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作者 標題 Re: [閒聊] 8年級不買房 等繼承的多嗎?
時間 Wed Dec 28 13:45:27 2022
滿多東西可以繼續討論的其實 不過我思想真的比較靠近年輕人
8 9年級跟6 7年級差別應該就是 自我跟團體的優先順序
8 9比較在意自我 6 7還是會比較顧及團體(社會壓力) 當然都有個案 只是說比例
先來回覆幾點好了
1.是人都喜歡新房 這跟幾年級無關 只跟預算還有面子有關
當然啦 每次扯到這議題 北市老公寓大軍就會來 不過時間會證明一切 我是不太想吵
像你問一個比較老的 北市25年三房 跟江翠預售三房怎選
老的會想說 幹 被問住哪 新北門牌丟臉阿
年輕會嘴 住起來爽比較重要吧 單純選擇的問題
不過我很辛苦啊 因為我都想自己爽 在7年級學生時代這種觀念 整天被老師釘是基本
老一輩我們選科系 也經常選校不選系 後來年輕人也反轉 選系不選校
注重個體需求而非社會壓力 這是很棒的
2.預售不能碰是胡扯
因為仲介要你買賣舊屋比較有賺頭
不要買不知名建商 倒閉 預售根本妥妥 放大槓桿 繳款穩定
缺點就是你如果需要馬上住 那就不行
有一派說法是 預售高點會套牢
盤整之後 都一樣啦 預售先開始買氣急凍 之後就波及二手屋
當然你預售會漲多跌多 所以明顯太高 就別碰了是真的
但是就像SWAY講的 你便宜的時候幹嘛不買呢??
竹北有40 50 60不買 70 80你在問能不能買?
高點 像是現在 就不能碰預售是真的
3.老房子安全??
一句話 低能兒
4.房子太多??
還是一句話 低能兒 我說過很多次 戰後嬰兒潮房子太多 現在一年十萬戶都不夠 別懷疑
目前無法達到汰舊換新 但是人都希望住新房子
目前無法達到汰舊換新 但是人都希望住新房子
查一下30歲以後老房子 住了台灣多少人 就知道了
5.空間問題
這很簡單 就看你要不要生小孩 不生小孩就是空間需求差很多
而且夫妻出去吃喝玩樂比例可以拉高很多 家裡 小而美精緻即可
當然生不生小孩 北部跟中南部比例有差 就看自己規劃了
8年級買房意願真的強 我自己有感受到
建議可以趁現在景氣差 多看 存錢
看大兩房 小三房 等景氣到谷底 就可以進場
年初我不是說 盤整第一階 就是廣告開始越來越多 路上發傳單 代銷開始送東西
所以應該是還沒到 房子多看 要買的時候才不會亂買
我是叫你看 不是叫你去下訂
一堆腦空每篇都一定要扣人立場 你是不是看多 我看你媽啦 看多哩 我操
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12-28 12:36 ■ Re: [閒聊] 8年級不買房 等繼承的多嗎?
● 12-28 13:45 ■ Re: [閒聊] 8年級不買房 等繼承的多嗎?
12-28 13:56 ■ Re: [閒聊] 8年級不買房 等繼承的多嗎?
12-28 14:19 ■ Re: [閒聊] 8年級不買房 等繼承的多嗎?
12-28 15:06 ■ Re: [閒聊] 8年級不買房 等繼承的多嗎?
12-28 16:51 ■ Re: [閒聊] 8年級不買房 等繼承的多嗎?
