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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-09-07 02:45:16
看板 home-sale
作者 aaasssddd (希望相隨)
標題 Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴？真的合理嗎？
時間 Mon Sep  6 23:50:52 2021

: 好奇問一下
: 為什麼房子會賣那麼貴？
: 房價跟薪水比起來
: 不會太誇張嗎？
: 1.
: 以「一般小老百姓」來說
: 年薪中位數也才50萬
: 一年讓你存一半25萬
: 算多了吧
: 20年也才500萬
: 這才是真實人生
: 不是每個人都能跟Ptt年薪300萬一樣
: 中位數就是年薪50萬而已
: 房價的價錢不會差太多嗎？
: 2.
: 可預期的少子化 且 正在發生
: 3.
: 目前事實也 一堆空房 待售 待租
: 房價到底憑什麼那麼貴？
: 這樣真的合理嗎？



  如果以受薪階級來看的話 當然是不合理阿~

  如果這事件合理的事

  一堆政治人物就不用天天喊打房啦~ (事實上根本沒做)



  如果是薪資房價一起漲   或是 幅度差不多

  那當然就不會有問題

  但這10年來

  薪資幾乎沒漲 房價漲了1.5倍

  更不用說20年來

  薪資也幾乎沒漲 房價漲了2倍多



  這代表什麼呢?

  就是本來貸款20年可以買房

  現在要貸款40年...

  等於要多當房奴20年的時間

  這合理嗎?  你說現在的年輕人有做錯了什麼事?

  一輩子為什麼要多付出20年

  才拿到跟別人一樣的東西?


  要說合理 當然不合理

  要說公平正義 當然沒有公平正義

  但這社會就是這樣


  政府如果真心要打房 絕對做得到

  只是沒政治人物想碰這個問題





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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.233.32.69 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1XDZZUX0 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1630943454.A.840.html
※ 同主題文章:
　 09-04 14:44 ceca. ■ Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴？真的合理嗎？
　 09-04 21:52 ILoveRiva. ■ Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴？真的合理嗎？
　 09-05 14:00 H2. ■ Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴？真的合理嗎？
　 09-06 11:21 IBIZA. ■ Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴？真的合理嗎？
　 09-06 13:56 H2. ■ Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴？真的合理嗎？
　 09-06 22:33 lovemost. ■ Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴？真的合理嗎？
● 09-06 23:50 aaasssddd. ■ Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴？真的合理嗎？
　 09-07 08:18 JOHNNYROSSO. ■ Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴？真的合理嗎？
　 09-07 12:32 killerbbt. ■ Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴？真的合理嗎？
※ 編輯: aaasssddd (118.233.32.69 臺灣), 09/06/2021 23:52:32
推 turismo: 薪資有漲吧怎麼會沒漲1F 09/06 23:56


  很多行業薪資都沒漲阿~

  或是20年來漲幅根本20%不到... (同期間 房價漲200%)

  軍公教 . 醫療業 . 服務業 ...



推 ketter: 公平正義不是讓你能買房 是讓你有地方能住2F 09/06 23:57
※ 編輯: aaasssddd (118.233.32.69 臺灣), 09/06/2021 23:59:23
推 s26492755: 薪資追不上房價漲幅  我認同  但都沒漲的話  你該檢討3F 09/06 23:58
→ s26492755: 一下自己的職涯規劃
→ s26492755: 另外你看的地點可以分享一下  買房的不是只有受薪階級
→ s26492755: 在競爭
推 lovemost: 你有認真去查證過資料嗎？首先是房價10年漲1.5倍這件事7F 09/07 00:00
→ lovemost: 其次是薪資沒有漲這件事，後者比較簡單我找給你


https://pip.moi.gov.tw/V3/e/scre0106.aspx


               房價指數

101年第3季      78.96

110年第1季      110.61


110.61/78.96 = 1.4  好吧... 漲了1.4倍


※ 編輯: aaasssddd (118.233.32.69 臺灣), 09/07/2021 00:02:03
推 kusomanfcu: 10年沒漲1.5倍啦9F 09/07 00:01
→ lovemost: 99年台灣平均GDP是19197，109年是28371，很顯然有漲10F 09/07 00:01



  這個都是漲高科技業啦...

