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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-10-25 13:44:11
看板 home-sale
作者 a386036 (骷髏怪)
標題 Re: [閒聊] 希望小英能推動實坪計價
時間 Sun Oct 24 23:57:06 2021

實坪及虛坪真的牽動房價

公設比高來自建築法規
法定車位 騎機車腳踏車 身障車位 逃生通道 無障礙
未來還會有充電車位

有人會說把公設去掉就會降價
我只能說想太多

我們就用我們日常生活來說
你去買水果，買了榴槤 哈密瓜 西瓜
你能要求老闆扣掉皮的重量，用原本單價賣
你買削好的水果吃，老闆買的水果成本是含皮
賣你一定也是含皮成本＋工錢＋利潤=售價

你買烤好的蝦子重量是可之前的一半
你有可能用原本每斤價錢＊烤好重量嗎

沒差啦我希望實施，老屋才能大賺

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.116.201.46 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1XTO9Kqq (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1635091028.A.D34.html
※ 同主題文章:
　 10-24 12:40 choupauchi. ■ Re: [閒聊] 希望小英能推動實坪計價
　 10-24 18:20 Kwamai. ■ Re: [閒聊] 希望小英能推動實坪計價
　 10-24 22:35 H2. ■ Re: [閒聊] 希望小英能推動實坪計價
　 10-24 22:51 aass5566. ■ Re: [閒聊] 希望小英能推動實坪計價
● 10-24 23:57 a386036. ■ Re: [閒聊] 希望小英能推動實坪計價
→ s26492755: 我都要求烤好還要剝殼才能秤重1F 10/24 23:58
噓 eeewwweeewww: 難道你買包裝好的蘋果禮盒和散裝蘋果 價錢一樣?2F 10/24 23:58
→ eeewwweeewww: 什麼鳥例子
推 s26492755: 水果我都要求火龍果去籽4F 10/25 00:00
推 kusomanfcu: 我要挑過的水果禮盒內的水果 然後算未挑過的價格5F 10/25 00:01
推 bornwinner: 你比喻就比喻，講烤蝦幹嘛？害我肚子餓了6F 10/25 00:01

好
那該雞排
總不會用果粉之前重量
鹹酥雞也是

推 F93935: 就跟買龍眼或者荔枝要連著樹枝一起買7F 10/25 00:02
推 catson: 真推實坪制，老公寓發了，租金也暴衝8F 10/25 00:05
※ 編輯: a386036 (150.116.201.46 臺灣), 10/25/2021 00:21:35
→ kusomanfcu: 那個 我要 魚子醬不要罐子9F 10/25 00:22
→ kusomanfcu: 放我嘴巴內就好
噓 bornwinner: 補個噓11F 10/25 00:27
推 kusomanfcu: 那個雞排拿自備便當盒子 可以扣除包裝價格嗎12F 10/25 00:28
→ kusomanfcu: 環保價

買台灣啤酒配豆干海帶，還有鯊魚煙烤蝦
玻璃瓶子能退2元我錯了
※ 編輯: a386036 (150.116.201.46 臺灣), 10/25/2021 00:34:13
推 kusomanfcu: 這麼愛吃蝦不會去吃烤蝦吃到飽喔沒多少錢14F 10/25 00:36
→ kusomanfcu: 你以為烤後比較輕？跟你說我台灣鯛老闆幫你裹鹽巴裹
→ kusomanfcu: 的像乞丐蝦
→ kusomanfcu: 鹽巴裡面再混點沙和過期麵粉 告訴你這是乞丐雞做法
→ kusomanfcu:  很潮
→ kusomanfcu: 哈哈哈阿哈哈

任何東西都有虛重
總之買的重量一定高於，實際能送進嘴下肚的

看A片實際交配畫面才多久
※ 編輯: a386036 (150.116.201.46 臺灣), 10/25/2021 00:41:14
推 kusomanfcu: 中出都是間接假的配方調品了20F 10/25 00:42
→ kusomanfcu: 剪接
→ kusomanfcu: 不會真的有人以為拍戲都玩真的？

