※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-08-26 14:15:14
看板 home-sale
作者 標題 Re: [請益] 新竹關新路 VS 竹北高鐵 誰是第一
時間 Fri Aug 25 08:39:57 2023
我對璞玉計畫沒什麼意見…
但新埔呢
三個字
不要買
———
我講明白一點好了，就是老新埔鎮啦，不然一堆人在那邊扯仰德自強
———
你花2萬租三房體驗一下就好了
整個鎮就中正路有吃的，然後都沒什麼健康食物，一堆雞排炸物店，你走到店家旁邊的人行
道水溝聞一下就知道，都臭酸味。
整個鎮的教育也不怎樣，補習班素質也….
上次遇到一個小朋友，跟我講他的英文名字，整個唸錯= =
還跟我說老師教的…
而且是一群都唸錯= =
然後交通，田新路+中正路的車流都要去遠雄紡織那邊再過去環北路去台元，
那個燈號設計跟車道，平常就有夠塞了，一堆大卡車開來開去，上下班時間整段路光從新埔
開到竹北家樂福40分鐘就去了^^
義民路那邊，就跟湖口來的車一起塞，而且下山的那個路口還沒燈號= =
上國三要去芎林關西，
68要去竹東、芎林
住貝溝進去台元說不定都快得多
2020-2021的新埔就算了，3房還有800-1000萬的選擇，
現在差不多的錢，去買新豐至少還有火車站跟麥當勞
剩下的浮木大概就璞玉計畫的竹北到新埔鎮隧道吧
顆顆
新埔就三個字
不要買
= =
———
好啦，認真講，
同時期2021比
新埔、芎林、竹東
這三個地方，
新埔算是最高價的吧？
以2021做建設基準，三個地方比一比，芎林至少還多了一間星巴克，
新埔多了….？
啥都沒有…而且以現在2023來說，新埔是三個地方最便宜的，
這總是有原因的嘛
買房最重要的還是，買之前，隨機去物件的位置，把自己的交通方式跟機能都體驗幾次，不
要聽仲介代銷那邊唬爛，什麼10分鐘到遠百= =
靠北我超速10分鐘都只能到
安興國小那邊…
= =
一樣要去台元，還不如選新豐
= =
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.195.3.194 (澳大利亞)
※ 作者: etrangere 2023-08-25 08:39:57
※ 文章代碼(AID): #1av_XVhZ (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1692923999.A.AE3.html
※ 同主題文章:
08-22 18:49 ■ [請益] 新竹關新路 VS 竹北高鐵 誰是第一
08-22 22:10 ■ Re: [請益] 新竹關新路 VS 竹北高鐵
08-23 09:16 ■ Re: [請益] 新竹關新路 VS 竹北高鐵 誰是第一
08-24 13:55 ■ Re: [請益] 新竹關新路 VS 竹北高鐵 誰是第一
08-24 14:55 ■ Re: [請益] 新竹關新路 VS 竹北高鐵 誰是第一
● 08-25 08:39 ■ Re: [請益] 新竹關新路 VS 竹北高鐵 誰是第一
推 : 中肯1F 08/25 08:43
→ : 華興去台元更近2F 08/25 08:43
推 : 不如等社北重劃區3F 08/25 08:44
推 : 確實，沒省道，沒鐵道，沒高速公路，確實發展真的有限。4F 08/25 08:47
推 : 有監理所，不過用處不大？5F 08/25 08:55
推 : 新埔只推仰德、自強重劃6F 08/25 08:56
推 : 想看看就算買南寮好了只要活夠久，20年後就有捷運了，新7F 08/25 09:07
→ : 埔要等發展請每天運動心情愉快長命百歲。
→ : 埔要等發展請每天運動心情愉快長命百歲。
推 : 新埔只能買靠近竹北這三塊的重劃區 其他不如直接買芎林9F 08/25 09:08
推 : 華興是很近 但現在價格比新埔高不少喔10F 08/25 09:08
推 : 新埔是給在地人買的 我同學居然賣掉說Lavie搬去新11F 08/25 09:15
→ : 埔 我頭都昏了
→ : 埔 我頭都昏了
推 : 有板條啊 XD13F 08/25 09:26
推 : 新埔他們在地客家莊，除非你是那幾族親戚不然還是不要14F 08/25 09:26
→ : 兩三年前華興臭到不行 現在回頭看 顆顆15F 08/25 09:37
推 : 很中肯。而且大家都是竹漂仔。要回老家離 高鐵高速公路鐵16F 08/25 09:40
→ : 路都很遠
→ : 路都很遠
推 : 只能推18F 08/25 10:00
→ : 高鐵也沒啥吃，體驗美式R19F 08/25 10:05
推 : 呃，這個討論串跟新埔有什麼關係20F 08/25 10:06
推 : 實際看過，真的不要買田新那塊，買縣一30年老房子都贏21F 08/25 10:09
推 : 現階段新豐真的比新埔機能交通好太多了22F 08/25 10:14
推 : 竹北過梨頭山後面那區透天還行阿 那也算新埔吧23F 08/25 10:19
那邊應該要2000上下，不過一樣，買那邊不如買華興，晚上10點過後去那區透天繞繞，很可怕的，而且道路規劃蠻爛，基本上有轉彎車就塞，而且一路都工廠又整排在路上停車
→ : 華興你知道現在還沒下水道一堆建案都是要抽肥的。連業代24F 08/25 10:20
→ : 房仲自己私下都偷偷說有更好的選擇的話不要買華興
→ : 房仲自己私下都偷偷說有更好的選擇的話不要買華興