  幾乎都是高科技業拉上去的

  難道現在全台灣只剩下高科技業才算人?


  軍公教 醫療業 服務業...

  有哪個行業薪水有漲超過20% ??



→ kusomanfcu: 平均收入11F 09/07 00:02
※ 編輯: aaasssddd (118.233.32.69 臺灣), 09/07/2021 00:03:14
※ 編輯: aaasssddd (118.233.32.69 臺灣), 09/07/2021 00:03:46
→ lovemost: 信義房屋台灣房價指數 2010年184 、2020年297但別忘了12F 09/07 00:03
→ lovemost: 2014年就已經曾經達到過297
→ lovemost: 你可以查證完再來說你的論點嗎，你從頭到尾都是感覺文耶


查證完了阿 有問題嗎? 數據都給你了

軍公教 20年來 加薪不到10%

醫療業 甚至比20年前更低

服務業 26k

有什麼問題嗎??



推 kusomanfcu: 軍有喔15F 09/07 00:04
→ kusomanfcu: 醫療有些有
※ 編輯: aaasssddd (118.233.32.69 臺灣), 09/07/2021 00:05:51
→ kusomanfcu: 服務業 有些也有17F 09/07 00:04
推 s26492755: 我這邊拿最低階的粗工來說 10年前一天1200  現在要180018F 09/07 00:05
→ s26492755: 了  付錢很有感
推 kusomanfcu: 但是基本工資103調到160耶20F 09/07 00:06



軍公教20年僅調薪9.27％ 要求加入薪資委員會
https://www.chinatimes.com/realtimenews/20210810002430-260405?chdtv
軍公教20年僅調薪9.27％ 要求加入薪資委員會 - 生活 - 中時
[圖]
軍公教調不調薪，是由高階事務官組成的「軍公教員工待遇審議委員會」討論後交由行政院長決定，最後結局都是「暫不調薪」。公教警消團體尋求突破，他們今天共同召開記者會要求，「軍公教員工待遇審議委員會」應將公教 ...

 


醫療業
物治師.醫檢師.護理師 ... 薪水甚至比20年前更低



※ 編輯: aaasssddd (118.233.32.69 臺灣), 09/07/2021 00:07:37
→ kusomanfcu: https://i.imgur.com/5dWjobu.jpg21F 09/07 00:07
→ kusomanfcu: https://i.imgur.com/rjDFiv2.jpg
[圖]
 
[圖]
→ s26492755: 乾  我出社會的時候才8023F 09/07 00:07
→ kusomanfcu: https://i.imgur.com/ofYnFAg.jpg24F 09/07 00:08
[圖]
推 cicatrix: 我工作第12年相較第一年成長1000%25F 09/07 00:08
→ kusomanfcu: 98到160  現在變成房價漲幅有理了26F 09/07 00:08
→ s26492755: 你要執著於平均  怎不先讓自己超過平均  甚至去跟資產27F 09/07 00:08
→ s26492755: 階級競爭



  所以說這就是行業別的問題啊

  現在台灣就是高科技業爽賺 然後炒房


  軍公教 醫療業... 也算是安定社會的力量

  你說他們這20年來 有做錯什麼事嗎??


※ 編輯: aaasssddd (118.233.32.69 臺灣), 09/07/2021 00:09:53
→ s26492755: 改變不了大環境 就是想辦法提升自己29F 09/07 00:09
→ DrTech: 誤會可大了，台灣科技業也只有少數公司的少數人高薪啦。真30F 09/07 00:11
→ DrTech: 以為賺錢就像看新聞亂報那麼容易啊。
→ s26492755: 我賣家具搞室內裝修…謝謝環境讓我好賺  職業自己選的32F 09/07 00:11



  這也是炒房上下游產業阿~

  台灣就是 高科技業 炒房相關產業... 這些賺得滿盆滿缽


  一堆在工作崗位上努力的人

  醫療業 護理師 軍公教警消...

