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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-02-16 11:18:08
看板 home-sale
作者 OHHEEEEEED (茫茫)
標題 Re: [心得] 遇到惡房仲
時間 Tue Feb 15 19:00:19 2022

像我這種菜逼八投資客

人脈跟板上這些老屁股懶叫比雞腿
根本不敢不給人家賺

服務費不夠我就問有沒有達底
我當買方就問不行的話
你讓屋主服務費發票開到我身上

如果我當賣方 盡量就是專約為主
除非是試水溫的案子
有時候我為了經營人脈
沒有特別想賣的也丟出來給人簽委託
沒辦法 社會資本不夠

我不先丟一個委託出來
人家看我不像屋主ZZ

看I大被噓爆真的無言欸
講真的管他4 5 6%？
1000萬就差個10萬服務費
500萬差5萬
一個案子隨便賺會賺不到喔

自住出發點就是一次性賽局
你們這種態度不用怪仲介要割韭菜
難怪一堆糾紛 我這麼菜都沒碰過
頂多有些不熟的仲介要逼我砍底價
都給你專了 略高行情就慢慢賣
賣個半年我自己看著辦啊


啊我當買方 我作法就是買到給你專
所以服務費你自己看要不要折
你也可以每次都要收滿我6%
那我對你的實拿也會很硬
或是乾脆給別人賣就好
大家互相就好

超底就看要怎樣
有辦法超底分錢也是應該的
這要專約才有可能

用一次性賽局在做生意沒辦法成功啦
成天到晚跟仲介吵那幾萬塊
眼界格局就這樣

建商老闆在買土地
broker有時候一句話上千萬
那些老闆敢給建設員工低薪
敢不敢苛刻牽猴仔的錢？
我是沒聽過誰敢省這種錢

好啦 你們繼續亂殺一通
難怪在我各種丟委託出來以後
Apple擺在面前越來越多 嘻嘻

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.76.122.246 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1Y2uV5V9 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1644922821.A.7C9.html
※ 同主題文章:
　 02-15 00:26 asdff. ■ [心得] 遇到惡房仲
　 02-15 12:16 IBIZA. ■ Re: [心得] 遇到惡房仲
● 02-15 19:00 OHHEEEEEED. ■ Re: [心得] 遇到惡房仲
　 02-16 19:04 saufu08. ■ Re: [心得] 遇到惡房仲
　 02-17 11:28 gerychen. ■ Re: [心得] 遇到惡房仲
　 02-17 14:52 kaichuan. ■ Re: [心得] 遇到惡房仲
　 02-18 09:15 jamo. ■ Re: [心得] 遇到惡房仲
　 02-18 13:07 gerychen. ■ Re: [心得] 遇到惡房仲
→ supa64: 我說.程度上.我不知道原PO有沒有說真話.不過從文張看.某1F 02/15 19:01
→ supa64: 程度也是有問題在才會出現後面問題讓人感覺A不積極
→ supa64: 因為問題主軸都被最後帶偏(無奈攤手
→ OHHEEEEEED: 看不懂一個低總剛需產品服務費有啥好吵的4F 02/15 19:03
→ OHHEEEEEED: 成天想東想西要省錢 大家互相為難 業力引爆
→ supa64: 有啊.可以玩的東西多了.如上面某篇說的.貓逆在嘛(燦笑6F 02/15 19:04
→ supa64: 反正今天值班桌閒閒.看這種文章抓貓逆不難
噓 teddyissad: 笑死apple越多你是能全吞逆8F 02/15 19:05
→ OHHEEEEEED: ？啊就分給認識的投資客啊9F 02/15 19:05
→ OHHEEEEEED: 不然幹嘛做人脈 大家要一起賺才能把餅做大
推 yiliang1107: I大噓爆有嚇到XD11F 02/15 19:06
→ OHHEEEEEED: 我不知道有啥貓膩 沒在搞這些鬼東西 只覺得生態被搞12F 02/15 19:06
→ OHHEEEEEED: 爛真的大家都不用怨天尤人
→ yiliang1107: 不過想想也好，若大家都懂…不會短視近利14F 02/15 19:07
→ OHHEEEEEED: 真的 短視近利到這種程度15F 02/15 19:07
→ yiliang1107: 又多了好多競爭對手QQ，pr值倒退16F 02/15 19:07
→ OHHEEEEEED: 階級差距XD17F 02/15 19:08
