作者:
kimi9453 (我要暴富富)
111.82.24.79 (台灣)
2024-11-04 19:32:15 推 ttyy: 每次認真分析個案竹北city就裝瞎繼續貼他的圖XD 52F 11-04 20:08
作者:
vava5566 (開心)
111.82.17.112 (台灣)
2024-11-04 14:45:39 推 ttyy: 上層定調有沒有用，不見得有在依循數據做結論
你有沒有注意到現在房價在降，有吼 10F 11-04 15:36
作者:
GT3RS992 (992GT3RS)
101.10.60.131 (台灣)
2024-11-04 13:56:49 推 ttyy: 設計師就是市面上沒料的太多，有料的話是真的很棒
不過說實在哪個行業出來就業的不是這樣XD 11F 11-04 14:36
作者:
LinuxKernel (Linus Torvalds)
37.19.206.50 (美國)
2024-11-04 13:44:28 → ttyy: 以轉手為考量前提下，你的系統櫃不等於別人想要的系統櫃 36F 11-04 14:31
→ ttyy: 要好看，天花板+木底板+吊燈類，基本上就夠了 38F 11-04 14:32
→ ttyy: 小坪數一定要釘系統櫃沒錯，自住考量的前提下 41F 11-04 14:33
→ ttyy: 軟裝選得好可以很好看，沒什麼不好 44F 11-04 14:33
推 ttyy: 如果木工只是來切四四方方的櫃子，系統櫃弄一弄就好了真的 50F 11-04 14:40
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作者:
vava5566 (開心)
111.82.17.112 (台灣)
2024-11-04 10:30:15 推 ttyy: 阿日本就可以郊區通勤 25F 11-04 10:59
→ ttyy: 台灣郊區通勤遲早啦，房子更貴+大眾運輸完善就行
通勤模式不一定是開車通勤 27F 11-04 11:00
作者:
toto123 (toto123)
123.192.64.44 (台灣)
2024-11-04 09:34:47 → ttyy: 說實話價格沒有差到很多，有釘天花板日後要賣也比較好賣 45F 11-04 10:03
→ ttyy: 裝軌道燈弄一弄也是要好幾萬，又不是3000解決 47F 11-04 10:03
→ ttyy: 在新房討論蟑螂老鼠白蟻意義比較不大... 50F 11-04 10:04
推 ttyy: 沒消防撒水走明管還說得過去，有的話釘一釘省事 55F 11-04 10:07
推 ttyy: 走工業風不是不行，但實際上就是省錢風大家都看得出來 61F 11-04 10:11
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作者:
a386036 (骷髏怪)
42.70.141.107 (台灣)
2024-11-03 21:25:22 推 ttyy: 住戶組成會影響建案規模大小，評價新建案3~400確實是比較穩追求品質或較高價品牌或平均坪數大，1~200戶算足夠了
大基地建蔽率低就現在台中低密度重劃區在玩的
很多建案都挖到B2就足夠了 26F 11-04 09:25
作者:
blargelp (春日部四郎)
36.227.29.41 (台灣)
2024-11-04 01:31:46 推 ttyy: 富宇真的是亂七八糟出頭+J，除非有什麼特殊需求或真的愛了不然還是選一個比較專心蓋房子的建商好
5%剛出來的時候配合的代銷一堆也在亂七八糟亂講 30F 11-04 09:32
→ ttyy: 當初5%優付的時候自己和朋友研究時跑了好幾個富宇案場
只有鉑金大院真的是講得很明白，可能是自家代銷的關係 35F 11-04 09:35
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作者:
bla790395 (帥黑咩)
42.74.42.219 (台灣)
2024-11-03 13:35:45 推 ttyy: 如果你只有一間，且現在住的大小已經夠滿足你就建議不要換房地產投資一定要兩間以上
不然賣掉也只是把獲利丟回市場而已
只有一間又考慮房地產投資且有老婆可以掛人頭
可以看看原本丟的頭期+賣出後獲利夠不夠買兩間 27F 11-04 09:47
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作者:
lun0120 (Lun)
36.234.4.114 (台灣)
2024-11-02 01:24:01 推 ttyy: 蓋牌完全人制，莫名其妙的東西，標準不明
他不會被埋掉，時機到了就會跑出來，但時機是什麼時候不知道呵呵，竹北聽說有被蓋兩年的 53F 11-03 00:40
作者:
pttmovielove (菲林萬歲)
219.71.217.171 (台灣)
2024-11-02 10:49:08 → ttyy: 無過失狀況下就不能單方面違約怎麼老是有人說付違約金就可以，拜託去認真看一下合約。出社會後真的覺得看不懂中文的人超多 80F 11-03 00:33
作者:
lienchi (...)
