作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!) 2023年在 PTT 的推文記錄

• +19 [請益] 有沒有兼職房仲的 - home-sale 板

  作者: daisy100 (hey) 1.200.242.122 (台灣) 2023-09-09 00:20:39
  推 zeroyaking: 可惡 阿懋有老婆真好 我只有我家附近7-11妹阿可以虧 48F 09-09 01:38
• +17 [賣/新北/永和] 賠售!銀河水都採光4房 - home-sale 板

  作者: lohateve (Story) 210.59.180.236 (台灣) 2023-09-08 18:33:30
  推 zeroyaking: 就說皇帝不急 急死太監 一天到晚煩惱人家賣不掉
  屋主仲介就在做該做的事情 有些就不知道緊張三小 16F 09-08 19:23
• +32 [閒聊] 大家會考慮只有一部電梯可以下地下室嗎 - home-sale 板

  作者: dream8288 (will) 220.129.99.10 (台灣) 2023-09-07 20:21:27
  推 zeroyaking: 習慣就好 現在不少案子都這樣做 26F 09-07 21:56
• +20 [閒聊] 現在591都是賣不掉的房子嗎 - home-sale 板

  作者: spring0278 (SPRING0278) 42.72.45.69 (台灣) 2023-09-06 10:43:14
  推 zeroyaking: 因為賣掉就下架啦 很多就是那個瞬間 3F 09-06 10:47

  推 zeroyaking: 600元 2個月啦 昨天才po
  更不用說買精選加強廣告 一週花兩千 41F 09-06 12:31
• +17 [閒聊] 房仲估價落差大 - home-sale 板

  作者: evawang (自由的呼吸) 101.9.34.169 (台灣) 2023-09-06 00:37:45
  推 zeroyaking: 賣親戚是最阿呆的 賣便宜不會謝謝你 他們若覺得貴會講的很難聽 15F 09-06 02:04
• +24 [請益] 系統廠離職加入房仲好嗎？ - home-sale 板

  作者: csgod1325 (alex) 27.247.100.23 (台灣) 2023-09-05 14:39:09
  推 zeroyaking: 8/2定律 當不了2 就是看熬不熬得過 28F 09-05 16:44
• +10 Re: [閒聊] 華夏新建案有什麼優缺點嗎？ - home-sale 板

  作者: H2 (超級噴火龍X) 111.71.107.113 (台灣) 2023-09-05 11:53:24
  推 zeroyaking: 很多權狀車位是含在公設內啦 然後另外註明
  不過戶數少 管理費一定高 1F 09-05 11:56
• +22 [閒聊] 華夏新建案有什麼優缺點嗎？ - home-sale 板

  作者: ShotOnWall (射在牆上) 101.136.8.63 (台灣) 2023-09-05 11:39:30
  推 zeroyaking: 公設坪數裡有車位……… 5F 09-05 11:54

  → zeroyaking: https://i.imgur.com/HWvuutg.jpg
  https://i.imgur.com/YVIatLe.jpg 車位這樣 15F 09-05 11:57

  → zeroyaking: 有也 這個社區幾乎每戶一個 甚至有2個
  35戶的 還有機車位 18F 09-05 11:59

  … 共有 8 則推文，點此顯示
• +15 [閒聊] 代書出現的時機 - home-sale 板

  作者: ex2252 (Hysub) 106.107.216.202 (台灣) 2023-09-04 00:42:02
  推 zeroyaking: 如果要趕著找代書 我公司左邊30公尺一間 我老闆其他分店樓上就一間
  就不用請代書待機了 不過會把資料先給他們調謄本準備 25F 09-04 11:50
• +17 [請益] 關於斡旋 - home-sale 板

  作者: x236x55x3 (FB傳奇) 114.40.215.129 (台灣) 2023-09-03 22:24:44
  推 zeroyaking: 簽本票?不是現金跟即期支票嗎? 1F 09-03 22:25

  推 zeroyaking: 斡旋是各家仲介 要約是內政部要求 有的品牌會做一張 27F 09-03 23:07
• +6 [請益] 自己找銀行估價VS房仲找銀行估價 - home-sale 板

  作者: cecol (雪橘子) 123.193.182.119 (台灣) 2023-09-03 20:52:46
  推 zeroyaking: 我都請代書送好幾間估 成交1000萬 估價700到1200都有可能 每間銀行的口味不一樣
  2千多差200很正常啊 如果是單純估價就算了 ˉ如果要
  從貸款還有後門
  衝貸款 6F 09-03 21:27