→ supa64: 嘛.台灣制度不就是習慣學半套.正常18F 02/15 19:08
推 zeroyaking: 看完那幾篇推文 會覺得奇怪嗎 況且原文真的有講實話19F 02/15 19:10
→ zeroyaking: 嗎 還有每個角度站的立場不同 為了各自利益 不奇怪阿
→ zeroyaking: 只是旁邊看戲的 只會從文字表面看 換個立場 例如屋主
→ zeroyaking: 如果能賣高 他會想賣低嗎 站在仲介 能收正常趴服務費
→ OHHEEEEEED: 這屋主喔 也是給一般才會有這種問題23F 02/15 19:11
→ zeroyaking: 難道不會爭取嗎 沒有誰高尚誰坑誰 大家各自為賺錢24F 02/15 19:12
→ zeroyaking: 也能說買方也貪阿~~~貪便宜阿 只是板上出聲的沒錢買方
→ OHHEEEEEED: 是沒錯 但風向一面倒仇仲也是始料未及26F 02/15 19:12
→ zeroyaking: 居多 風向當然就這樣帶阿 如果到投資群組 誰賣高給誰27F 02/15 19:12
→ supa64: 所以我說了.真的這麼簡單?甚至推文還有人說A仲介告會輸?28F 02/15 19:12
→ supa64: 呵呵.八卦板帳號發文我笑笑
→ zeroyaking: 仇仲只有一個原因 誰叫你跟我收錢 就是出來挨罵的30F 02/15 19:13
→ zeroyaking: 還有真的有在仲介這行的都馬知道...專約跟一般
→ OHHEEEEEED: 還是要找要做長線的人相處32F 02/15 19:14
→ zeroyaking: 仲介心態根本就不一樣 除非真的就遇到爛咖 爛咖一般約33F 02/15 19:14
→ zeroyaking: 還是爛阿 爛得更徹底 曾遇過號稱開發王的一堆一般約
→ zeroyaking: 連被同行賣掉都不知道都很正常
→ OHHEEEEEED: 我還菜也只能儘量讓利 這也是沒辦法36F 02/15 19:16
→ supa64: 說白了.這篇文來說.雙北以外.然後一般約.這時間點.沒貓逆?37F 02/15 19:16
→ OHHEEEEEED: 反正再怎樣 服務費那幾趴不可能是賺錢變賠錢的重點38F 02/15 19:16
→ supa64: 我都看戲看戲的笑著值班桌上看完.貓膩都抓完了39F 02/15 19:16
→ zeroyaking: 反正人才是關鍵 培養幾個交情不錯的 比砲仲介有用多了40F 02/15 19:16
→ zeroyaking: 其實元元po的標題跟內容就像農場文 給看的人高潮
→ zeroyaking: 一起罵就很爽 反正仲介收錢就罪該萬死就是了
→ supa64: 也好啦.八卦養帳號的發文也釣出來.不好嗎(攤手43F 02/15 19:18
→ zeroyaking: 放一堆一般約給不會做銷售的業務 跟一個專約 業績好的44F 02/15 19:19
→ zeroyaking: 最好結果會比較好 快笑死
→ zeroyaking: 一天到晚再叫說沒門檻 阿沙布魯都能做 那可以去找表現
→ zeroyaking: 好的委託阿...
→ OHHEEEEEED: 哀 看著這些 我在想要是我畢業下海去做仲介會不會被這48F 02/15 19:20
→ OHHEEEEEED: 些自住客幹爆
→ zeroyaking: 連一臉菜樣一問三不知的仲介都分不清50F 02/15 19:20
→ zeroyaking: 還再怪委託一般專任 問問怎麼行銷房子不就知道了
→ zeroyaking: 等等又扯 沒時間 沒閒功夫...買3c買電腦都會做功課
→ zeroyaking: 委託跟買方就不用花點心思做功課 不然也能請人推薦阿
→ OHHEEEEEED: 這倒是靠介紹54F 02/15 19:23
→ missucrystal: 不愧是OH大 就是豪氣（^ －^ ）55F 02/15 19:27
→ OHHEEEEEED: 哪有 我魯蛇欸 沒得選56F 02/15 19:27
推 jyan97: 原原po就自住客阿，一輩子大概就跟這仲介買一次，又不是57F 02/15 19:31
→ jyan97: 幹這行的，幹嘛去經營人脈經營貨源浪費時間，拿自住跟投
→ jyan97: 資客比幹嘛= =，自住唯一重點就是價錢能出到多少
→ OHHEEEEEED: 不是啊 每次都是自住在怪仲介服務爛60F 02/15 19:32
→ OHHEEEEEED: 所以你這態度也不能怪仲介只服務投資客啊
推 estrangedher: 你不差10萬不代表別人不差10萬，況且人家都說他最62F 02/15 19:35
→ estrangedher: 高就只能出到多少了......