  工作20年 薪資卻沒漲多少 情何以堪? ...

  這叫公平正義?

  這些人做錯了什麼事嗎?


※ 編輯: aaasssddd (118.233.32.69 臺灣), 09/07/2021 00:14:31
→ s26492755: 如果我覺得這個產業沒救  我會改行  如果我覺得這個公33F 09/07 00:12
→ s26492755: 司沒救  我會跳槽  如果我覺得老闆沒救 我會創業  路是
→ s26492755: 自己走出來的
→ DrTech: 軍公教，或醫療業的底層護士，年薪未必輸一般科技業正常工36F 09/07 00:13
→ DrTech: 程師。


  底層護士 薪水26-35K

  基層軍公教 薪水28-45K

  跟科技業怎麼比??



推 abyssa1: 薪資漲幅的確沒有GDP增加幅度大 貧富差距加大是事實38F 09/07 00:15
※ 編輯: aaasssddd (118.233.32.69 臺灣), 09/07/2021 00:16:05
→ abyssa1: 然而這是全球都有的問題就是 QE後遺症 舉世皆然39F 09/07 00:15
推 Morphee: 法律沒有不準你進入高利潤產業40F 09/07 00:15
→ abyssa1: 加上贈遺稅調降 世襲成本更低 勞力回報難敵資產回報41F 09/07 00:16
→ abyssa1: 領薪水的要趕上QE列車 最簡單的做法就是貸款捏爆直上
推 s26492755: 護理師有這麼低嗎  我有一個房客剛畢業進輔大醫院說有443F 09/07 00:18
→ s26492755: 萬  另一個朋友半路出家當護理師也說有4萬


  護理師 要看含不含夜班費

  不含夜班費的話

  南部 護理師 26-32k

  北部 護理師 35-45k

  20年來 幾乎沒任何調薪...


  這些護理師

  現在可以說永遠也買不起房

  這20年來的變化 合理嗎?




→ IBIZA: 過高的遺贈稅本來就是很難徵到45F 09/07 00:18
→ abyssa1: 2009以為QE只是一時 2020美國又把無限QE當經濟萬靈丹46F 09/07 00:18
※ 編輯: aaasssddd (118.233.32.69 臺灣), 09/07/2021 00:20:45
→ abyssa1: 現在20%算可接受 之前一次改到10%實在太低了47F 09/07 00:19
推 kusomanfcu: https://i.imgur.com/hA9PPdL.jpg48F 09/07 00:19
→ kusomanfcu: https://i.imgur.com/HcTbcHB.jpg
[圖]
 
[圖]


  對阿 大部分軍人就3-5萬阿

  20年來 調薪不到10% ...

  大多數軍人 也買不起房...


  你說真的要跟敵人打起來

  一堆軍人根本沒自己的房產...

  難道會跟敵人拚死活 保護有錢人的房產嗎??




推 zxzzzzzzzzzz: 台灣島蛙，買房當存款50F 09/07 00:21
※ 編輯: aaasssddd (118.233.32.69 臺灣), 09/07/2021 00:23:24
→ BRIANERIC2: 軍人是這樣搞的 先申請官舍 然後盡快存到頭期51F 09/07 00:23
→ BRIANERIC2: 買了房後租人到退伍 剛好別人幫你繳完貸款 軍官腦袋好
→ BRIANERIC2: 的都這樣 反而士官跟兵 一有錢先買一台馬3
推 kusomanfcu: https://i.imgur.com/XNiDaWG.jpg54F 09/07 00:25
→ kusomanfcu: https://i.imgur.com/vxV5OkJ.jpg
[圖]
 
[圖]



  對阿 軍公教薪水大多也是3-5萬阿

  這20年來

  房價漲了 200%


  軍公教 薪水漲不到10% 還被大砍退休金...

