這是我看過最差的2+1格局 124F 08-09 11:34
• +32 [新聞] 竹北天坑周邊見積水坑民憂未爆彈 豐邑：緊急會勘檢查路基 - home-sale 板

  作者: justforl221 (生蛋) 59.127.205.105 (台灣) 2023-08-03 10:27:25
  推 tfshs0823: 等地基完工就全面開挖回填啦
  不然可能一再發生 8F 08-03 11:00
• +147 [心得] 臺北市畢業文 - home-sale 板

  作者: IDKHTL (Without You) 36.231.153.41 (台灣) 2023-08-02 20:17:44
  推 tfshs0823: 佩服，這分明是促進夫妻關係的閃文 116F 08-03 00:59
• +16 Re: [閒聊] 85年次以後的年輕工程師有多慘？ - home-sale 板

  作者: NeihuSnape (內湖石內卜) 111.249.81.87 (台灣) 2023-08-01 15:04:15
  → tfshs0823: 開雙B來的還是極少數，不要當常態
  而且現在雙B跟10年前價格便宜不少 65F 08-02 11:14
• +20 [閒聊] 85年次以後的年輕工程師有多慘？ - home-sale 板

  作者: xxxlong 1.200.24.97 (台灣) 2023-08-01 10:19:42
  推 tfshs0823: 家戶500跟竹北1800有啥關係？竹北就房價太貴啊，房租高跟找不到員工搞死服務業，最後倒楣的還是在地居民 77F 08-02 11:13