→ supa64: 我說了.看戲的人會懂看戲的門道在哪.慢慢想想64F 02/15 19:36
→ IBIZA: 我覺得找便宜的仲介成交人之常情, 但占了便宜還搞公審65F 02/15 19:36
→ supa64: 開1480.成交1280.慢慢想想66F 02/15 19:36
→ estrangedher: 硬要嘴人家計較少少幾萬這不是很妙嗎？67F 02/15 19:36
→ supa64: 而且重點還不是公審.是整篇貓膩多到跟教授一樣呼吸困難68F 02/15 19:37
→ IBIZA: 其實他嘴的不是少幾萬  是這種心態 所以自住客總是被當韭69F 02/15 19:38
→ IBIZA: 菜割
→ IBIZA: 你計較2萬3萬  人家就直接割頭啊
→ OHHEEEEEED: 有可能under table也是有可能啦72F 02/15 19:41
→ OHHEEEEEED: 對啊 我也著重在心態 我難以理解
→ OHHEEEEEED: 重點是他們都比我走跳社會多年 為何不懂 真的笑死
→ OHHEEEEEED: 成天想佔人便宜 拿虛假的最大餅
→ OHHEEEEEED: 做一次生意
→ missucrystal: 可是這次的買方一次生意成功拿到低價了XD77F 02/15 19:45
→ supa64: 是低價啊.好玩的也在這啊.78F 02/15 19:46
→ OHHEEEEEED: 我不會為了十萬二十萬搞爆好業務的79F 02/15 19:47
→ OHHEEEEEED: a怎樣不知道
推 jyan97: 其實仲介當然可以只服務投資客阿，只要他夠厲害可以開發81F 02/15 19:49
→ jyan97: 到很多投資客源有何不可，阿就不夠厲害客人不夠才要來賺
→ jyan97: 自住客這種比較難賺的錢，要做自住客生意就是這樣，價格
→ jyan97: 為主服務不重要，就像前幾篇講的結構性問題你不賣多的是
→ jyan97: 其他仲介來搶生意
→ missucrystal: 因為你投資需要好仲介的長期配合關係呀XD86F 02/15 19:50
→ OHHEEEEEED: QQ 幫仲仲鼻酸87F 02/15 19:51
→ supa64: 孩子.你知道原文內開1480.出1250.他的參考.是怎麼想這邊88F 02/15 19:52
→ supa64: 開始.後面通通前後可以貓逆下去.你真好說話啊(攤手
→ supa64: 現在法規規定.買賣方需要提供3個月內行情.光這點就是好玩
→ supa64: 的說詞.我早說了.會看戲的會看門道.你就是那個看熱鬧
→ supa64: 原PO的參考.是誰的參考?(笑
→ OHHEEEEEED: 喔 所以屋主實拿更低囉 他要他出的93F 02/15 19:55
→ OHHEEEEEED: 1250還是滿4%
→ supa64: 整篇文章如我最上面說的.真的有說實話嗎?(燦笑95F 02/15 19:56
→ supa64: 當然啦.我也可以說.畢竟出雙北.做價沒問題.對.我沒否認喔
→ OHHEEEEEED: 台中很普遍啊 預售屋幾乎都補現金的97F 02/15 19:57
→ supa64: 但是做價攔胡.人之常情.100個案子.100個底價.100個狀況98F 02/15 19:57
→ supa64: 誰能保證原PO說的是真的?
→ OHHEEEEEED: 所以啊 其實他說的不重要 看底下留言更真實...100F 02/15 19:59
→ OHHEEEEEED: i大被噴歪也是真實
→ supa64: 嘛.看熱鬧跟看門道.就好比你高中生程度欺負小學生........102F 02/15 20:00
→ supa64: 反正他從政策板認識以來戰力是很夠的.對他來說搞不好是享
→ supa64: 受(?)
→ OHHEEEEEED: 哈哈 好105F 02/15 20:01
→ yo841204: I的戰力大概是跳針和邏輯低落的技能有點滿106F 02/15 20:10
→ IBIZA: 樓上無限牛肉哥107F 02/15 20:11
→ yo841204: 失敬，樓上2%哥前來報到108F 02/15 20:12
→ IBIZA: 2%沒問題啊XD 無限牛肉哥XDy109F 02/15 20:12
→ IBIZA: 剛剛吃飯配無限牛肉吃很飽吧XD
→ supa64: 外行人果然跳上來了啊(攤手111F 02/15 20:14
→ yo841204: 真香，今晚看著你吃房板自助餐，光看就飽一半了，無限112F 02/15 20:15
→ yo841204: 牛肉還真吃不完呢
→ yo841204: 2%哥，有人叫你外行人了，該跳針一下了吧 D
→ yo841204: XD
→ supa64: 呵呵.是啊.判斷力不行的說詞我笑笑116F 02/15 20:17
→ yo841204: 不過話又說回來，一般買房的人通常會被叫外行人，那非外117F 02/15 20:18
→ yo841204: 行的應該是炒房仔囉？那也不意外了啦
推 alanbread: I大講的就事實阿，只是那個房仲太孩子氣了119F 02/15 20:18
→ IBIZA: 人家是講你啊 無限牛肉哥XD120F 02/15 20:19