  20年來 總收入反而是下跌的...




推 s26492755: 領四萬不會買不起房  看買哪裡跟買什麼  如同我一開始56F 09/07 00:26
→ s26492755: 說的  買房不是只有跟受薪階級競爭
→ hide0325: 我一個國中同學當志願役，沒幾年就在中壢買房了58F 09/07 00:31


  志願役 薪水就3-5萬阿~

  工作沒幾年 那存款大概就是50萬上下

  中壢有這麼好買房?




推 kusomanfcu: 專業加給1000，薪資50059F 09/07 00:31
→ kusomanfcu: https://i.imgur.com/RwE4LIJ.jpg
推 kusomanfcu: https://i.imgur.com/n9Tw9dr.jpg
[圖]
 
[圖]


  這是砍退休金之前的吧?!

  大刀砍之後 剩多少??


→ kusomanfcu: 其實有啦，年改被砍了而已XD62F 09/07 00:34
→ kusomanfcu: 怪我囉 年改 ccc
※ 編輯: aaasssddd (118.233.32.69 臺灣), 09/07/2021 00:35:54
推 kusomanfcu: https://i.imgur.com/eTsTJIS.jpg64F 09/07 00:36
推 kusomanfcu: 就直接變士官啦
→ kusomanfcu: https://i.imgur.com/JqoVaFy.jpg
[圖]
 
