Re: [問卦] 美國買房划算還是租房 - CPLife板

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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2015-03-24 21:00:24

看板 Gossiping

作者 flygalaxy (人)
標題 Re: [問卦] 美國買房划算還是租房
時間 Sun Mar 1 12:10:23 2015

你知道為什麼美國買房便宜租房子貴嗎?
因為每年繳的稅"很驚人"

有多驚人?
每年房屋稅至少1.25%+其他費用約1%(按每州規定不同)

看起來還好? 抱歉，這是以成交價格來算，
不是台灣的那種白癡式的公定地價

舉例來說，加州一棟100W美金的房子一年稅金至少1.5W鎂
還不含保險、社區稅等等哩哩叩叩的費用

魯蛇們，就算房子免費送你們住好了，你們繳的起稅金嗎?

在美國，聰明的都只租不買，租金有時候還比稅金便宜...
老了租不到房子，就去住安養院，然後吃社會福利

※ 引述《smilejane109 (balder)》之銘言：
: 剛看到加拿大和台灣薪資與生活水準比較
: 想順便來問問大家一些問題
: 請強者幫忙解答
: 是這樣的
: 魯妹我現在在紐約唸書
: 美國大都市的租房比台灣貴這是大家都知道的
: 但問題在於
: 美國是租房貴買房相對便宜
: 台灣是買房貴租房相對便宜
: 以台北與紐約這兩個在各自國家最大的都市來看
: 雖然紐約租房比臺北貴
: 但買房的價錢差不多
: 尤其美國薪資高台灣很多
: 更可以明顯看出臺北的高房價
: 我現在一個月房租$1150
: 其他同學如果住在曼哈頓的話一間房間就要$1500（連客廳都分租出去後的價錢）
: 如果在queens或Brooklyn的話
: 大約$500~$700
: 這是我第一年來唸書
: 之後還要唸碩二
: 畢業後想至少工作一年
: 也就是說我至少會待三年
: 所以我想問
: 像我這種至少待三年的人來說
: 如果一開始就買房，我繳頭期款
: 然後我住一個房間
: 另外兩個房間分租給別人（等於他們幫我繳每個月的房貸）
: 三年後如果我離開紐約
: 把房子轉賣
: 這樣的話會比我租房三年來的划算嗎
: 希望釣出買房高手幫我解惑
: 謝謝各位鄉民～

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● 03-01 12:10 flygalaxy. ■ Re: [問卦] 美國買房划算還是租房

　 03-01 13:00 brigand. ■ Re: [問卦] 美國買房划算還是租房

　 03-01 13:13 piliwu. ■ Re: [問卦] 美國買房划算還是租房

　 03-01 13:13 alkahest. ■ Re: [問卦] 美國買房划算還是租房

噓 jimmmy: 公定地價是啥？1F 03/01 12:11

就是白痴政府要把你家徵收走自肥所要花的錢

推 moneychen: 沒錯但台灣不一樣永遠不會下跌下跌就要告政府2F 03/01 12:11

※ 編輯: flygalaxy (220.130.11.162), 03/01/2015 12:12:21

→ Darfine: pavone！反觀鬼島3F 03/01 12:11