有啦！
只是那麼大量的
都是合成誰能噴那麼多

之前有人訪問觀月。有說男優真的很猛可以久又無限次
※ 編輯: a386036 (150.116.201.46 臺灣), 10/25/2021 00:44:58
推 kusomanfcu: 好啦我有密招啦，先用鋁箔紙包起來烤 再拆掉 然後外23F 10/25 00:46
→ kusomanfcu: 面瓦斯噴槍噴一下噴乾，鋁箔紙重複利用
→ kusomanfcu: 包準你吃起來外酥內軟會噴汁
→ jamo: 這樣好,我超想知道實斤制的沙公沙母一斤多少錢!!!26F 10/25 00:49
推 kusomanfcu: 我中秋節被抓去我岳母那邊烤肉 搞的花招27F 10/25 00:50
→ kusomanfcu: 然後差點被發現我用打火機噴槍烤肉
→ kusomanfcu: 幹，叫一個對蝦過敏的在陽台烤蝦
推 castalchen: 保留給人做夢的空間30F 10/25 00:53
→ castalchen: 沒有實坪制 讓一些人可以把買不起房子
→ castalchen: 以及一切人生不如意歸因於沒有實坪制
→ castalchen: 一旦真的推動實坪制 又要讓這些面對真實的人生
→ castalchen: 算了吧
→ kusomanfcu: 希望就是最大的絕望35F 10/25 00:54
→ kusomanfcu: 那個噴洨是真的但是中出那個 都假的 不然早就爛到沒
→ kusomanfcu: 辦法結婚生子了
噓 fish005: 事實是實坪制會讓建商操作空間變少，中古屋價格更透明。38F 10/25 02:12
→ fish005: 政府臉面也不好看。唯一得利的只有買方。
→ HwaSIn: 請問現在哪裡不透明？主+副幾坪，公設幾坪權狀都有寫啊40F 10/25 02:18
→ HwaSIn: 還是你恨公設？那你去買公寓不就得了，問題是梯間也是公設
→ ppnow: 現況建商操作了什麼，能舉例嗎？公設有那些，佔多少比也都42F 10/25 02:44
→ ppnow: 揭露了，還在被害妄想症？之前被攻擊的雨遮不計入之後，房
→ ppnow: 價跌了嗎？
推 ZakuSIN: 不要公設的去買獨棟透天  保證沒公設45F 10/25 03:00
→ henrk: 買40年公寓就幾乎實坪了了，搞不好還更多46F 10/25 06:19
推 sfalco: 以為建商佛心送公設47F 10/25 07:15
→ kyova: 操作空間變少... 沒實務經驗的外行人也在大發厥詞了嗎...48F 10/25 07:15
推 s26492755: 別這樣  那些來的很多都是潛在購買群49F 10/25 08:52
→ s26492755: 之後等他們買了就會投入多多陣營
推 piliwu: 難不成你以為你買便當店家送你便當盒跟筷子嗎51F 10/25 08:54
→ piliwu: 盒子筷子的成本當然是買家負擔
推 s26492755: 你買網購那些包材破壞袋的都嘛也算進售價裡了53F 10/25 09:10
→ s26492755: 不管啦  火龍果去籽才能算價格
→ a386036: 樓上可以，1公克50055F 10/25 09:51
推 Anyotw: 2000年就有人吵雨遮了，吵完了拿掉了。你便宜入手了嗎？56F 10/25 10:19
推 moda: 實坪虛坪根本不影響房市57F 10/25 10:27
→ moda: 只要像目前這樣標示清楚，大家都能自己算那個划算
推 kagaya: 標示清楚就好+159F 10/25 10:28
推 moda: 真正影響房價的只有供需60F 10/25 10:30
→ moda: 要嘛就增加供給，多放土地出來，加速都更等等
→ moda: 要嘛就把需求鎖住，增加持有成本（加課持有稅），貸款條件
→ moda: 變差，讓大部分人進不了場
→ chenyjptt: 高公設比和房價高漲的關連性比較低.但我還是希望實坪制64F 10/25 10:31
推 moda: 買不起的，不增加收入永遠買不起，靠政府  靠制度....不好意65F 10/25 10:31
→ moda: 思，政府及制度都被既得利益者綁架了
→ moda: 有多少錢做多少事，趕緊買（能負擔得起的）房才是正道，其他
→ moda: 都是看熱鬧的
→ chenyjptt: 就像手機有幾千塊和幾萬塊.基本功能一樣但功能性不一69F 10/25 10:32
→ chenyjptt: 樣不過買賣幾萬塊和上千萬的考量就差很多..10億像素8K
→ chenyjptt: 螢幕.但最終只常使用打電話和line.. 豪華泳池,KTV&帥哥
噓 poc7667: 實坪在刊登資料裡面都有記載 你應該看得懂字。 租一塊空72F 10/25 10:33
→ poc7667: 地 搭帳篷 住起來的最實
→ chenyjptt: 保全.但最終只是基本的住家功能..自然會差異化居住需求74F 10/25 10:33
→ chenyjptt: ..但至少實坪制讓人知道豪宅高公設比和基本法規公設比
→ chenyjptt: 差距在哪邊.可以買的實在.
推 moda: 房地合一2.0最好笑了，幾乎就是房價助推器77F 10/25 10:34
→ moda: 我個人有點好奇，現在台灣實登2.0出來了，跟實坪有什麼區別
→ moda: ？室內面積，陽台面積，車位坪數，公設面積全部都公開透明了
→ moda: 且實坪制，公設還是要花錢買的，只是把公設的錢灌到房價裡
→ moda: 面
→ moda: 就只是換算方法不同而已。
→ dpko: 笑死，一堆在洗地，既然沒差為啥一直要反對實坪制83F 10/25 10:55
推 piliwu: 笑死你是不是怕了沒聽過84F 10/25 11:30
→ piliwu: 房地合一2.0實價登錄2.0害怕了吧
推 stevenkane: 公設是有錢人在買的，覺得貴？你不是86F 10/25 11:47
→ piliwu: 覺得貴買公寓啊87F 10/25 12:01
推 attila125: 不論什麼制 總價不變 單價只會提高88F 10/25 12:28
推 s26492755: 又來  就跟你說浪費行政資源就為了不按計算機的巨嬰89F 10/25 12:30
→ s26492755: 你不按沒關係  仲介代銷會算給你
→ s26492755: 不肯幫你算的話  檢討自己….
推 diskdie7045: 笑死，嗆洗地前你還是沒搞清楚現在就是實坪了，閱讀92F 10/25 12:59
→ diskdie7045: 能力是不是有什麼困難，連計算機也不會自己換算？
→ diskdie7045: 你寫數學考試，會跟老師要求公分換公尺嗎？
推 lagadidi: 你幫他按，大部分躺地看看假高潮而已，哇你看單坪破天95F 10/25 13:05
→ lagadidi: 際了吧！台灣價格世界第一！然後不會買，浪費時間
推 lagadidi: 你要看哪間要不要版友幫你算一下？室內、地點、頭款資訊
→ lagadidi: ，先看是不是實虛坪問題
推 werty982730: 房子2000萬，權狀、公設比、主建物、附屬建物都寫清99F 10/25 13:11
→ werty982730: 楚了，改成只寫主建物+附屬建物，但房子一樣賣2000

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