[圖]
→ hanyi0923: 所以不是房價貴而是產業發展出問題了啊67F 09/07 00:40
→ hide0325: 我那個同學海軍艦艇的，薪水應該更高68F 09/07 00:41
推 kusomanfcu: 專業加給 + 第二簽士官簽 +外島加給69F 09/07 00:43
→ kusomanfcu: 還有海勤加給
→ kusomanfcu: 加給部分應該就3萬有了
推 hide0325: 那應該真的蠻高的，難怪看他爽爽的也不想退伍72F 09/07 00:45
推 kusomanfcu: 做到上士的話應該30多歲快40有6萬73F 09/07 00:47
→ kusomanfcu: 我看這些資料的啦 我也不太清楚多少錢
→ kusomanfcu: 我只知道做到滿退伍隨便可以領30年
推 BRIANERIC2: 我以前偷看過啊 10年前中校年薪就120多萬了76F 09/07 00:48
→ BRIANERIC2: 上士12級差不多6萬多 年薪近90萬
推 a96932000: 其實房價漲跟基本薪調漲也息息相關(人力成本upup78F 09/07 00:49
推 kusomanfcu: 我只知道公務人員只有雙北市是砍缺79F 09/07 00:49
→ BRIANERIC2: 記錯 上士12級差不多5萬多 年薪80萬左右80F 09/07 00:50
→ kusomanfcu: 然後教職是一堆變約聘81F 09/07 00:50
→ BRIANERIC2: 一等長6萬多 年薪90萬上下82F 09/07 00:51
→ kusomanfcu: 以前在成功嶺就有營士官長 天天聊LOL.....83F 09/07 00:51
→ kusomanfcu: 說錯WOW
→ kusomanfcu: 戰場在網遊
→ kusomanfcu: 還有一些取名叫營名的公會.....
→ bob2096tw: 軍公教待遇越來越差不是早就知道的事，遲早會反應在數87F 09/07 00:53
→ bob2096tw: 值上
→ kusomanfcu: 到處打殺 支那工作室89F 09/07 00:53
→ bob2096tw: 尤其是公最慘90F 09/07 00:55
推 kusomanfcu: 素質91F 09/07 00:56
→ kusomanfcu: 其實沒差啦，台灣不打戰
→ kusomanfcu: 出問題學阿富汗就好
→ kusomanfcu: 公務人員 只要基本運作有做就好
→ kusomanfcu: 反正全民買單
推 BRIANERIC2: 我在空軍待過4年半 志願役士兵 空軍軍官大部份都理財96F 09/07 00:57
→ kusomanfcu: 然後教職員，就讀私立去海外頂大97F 09/07 00:57
→ BRIANERIC2: 達人 台北以外的我看過的幾乎都住別墅98F 09/07 00:57
→ kusomanfcu: 早點放棄 為佳99F 09/07 00:58
推 d147258: 軍公教調薪是結構性調薪耶，每年都固定會隨年資調薪好嗎100F 09/07 00:58
→ kusomanfcu: 素質差，就後果留給pr 80以下的101F 09/07 00:59
→ BRIANERIC2: 而且很會生 生3個以上一大堆 都不知道怎麼理財有方的102F 09/07 00:59
推 kusomanfcu: 有外快阿，放貸103F 09/07 01:01
推 kusomanfcu: 之前新聞記得看過
→ BRIANERIC2: 放貸那個是很少數的啦 這個被抓到很嚴重 通常是投資飲105F 09/07 01:05
→ BRIANERIC2: 料店 彩券行這種比較多
推 antigidu: 這次QE的通膨壓力大   現在買房風險高107F 09/07 01:13
→ antigidu: 未來美國收QE以及升息   會修正一波
推 KrisNYC: 再說一次 自己智障支持調基本工資的109F 09/07 01:16
→ KrisNYC: 基本工資1萬4調到2萬5 打工60調到160
→ kusomanfcu: 耶 幹 基本工資 會出事 我之前就說了111F 09/07 01:17
→ kusomanfcu: 目前還早 還需要時間
→ kusomanfcu: 我不喜歡基本工資噴啦，這樣管理費會增加
→ KrisNYC: 把中階調薪幅度吃光 再來吵薪水不漲114F 09/07 01:18
→ kusomanfcu: 但是物價漲是他的好處啊115F 09/07 01:18
→ kusomanfcu: 基本工資造就M型化社會阿
→ KrisNYC: 你們頂標沒差的在那喊燒不腰疼117F 09/07 01:19
→ BRIANERIC2: 台灣只降一碼而以 未來美國升息 頂多升一碼 影響有限118F 09/07 01:20
→ KrisNYC: 一個月4萬以前多好花啊 雞排珍奶一套才50元119F 09/07 01:20
→ kusomanfcu: 我窮阿，我很省耶120F 09/07 01:20
→ kusomanfcu: 我手機才用小米的而已
→ kusomanfcu: 因為我兒大子曾經飛踢把我的手機踢到車道上
→ kusomanfcu: 之後我不敢用貴貴的新機了
→ kusomanfcu: 大兒子
推 Jackey52013: 醫師薪水絕對被砍，認識的都說剩以前的1/3125F 09/07 01:22
噓 simdry: 基本工資漲多少了126F 09/07 01:30
推 KingIphis: 台灣房子太貴，我考慮去外國發展127F 09/07 01:34
噓 jay111101: 薪水沒漲是因為你都待在同溫層~~128F 09/07 01:39
推 ahlolha: 基本工資100元到200元叫2倍 房價1000萬到1500萬叫1.5倍129F 09/07 01:42
→ ahlolha:  文字遊戲很好玩的
推 a96932000: 一棟透天要蓋起來,中間會經過個資本工資*2?131F 09/07 01:46
→ a96932000: 而且這還是只是成本,還蠻算通膨後利潤呢XD
→ a96932000:                          多少個
推 KnuckleBall: 受僱律師二十年前保底五萬 現在還是五萬134F 09/07 01:51
噓 jay111101: 胡說八道什麼....20年前律師哪有在保底的135F 09/07 01:53

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1樓 時間: 2021-09-07 16:45:40 (台灣) 
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timmyjong
　 09-07 16:45 TW 
年薪漲一倍多
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