推 : 我比較好奇現在的新房子三五十年後會怎樣1F 12/28 13:47
→ : 還有現在的老公寓三五十年後會怎樣
→ : 會不會五十年後的年輕人也只想住新房子
→ : 不過五十年後我應該已經死了
→ : 還有現在的老公寓三五十年後會怎樣
→ : 會不會五十年後的年輕人也只想住新房子
→ : 不過五十年後我應該已經死了
推 : 推，這篇滿佛的，現階段就是多看5F 12/28 13:51
→ : 連去看都沒看 就完全沒機會了6F 12/28 13:51
→ : 有時候我會想現在的老公寓會不會未來就像現在我們看三7F 12/28 13:52
→ : 合院的感覺
→ : 合院的感覺
→ : 三合院 感覺文青風很高級耶 門口還可以停車曬棉被9F 12/28 13:53
→ : 三合院比老公寓安全多了吧10F 12/28 13:54
→ : 老公寓除了改建應該沒有文青的價值11F 12/28 13:54
推 : 台北市30年以上房子71%，說什麼超額供給的人都白癡12F 12/28 13:55
→ : 指標分界大概就是電梯吧13F 12/28 13:56
→ : 現在的房子大多大樓3、50年後不會變成公寓啊，管委14F 12/28 13:56
→ : 會運行個幾年
→ : 大概就是那樣了
→ : 會運行個幾年
→ : 大概就是那樣了
→ : zaq說的不錯，但會不會未來人沒電梯你就是不會想住17F 12/28 13:57
推 : 不用未來，現在你去哪找願意天天爬4、5樓的年輕妹18F 12/28 13:58
推 : 其實我有看過這種的 但是喔 不是台北市19F 12/28 13:58
→ : 50年後的年輕人也只想買新大樓 那老大樓要賣給誰20F 12/28 13:59
→ : 還是說老大樓將來會變便宜嗎
→ : 還是說老大樓將來會變便宜嗎
推 : 連戰住過的一品大厦應該也50年了應該沒不能住人22F 12/28 14:00
推 : 老大樓老公寓就變沒錢老人住的阿 破破爛爛這樣23F 12/28 14:00
→ : 電影不都演給你們看過了嗎
→ : 電影不都演給你們看過了嗎
→ : 畢竟新房子一直蓋 老房子應該沒有一直拆吧25F 12/28 14:00
→ : 要推娃娃車那幾年,住公寓才是折騰..你說娃娃車放1F樓梯間??26F 12/28 14:01
→ : 幾十年後供給量一定是增加 除非老房子都變成空屋27F 12/28 14:01
→ : 不要以為三合院很遠，老公寓不會變三合院28F 12/28 14:01
→ : 也要看鄰居們有沒有意見..29F 12/28 14:02
→ : 我媽小時候就住三合院，也不過兩代的事30F 12/28 14:02
→ : 父母那一輩住公寓 一樣生了一堆小孩31F 12/28 14:02
→ : 現在住新大樓 反而一堆不生小孩了
→ : 現在住新大樓 反而一堆不生小孩了
推 : 不生小孩的確很多 至少目前我就沒打算33F 12/28 14:05
→ : 現在鄉下還有三合院都是田僑仔吧 改裝一下變身文青民宿34F 12/28 14:05
→ : 只是現在三合院都沒fu了 為了裝冷氣很多直接天花板封板
→ : 地上也貼普通磁磚 就跟一間普通房子一樣
→ : 只是現在三合院都沒fu了 為了裝冷氣很多直接天花板封板
→ : 地上也貼普通磁磚 就跟一間普通房子一樣
推 : 我覺得預售問題在於每個人對空間感受不同 即便3D建模也37F 12/28 14:12
→ : 未必蓋好之後的真實 我最多買先建後售
→ : 然後我雖然七年級 但我還是喜歡住新房
→ : 未必蓋好之後的真實 我最多買先建後售
→ : 然後我雖然七年級 但我還是喜歡住新房
推 : 三合院室內跟廁所重新裝潢一下超舒適 重點是空地空間40F 12/28 14:13
→ : 就像妹子年輕香香的不好嗎41F 12/28 14:13
→ : 車子好停 小孩裡面玩超安全 過年就是要這一味42F 12/28 14:13
推 : 老一輩會覺得 新北=台北縣改名裝B 也許新一代沒這記憶44F 12/28 14:24
→ : 蔣友柏 住的大廈也是老的 但他應該其他地方有新房45F 12/28 14:39
→ : 中山北路
→ : 中山北路
推 : 要看北市的是在哪裡啊 蛋黃區還是爽啊47F 12/28 14:50
推 : 我也8年級，身邊好朋友幾乎都買了48F 12/28 15:47
→ : 沒買的反而是少數
→ : 沒買的反而是少數
推 : 老濕，重點是什麼時候是谷底？50F 12/28 17:16
推 : 我喜歡你罵髒話的帥氣！51F 12/28 17:18
推 : 推最後一句xd52F 12/28 17:38
→ : 等仲介代銷叫苦連天再說53F 12/28 17:47
→ : 沒看到都還在嘴硬嗎 嘻嘻
→ : 沒看到都還在嘴硬嗎 嘻嘻
推 : 老濕，ok，仲仲唉唉叫就是進場訊號55F 12/28 19:16
推 : 老公寓還有個問題 老人多 根本已經到嫌惡的地步56F 12/28 21:44
推 : 第4真的是迷思, 魯空一般都沒有改善型住房剛需的概念.57F 12/28 22:22
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