※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-02-19 13:59:18
看板 home-sale
作者 標題 Re: [心得] 遇到惡房仲
時間 Fri Feb 18 13:07:06 2022
給我看清楚了垃圾們
https://i.imgur.com/kDU4GFE.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/kDU4GFEh.jpg)
1.其他商業行為你會把底牌都掀出來？
幹你娘，你們只是買賣雙方委託的中間人
買賣雙方想保有任何底牌，都是他們的權利
你們的責任很簡單就是如實告知
覺得太貴、太便宜，讓買賣雙方自行判斷
這他媽才是合理的市場機制
給你當中間人不是讓你揣測買賣雙方
再透過資訊不對等上下其手
使買賣雙方陷於錯誤進而做出不合當事人的判斷
講難聽一點你們就是他媽傳聲筒
如果你們連當傳聲筒都做不到
那你們就是制度下的垃圾，懂嗎？
2.不這樣買不到/不會成交
這是貴行業自己創造出來的噁心環境
要怪就怪這個制度的油水太肥
導致一堆蟑螂隱藏其中
我相信就算沒有仲介的存在
以現在的資訊公開以及交易透明的市場
買賣雙方可以更簡單，更便利的交易
總之齁
買賣雙方要怎樣的爾虞我詐
抱歉，跟你們垃圾仲介都沒關係
千萬不要催眠自己並試圖合理化自己的垃圾行為
你們都是跟屋主簽委託，跟買方簽意願的乙方
工作就是乖乖的如實報告狀況
對你們的要求就真的這麼簡單而已
至於會不會成，甘你們屁事？
你們就成交後乖乖的收服務費就好
很難嗎？還是蟑螂太多你們被迫要偷拐搶騙？
那不就驗證了我說貴行業一堆垃圾的事實
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.36.26.111 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1Y3obz8i (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1645160829.A.22C.html
※ 同主題文章:
02-15 00:26 ■ [心得] 遇到惡房仲
02-15 12:16 ■ Re: [心得] 遇到惡房仲
02-15 19:00 ■ Re: [心得] 遇到惡房仲
02-16 19:04 ■ Re: [心得] 遇到惡房仲
02-17 11:28 ■ Re: [心得] 遇到惡房仲
02-17 14:52 ■ Re: [心得] 遇到惡房仲
02-18 09:15 ■ Re: [心得] 遇到惡房仲
● 02-18 13:07 ■ Re: [心得] 遇到惡房仲
※ 編輯: gerychen (114.36.26.111 臺灣), 02/18/2022 13:08:47
罵房仲每日任務(1/1)
出淤泥而不染的我給respect
喔，建議你把我的論點看清楚一點再來討論
那所有仲介公司網頁上的案子應該全都要賣掉了吧
搞清楚自己仲介的身分
※ 編輯: gerychen (114.36.26.111 臺灣), 02/18/2022 13:40:56
--
→ : 買竹北 cp高1F 02/18 13:08
推 : 幫補血，等等你會被仲仲噓2F 02/18 13:16
→ : 幫你補血，免得待會血壓過高3F 02/18 13:17
推 : 先幫你補血，等等會有仲仲噓你不懂市場行情4F 02/18 13:20
推 : 幫你補血 氣成這樣 連三字經髒話都出來了5F 02/18 13:20
本系列文已經po3篇了，第二篇才被仲介的詭辯氣到開始罵罵房仲每日任務(1/1)
推 : 幫你補血 這麼生氣6F 02/18 13:21
推 : 慘 把板上仲介罵了一頓7F 02/18 13:28
還是有知道我在講什麼的仲介啦出淤泥而不染的我給respect
推 : 幫補血，等等房仲又來提自己專業有價8F 02/18 13:29
Re: [心得] 多數人都想找誠實的仲介 - 看板 home-sale - 批踢踢實業坊
分享上個月發生的事 去年疫情發生的時候，其實2020年三月左右，我發現當時很多預售案和新建案，都有明 顯的價格讓利 加上自己住的房子也10幾年了 想說好吧趁現在買看看
