作者: zpf2005 在 PTT 的推文記錄

• +35 [心得] 台灣對比日本房地產有多貴，來，資料詳解 - home-sale 板

  作者: yousking (京) 1.164.149.104 (台灣) 2024-11-28 20:55:13
  推 zpf2005: 如果在台北工作的人，連A7都負擔不起，移民去日本真的生存的下去嗎？反串要說捏，有人會當真 12F 11-28 21:16
• +76 [公告] 本版開始板主信任投票 - home-sale 板

  作者: lohateve (Story) 125.228.80.78 (台灣) 2024-11-28 20:11:45
  推 zpf2005: 我的P幣好少QQ 推一個 1F 11-28 20:16
• +17 [請益] 為何單價要扣車位不扣公設？ - home-sale 板

  作者: Alaner (9nineliker) 42.71.129.60 (台灣) 2024-11-28 11:35:07
  推 zpf2005: 你只是不想要公設吧XD 總價扣車位價除以主建物就能得到你要的了，陽台雨遮都送你 26F 11-28 12:36

  推 zpf2005: 30年以上的中古屋，有的是把梯廳算進主建物內沒錯，它的單價也便宜給你囉。 44F 11-28 15:13
• +60 [新聞] 中南部率先跌了，「這時間」房市全面轉空 - home-sale 板

  作者: dnol (舞秋風 憶白雲) 211.21.176.170 (台灣) 2024-11-28 11:22:31
  推 zpf2005: 李大師真的很有料，這波要把握起來 66F 11-28 12:43
• +23 Re: [新聞] 雪崩式下跌！交易急凍恐陷「斷頭、棄房」 - home-sale 板

  作者: xxxxqay (xxxxqay) 111.83.37.75 (台灣) 2024-11-28 10:24:41
  推 zpf2005: 你拿面子我拿裡子，大家都高興 92F 11-28 12:28
• +38 [新聞] 雪崩式下跌！交易急凍恐陷「斷頭、棄房」 專家揭「2產品」成房價導火線 - home-sale 板

  作者: yousking (京) 1.164.149.104 (台灣) 2024-11-28 01:16:22
  推 zpf2005: 多豐富自己的錢包很棒 40F 11-28 07:38
• +15 Re: [新聞] 國稅局 AI 獵漏 鎖定包租公 - home-sale 板

  作者: randyhwa (小康) 111.248.73.181 (台灣) 2024-11-27 09:52:52
  推 zpf2005: 新屋出租大部分是有報稅的，現在要查的是零成本老房東。真的反應到房租上也要好一段時間，到時再把租金上漲怪到通膨跟房價屢創新高就好。這是只有老房東受傷的世界線 14F 11-27 10:21
• +12 Re: [請益] 彰化市買房時機請益 - home-sale 板

  作者: drea (星空下的背影於1月13日舉) 220.134.37.147 (台灣) 2024-11-27 07:30:00
  推 zpf2005: 感謝分享，套用到今日跟其他地區依然適用 2F 11-27 07:46

  推 zpf2005: 安逸的生活會讓人失去鬥志，忽略QE巨浪席捲全世界QQ 9F 11-27 08:45
• +51 [新聞] 國稅局 AI 獵漏 鎖定包租公 - home-sale 板

  作者: wimting (認真認真活!!) 114.26.9.217 (台灣) 2024-11-27 07:57:14
  推 zpf2005: 要搞真的其實不難，方法新聞裡都寫了。鎖定多屋族無申報租金，自稱閒置卻有水電紀錄，報財政部查金流。抓這個可以塑造政府打房蟲的正義形象，AI查核零成本，會中標的應該多是不懂鑽洞的零房貸老房東。老房東被抓後會不會像空空想的，從此以後誠實報稅善待房客不敢漲租，就不知道了 76F 11-27 09:58

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• +21 [新聞] 房東注意！國稅局：AI查稅系統建好 揪租金所得逃漏 - home-sale 板

  作者: kiyoshi520 (大叔) 36.228.126.212 (台灣) 2024-11-27 07:17:28
  推 zpf2005: 租金對比房價實在太低，明年報完所得稅也許有租金調漲潮租金上升＞cpi上升＞最低工資上升＞_ ___上升 6F 11-27 07:54
• +125 Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富 - home-sale 板