→ alanbread: 我以前也遇過2500萬案子被同業攔胡，買賣加起來收10萬121F 02/15 20:19
→ alanbread: ，我也是笑笑的，他可能快窮死了就給他做吧
推 s359999: 狗咬狗的劇情嗎？ 看誰…？123F 02/15 20:19
→ yo841204: 好了啦2%哥 你就別再裝了 他都講你判斷力不好了XD124F 02/15 20:20
→ IBIZA: 活該你買漏水房125F 02/15 20:20
→ IBIZA: 你都沒有想過為什麼你當韭菜嗎XD
推 alanbread: 反正，仲介就是出來賺錢，你今天是一個低總價的買方，127F 02/15 20:21
→ alanbread: 指望你短時間再買第二戶？介紹親友？甲咖賣咧
→ alanbread: 都馬是客套話，當然能不折就不折，因為沒啥後續價值
→ IBIZA: supa64講誰你可以自己問他啊 無限牛肉哥130F 02/15 20:21
→ alanbread: 投資客就不一樣啊，不囉嗦，買賣頻繁，好配合，不用煩131F 02/15 20:22
→ alanbread: 惱貸款
→ OHHEEEEEED: 也對啦 低總本來就收好收滿 400萬 6%24萬我真的無感133F 02/15 20:22
→ alanbread: 是你你要對誰好？134F 02/15 20:22
→ OHHEEEEEED: 隨便賺都是這個倍數135F 02/15 20:23
→ alanbread: 自住客就是裝可憐，裝乖，裝笨136F 02/15 20:23
→ IBIZA: 像無限牛肉哥這種就是覺得買低是自己賺到, 沒想過自己外行137F 02/15 20:23
→ IBIZA: 人, 一味求低價就是被別人從別的地方割回來
→ IBIZA: 漏水屋不賣你賣誰
→ alanbread: 我真的很喜歡但我太太真的不讓我加價了，會家庭失和，140F 02/15 20:24
→ alanbread: 我家阿祖托夢給我這價格買得到你去幫我努力看看拜託了
→ yo841204: XDD氣到開始肉搜，我真的快笑死，這叫做戰力很強。後續142F 02/15 20:24
→ yo841204: 發展我可以告訴你其實就接縫處旁的木頭裝潢老化一直吸
→ yo841204: 水造成的，前屋主也花錢處理好了，看來所謂戰力很強或
→ yo841204: 很享受等等的造神名詞，果然再次證明是過譽
→ IBIZA: 奇怪 我都不知道你一直在過譽是在譽甚麼XD146F 02/15 20:25
→ IBIZA: 你是愛慕我很久嗎?
→ alanbread: 說不定房仲帶看你久了有感情，就折了讓你成148F 02/15 20:25
→ OHHEEEEEED: 啊久了再不成 好不容易等你下斡旋都看幾間了149F 02/15 20:25
→ OHHEEEEEED: 我會去看的物件幾乎都會下
→ alanbread: 不要說不可能，我以前就心軟好幾次跟當時主管說簽一簽151F 02/15 20:26
→ alanbread: 了，我好累
→ popher: 某s説的對..I大真戰力，屌虐看戲蹭熱的153F 02/15 20:26
→ OHHEEEEEED: 芭樂還是下啊 誰知道154F 02/15 20:26
→ IBIZA: 看過都下這個太厲害 我沒辦法 @@155F 02/15 20:26
→ yo841204: 哪敢～愛你可能還要付你2%服務費XD156F 02/15 20:26
→ IBIZA: 不好意思 林北不靠甚麼服務費過活 所以才能講實話不怕得罪157F 02/15 20:27
→ IBIZA: 你們這些奧客
→ OHHEEEEEED: 誰知道就成了xD159F 02/15 20:27
→ yo841204: 承讓承讓，奧客還得遇的上2%的慣老闆才有戲唱160F 02/15 20:28
→ IBIZA: 這邊又是在讓三小? 你國文老師還好?161F 02/15 20:29
→ yo841204: 當然是讓跳針仔啊，你爸媽家教還好？162F 02/15 20:30
推 alanbread: 我現在都問：XXX萬你收嗎？163F 02/15 20:30
→ alanbread: 白痴才問：屋主多少賣？ 羅生門問題
→ alanbread: 仲介跟你講實話你也不信而且他失職洩漏契變價格，講高
→ alanbread: 你去跟別人比價得到一個更低的就跑了，講低…不可能這
→ alanbread: 麼低能
→ IBIZA: 幾歲了還在講爸媽 小孩子喔XD168F 02/15 20:33
推 alanbread: 所以就照你要的價格出，能當面談就去，放寬心反正這間169F 02/15 20:34
→ alanbread: 不A。A的直接手機轉帳斡旋金給仲介幫我底價寫一寫
→ IBIZA: 其實不一定  也是有談買賣價 服務費另外算的171F 02/15 20:34
→ yo841204: 那還真的是別提幾歲了還在提國文老師XD172F 02/15 20:35
推 alanbread: 我是不想搞這麼麻煩，買的時候2%自己成本心算，賣的時173F 02/15 20:36