分享上個月發生的事 去年疫情發生的時候，其實2020年三月左右，我發現當時很多預售案和新建案，都有明 顯的價格讓利 加上自己住的房子也10幾年了 想說好吧趁現在買看看
→ : 我說在座的各位買賣的爾虞我詐的行為通通都是垃圾11F 02/18 13:37
→ : 既然是垃圾 當然看任何人都垃圾 就這樣
→ : 我剛貼的版上案例就直接打臉你的2.了
讚喔，真ㄉ好會賣→ : 既然是垃圾 當然看任何人都垃圾 就這樣
→ : 我剛貼的版上案例就直接打臉你的2.了
那所有仲介公司網頁上的案子應該全都要賣掉了吧
→ : 你的1.跟本天方夜譚 講得高大上 自己買賣方就做不到14F 02/18 13:39
還是建議你文章看清楚一點搞清楚自己仲介的身分
※ 編輯: gerychen (114.36.26.111 臺灣), 02/18/2022 13:40:56
→ : 買賣方保有任何底牌不叫合理行為 業務看你就是在欺騙15F 02/18 13:41
→ : 我不做你生意的立場 就不是仲介阿 怎樣
→ : 你買賣方要說你有權保留你底牌 仲介服務費當然有權留
→ : 沒有什麼仲介不能留 然後你可以留 那你就是雙重標準
→ : 你買賣方要有本事 服務費簽好6%服務費押金一毛都不砍
→ : 在來跟別人討論
→ : 我不做你生意的立場 就不是仲介阿 怎樣
→ : 你買賣方要說你有權保留你底牌 仲介服務費當然有權留
→ : 沒有什麼仲介不能留 然後你可以留 那你就是雙重標準
→ : 你買賣方要有本事 服務費簽好6%服務費押金一毛都不砍
→ : 在來跟別人討論
推 : 推推21F 02/18 13:48
噓 : 怪天怪地怪別人怪仲介 就是不會檢討你自己行為22F 02/18 13:49
噓 : 你的一句話 "會不會成 乾你們屁事" 可以啊 碼錶計費
→ : 這樣就可以做到 不然你想的美 別人的時間就不是時間?
噓 : 你的一句話 "會不會成 乾你們屁事" 可以啊 碼錶計費
→ : 這樣就可以做到 不然你想的美 別人的時間就不是時間?
推 : 幫補25F 02/18 13:54
推 : Fuji是有多崩潰啊？哈哈哈26F 02/18 13:56
→ : 賣家要賣多少，中間人想插手漲價就是噁心
→ : 貪太多被搶走還有這麼多話，仲仲素質不意外
→ : 賣家要賣多少，中間人想插手漲價就是噁心
→ : 貪太多被搶走還有這麼多話，仲仲素質不意外
推 : 我認識很多仲介並非垃圾敗類人渣 板上那些急於證明自29F 02/18 14:00
→ : 己是垃圾敗類人渣人渣的仲介們你們已經證明得很成功了
→ : 不要把整個行業都拖下去喔啦
→ : 己是垃圾敗類人渣人渣的仲介們你們已經證明得很成功了
→ : 不要把整個行業都拖下去喔啦
推 : 仲仲崩潰三部曲: 1.你買賣房子的沒我多 2.開始亂舉例35F 02/18 14:02
推 : 垃圾工具人想多賺點，用賤招就是被罵活該36F 02/18 14:02
→ : 仲介天天都在跟這種不誠實的買賣方在拚勝負啦37F 02/18 14:02
→ : 扭曲事實 3.開始瘋狗亂罵38F 02/18 14:03
推 : 在房蟲版多說也只是浪費口舌39F 02/18 14:03
→ : 怪屋主 怪投資客跟仲介一起?怪你自己買方服務費還想凹40F 02/18 14:04
→ : 話說，隱瞞或扣留要約書怎麼舉證？違反真的告的成嗎？41F 02/18 14:04
→ : 想看蟲蟲被罰
→ : 想看蟲蟲被罰
推 : 房仲其實就是吸血鬼43F 02/18 14:08
推 : 所以Fuji那篇文章想表達什麼？蛋黃區10年漲幅400萬？這44F 02/18 14:09
→ : 不是仲仲的功勞餒
→ : 不是仲仲的功勞餒
→ : 對地球來說 所有人類都是他的吸血蛭 懂嗎(笑46F 02/18 14:10
→ : 想表達什麼? 人家鄉民最後一句不就說了 鄉民買都垃圾
→ : 他花自己30%所得級距的寶貴時間 人肉實驗驗證的阿
→ : 反正鄉民眼中 仲介業務的時間都不值錢嘛
→ : 直接罵屋主黑心的 還有要人賠錢賣的 都約代書要簽約了
→ : 還要臨時砍價的 你們這些買方好意思說仲介垃圾?