111.83.22.133 (台灣)
2024-11-02 12:05:19 推 ttyy: 有比精銳貴啊，而且他們會在第二段調價
跟grand 差不多不意外吧 開案時間算很接近 65F 11-02 15:57
推 ttyy: 只講單價價格不講坪數都沒意義不具討論價值 109F 11-03 00:31
作者:
laverne1 (只收菁英不收雜碎)
111.253.1.48 (台灣)
2024-11-02 17:16:16 推 ttyy: 惠宇那個還是要看跟銀行的對保狀況才看收多少，不是真的硬收五成
惠宇拆款表都會明示繳到何時對保，其實暗示客戶滿明顯，講惠宇的貸款成數問題…說實話太菜了，他們一直以來拆款表都是這樣寫 2F 11-02 17:47
作者:
blargelp (春日部四郎)
36.227.29.41 (台灣)
2024-11-02 17:36:12 → ttyy: 這邊生活機能不是蹭副都心那邊，基本上是仰賴幸福商圈 4F 11-02 17:49
作者:
icemaydays (天若有情)
49.217.198.212 (台灣)
2024-11-02 16:03:57 推 ttyy: 感覺現在反而寶佳那種標準格局大家吃習慣了，只要偏離這種公版第一直覺就是覺得不好
這是非標準，但硬要說真的有什麼很大的缺點，沒這麼誇張 12F 11-02 17:14
推 ttyy: 就…為什麼不行？頂多說他奢侈了點，但他51坪奢侈點怎了，做裝潢也有很多發揮的空間 17F 11-02 17:21
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作者:
ZMTL (Zaious.)
114.136.161.45 (台灣)
2024-11-01 18:21:04 推 ttyy: 他光這種坪數就100，那高樓層兩房方位好的110都不意外 15F 11-01 19:06
作者:
toto123 (toto123)
123.192.64.44 (台灣)
2024-11-01 16:12:26 推 ttyy: 漲價導致小坪數是很合理 11F 11-01 16:54
作者:
TrashGsir (垃圾G色)
42.71.59.38 (台灣)
2024-11-01 16:25:12 推 ttyy: 移民就有其他因素啦，本來就不能直接扣上叫人家移民
不過他們核心想表達的確實就是台灣很爛，並不是國外多好多愛 3F 11-01 16:28
推 ttyy: 我周遭移民成功的就是小時候就過去了，有樂透中美國的案例另一批就是肥宅工程師移居日本，但說實話他們本來就宅...
對於日本排外的感受沒這麼強烈 8F 11-01 16:30
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作者:
ssiou (科科~~)
2.56.252.138 (日本)
2024-11-01 15:43:50 推 ttyy: 時代不同了，自住透過掛四除來玩股票的也不少
現代化觀念已經不是老一輩那種高利率且很怕欠錢的時代 1F 11-01 15:51
作者:
mfcke (待退)
1.164.83.237 (台灣)
2024-11-01 15:17:28 推 ttyy: 產品與銷售模式的與時俱進，10年前預售崩盤狀況已不適用現在被逼自宮的建商是越來越少，都第七波早就都做好準備
今天不是一上來就開大開第七波，是經歷過第一波到第六波
而且除了原本非管制縣市確實劇烈影響
六都和新竹影響的部分根本和第六波相差無幾 24F 11-01 15:55
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