→ alanbread: 候要賺多少就多少，4% 1%都給過
→ OHHEEEEEED: 我現在想認識更多投資客 就是想把吃不了的貨給別人吃175F 02/15 20:36
→ IBIZA: 誰知道 上學可以上到老的啊XD176F 02/15 20:37
→ yo841204: 啊 不過如果提到父母傷了你的心，那我道歉，畢竟有些人177F 02/15 20:37
→ yo841204: 這是痛點XD
→ yo841204: 父母也可以放心中放一輩子呀～XD
→ IBIZA: 你心裡放一輩子 也不是讓他們教你一輩子吧XD180F 02/15 20:39
→ IBIZA: 成年人還在講甚麼家教XD
推 alanbread: 回到那篇文章，裡面的故事一天到晚都在發生一點也不稀182F 02/15 20:41
→ alanbread: 奇，只是那個A房仲EQ太低太情緒化，房仲要積極沒錯可是
→ alanbread: 得失心這麼重會很痛苦
→ OHHEEEEEED: 確實 投資客也不能有得失心啊185F 02/15 20:42
→ OHHEEEEEED: 談到崩還是不能加
→ OHHEEEEEED: 不過最近小加都還好
推 alanbread: 自己買賣之後，對仲介尊重就是跟誰看、誰報案子，就跟188F 02/15 20:42
→ alanbread: 誰談，就算不喜歡這個人也一樣，反正算好要買多少誰來
→ alanbread: 講都一樣
→ yo841204: 長知識了，成年人不用有家教XD但國文老師這麽重要，下191F 02/15 20:44
→ yo841204: 次你應該賺國文老師的2%～
→ alanbread: 最近都沒小加，都直接底價買，乾 好久沒體驗當面談那193F 02/15 20:44
→ alanbread: 種刺激感了
→ IBIZA: 看你就知道國文老師對成年人還是很重要了195F 02/15 20:45
→ OHHEEEEEED: 對欸 我連續兩次也沒進議價196F 02/15 20:46
→ IBIZA: 講得比較簡單  我看我每次退斡旋  仲介都還是一臉不甘心197F 02/15 20:46
→ OHHEEEEEED: 賣有 買沒有198F 02/15 20:46
→ IBIZA: 而且我都是很單純的情況退斡  沒有那種明明要成了被搶的199F 02/15 20:46
→ supa64: (下次投資物件扔給I大好了........有點想看200F 02/15 20:47
→ yo841204: 我從2%哥身上也學到父母在成長過程中還是佔很重要的角201F 02/15 20:47
→ yo841204: 色XD
→ IBIZA: 父母本來就在成長過程占很重要角色203F 02/15 20:47
→ IBIZA: 但你都成年了 動不動講爸媽是還在吸奶嘴?
推 freekid: y大說真的，你其他篇推文也要這樣搞，不如直接回文不是205F 02/15 20:49
→ freekid: 更好
→ yo841204: 也沒動不動啊今天才講一次何來動不動，你真的很介意XD207F 02/15 20:49
→ yo841204:  照你的邏輯，都大學畢業了，還提什麼國文老師嘻嘻。還
→ yo841204: 是你高中肄畢？那情有可原XD
→ IBIZA: 笑死 大學碩士博士都可以唸好幾個唸到老啊XD210F 02/15 20:50
→ IBIZA: 但成長只有一次
→ IBIZA: 這就是你自己講的錯誤比喻 自己吞吧XD
→ yo841204: 我哪有怎麼搞XD 有人提I，我就不能提I喔哈哈，2%哥一直213F 02/15 20:52
→ yo841204: 氣噗噗在回我也不好意思讓他唱獨角戲啊哈哈哈
→ yo841204: 你怎麼連講這麼簡單的比喻也可以邏輯這麼差…我真的從
→ yo841204: 本來以為你是故意到現在真心相信你是真的邏輯很差了XD
→ IBIZA: 有沒有先講7pupu先贏的八卦XD217F 02/15 20:53
→ IBIZA: 這一串看誰先撩者賤囉XD
→ yo841204: 這情況我再繼續打下去也不太仁義，加油吧XD219F 02/15 20:53
→ IBIZA: 夾著尾巴要跑了XD220F 02/15 20:54
→ yo841204: 先撩者賤是什麼啦，碩班的國文老師教的高等國文？XD221F 02/15 20:54
→ yo841204: 沒要跑啦，我是指在打你的邏輯真的是不道德，我道歉XD
推 freekid: 你的漏水屋文章，推文第一個給意見的也是I大，你又何必223F 02/15 20:55
→ IBIZA: 先撩者賤都不知道 去問你國文老師啊XD224F 02/15 20:56
→ IBIZA: 有沒有前面說要跑 現在又說不跑的八卦XD
→ IBIZA: 預設等會應該還是繼續會回XD
→ IBIZA: 預測
→ yo841204: 學習到了新用語，感謝，我再跟國文老師請教XD228F 02/15 20:57
→ IBIZA: 看吧XD229F 02/15 20:57
→ IBIZA: 奇怪 明明沒有要停的意思 卻在那邊「我再繼續下去也ooxx」
→ yo841204: ？？我哪句說要跑啦，還是我們團報國文一起上課，看你可231F 02/15 20:58