→ : 自己當屋主體驗買方多垃圾 買方自己體驗一下垃圾屋主
→ : 想表達什麼? 人家鄉民最後一句不就說了 鄉民買都垃圾
→ : 他花自己30%所得級距的寶貴時間 人肉實驗驗證的阿
→ : 反正鄉民眼中 仲介業務的時間都不值錢嘛
→ : 直接罵屋主黑心的 還有要人賠錢賣的 都約代書要簽約了
→ : 還要臨時砍價的 你們這些買方好意思說仲介垃圾?
→ : 自己當屋主體驗買方多垃圾 買方自己體驗一下垃圾屋主
推 : 他在幹嘛？53F 02/18 14:17
推 : 既然兩邊都垃圾，那自己擋在中間演一堆為了拿垃圾給的54F 02/18 14:19
→ : 東西的不就…
→ : 東西的不就…
→ : 硬ㄠ56F 02/18 14:19
推 : 推57F 02/18 14:23
推 : 吸血鬼要拖人下水囉，無法擺脫罵名就乾脆說全地球人都是58F 02/18 14:24
→ : 垃圾嘻嘻
→ : 垃圾嘻嘻
推 : 仲仲氣噗噗XDDD60F 02/18 14:29
推 : 仲仲就是一堆XX61F 02/18 14:30
推 : 不是所有仲仲都這麼爛 但爛的仲仲就是下去 找中間人不62F 02/18 14:33
→ : 是找演員
→ : 是找演員
推 : 扯甚麼地球人, 快要笑噴64F 02/18 14:34
推 : 制度是有問題 ，但我覺得你還是針對制度比較好，不要針65F 02/18 14:39
→ : 對人，不然你可以試試看，能否想出一個全程透明，又不會
→ : 被買方或其他仲介削價競爭的方法。
→ : 對人，不然你可以試試看，能否想出一個全程透明，又不會
→ : 被買方或其他仲介削價競爭的方法。
推 : 先幫補血 仲仲表示 粗暴言論68F 02/18 14:41
→ : 那另外買賣方自行協商會否比較好，我覺得前提是雙方一開69F 02/18 14:42
→ : 始的價錢就有共識，那是有可能的。但事實上仍然是買方想
→ : 要大砍賣方想要多加的心態多，如果沒有第三方在旁邊協商
→ : 潤滑，蠻容易談崩
→ : 始的價錢就有共識，那是有可能的。但事實上仍然是買方想
→ : 要大砍賣方想要多加的心態多，如果沒有第三方在旁邊協商
→ : 潤滑，蠻容易談崩
推 : 是潤滑還是點火?加了6%的錢原本只差一步變差十步，為了73F 02/18 14:47
→ : 讓這十步消失只好演東演西，左騙右拐，好聽點叫話數
→ : 讓這十步消失只好演東演西，左騙右拐，好聽點叫話數
推 : 時間都拿來房版上嘴人，被攔胡就氣PUPU，有趣有趣。75F 02/18 14:49
推 : 補76F 02/18 14:57
推 : 我想看到血流成河77F 02/18 14:59
推 : 以後直接法院按鈴好了 看多點人告仲仲會不會出判例78F 02/18 15:01
推 : 如果只是那種買賣底價差幾％的，那就是一開始就有交集，79F 02/18 15:02
→ : 自己談也是有機會啦，但少啊，買賣雙方自己談也不會一開
→ : 始就露底牌。更多是實登1900買方開1600想要慢慢加價磨＋
→ : 挑缺點，自售賣家氣到懶得理對方然後談崩。如果要自售，
→ : 買賣方就是一開始都不能喊芭樂價＋買方一直稱讚對方房子
→ : ，才可能有好結果
推 : 自售要有好結果，不是透明就可以的，事實上也透明不起來
→ : ，就像原po文中的認定，仲介不能不透明，但商業行為買賣
→ : 雙方就可以不透明...那自售就是買賣雙方直接對接，結果
→ : 一樣不透明
→ : 自己談也是有機會啦，但少啊，買賣雙方自己談也不會一開
→ : 始就露底牌。更多是實登1900買方開1600想要慢慢加價磨＋
→ : 挑缺點，自售賣家氣到懶得理對方然後談崩。如果要自售，
→ : 買賣方就是一開始都不能喊芭樂價＋買方一直稱讚對方房子
→ : ，才可能有好結果
推 : 自售要有好結果，不是透明就可以的，事實上也透明不起來
