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看板 home-sale
作者 標題 Re: [閒聊] 大家真的都會去用公設嗎？
時間 Sat Apr 23 11:25:05 2022
身為資深空空，我來告訴大家空空要的是什麼
實坪制=公設不能算錢
對就是這麼簡單
例如現在一坪30萬，權狀40,主建物24
我就是要買30*24=720萬，直接省下480萬
我才不要付公設的錢呢
你看
空空是不是智障
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※ 同主題文章:
04-22 20:11 ■ [閒聊] 大家真的都會去用公設嗎？
04-23 09:43 ■ Re: [閒聊] 大家真的都會去用公設嗎？
● 04-23 11:25 ■ Re: [閒聊] 大家真的都會去用公設嗎？
→ : 有夢最美，我倒是希望這些人把老家這樣計價拿出來賣我1F 04/23 11:28
推 : ...我越來越懷疑你是反串 可是我沒有證據2F 04/23 11:38
推 : 空空：買時買實坪，賣時賣權狀坪數3F 04/23 11:46
推 : 空空說我都爬繩梯回家4F 04/23 11:47
推 : 這是空空要打敗資產階級的一場革命5F 04/23 11:51
推 : 實坪計價沒有問題 問題在智障空空要求的是抹除公設在6F 04/23 11:52
→ : 權狀上的登記 根本就是為了滿足妄想無端製造問題糾紛
→ : 權狀上的登記 根本就是為了滿足妄想無端製造問題糾紛
推 : 我覺得莫名其妙的就是，抹除公設所有權持分登記的好處是什麼?8F 04/23 11:57
→ : 以後就買房子就不用付公設的錢了嗎
推 : 每一個嘴巴喊著台灣要實坪制的，都比別人更關心公設，奇怪
→ : 我看了一百部日本成屋跟新屋介紹，也沒一個跟清楚算公設面積啊
→ : 以後就買房子就不用付公設的錢了嗎
推 : 每一個嘴巴喊著台灣要實坪制的，都比別人更關心公設，奇怪
→ : 我看了一百部日本成屋跟新屋介紹，也沒一個跟清楚算公設面積啊
推 : 真的中樂透了12F 04/23 12:01
推 : 都以為實坪制就會回到30%以下公設，乾脆大公小公也分開登13F 04/23 12:01
→ : 好了啦
→ : 好了啦
推 : 買實坪送公設！真有這種好事？15F 04/23 12:08
推 : 公設建議另外賣物業公司 每個月固定繳費沒繳費就反16F 04/23 12:11
→ : 鎖大門 只能從陽台垂降進出
→ : 鎖大門 只能從陽台垂降進出
推 : 有人真的以為屈臣氏加一元多一件是真的賣你一元嗎？18F 04/23 12:20
→ : 還是賣場買一送一是賣場免費送不用錢？
→ : 還是賣場買一送一是賣場免費送不用錢？
噓 : 要實名制=空空？ 這邏輯...20F 04/23 12:50
→ : *實坪
→ : *實坪
推 : 更可悲的是 還沒有人出來要革命22F 04/23 13:08
→ : 每個都是我覺得應該要怎樣 去跟蔡政府講啊
→ : 每個都是我覺得應該要怎樣 去跟蔡政府講啊
噓 : 買的時候實坪，賣的時候權狀寫的也是實坪而已24F 04/23 13:23
推 : 現在制度哪邊沒有實坪？25F 04/23 13:24
推 : 蠻同意把公設賣給物業管理公司的，才不會沒有人要當大樓26F 04/23 13:25
→ : 管委然後管理費都用在不知名的地方
→ : 也不會浪費錢蓋一堆華而不實的泳池KTV之類的公設
→ : 管委然後管理費都用在不知名的地方
→ : 也不會浪費錢蓋一堆華而不實的泳池KTV之類的公設
→ : 公設賣給物業? 人家要隨便漲價那你就吞啊29F 04/23 13:27
→ : 連管理費漲個10元/坪都斤斤計較了
→ : 連管理費漲個10元/坪都斤斤計較了
→ : 公設賣給物業的建案我才不想買…31F 04/23 13:38
→ : 覺得管理費都用在不知名的地方你可以當管委。公設賣
→ : 給物業公司你一樣要繳管理費，然後物業公司管理費怎
→ : 麼使用你更不可能知道
→ : 覺得管理費都用在不知名的地方你可以當管委。公設賣
→ : 給物業公司你一樣要繳管理費，然後物業公司管理費怎
→ : 麼使用你更不可能知道
推 : 公設賣給物業我看都不看直接打槍35F 04/23 13:47
→ : 等於把脖子架在別人刀上傻了才買
→ : 游泳池不佔你公設比為何那麼多人不懂
→ : 等於把脖子架在別人刀上傻了才買
→ : 游泳池不佔你公設比為何那麼多人不懂
→ : 就是有一群人覺得只有游泳池跟健身房叫做公設38F 04/23 13:51
→ : 才會覺得討論實坪制根本沒交集
→ : 才會覺得討論實坪制根本沒交集
推 : 你變多多後蠻順眼的XD40F 04/23 14:20
推 : 空空空空腦袋空空41F 04/23 14:26
推 : 腦袋空+口袋空，實際上是覬覦他人資產的貪婪者42F 04/23 14:41
推 : 這篇正解，空空口袋空空腦袋也空空43F 04/23 14:43
噓 : 你這華麗大變身 這個操作騷爆44F 04/23 14:49
推 : 重點是用實坪計價就會讓全世界知道台灣的房價多不合理好嗎45F 04/23 14:52
→ : 然後呢? 誰在乎台灣XD46F 04/23 14:54
推 : 實坪計價 你房價所得比變化=047F 04/23 14:57
推 : 覺得房價不合理，就叫週邊長輩親友便宜賣房啊，改變社會，48F 04/23 15:03
→ : 從自身開始做起
→ : 從自身開始做起
推 : Taiwan? oh u mean Tailand lol50F 04/23 15:04
推 : 意思是現在沒有實坪制，台灣的房價看起來就很合理嗎？51F 04/23 15:17
→ : 看起來更不合理然後就會降了嗎？這論述過程怎來的？好52F 04/23 16:18
→ : ，實坪計價，公設建商就會免費送了嗎？
→ : ，實坪計價，公設建商就會免費送了嗎？
推 : 全世界有在關心台灣房價嗎？？？空空耶54F 04/23 16:20
→ : 喊實坪公設不計價的，賣中古屋的屋主有人做到再來討論55F 04/23 16:25
推 : 是。56F 04/23 16:38
推 : 被盜帳號57F 04/23 16:38
噓 : 媽的，tatto你發財買房子了48458F 04/23 17:50
→ : 滾回空空陣營啦
→ : 滾回空空陣營啦
推 : 醒了給推60F 04/23 18:08
推 : 為什麼要罵自己61F 04/23 19:10
推 : 為啥他突然變多了 有人能科普嗎63F 04/23 22:26
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1樓 時間: 2022-04-24 17:12:15 (台灣)
→
04-24 17:12 TW
身為資深空空，我來告訴大家空空要的是什麼 實坪制=公設不能算錢 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~政府已經放寬獎勵容積率跟建蔽率了.. 為什麼法規公設(逃生陽台)跟生活必須公設(電梯.機房) 這些還要跟住戶收取費用??不然請蓋出沒有公設的建案出來啊..
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