※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-02-25 16:20:02
看板 home-sale
作者 標題 [請益] 現在可以買房ㄇ
時間 Sat Feb 25 10:58:54 2023
最近想買房自住
但這幾個月看房看的心累
賣家都在比貪婪的
昨天有看到一個新成屋案子，寶咖咖的
稍遠了點，周遭機能也略不便
不過騎車10分鐘就到公司(市區)了
價格也算能接受、行情內
也是高樓層、開窗面向佳
整體來說小妹我認為都能接受
現在就是擔心:
1.買下去結果景氣衰退裁員房價下跌，買到最高點怎辦QQ?
2.寶咖咖品質@@?
可否請版上大大們給小妹我一點信心加持
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.118.214.232 (臺灣)
※ 作者: mikumywife 2023-02-25 10:58:54
※ 文章代碼(AID): #1Z-Nbmd0 (home-sale)
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※ 同主題文章:
● 02-25 10:58 ■ [請益] 現在可以買房ㄇ
02-25 17:25 ■ Re: [請益] 現在可以買房ㄇ
02-25 19:08 ■ Re: [請益] 現在可以買房ㄇ
02-25 20:30 ■ Re: [請益] 現在可以買房ㄇ
02-26 16:32 ■ Re: [請益] 現在可以買房ㄇ
→ : 很急的話，建議今年 下半季1F 02/25 11:00
推 : 普通人還有想買房的念頭就不可能跌2F 02/25 11:00
→ : 沒壓力 誰要少賺 租人就好3F 02/25 11:01
→ : 擔心沒意義啊 國泰很貴 但預算不夠能怎麼辦4F 02/25 11:01
→ : 你能保證什麼時候高點什麼時候低點嗎
→ : 你能保證什麼時候高點什麼時候低點嗎
推 : 問就是買6F 02/25 11:02
→ : 如果本身經濟不穩定或者從事行業有衰退的狀況 此時買7F 02/25 11:03
→ : 房確實不智
→ : 你要有足夠穩定的收入跟買自己能負擔的房子 在這條件前
→ : 提下 看喜歡 現在能買
感謝S大→ : 房確實不智
→ : 你要有足夠穩定的收入跟買自己能負擔的房子 在這條件前
→ : 提下 看喜歡 現在能買
小妹我工作滿穩的，薪資也是穩定成長
推 : 房價就是一直噴11F 02/25 11:04
→ : 買就對了 有錢還會考慮寶佳嗎 我們就是沒錢12F 02/25 11:05
推 : 物價壓不下來 蛋價狂飆 3月可能會升息 後面還有電價可能13F 02/25 11:05
→ : 漲價壓力 繼續升息態勢應該會繼續
→ : 2024的價格會比較甜
→ : 價差一輛賓士
→ : 漲價壓力 繼續升息態勢應該會繼續
→ : 2024的價格會比較甜
→ : 價差一輛賓士
推 : 問寶咖咖品質是不是有什麼誤會17F 02/25 11:07
→ : 老實說我自己住A7 也希望你進來撐盤 但A7的話可以18F 02/25 11:08
→ : 多看多比較 有比較破盤再買
→ : 那如果其他地方的話我就不知道了
→ : 多看多比較 有比較破盤再買
→ : 那如果其他地方的話我就不知道了
推 : 寶咖咖要買到賠錢很難的 下手吧21F 02/25 11:09
推 : 你會有這些煩惱 表示現在還不該買22F 02/25 11:09
推 : 沒錢你可以貸款阿 一直貸款一直爽23F 02/25 11:12
推 : 差一台賓士勒，如果沒跌反漲怎麼辦24F 02/25 11:12
→ : 沒跌反漲 還不簡單 就追啊25F 02/25 11:12
推 : 笑了，你到時候就賣原價26F 02/25 11:12
→ : 房地產又不能作空27F 02/25 11:13
→ : 別買低樓層 和頂樓的話沒差吧28F 02/25 11:13
這個物件是次頂推 : 買29F 02/25 11:13
※ 編輯: mikumywife (122.118.214.232 臺灣), 02/25/2023 11:14:36推 : 到底是怕買高點還是怕失業30F 02/25 11:15