→ yo841204: 能也有某部分需要加強XD
→ IBIZA: 是怎樣? 思覺失調 還是認知失調?233F 02/15 20:59
→ yo841204: f大，給好的建議可以聽，但在其他地方給爛意見不能嘴，234F 02/15 21:00
→ yo841204: 這道理不對吧XD
→ IBIZA: https://i.imgur.com/iYRHf5K.png 所以是不仁義囉XD236F 02/15 21:00
→ IBIZA: 你就外行人 哪有辦法嘴XD
→ yo841204: 思覺失調的標準都不知道，還是不要拿這個出來說嘴吧，去238F 02/15 21:00
→ yo841204: 掛號問你的醫師XD
→ IBIZA: 你一定很了解標準XD240F 02/15 21:01
→ yo841204: 再打你邏輯低下的部分不仁義啊，但打其他到我倒沒說啊XD241F 02/15 21:01
→ IBIZA: https://i.imgur.com/iYRHf5K.png 所以是不仁義囉XD242F 02/15 21:01
→ IBIZA: 所以現在我的邏輯都高大上囉XD
→ IBIZA: 笑死 自己講一句自己做不到的 逼死自己XD
→ IBIZA: 沒打算停手就別亂放屁啊XD
→ yo841204: 沒欸，不打歸不打，但前面提過的事實都不會改變啊XD 就246F 02/15 21:03
→ yo841204: 像你不說，太陽依舊會升起呦～
→ IBIZA: 不打你現在在幹嘛XD248F 02/15 21:04
→ IBIZA: 笑死
→ IBIZA: 沒打算停手就別亂放屁啊XD
→ IBIZA: 裝模作樣 搞死自己
→ yo841204: 我就沒打你的邏輯低下了是哪裡再打XD 就說揪你一起團報252F 02/15 21:05
→ yo841204: 國文你又不要～
→ IBIZA: 所以現在我的邏輯都高大上囉XD254F 02/15 21:05
→ IBIZA: 謝謝你承認我的邏輯正確無誤
→ IBIZA: 沒打算停手就別亂放屁啊XD
→ IBIZA: 裝模作樣 搞死自己
→ yo841204: 沒欸，不打歸不打，但前面提過的事實都不會改變啊XD 就258F 02/15 21:06
→ yo841204: 像你不說，太陽依舊會升起呦～
→ IBIZA: 不打你現在在幹嘛XD260F 02/15 21:06
→ IBIZA: 沒打算停手就別亂放屁啊XD
→ IBIZA: 裝模作樣 搞死自己
→ yo841204: 來了！2%哥的跳針大絕招XD 又被說中，真的快笑死263F 02/15 21:07
→ IBIZA: 無限牛肉哥 你老是被自己裝模作狀的話搞死啊 XD264F 02/15 21:07
→ IBIZA: 奇怪 剛剛不是說不打 現在又打XD
→ IBIZA: 沒打算停手就別亂放屁啊XD
→ IBIZA: 裝模作樣 搞死自己
→ IBIZA: 你現在就是不打也不是 打了也不是啊XD
→ IBIZA: 就因為你剛剛裝模作樣XD
→ yo841204: 我沒打啊，打你的跳針，哪裡打你的邏輯了XD270F 02/15 21:08
→ IBIZA: 又沒打了笑死XD271F 02/15 21:08
→ IBIZA: 思覺失調就去看醫生吧XD
→ yo841204: 一起團報嗎，你國文應該也不好呦XD273F 02/15 21:09
→ yo841204: 又跳針了哈哈，講不過開始又扯思覺失調，就說你連標準
→ yo841204: 都講不出來，怎麼好意思講別人思覺失調呢XD
→ IBIZA: 就說你最了解標準咩XD276F 02/15 21:11
→ IBIZA: 反正你根本不會停手XD 只會裝模作狀而已XD
→ IBIZA:                                樣
→ IBIZA: 超好笑 講出口作不到XD
→ yo841204: 不敢說最了解，畢竟DSM又改版了，但基本的positive symp280F 02/15 21:14
→ yo841204: toms有哪些還算知道XD
→ IBIZA: 不用客氣 你最了解282F 02/15 21:15
→ IBIZA: 我就知道你還是不會停的XD
→ IBIZA: 你根本不想停為什麼要裝模作樣呢?XD
→ IBIZA: 嗆了又做不到 很蠢的
→ yo841204: 我沒裝啊，我說不打你的邏輯而已，而且不打也改變不了前286F 02/15 21:17
→ yo841204: 面既定的事實啊XD
→ IBIZA: 嗆了又做不到 很蠢的288F 02/15 21:17
→ IBIZA: 就跟你的無限牛肉論點一樣XD
→ yo841204: 就像我不用講，你跳針就是事實啊XD290F 02/15 21:17
→ IBIZA: 嗆了又做不到 很蠢的291F 02/15 21:17
→ yo841204: 無限牛肉講的是換位子換腦袋，不是在講服務費餒～好啦一292F 02/15 21:18
→ yo841204: 起報名了啦XD
→ IBIZA: 嗆了又做不到 很蠢的294F 02/15 21:19
→ IBIZA: 無限牛肉就無限牛肉 幹嘛解釋這麼多XD