  作者: jamo (hi) 36.231.88.58 (台灣) 2024-11-27 04:43:39
  推 zpf2005: 把沒有能力的一般人從勝率高的房市，趕到八成散戶在賠錢的股市，嘿嘿，我怎麽覺得是在割韭菜呢XD 21F 11-27 07:42

  推 zpf2005: 你會忌妒有錢鄰居，很少人會忌妒郭董
  有錢鄰居少了，社會戾氣就消失了
  就像房版_大常被當標靶，_大卻幾乎無人酸 125F 11-27 09:06

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• +22 [新聞] 預售賠價實例3天成交！房仲現身：買方撿到七期5字頭物件 - home-sale 板

  作者: wimting (認真認真活!!) 36.234.34.235 (台灣) 2024-11-26 18:52:09
  推 zpf2005: 仲介想自己吃也要找個人頭首購比較安全 5F 11-26 19:05

  推 zpf2005: 原Po的圖寫B3，被誤導了，B8就真的很哭了QQ 14F 11-26 19:41
• +15 Re: [新聞] 「2年前買的預售屋也賠售」七期換約真實 - home-sale 板

  作者: drea (星空下的背影於1月13日舉) 42.76.239.170 (台灣) 2024-11-26 13:20:21
  推 zpf2005: 大家都覺得不完美的物件，如果不是建商買回，等於95折就被吃貨，這樣別說五折團了，連八折團都要滅團了嗎QQ 44F 11-26 17:30
• +10 [新聞] LINE Pay申購抽籤爆量詐騙現蹤 LINE Pay籲勿相信不明投資管道 - Stock 板

  作者: kukukuma (ku底一包) 59.120.3.166 (台灣) 2024-11-26 16:47:10
  → zpf2005: 中簽率3%已經算高的吧 4F 11-26 17:08
• +25 [心得] 第一次買房心路歷程 - home-sale 板

  作者: niceboracay (yayaya) 39.9.74.225 (台灣) 2024-11-26 16:46:00
  推 zpf2005: 恭喜，鑑價超過買價就Safe 3F 11-26 17:06
• +84 Re: [新聞] 誰在大賣美債？日本和中國持續倒貨 拋售金額創紀錄 - Stock 板

  作者: DAY1986 (Prank) 49.216.40.219 (台灣) 2024-11-26 02:43:50
  推 zpf2005: 一樓在反串啦，怎麽可能有人不懂 72F 11-26 07:39
• +22 Re: [心得] 我參加摩爾投顧的經驗 - Stock 板

  作者: DDHOWDA (弟弟好大) 2024-11-26 02:02:31
  推 zpf2005: 長輩買連動債賠光一半退休金後，就告誡我遠離理專了他們推給客人的東西，自己都搞不懂是在做什麼的，就是照公司給的slogan念。你要穩就0050+VOO，找妖股就上來看大大介紹，想賭一把就看大家都在臭什麼 50F 11-26 07:35
• +5 [閒聊] 現在該回防雙北套房了吧 - home-sale 板

  作者: eulbos (優文大聯盟) 61.227.252.109 (台灣) 2024-11-25 16:52:30
  → zpf2005: 1600萬的套房，沒有租3萬根本就做白工。我ok，你先上 17F 11-25 17:40

  推 zpf2005: 我記得阿肥不是高雄人嗎？買美術館套房600萬以下，一個月租金1萬5，感覺比較好賺 22F 11-25 18:23
• +49 [閒聊] 現在房子是不是太好賣建商都亂蓋? - home-sale 板

  作者: DamnIAmSucks ( ) 123.51.228.40 (台灣) 2024-11-25 15:01:52
  → zpf2005: 我也覺得是天花板批土不平，地板不平放彈珠就知道 50F 11-25 16:20

  → zpf2005: 自住真的盡量避開預售 84F 11-25 17:50
• +4 [閒聊] 沒頭期款怎麼不去美國當外勞領200多萬 - home-sale 板

  作者: lynn79422 61.222.94.86 (台灣) 2024-11-25 14:14:18
  推 zpf2005: 難道這個寫做AZ 鳳凰城，其實唸做緬甸果敢。謝謝提醒，差點上當
  上飛機就會把護照收走，跟你說在泰國轉機，然後就...
  無經驗，新鮮人，5000+usd稅後，只能幫到這了
  吐司大的大卡車計畫或長老的大麥克計畫比較腳踏實地 19F 11-25 15:59