推 : 樓上..縣三東邊整片都還是要抽水肥喔26F 08/25 10:22
推 : 無法上傳縮圖 ppt.cc/fef6Xx 地圖清新福田到遠百12分鐘27F 08/25 10:24
→ : 新埔cp值高的案子其實賣很快, 目前兩房1000三房1300左右
→ : 新埔相對台元的距離 跟二重鋪到竹科的距離差不多
距離差不多，塞起來很有感→ : 新埔cp值高的案子其實賣很快, 目前兩房1000三房1300左右
→ : 新埔相對台元的距離 跟二重鋪到竹科的距離差不多
→ : 單價上也是相對低的目前大約 30初頭 2021約19萬30F 08/25 10:29
→ : 以漲幅來講是近期漲幅最高的區域 不過目前漲不動了
→ : 以漲幅來講是近期漲幅最高的區域 不過目前漲不動了
→ : 隧道應該是不可能啦32F 08/25 10:37
推 : 新埔只有靠近竹北的這邊值得買33F 08/25 11:04
廣告打10分鐘到遠百的87%是新埔田新重劃區推 : 真的塞34F 08/25 11:09
→ : 不過竹北也塞。上班時間。高鐵到台元也是要四十分
→ : 不過竹北也塞。上班時間。高鐵到台元也是要四十分
→ : 義民廟後面那片透天可貴了，但地段比其他新埔好太多。36F 08/25 11:46
噓 : 同時期新埔最高價?37F 08/25 11:54
推 : 縣三整個在做污水下水道接管了，資訊要更新喔38F 08/25 11:56
推 : 等社北阿 等自強阿 反正這些人不會跟你說到時候這邊要39F 08/25 12:00
→ : 開多少$$
→ : 10分鐘就到縣三了，你會說華興測發展嗎 XDD
→ : 說到底就是你們這些人一直討論才被炒高高，以前竹北被嫌
→ : 死的地方，哪個不是炒高高
→ : 自強透天2500 建商還有貨阿 1500買不起的叫他去買2500
→ : 差價你出嗎 XDD
推 : 沒食物 你騎個10分鐘去縣三買 很困難? 高鐵東也沒食物
高鐵一堆吃的好嗎$$$→ : 開多少$$
→ : 10分鐘就到縣三了，你會說華興測發展嗎 XDD
→ : 說到底就是你們這些人一直討論才被炒高高，以前竹北被嫌
→ : 死的地方，哪個不是炒高高
→ : 自強透天2500 建商還有貨阿 1500買不起的叫他去買2500
→ : 差價你出嗎 XDD
推 : 沒食物 你騎個10分鐘去縣三買 很困難? 高鐵東也沒食物
甘蔗青茶好喝
→ : 阿47F 08/25 12:07
→ : 我機車10分鐘可以上經國橋，每天堵住我路的是不是就是你X
→ : DD
→ : 我機車10分鐘可以上經國橋，每天堵住我路的是不是就是你X
→ : DD
推 : 新埔好慘，低端滿多的50F 08/25 12:10
推 : 同時期最貴的明明就是竹東(二重埔) ，芎林透天高總價本來51F 08/25 12:12
樓上我說的是2020/2021喔，清新福田的三房，之前接待就在御上景正樓下，我去看的時候800多萬一堆可以挑，那時候
芎林跟新埔單坪才要交叉而已，
我不是說2022/2023捏
→ : 就少人了，這波也是從竹東昌益開漲的，我看你真的不懂52F 08/25 12:12
推 : 前年新埔單價就是比竹東跟穹林高啊，現在都被追上超越了53F 08/25 12:26
透天也是，那時候看60坪透天14xx，芎林才12xx-13xx,現在整個反過來
推 : 我也住新埔，但我也都跟同事說買不起竹北就買新豐，新埔54F 08/25 12:31
→ : 沒救了
→ : 沒救了
推 : 真的爛56F 08/25 12:44
推 : 你看到自強重劃區跟竹東舊市區比去了57F 08/25 13:17
就在跟你講爛死的田新重劃區，10分鐘到遠百那個是自強重劃區，田新勿蹭→ : 新埔田新最高連37都沒爬到，竹東二重很早就不只了 更別58F 08/25 13:19
→ : 說芎林前年的大樓了
→ : 說芎林前年的大樓了
推 : 華興更爽60F 08/25 13:20
※ 編輯: etrangere (138.25.4.72 澳大利亞), 08/25/2023 13:30:07推 : 芎林新豐都比新埔好 新埔建設經費連屑屑都分不到61F 08/25 13:45
推 : 2020/2021單價就25，現在也才35多，爛透了吧62F 08/25 15:13
推 : 就跟你說 新埔扣除自強，從來沒有比竹東跟芎林貴63F 08/25 17:53
推 : 相較便宜的新屋 加上重劃區 還是會吸引很多年輕首購去買64F 08/25 20:09
推 : 新埔真的不行65F 08/25 21:52
推 : 關新、好市多這區高樓/平地比太擁擠，被關著的感覺66F 08/26 08:02
--
※ 看板: home-sale 文章推薦值: 0 目前人氣: 0 累積人氣: 46
作者 etrangere 的最新發文:
- 想問問，新成屋（5年內）的租金有沒有因為預售屋價格爆噴跟著漲上去啊？ 看了一下實價登錄，並不是所有租屋都有登錄價格，各位房東覺得咧？ 現在租屋市場的實況如何？？ 菜雞我的看法啦 未來新屋的租金，隨便 …50F 21推
- 18F 7推
- 25F 11推
- 11F 4推 1噓
![]()
2、3、5、7期這種精華地帶就不說了， 想問一下，投資40%+自住60%（以價差來看，非出租的物件） 台中哪邊最好呢？ 有好市多的8期？旁邊的單元3、4？ 還是要跟著市府走，最精華的水湳、中央公園？ …68F 41推
點此顯示更多發文記錄
回列表(←)
分享