小妹我不會被裁員，但別人會阿別人裁員->失業->法拍->房價崩崩
推 : 問就是買 買不起就是貸 貸不起就是...31F 02/25 11:15
※ 編輯: mikumywife (122.118.214.232 臺灣), 02/25/2023 11:17:12→ : 工作蠻穩的幹嘛擔心裁員32F 02/25 11:16
→ : 現在的問題是 不會噴了 已經漲不動了33F 02/25 11:16
→ : 你只要乖乖每個月都有繳款 銀行就不會找你麻煩34F 02/25 11:17
→ : 房貸違約率你可以查一下 能違約的根本天選之人
→ : 房貸違約率你可以查一下 能違約的根本天選之人
推 : 看地區啦 你是看了寶佳大道喔?36F 02/25 11:19
推 : ...台灣失業率20年來最低，要等到大量失業?37F 02/25 11:20
→ : 沒讓利這段時間就慢慢看38F 02/25 11:24
推 : 你要擔心這個就一輩子都別買算了39F 02/25 11:28
→ : 自住擔心房價幹嘛
→ : 自住擔心房價幹嘛
推 : 越來越多房地產政策利多 房價何時再暴漲就等降息41F 02/25 11:30
→ : 賣的時候 每個人都是貪婪的 想追求更多才是人性42F 02/25 11:31
推 : 負擔得起就買吧43F 02/25 11:31
推 : 你擔心的問題從古至今都有人在擔心，這是不會有答案的問題44F 02/25 11:33
推 : 還好你沒有像前面的人擔心遇到地震怎麼辦 好像租房或45F 02/25 11:34
→ : 賴家遇不到一樣
→ : 賴家遇不到一樣
推 : 如果真的跌下去了，你打算多少接？47F 02/25 11:37
→ : 你說價穩 還漲我還相信 暴漲 不可能了短期內48F 02/25 11:38
→ : 你真的看的懂趨勢，預測未來，你應該股市期貨早就發大財49F 02/25 11:40
→ : 板上預測話講太滿的一堆都碼鬼扯...
→ : 板上預測話講太滿的一堆都碼鬼扯...
推 : 自住你不要買什麼奇葩物件奇葩地點都會贏啦 比你付房51F 02/25 11:42
→ : 租好多了
→ : 你看看同條件的住處 利息跟房租差多少
→ : 租好多了
→ : 你看看同條件的住處 利息跟房租差多少
→ : 本來自住就是考量租金大於利息，租不如買。如果還要計較54F 02/25 11:43
→ : 幾年內的價差、增值性和機會成本和折舊，那真是沒完沒了
→ : 幾年內的價差、增值性和機會成本和折舊，那真是沒完沒了
推 : 來房版問就是買啊56F 02/25 11:44
推 : 適合自己的房子不好找，負擔的起就買57F 02/25 11:44
推 : 買就對了，明年漲到你買不起58F 02/25 11:45
→ : 買房還有一堆風險。那乾脆建議住公園，風險通通轉嫁政府。59F 02/25 11:45
推 : 自己也有買寶x系列的，說真的品質不佳，但就便宜地60F 02/25 11:50
→ : 點還可以
→ : 點還可以
→ : 任何時候你有錢都可以買 但不保證會賺62F 02/25 11:52
推 : 不要買 賺了妳又不會分我63F 02/25 11:53
推 : 行情不買，難道又要等往上衝再追？64F 02/25 11:55
→ : 你自住還投資？沒買要不要付房租？
→ : 你自住還投資？沒買要不要付房租？
推 : 看看今日開案的宗大敘山滿滿人潮，怕啥66F 02/25 12:00
推 : 小妹圖呢？67F 02/25 12:01
推 : 選舉前應該是最低點XD68F 02/25 12:02
推 : 我兩年前看一間房，當時一坪實登大概15，屋主自售開2069F 02/25 12:06
→ : 我說好貪婪，結果現在30多了，歷史會不會一直重演
→ : 我說好貪婪，結果現在30多了，歷史會不會一直重演
推 : 比租金便宜就買啊71F 02/25 12:10
→ : 自住 漲跌都和你短期內無關72F 02/25 12:10
→ : 看你是想要自住還是要投資吧，沒先想好討論再多都沒意義73F 02/25 12:19
推 : 自住什麼時候買，長期來看都是賺利差74F 02/25 12:23
