作者:
sarra (天地靜好歲月無驚)
1.160.71.247 (台灣)
2023-03-02 11:44:42 → zeroyaking: 現在已經變成心理諮詢室了 1F 03-02 11:46
→ zeroyaking: 會噓文的 怎麼可能有啥建設性 -.- 9F 03-02 11:56
→ zeroyaking: 電腦版不能黑單阿.... 51F 03-02 12:30
→ zeroyaking: 然後只會出些餿主意阿 所以某些假博真的很白爛 53F 03-02 12:35
→ zeroyaking: 怨天怨地怨屋主怨仲介 就當減少社會新聞 讓他們發洩 56F 03-02 12:38
作者:
fyss (我更愛睡覺了)
114.45.52.69 (台灣)
2023-03-02 12:20:12 → zeroyaking: 學區宅阿 3F 03-02 12:22
推 zeroyaking: 應該是說環境好 造就周邊居民對教育水準要求高 12F 03-02 12:28
→ zeroyaking: 時間一久 學校等級就變高 然後又吸引水準好的住戶居民一直尬出來的
一些重劃區的學校就是這樣形成的 16F 03-02 12:29
作者:
nightA (in dispute)
218.172.103.103 (台灣)
2023-03-02 10:45:02 推 zeroyaking: 所以投資客的裝潢屋會那麼好賣就是這個原因啊 人家幫你都處理好了 29F 03-02 10:57
推 zeroyaking: 房子也是自己選的 現在又在後悔 為啥不早點看? 183F 03-02 11:44
→ zeroyaking: 所以問題 就裝潢能解決的最好處理 找個好的設計師一起 189F 03-02 11:46
→ zeroyaking: 討論 多想想以後會多漂亮 就不會糾結了 女性客戶通病 191F 03-02 11:47
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作者:
OnlyRD (里巷人)
118.166.224.215 (台灣)
2023-03-02 07:58:30 推 zeroyaking: 看到房版夾娃娃下巴哥開心 就知道反指標了
這篇有個重點 沒買到有差嗎
如果自住沒差學投資客到處碰運氣咩
有個重點啦 不在於行情 出價 都在於屋主心態 缺錢與否 前面幾篇有寫到 低斡旋也能收 只是拿來當炮灰墊腳 10F 03-02 09:17
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作者:
JQK2 (ACE)
210.243.142.113 (台灣)
2023-03-01 20:12:54 推 zeroyaking: 生活品質樂趣提升看房價漲跌如浮雲 然後到房版說崩崩 49F 03-01 21:04
作者:
yusfish (阿天)
59.125.157.13 (台灣)
2023-03-01 09:08:43 → zeroyaking: 在住戶多的大樓 周邊難停車又沒啥平面車位的 就自己考量折衷 14F 03-01 09:14
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作者:
a000209898 (吾低端雜碎 但自有天佑)
114.137.50.180 (台灣)
2023-03-01 01:43:25 推 zeroyaking: chatGPT好猛阿..... 13F 03-01 06:39
推 zeroyaking: 結果熱門案子其他組29-30下了 成了 再來後悔的人不少仲介對斡旋有很多種處理方式 直接到屋主心目中底價
價格很接近屋主心中底價 還有點差距有機會 差距很大基本不可能 這四大類 重點是收了會不會變第四種不可能 18F 03-01 06:51
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作者:
CYAward (阿里)
118.165.173.175 (台灣)
2023-02-28 12:53:14 推 zeroyaking: 香港機票大約8000 110F 02-28 13:54
→ zeroyaking: 下週日本回來 想找個時間去香港吃燒鵝
還是南部有推薦的燒鵝店嗎 目前看到是台中 112F 02-28 13:55
作者:
micky83802 (雨傘)
42.73.196.72 (台灣)
2023-02-27 20:08:02 推 zeroyaking: 新成屋預售屋的代銷就是建商的仲介阿..... 16F 02-27 21:02
→ zeroyaking: 不跟買方收服務費 跟屋主收阿~ 18F 02-27 21:03
作者:
endurance (大家好)
122.100.93.156 (台灣)
2023-02-27 15:59:03 推 zeroyaking: 仲介不是賣行情 如果要行情 實價登錄買賣就好啦
怎麼數字會越來越高 是處理人性啦 尤其越不懂社會
事的越會覺得仲介無用 XD 36F 02-27 18:08
作者:
l90lT (陸軍1901梯)
36.235.68.99 (台灣)
2023-02-27 11:16:12 → zeroyaking: 快點寄簡訊 line等有紀錄方式處理 208F 02-27 12:59
→ zeroyaking: 退斡旋是再正常也不過的事情 但很多仲介不會說明能退一般退斡有些會拐去別間 錢先拿回來就好 剩下以後談 210F 02-27 13:00
→ zeroyaking: 樓上遇到爛仲介 辛苦了 233F 02-27 14:58
作者:
cutehhc (學習面對..)