  … 共有 9 則推文，點此顯示
• +5 [請益] 關於同業配件 - home-sale 板

  作者: Shawngo (心的距離) 123.194.201.236 (台灣) 2023-09-03 03:28:35
  推 zeroyaking: 看狀況也 要把公司跟業務拆帳算進去 但正常狀況 價格差不多機會上專任業務>專任店頭>配件 配件服務費開發銷售6/4或55 有時候 算一算 專任方少收一點 實際領到獎金比跟同行配件划算 但前提是成交價要比配件高或相同 不然跟屋主會有糾紛 13F 09-03 11:33
• +100 [請益] 我是不是太衝動買房了0.0 - home-sale 板

  作者: radiobird789 (超級鳥) 42.72.132.78 (台灣) 2023-09-03 11:15:33
  推 zeroyaking: 首購症候群 買第二間就無感了 所以很多人說仲介要演不演 客戶就越想越不對勁 跟古代禪讓一樣 推個三次演 13F 09-03 11:28
• +24 [閒聊] 住透天 會不會不習慣住大樓？ - home-sale 板

  作者: ppp123 (3p哥) 114.137.193.114 (台灣) 2023-09-02 22:01:28
  → zeroyaking: 看完文章要推文 結果發現是3p哥 來刷文章的 37F 09-03 00:38
• +41 [請益] 楠梓房子要賣嗎 - home-sale 板

  作者: livesmart (looksharplivesma) 1.172.180.146 (台灣) 2023-09-02 23:16:58
  推 zeroyaking: 不要理308+1 32F 09-03 00:16

  推 zeroyaking: 308跟ceca 這已經不是用膝蓋想也知道了 45F 09-03 00:36
• +4 [賣/台南/安平]運河旁安平路面42坪黃金店地 - home-sale 板

  作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!) 36.237.150.252 (台灣) 2023-09-02 20:59:17
  → zeroyaking: 就知道跟安平有仇 嘻嘻
  只要有安平就跳出來 3F 09-03 00:09

  → zeroyaking: 真好心 ^^ 7F 09-03 00:17

  → zeroyaking: 真佛阿 原來安平不能住 自己不要就臭
  那市政府可以搬了 整個安平都要遷移了? 9F 09-03 00:22

  … 共有 22 則推文，點此顯示
• +33 [請益] 台灣為什麼不流行全租房模式? - home-sale 板

  作者: sharkman1793 (小呆) 111.240.133.167 (台灣) 2023-09-02 11:24:11
  推 zeroyaking: https://reurl.cc/WGeYeD 窮奢極欲有介紹全租房崩潰 57F 09-02 12:44
• +19 [請益] 房仲的角色？ - home-sale 板

  作者: superteacher (tom) 101.137.129.147 (台灣) 2023-09-02 10:04:10
  推 zeroyaking: 前幾次買賣的經驗都是房仲居中協調~~所以這次遇到爛的之前願意協調的就一起被罵了.... 16F 09-02 10:38

  → zeroyaking: 實務上最保險的是簽約前弄好 或是合約中清楚註明
  事後吵都很正常 三方立場不同 也有可能協調聽不下去 21F 09-02 10:39

  推 zeroyaking: 不要挖我坑 某些特定仇仲很恨我的 26F 09-02 10:42

  … 共有 8 則推文，點此顯示
• +87 Re: [求助] 不慎買到此凶宅, 新竹「母殺子」凶宅 - home-sale 板

  作者: sherryq (sherry) 101.10.63.201 (台灣) 2023-09-01 13:11:27
  → zeroyaking: 題外話 看到便宜的案子 要先找出原因 除非缺錢
  不然正常屋主能賣高怎麼會想便宜賣 192F 09-01 22:26
• +4 [賣/台南/安定]近南科採光4年屋5房車墅~1598萬 - home-sale 板

  作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!) 36.237.162.22 (台灣) 2023-09-01 20:54:46
  → zeroyaking: 我在等好花跟鈴花雙花~~~現在安定市區中庭新屋都開價差不多這樣耶
  屋主還不知道我的時候有給同行賣 有做功課
  反正有喜歡就看屋 看屋就出價 找屋主出來談也可以喔 7F 09-01 22:01

  → zeroyaking: 恩恩 謝謝 等出價中~~固定一兩周就會過去巡 12F 09-01 22:25