推 : 買房自助應該要看租金和繳房貸的落差，如果租金一直75F 02/25 12:24
推 : 自住真的沒差，選喜歡的比較重要76F 02/25 12:25
→ : 漲，而房貸則相較比較划算。但是如果要考慮未來脫手77F 02/25 12:25
→ : 我都幫房東繳房貸78F 02/25 12:26
→ : 要賺這個增值的價差，觀望一陣子也許比較保險。79F 02/25 12:26
推 : 想這麼多 妳永遠不用買了80F 02/25 12:27
推 : 以價格論 寶咖咖可以買81F 02/25 12:32
推 : 自己要住就不要想太多，台灣有錢人還是很多，房價要大跌82F 02/25 12:43
→ : 很難
→ : 很難
推 : 怕買到高點就買20年以上老屋84F 02/25 12:46
推 : 所以啊！散戶盤整時就會怕買在高點，上衝時就義無85F 02/25 12:53
→ : 反顧
→ : 反顧
→ : 重點是回檔 回多少 你可以接受畢竟房子不是股票87F 02/25 12:54
推 : 自住就買了 適合的房子要遇到一次不知道要多久88F 02/25 13:22
推 : 自住買+1 寶咖怕的話請驗屋驗一下吧89F 02/25 13:55
噓 : 有錢都能買阿 有什麼好問 是怕跌價住套房吧zzzzzz90F 02/25 13:57
推 : 看到喜歡的 能負擔的就買 絕對沒有怕噎到不吃飯的道91F 02/25 14:05
→ : 理
→ : 理
推 : 買啊，房價只會越來越貴，今年不買明年買不起，不要93F 02/25 14:06
→ : 不信
→ : 不信
推 : 買了在意漲跌，說明了人人心中都有一個投資客95F 02/25 14:09
→ : 1下怕被裁員 1下又工作穩定 4在攻3洨啊 笑死96F 02/25 14:21
→ : 自住泥買啊 最多94買貴賭爛1輩子 笑死
→ : 自住泥買啊 最多94買貴賭爛1輩子 笑死
→ : 南科案都在搶房了 你還在問能不能買？98F 02/25 14:22
噓 : 賣家比貪婪？99F 02/25 14:39
→ : 等你要賣的時候我看價格有多佛
→ : 等你要賣的時候我看價格有多佛
推 : 寶佳cp高，便宜品質不差101F 02/25 14:43
推 : 怕被裁員就不要買，覺得貴就是不夠喜歡而已。102F 02/25 14:46
噓 : 寶佳的品值不差？呵呵103F 02/25 14:49
推 : 空空的邏輯就是建議全部的人都無房，全部都用租的，那到底104F 02/25 15:03
→ : 房東是誰？
→ : 這個板看了快10年，還沒看到空空認為可以買房的時機過。
→ : 房東是誰？
→ : 這個板看了快10年，還沒看到空空認為可以買房的時機過。
噓 : 妳怕買下去房價下跌？所以妳心中期待妳買下去繼續上漲對107F 02/25 15:07
→ : 吧，那妳跟妳口中“貪婪的賣家”哪裡不一樣？
→ : 其實真正貪婪的是妳自己，妳期待有人便宜賣妳，然後妳買
→ : 了之後繼續漲。否則妳那些問題根本都不存在
→ : 吧，那妳跟妳口中“貪婪的賣家”哪裡不一樣？
→ : 其實真正貪婪的是妳自己，妳期待有人便宜賣妳，然後妳買
→ : 了之後繼續漲。否則妳那些問題根本都不存在
噓 : 自己住你管漲跌呀 還不就是想轉賣賺一筆111F 02/25 15:10
推 : 現在可以吃飯ㄇ可以睡覺ㄇ112F 02/25 15:15
推 : 各位貪婪的賣方好113F 02/25 15:18
→ : 自住就不用想這麼多 問就是買114F 02/25 15:29
推 : 今年就是買房的好時間 而且還都符合你大部分要求 該115F 02/25 15:29
→ : 買了
→ : 買了
→ : 10分鐘很近吧，買了117F 02/25 15:30
推 : 我如果跟你說，百年內台海必有大事，你就會不買房？118F 02/25 15:32
推 : 自住先不用擔心房價下跌 但被裁員比較麻煩119F 02/25 15:49
推 : 真的！自住就別想這麽多了120F 02/25 15:51
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