→ : ，就像原po文中的認定，仲介不能不透明，但商業行為買賣
→ : 雙方就可以不透明...那自售就是買賣雙方直接對接，結果
→ : 一樣不透明
推 : XDD89F 02/18 15:10
推 : 這絕對很常見！ 但中仲也要養家，好嗎？ 中仲快出來洗白90F 02/18 15:59
→ : 嗎？
→ : 嗎？
推 : 房仲業本來就是垃圾居多啊，怕噓不要來房版92F 02/18 16:13
噓 : 仲仲邏輯、都是你們逼我當演員der93F 02/18 16:32
推 : 不肖仲仲確實是這樣94F 02/18 16:34
推 : 扯地球人這邏輯笑死95F 02/18 17:41
推 : 合理，房地產就是一堆騙子的產業96F 02/18 18:12
推 : 別氣了，公道價8萬197F 02/18 18:52
噓 : 幫補血 啊！！按錯了 別氣別氣98F 02/18 19:02
推 : 真話,總是會搓中一些假仲,辛苦了!99F 02/18 21:11
推 : 仲仲不喜歡這篇文100F 02/18 21:22
推 : 推101F 02/18 21:39
推 : 仲仲氣噗噗102F 02/18 22:13
→ : 蟲蟲們都不敢來回這篇，只能另開文章自慰103F 02/18 22:35
推 : 幫補血 看到垃圾房仲崩潰跳針就覺得好笑104F 02/18 23:03
推 : 仲仲不喜歡這篇 XD105F 02/18 23:30
推 : 這個版房仲比例沒那麼高啦 推文不需要見獵心喜106F 02/18 23:59
→ : 應該說大部分還是自住或投資的
→ : 應該說大部分還是自住或投資的
推 : 平常一般人發文說房仲不是，通常被好幾個貌似房仲的id108F 02/19 00:13
→ : 圍剿，難得一篇房仲逆風文，就說推文見獵心喜，呵呵。
→ : 圍剿，難得一篇房仲逆風文，就說推文見獵心喜，呵呵。
推 : 中肯 某f真的可悲到家 滾吧110F 02/19 00:15
→ : 某I更是可悲又可笑 可笑沒來這篇秀下限 念你是一代宗
→ : 師 快自盡吧
→ : 某I更是可悲又可笑 可笑沒來這篇秀下限 念你是一代宗
→ : 師 快自盡吧
推 : 補血。113F 02/19 00:16
推 : 說真的，某i大師應該是投資客？但第一篇發文完全偏房蟲114F 02/19 00:21
→ : ，掰的有夠難看
→ : ，掰的有夠難看
→ : 補充一下：雖然說所謂居間，也就是以前的牙人，法理116F 02/19 00:25
→ : 上來說是居於中間地位向買賣雙方傳遞訊息的人沒錯。
→ : 但是加上人性實務上的情況不難想像，訊息稍微不透明
→ : 那麼一下下也許代表著幾萬甚至更多的收益，再加上行
→ : 業本身的准入門檻，也就造成現今的實際情況。也許等
→ : 有一天這行出現同一間公司，等同於特斯拉對汽車業務
→ : 的破壞模式，或許才會有改變的可能。
→ : 上來說是居於中間地位向買賣雙方傳遞訊息的人沒錯。
→ : 但是加上人性實務上的情況不難想像，訊息稍微不透明
→ : 那麼一下下也許代表著幾萬甚至更多的收益，再加上行
→ : 業本身的准入門檻，也就造成現今的實際情況。也許等
→ : 有一天這行出現同一間公司，等同於特斯拉對汽車業務
→ : 的破壞模式，或許才會有改變的可能。
推 : 中肯123F 02/19 02:35
推 : 有仲仲一直崩潰回文的時間，還不如去開發客人，還是被講124F 02/19 05:43
→ : 到痛處了呢
→ : 到痛處了呢
→ : 大概只有房蟲會為了業績給折扣後又怪客戶凹太多，可笑126F 02/19 09:43
→ : 。保險業務給折扣後就是去找下一個客戶
→ : 。保險業務給折扣後就是去找下一個客戶
推 : 推推邏輯正確128F 02/19 12:18
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