→ IBIZA: 付2%服務費就在那邊扯甚麼無限牛肉 笑死XD
→ yo841204: 不同件事當然要分開講啊，我查到吳岳國文不錯，一起加加297F 02/15 21:21
→ yo841204: 嗎XD
→ IBIZA: 嗆了又做不到 很蠢的299F 02/15 21:21
→ IBIZA: 哪有不同事件 別鬼扯
→ IBIZA: 再怎麼換位子 也就是2%服務費 是你自己比喻成無限牛肉XD
→ IBIZA: 比喻錯就承認 在那邊硬凹鬼扯
→ IBIZA: 果然是無限牛肉哥XD
→ yo841204: 2%你那是在講房仲，我在講你硬要嘴別人慣老闆換位子換304F 02/15 21:22
→ yo841204: 腦袋，後面又說想便宜賺是人之常情XD
→ IBIZA: 換位子也不會變成給無限牛肉啊XD 2%就是2% XD306F 02/15 21:23
→ IBIZA: 換位子也不會變成給無限牛肉啊XD 2%就是2% XD
→ IBIZA: 比喻錯就承認 在那邊硬凹鬼扯
→ yo841204: 怎麼看都是你在硬凹欸，f大S大也可以去看一下啊，底下幾309F 02/15 21:23
→ yo841204: 乎都在講你比喻錯誤，怎麼看都是你拉不下臉XD
→ IBIZA: 它們都看過啊 認為是你們這幾個奧客的問題XD311F 02/15 21:24
→ IBIZA: 同立場的奧客互相聲援而已
→ IBIZA:  不然怎麼會有這一篇XD
→ IBIZA: 你有看過這篇內文嗎? 說你們是韭菜耶XD
→ IBIZA: 笑死
→ IBIZA: 我的比喻沒啥問題
→ IBIZA: 只是刺痛慣老闆內心而已
→ yo841204: 沒錯啊，我講的就是換位子不會給無限牛肉啊，問題是你在318F 02/15 21:25
→ yo841204: 當顧客你會希望越多越好，所以換位子換腦袋是很正常的
→ yo841204: 事，無法理解你批評的點XD
→ IBIZA: 明明就只有2%服務費 哪來的給無限牛肉XD321F 02/15 21:26
→ IBIZA: 我在哪個位置都是兩趴服務費啦XD
→ IBIZA: 不會因為我是顧客我就不想給
→ yo841204: 就兩回事，你真的是雞同鴨講，所以要報名了沒XD324F 02/15 21:27
→ IBIZA: 慣老闆才會換位子換腦袋325F 02/15 21:27
→ IBIZA: 明明就同件事 硬要凹XD
→ IBIZA: 你要比喻 頂多就是當老闆跟當客人 要多給兩塊肉或少給兩塊
→ IBIZA: 哪來的無限XD
→ IBIZA: 無限拿來比2% 就是一個錯誤
→ IBIZA: 硬凹也沒用
→ yo841204: 那我只能說這是你認知上的一廂情願了，並非同件事，看331F 02/15 21:29
→ yo841204: 來在這件事上身為一般人的我和韭菜的你無法溝通XD
→ IBIZA: 誰是韭菜很明確啊XD 你就外行人 你自己剛剛也承認的333F 02/15 21:29
→ IBIZA: 難怪你買漏水屋啊
→ IBIZA: 其實自己不懂的時候 真的是寧願多花錢讓人家願意好好服務你
→ IBIZA: 只是韭菜不會這樣想
→ yo841204: 就說是裝潢老舊的問題，你真的是選擇性不讀XD 揪你一起337F 02/15 21:31
→ yo841204: 上國文你又不要～
→ IBIZA: 這就是韭菜之所以為韭菜的原因339F 02/15 21:31
→ IBIZA: 笑死 漏水當然多半是因為老舊XD
→ IBIZA: 但為什麼是你漏水啊XD
→ yo841204: 喔對了，當初買房服務費我可是1%都沒砍XD342F 02/15 21:31
→ IBIZA: 這就是韭菜之所以為韭菜的原因343F 02/15 21:31
→ IBIZA: 是嗎?你有講價嗎？
→ yo841204: 木頭裝潢拆掉後續沒再吸水進來，也就沒事了啊XD 我不懂345F 02/15 21:33
→ yo841204: 你怎麼比我還氣憤漏水的問題哈哈哈
→ IBIZA: 有沒有先講氣憤先贏的八卦XD347F 02/15 21:34
→ IBIZA: 你真的很愛裝模作樣
→ IBIZA: 很愛先講一些 你7pupu 你氣憤啦 之類的話XD
→ IBIZA: 還有甚麼 我再OOXX也XXOO
→ IBIZA: 你根本就不知道對方有沒有生氣 幹嘛講這些裝模作樣的話
→ IBIZA: 你根本就不想停手 幹嘛講這些裝模作樣的話?
→ yo841204: 承認～你也很會裝啊XD353F 02/15 21:35
→ IBIZA: 你不知道你講這些話 以為是助長自己聲勢 但其實是虛張聲勢354F 02/15 21:36
→ IBIZA: 很蠢嗎?
→ yo841204: 我講你氣憤跟裝模作樣哪裡有關聯了XD356F 02/15 21:36
→ IBIZA: 我起碼沒有猜測你的情緒或是假裝自己不再打了XD357F 02/15 21:36
→ IBIZA: 就是講一些自己做不到或不知道的事情啊 這不是裝模作樣是
→ IBIZA: 甚麼
→ IBIZA: 你從何得知對方有沒有7pupu? 天眼通?
→ IBIZA: 你從何得知對方有沒有7pupu? 天眼通?
