作者: xephon (′・ω・`) 在 PTT home-sale 板的發文記錄

• +23 Re: [閒聊] 何謂大都更時代? - home-sale 板

  作者: xephon 60.250.142.217 (台灣) 2024-04-09 10:57:43

  台北市都更困難的主因，除了釘子戶之外 還有街道規劃老舊，街道過窄，無法乘載車流等問題 要真正成功有沒有機會，由政府推動大型都更計劃 1.確保住戶可以1坪換1坪，容積率拉高 2.確保建商有錢賺，容積率 …

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• +23 [請益] 市民/延吉 台北老公寓處理方式請益 - home-sale 板

  作者: xephon 60.250.142.217 (台灣) 2024-01-24 12:58:24

  在台北市民大道/延吉街 有一個3樓老公寓物件 藍線忠孝敦化捷運站，步行11分鐘 綠線小巨蛋站，步行12分鐘 在思考應該出脫老公寓 換到現金以後轉投資? 還是小裝潢一下出租創造現金流 但要管理租客又有 …

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• +6 [新聞] 前八月土地交易量 腰斬 - home-sale 板

  作者: xephon 124.6.9.30 (台灣) 2023-08-31 20:37:52

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• +23 [閒聊] 再30年台北都更不完會怎樣? - home-sale 板

  作者: xephon 60.250.142.217 (台灣) 2023-04-17 13:01:23

  以現在都更的法規，釘子戶，各種現實問題夾擊下 都更進度慢的不可思議，照這速度合理推算 台北市都更應該再30年，甚至再50年都不會完成 到時候近10年蓋的房子，還會再升級成老屋 原本的老屋直接升級成7 …

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• +22 [請益] 林口預售屋50萬起跳 - home-sale 板

  作者: xephon 60.250.142.217 (台灣) 2022-10-11 10:15:25

  近期跟朋友去林口看屋 已經看了幾個建案 有點意外預售屋價格已到47~50萬 是今年漲比較快嗎? 比我想像的高不只1成 地點是在家樂福那一帶 也不是在A9捷運附近 房價會崩盤是不是騙人的啊? 怎麼晚一年 …

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