180.217.152.98 (台灣)
2023-02-27 12:59:54 → zeroyaking: 投資喔 皇龍就算了 自住喔 宗大比較安心啦
至於地點 建議實際走訪周邊 還有在南科上班嗎? 4F 02-27 13:15
→ zeroyaking: 樓上很..................我不敢說 但偷偷點頭
科技產業跟傳統工業藍領都市 客群有差 9F 02-27 13:21
推 zeroyaking: 北區安南區這幾年狂飆就是因為北外環阿 機能交通都吃 19F 02-27 14:43
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作者:
reil888 (超勝羽球隊)
36.235.68.99 (台灣)
2023-02-27 12:34:40 推 zeroyaking: 書面什麼打底都是嚇屋主的 斡旋書跟買賣同意書才有
最大法律效力 除非買方出到開價 不然去法院 仲介
方要贏的機率很低 上次不是補習班名師就是吵這個
就簡單問一句 又沒指定要賣給誰 怎麼算合約成立
只要斡旋書上屋主沒簽名 還有得吵咧 37F 02-27 12:55
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作者:
norvasc (Norton)
46.165.251.40 (德國)
2023-02-26 08:55:13 → zeroyaking: 代言人是很重要的 49F 36.237.161.172 02-26 09:02
作者:
hellogym (Bespoke suit)
42.77.133.139 (台灣)
2023-02-16 12:47:52 推 zeroyaking: 空空剩下噓文戰仲介的功能了 悲哀阿 21F 02-16 13:28
作者:
hellogym (Bespoke suit)
42.77.133.139 (台灣)
2023-02-14 11:39:38 推 zeroyaking: 空軍現在好可憐 幻想一下就被戳爆 126F 02-14 14:03
作者:
epili (活力比菲多)
223.137.127.66 (台灣)
2023-02-12 03:42:31 推 zeroyaking: 形狀不錯啊 蠻自然的 145F 36.237.127.18 02-12 13:02
作者:
nerdz (每週都有期考...)
114.36.2.212 (台灣)
2023-02-08 23:36:04 推 zeroyaking: 有些仲介同行 要簽之前天下無敵 簽了以後無消無息
就放給你痛 放給你養 放給你自然想降價
不過既然是親戚 就跟他說合約到了以後過戶吧
但換個角度 如果這個仲介專約後很認真帶看 會給他機會繼續賣也行阿 反正實拿比親戚價格高就賺到 27F 02-09 00:45
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作者:
CREA (人間不信)
61.61.82.206 (台灣)
2023-02-08 19:45:26 推 zeroyaking: 洪瑞珍不錯吃 2F 101.9.191.23 02-08 19:47
作者:
bosskiss00 (D_A)
140.116.2.115 (台灣)
2023-02-08 09:21:45 推 zeroyaking: 大樓水準環境不一樣的就會有差啊 面公園面墳墓等等
不然就跟樓上d大說的 鄰居難搞 這次隋棠不就是嘛
當時還以為爽耶 屋主給他便宜 然後就.... 10F 02-08 09:32
→ zeroyaking: 況且光格局就會差很多了 標準方正根長條形沒開窗等等不然就遇到屋主剛好缺錢 不過缺錢的房子買方也不一定 16F 02-08 09:34
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