→ IBIZA: 不知道? 不知道亂講舊式裝模作樣啊XD
→ IBIZA: 你只是想營造你老神在在別人氣呼呼的形象而已
→ IBIZA: 但實際上這樣作蠻蠢的
→ IBIZA: 尤其是被對方點破的時候
→ yo841204: 你有在猜測啊，你不是在猜我想虛張聲勢或是猜我想假裝366F 02/15 21:38
→ yo841204: 不打了XD 你肯定是有天眼通才能瘋狂買房吧哈哈
→ IBIZA: 我沒有猜 我肯定 除非你有天眼通XD368F 02/15 21:38
→ IBIZA: 笑死XD
→ IBIZA: 不然, 你從何得知對方有沒有7pupu? 天眼通?
→ yo841204: 我沒營造欸，事實就是你氣噗噗我在看笑話啊XD371F 02/15 21:39
→ IBIZA: 請問你從何得知對方有沒有7pupu? 天眼通?372F 02/15 21:39
→ IBIZA: 哪來的事實?
→ IBIZA: 你只是想營造你老神在在別人氣呼呼的形象而已
→ IBIZA: 笑死我XD
→ yo841204: 你國文不是挺好的嗎？端看語意就能看出來了，你很氣啊XD376F 02/15 21:39
→ IBIZA: 語意咧XD377F 02/15 21:39
→ IBIZA: 不用鬼扯了啦XD
→ IBIZA: 有天眼通再來講囉
→ IBIZA: 超蠢XD
→ IBIZA: 不知道在裝模作樣甚麼XD
→ yo841204: 時間也差不多啦，今晚的餘興節目就到這，感謝大家觀賞IB382F 02/15 21:42
→ yo841204: IZA跳針秀，人生不是只有PTT，今天元宵要去煮湯圓囉嘻嘻
→ yo841204: ，至於如果你把我當成夾著尾巴跑了你可以緩解你的情緒
→ yo841204: 的話，那我沒意見，當作好事一件 XD
→ IBIZA: 你這樣真的有點弱  剛剛早點夾著尾巴跑掉不就好了XD386F 02/15 21:43
推 blacksunday1: I被噓爆主要是比喻真的很差好嗎= =387F 02/15 22:56
→ blacksunday1: 不過這版可以看得出投資客們真的很閒XD
推 kobe741107: 跳針秀戳到我XDDDDDDDDDDD389F 02/15 23:03
→ kobe741107: 面對I就是 https://i.imgur.com/VOIHjnS.jpeg
[圖]
噓 AIronKuma: 菜就別出來丟人了391F 02/15 23:37
推 abyssa1: 低總價每分錢都薪水賺來的話 可能覺得我一個月賺五萬你392F 02/15 23:41
→ abyssa1: 沒幾天要收我10萬…想一想就覺得世界不公平。 投資客一
→ abyssa1: 轉手賺幾百的話分個幾十萬給仲介沒什麼。
→ supa64: 沒人反對收10萬20萬.搞笑的是文章這種整篇農場文1樣就可以395F 02/15 23:43
→ supa64: 一堆人高潮.我只能說我笑笑
→ IBIZA: 我就說kobe還是會再出來的XR397F 02/15 23:52
→ IBIZA: 被噓是因為踩到慣老闆尾巴才是真的XD
→ kobe741107: 我從2015年就一直有在看房版啊  會再出來是啥意思?399F 02/16 00:07
推 papamonkey: 高單價商品最多買賣各1%，但支持帶看半天算1000/次400F 02/16 00:10
→ IBIZA: 剛剛不是說不會回我了XD 現在還是在回啊XD401F 02/16 00:44
→ IBIZA: 貼張圖結果自己做不到是怎樣  你說的都對好不好XD
→ popher: 農場文是指本串原文還是哪篇？403F 02/16 01:01
→ IBIZA: supa講的是第一篇原文啦404F 02/16 01:26
→ gary886: 立足點就不同了有啥好討論，原po可能一生就買這一次房，405F 02/16 02:17
→ gary886: 跟你一秒幾十萬上下的投資客時間成本不能相提並論
推 zyxvu: I被噓爆主要是比喻真的很差+1407F 02/16 05:29
推 zyxvu: 之前在papa文討論大樓與透天也是，明明l大自己住華廈一樓進
→ zyxvu: 出，硬要扯其他的...被炮也是早晚的事
→ zyxvu: 又看到扯到國外買賣，要不是昨天太累了，也看到其他人提醒I
→ zyxvu: 大...不然昨天我也會加入戰局，哈哈
推 bryant780417: 扯到投資客 原文就是個輸不起的垃圾房仲 這麼簡單412F 02/16 08:16
→ bryant780417: 也能那麼多劇場內心戲 可悲
推 ChinkFilmsZZ: 我賣都只給1%  一般約但只給你賣  不要一堆躺著接414F 02/16 09:24
→ ChinkFilmsZZ: 總價高沒啥不能談的
推 jc761128: IB大比喻差+1 可能我太菜（? 感覺大家要討論的點不一樣416F 02/16 10:03
→ jc761128: 原本標題打惡房仲就太多 怪房仲可能還不會讓版上激動

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