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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-11-14 14:31:10
看板 home-sale
作者 Evilbear (惡鬼熊)
標題 Re: [閒聊] 青埔還有上漲空間嗎?
時間 Sun Nov 14 11:03:00 2021


青埔的發展,應該是看這次站前廣場會標出什麼東西。

標出新光三越或是sogo大遠百的話,應該會很有趣。

中壢海華特區的sogo已經舊了。

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jonson: 就一句話 這麼大片 新光三越或SOGO給誰逛?桃園消費力撐的1F 11/14 11:05
jonson: 起來嗎?還是外縣市會專門搭高鐵來逛
klwei: 個人覺得沒啥空間3F 11/14 11:08
PTTDURANT: 撐不起來,不要買青埔4F 11/14 11:09
pymax: 太大了 竹北都流標多少次了5F 11/14 11:11
jonson: 把站前廣場全拿來蓋社會宅 不論對 經濟發展 社會公益 居住6F 11/14 11:15
jonson: 正義 相信都比蓋 百貨公司 正面多了
supereva: 弄得好搭高鐵去逛有什麼問題  華泰多少人你有去過嗎?8F 11/14 11:15
supereva: 還給誰逛勒  要唱衰拜託去現場看過一次好不好…
supereva: 華泰 xpark有沒有去過?
kagaya: 我覺得outlet跟百貨公司生態不一樣…11F 11/14 11:20
alexstag: 大型商場可以一次待一整天,跟以前百貨公司型態差很多,12F 11/14 11:22
alexstag: 弄得好有機會吸引外地客
kusomanfcu: 你都講答案了這些人就是不會去逛也不想去逛,到處都14F 11/14 11:23
kusomanfcu: 有商場坐高鐵去有病
kusomanfcu: 大型商場現在到處都有
kusomanfcu: 沒事幹去搭高鐵過去做啥?
kusomanfcu: 未來市區內還會更多大型商場
supereva: 不一定搭高鐵去啊  開車去也可以  總之裡面都是人19F 11/14 11:25
jonson: 台北已有信義區、台中有七期、新竹有巨城難道要靠桃園居民20F 11/14 11:25
jonson: 青埔站前特區,撐的起來嗎
supereva: 管那些人從哪來  總之很多人就是了22F 11/14 11:25
supereva: 所以我說你去看華泰啊  那些人哪來的?
supereva: 你這些理由對華泰也適用啊
supereva: 台北有信義區 台中有七期 新竹有巨城  幹嘛去華泰
supereva: 啊就是很多人去啊….
supereva: 開始懷疑你根本連青埔都沒去過
piliwu: 青埔交流道假日都在塞車28F 11/14 11:29
piliwu: 他一定沒去過不用懷疑
supereva: 出門看看真實世界啦30F 11/14 11:30
piliwu: 台北的百貨公司才沒有吸引力沒人會特地從外地去逛31F 11/14 11:30
piliwu: 華泰outlet 三井outlet這種被酸到爆的人都爆多
FQ: 撐不起來大江和華泰還會二期三期一直蓋喔?33F 11/14 11:31
supereva: 台北我是會特地去信義區34F 11/14 11:32
supereva: 那種中間有人表演的  其他地方還是沒有
piliwu: 除了跟朋友約吃飯我不會特地去台北逛街36F 11/14 11:32
piliwu: outlet就是適合全家出遊
piliwu: 青埔交流道跟華泰己經塞車很久了
jonson: 嘴砲 就現在 google map青埔交流道通通綠的 比 海運股還綠39F 11/14 11:34
supereva: 出門看看outlet有沒有人  會比在家看google map準確一40F 11/14 11:35
supereva: 點  溫馨提醒
FQ: 用google map來評論,就是嘴砲仔啊 哈哈哈42F 11/14 11:36
supereva: 元宇宙還沒發展起來  現實世界還是很重要的43F 11/14 11:37
freekid: 房價會不會上漲再說,但很多人逛是很確定的,光現在一個44F 11/14 11:38
freekid: 華泰就很多人了。整個桃園尤其是中壢都太舊,這種無聊沉
freekid: 悶感需要找出口,未來如果變成新光,大家是不會特意為了
freekid: 「一個新光」去逛,但如果加上旁邊的xpark水族館,美術
freekid: 館,書法公園,華泰,電影院,變成一個一天的行程,可親
freekid: 子可情侶,那就有互相拉抬人流的效果。
young000: 呃,昨天天氣不好都爆炸了.........50F 11/14 11:39
eeewwweeewww: 根本沒人會去 青埔跌定了51F 11/14 11:39
eeewwweeewww: 剩下一堆套套吹上子壯膽
jonson: 現在的要買房 還是 買遊樂園阿 人多治安問題很快浮現53F 11/14 11:40
F93935: 假凹累 桃園自己都不太去54F 11/14 11:42
piliwu: 跟美國Woodbury那種比當然折數差很多55F 11/14 11:43
max90283: A17的音樂節(季)、書法展,A18的百貨娛樂、飯店、水56F 11/14 11:44
max90283: 族館,A19的美術展、球賽(未來可能還多台灣雲豹主場)
