作者: wu7477 2024年在 PTT 的推文記錄
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※ 選擇看板: 所有看板(152) home-sale(130) Gossiping(19) Stock(3)
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2024年在home-sale板第120篇~第101篇
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- 推 : 外牆是共有部分，就算廣告出租管委都要報營業稅 12F 12-13 13:20
- 推 : 買公寓一樓車子直接停了進屋連電梯都不用等，不用糾結要不要打招呼
不用擔心在電梯放屁還是咳嗽被嫌棄 35F 12-12 14:12 - 推 : 時間被小孩老婆綁住也許也開心，拿能不能賺錢，生活會更好，親人全變成負資產 281F 12-11 15:09
- 推 : 容積提高就不是民生社區，幾百人擠在一塊地上生活 50F 12-10 16:37推 : 住水泥森林新屋看不到天空就是幸福 52F 12-10 16:42推 : 容積率是總樓層面積除基地面積不含地下室及屋頂突出物 65F 12-10 17:04推 : 民生社區是悠閒，蓋太多樓層衝擊環境交通居住品質，越高不是越舒服 68F 12-10 17:14… 共有 13 則推文，點此顯示
- 推 : 有交易量才有錢賺 66F 12-04 11:07
- 推 : 被詐騙是主因，合夥無限責任比開公司還難撇清責任 84F 12-03 17:18
- 推 : 預售屋定型化契約規定賣方要在交屋前修繕，很多不注意就變交屋後保固，不然把交屋日保固提前到使照日，除外條款一般除不可抗力或可歸責買方不保，改成可歸責賣方才保固，還要舉證就完全失去保固意義。 28F 12-02 17:09
- 推 : 機場周圍限高，機場遷移取消限制土地價值翻漲，為周遭居民財富創造價值 42F 12-02 10:45
- 推 : 平時沒在動的人去整地砍樹隔日肯定痠痛 75F 11-28 16:59
- 推 : 全壘打XD 127F 11-27 13:08推 : 舊市區很多店面自有，拿租金補貼到售價，再者舊市區人流大薄利多銷，重劃區都是規劃性，非自然結市也比較分散。 171F 11-27 14:32
- 推 : 頂加好像沒法辦所有權第一次登記只有事實上所有權，但權利變換估價會納入調整。 25F 11-26 13:27推 : 畢竟只是使用價值也沒所有權登記不可能跟合法的相比 32F 11-26 13:43
- 推 : 現在人直接把寵物當小孩，家庭分子化，人人都是孤島，自生自滅說不上好壞。 20F 11-26 12:39
- 推 : 人口老化的過程儲蓄大於投資，導致利率持續下降是常識
高利率對退休族不利
應該說通膨對退休族不利，原本退休金難以支應就要縮減消費，看日本利率長期低迷原因 102F 11-24 21:48 - 推 : 84年以前屬既存違建除非影響公安一般是緩拆，至於民事要看當時分管契約，一般買賣契約都有約定分管，台北污水接管率超過8成很少在抽水肥，感覺馬桶像氣塞，再不行先去區公所申請調解看看
衛生下水道接管率差的地方要定期抽水肥，如果沒定期抽容 119F 11-24 14:35… 共有 6 則推文，點此顯示 - 推 : 像芝山岩景觀管制當地雖然保留景觀但改建誘因就變少 11F 11-23 11:39推 : 容積獎勵有公共性或外部性建商地主賺到錢錢換來不見天日擁擠人口生活品質 15F 11-23 11:46推 : 像京都是旅遊城市容積跟建物高管制結果商辦住宅不足年輕人外流就很兩難 19F 11-23 11:57… 共有 7 則推文，點此顯示
- 推 : 士林北投在大屯山脈西南側，傳說龜神鎮雨 13F 11-22 11:22
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- 推 : 頂加權利變換估價程序都納入評估，不是單純只用權狀坪數通常一樓跟頂加，評估權值會比較高 36F 11-21 21:50
- 推 : 早期建物污水管轉彎做90度彎管，現在空間夠都做45加45比較不會塞，但新大樓住戶養貓，貓砂丟馬桶一樣塞，住戶人數多品質不好，更鬧心。 2F 11-21 13:53
- 推 : 都更之後原住戶很多都會搬離，原有社區關係就被打破，對年紀大的不如在地老化。 31F 11-21 11:37
- 推 : 政府審查的期限逐年增加，現在都更不受72-2限制案件量會增加，期限會更久 14F 11-21 08:49推 : 房子不漏水也沒破損，都更後室內面積縮小，不缺錢，都更目的是什麼。 55F 11-21 11:10
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