max90283: 、會展中心展覽,其實一堆吸引人流的東西,只是看政府
max90283: 要發展成觀光重鎮還是其他而已
piliwu: 但就活在台灣比較起來算不錯逛了60F 11/14 11:44
FQ: 一下說沒人去,一下說人多有治安問題,你倒是拿定主意要酸什麼61F 11/14 11:45
FQ: 啊?
jonson: 比照高雄發展成觀光重鎮 那站前廣場還不拿來蓋社會宅BOT63F 11/14 11:45
ultradev: 站前廣場如果只有商場那其實對青埔、整個桃園都不好,64F 11/14 11:46
piliwu: 社宅就是掉票的東西65F 11/14 11:46
piliwu: 小英下台後應該廢除整個社宅政策
ultradev: 最好要有高級商辦讓知名企業進駐,再加上飯店。商場這東67F 11/14 11:47
ultradev: 西只要夠大夠好逛,放在地點差的地方也會生意很好,例如
ultradev: 大江
jonson: 社宅是居住正義的一環 社會穩定不可缺乏的動力 推行肯定會70F 11/14 11:49
jonson: 受到一群既得利益者阻抗的
watameki: ew反指標又在唱衰了,看來青埔又要噴72F 11/14 11:50
asole: 小道消息是太古有投標 如果英/港資進來就有趣了73F 11/14 11:53
kusomanfcu: 桃園那邊會讓人想去一整天的明明就是埔心農場0..074F 11/14 11:53
kusomanfcu: 哇靠 是不是一堆單身肥宅在唬爛人啊....
kusomanfcu: 然後剩下的就是高爾夫
jonson: 投客 建商 為了炒房什麼消息不會釋放出來77F 11/14 11:56
jhun: 覺得外縣市會特別去逛的真的想太多78F 11/14 11:57
ppnow: 就像以前酸華泰還有林口三井一樣,反正他們酸房價照漲79F 11/14 11:58
ultradev: 其實社宅是讓中產階級跟少數弱勢混居,一般人要租社宅也80F 11/14 11:58
ultradev: 是要有一定經濟能力的,租金沒到很便宜。社宅對重劃區的
ultradev: 生活機能提昇蠻有幫助的
ppnow: 去年底聖誕節辦活動青埔就一堆人,有沒有外縣市我不知道,83F 11/14 12:00
ppnow: 但人多塞車是真的煩
asole: 青埔很需要人酸啊 越酸越會掌權全面看好就崩盤了85F 11/14 12:02
max90283: 青埔不用看市井小民態度…看燦哥的態度就好…86F 11/14 12:03
gothmog: 發現真的強勢的重劃區 根本沒人發文拉抬87F 11/14 12:06
gothmog: 都是上來問我要買那個社區 我的財力如何
whitecow: 華泰人多到靠北89F 11/14 12:08
gothmog: 這種請益文居多,但是青埔的幻想還有拉抬文90F 11/14 12:08
gothmog: 貶低別的重劃區文,拿竹北來拉抬自己的拉抬文
gothmog: 特多 , 不管你是住青埔還是青埔房仲
gothmog: 風向不用再帶了 , 重劃區強的就是強 不需
gothmog: 要隔幾天就來一偏青埔萬萬歲文
yiliang1107: 青埔現階段不需要房仲代銷拉抬好嗎95F 11/14 12:11
yiliang1107: 親自去青埔各銷案走一圈
freekid: 樓上要不要舉個「強勢的」重劃區來聽聽97F 11/14 12:12
ultradev: 青埔觀光景點多,觀光客多很正常,不過這是好事嗎?98F 11/14 12:15
freekid: 這跟重劃區哪有關聯,一個發展中的地區本來就少不了拉抬99F 11/14 12:16
freekid: 跟質疑,三峽被酸爆結果成功,淡水被酸爆結果失敗。重劃
freekid: 區就是前期沒機能,後期能否成功發展不一定,沒機能時哪
freekid: 來強勢?
yiliang1107: 觀光景點多?為什麼不是好事?103F 11/14 12:17
ultradev: 觀光客會影響生活品質啊,以前的青埔很清幽,大竹交流道104F 11/14 12:19
ultradev: 不塞,現在呢…
jonson: 光說觀光客留下來的垃圾就把你的垃圾場塞滿居民怎麼丟垃圾106F 11/14 12:21
jonson: 大竹交流道現在很順暢啊 怎了
FQ: 清幽就被酸狗比人多啊,人多就被酸交流道塞爆,反正想酸不怕沒108F 11/14 12:21
FQ: 理由,哪個重劃區上來沒被酸過?
ultradev: 可以去青埔社團看看,當地人指出在地缺點叫「酸」嗎?110F 11/14 12:24
FQ: 在地人指出缺點並且得到改善很好,但是在這裡某些人就是為了酸111F 11/14 12:27
FQ: 而酸
FQ: 不住這邊但是鍵盤說你們交流道不塞就是在嘴砲而已
jordom148: 環球都來了 再炒下去有機會114F 11/14 12:50
ryanwen: 華泰跟百貨還是有點差呀,去華泰是想去撿便宜,但百貨如115F 11/14 13:19
ryanwen: 果沒周年慶,大家還是去逛為主,既然只是逛,那台北太多
ryanwen: 百貨可以逛啦,沒必要特別跑去青埔逛
supa64: 我只說這句.真正漲最多的地方不是青埔........118F 11/14 13:24
jasonkey123: 可以繼續挑,不要到了明年又說"早知道我就早點買了"119F 11/14 14:11
dnye: 至少很多桃園人會來逛吧!看華泰大江假日一堆人120F 11/14 14:15
[圖]

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