※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-02-26 12:11:08
看板 home-sale
作者 標題 Re: [請益] 現在可以買房ㄇ
時間 Sat Feb 25 20:30:30 2023
這幾天房子正在裝潢、木工師傅已經60歲了
另一個65歲、他感嘆現在年輕人沒有人要學
木工，一來體力活，二來粉塵什麼的都是問
提，造成裝潢的工程除了價格上漲外，工資
也是主因，因為人少，市場一直有需求，當然
價格高的優先做，所以房地產你說緩跌，或是
什麼的，我是不怎麼相信啦！因為憑什麼薪資
上漲，房價要下跌，房子的是許多勞動者的產
品，今天工資上漲，假如房價還是下跌的情況
那麼誰要做虧錢生意？
--
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※ 作者: normangood 2023-02-25 20:30:30
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※ 同主題文章:
02-25 10:58 ■ [請益] 現在可以買房ㄇ
02-25 17:25 ■ Re: [請益] 現在可以買房ㄇ
02-25 19:08 ■ Re: [請益] 現在可以買房ㄇ
● 02-25 20:30 ■ Re: [請益] 現在可以買房ㄇ
02-26 16:32 ■ Re: [請益] 現在可以買房ㄇ
→ : 木工也是要提升自己的設備阿，現在粉塵影響少很多了1F 02/25 20:31
→ : 年輕木工的工具是一邊鋸一邊吸、N95口罩
→ : 主要還是社會地位，幾十年來建立的糟糕觀念，扭轉需要時間
→ : 年輕木工的工具是一邊鋸一邊吸、N95口罩
→ : 主要還是社會地位，幾十年來建立的糟糕觀念，扭轉需要時間
→ : 主要是觀念問題，還有，真的是體力活，熱天做木工真4F 02/25 20:34
→ : 的累
→ : 的累
推 : 不管啦，藍領跟建商都是低能，不賺錢也要蓋房子6F 02/25 20:52
→ : 通膨漲工資什麼的我不管，給我便宜房子就對了
→ : 通膨漲工資什麼的我不管，給我便宜房子就對了
推 : 師傅的高薪資也是奧客養成的8F 02/25 20:55
→ : 很多師傅都會把返工算進去 太多擊敗奧客
→ : 很多師傅都會把返工算進去 太多擊敗奧客
推 : 夏天帶N95，又是體力活動，會想死。而且像高密度的口罩10F 02/25 20:59
→ : 不適合長時間配戴，會影響心肺功能。
→ : 其實蠻兩難的。
→ : 不適合長時間配戴，會影響心肺功能。
→ : 其實蠻兩難的。
推 : 建案開案減少，科技業也放慢蓋廠了，工地早就不缺工了13F 02/25 21:01
推 : 我每次看師傅做工都很佩服，真的是辛苦...14F 02/25 21:01
推 : 那不就要佩服我…15F 02/25 21:09
→ : 除非噴漆 不然戴口罩有時候是規定
→ : 更不要說N95了
→ : 不是透不過氣就是一直濕掉
→ : 所以後面那種規定要戴口罩的場我不去 現場如果有冷氣
→ : 或者當天沒什麼勞動的話 口罩儘量還是戴著
→ : 有時候很想跟規定的說 你試試戴著口罩在沒有冷氣的環
→ : 境下搬材料 有的還要走樓梯
→ : 多年前那時候最低薪資要改23k吧 就有木工開70k給我 但
→ : 我不想每天吸粉
→ : 除非噴漆 不然戴口罩有時候是規定
→ : 更不要說N95了
→ : 不是透不過氣就是一直濕掉
→ : 所以後面那種規定要戴口罩的場我不去 現場如果有冷氣
→ : 或者當天沒什麼勞動的話 口罩儘量還是戴著
→ : 有時候很想跟規定的說 你試試戴著口罩在沒有冷氣的環
→ : 境下搬材料 有的還要走樓梯
→ : 多年前那時候最低薪資要改23k吧 就有木工開70k給我 但
→ : 我不想每天吸粉
→ : ...氧氣筒面罩(?25F 02/25 21:15
→ : 更熱26F 02/25 21:18
推 : 房子如果走修正就沒那麼多需求量27F 02/25 21:20
→ : 建商可能都不蓋預售了
→ : 建商可能都不蓋預售了
→ : 但房價不等於勞動者的薪資增福29F 02/25 21:21
→ : 房子是一種資產，資產有漲就會有跌
→ : 拉長時間十年，你說漲到機率比較大我認同，1-2年難說，
→ : 誰也不敢保證。
→ : 房子是一種資產，資產有漲就會有跌
→ : 拉長時間十年，你說漲到機率比較大我認同，1-2年難說，
→ : 誰也不敢保證。
推 : 台灣房市不是沒跌過，什麼工人工資不是關鍵33F 02/25 21:24
→ : 都市長期一定漲
→ : 都市長期一定漲
推 : 可以戴防毒面具，我都戴防毒面具做工啊，比較好呼吸35F 02/25 21:37
推 : 只要越市區都不會跌36F 02/25 21:48
→ : s26大，我很佩服你對阿>"<37F 02/25 22:00
→ : 你抗壓力比我好太多了...
→ : 我跟你說，我有時候連驗屋都覺得很煩很熱...XD
→ : 然後像我就極度依賴熟悉的工班，他們要漲價無法抵抗
→ : 你抗壓力比我好太多了...
→ : 我跟你說，我有時候連驗屋都覺得很煩很熱...XD
→ : 然後像我就極度依賴熟悉的工班，他們要漲價無法抵抗
推 : 你工班還是偶而要換幾項 不然會被吃死 不太好41F 02/25 22:35
→ : 房價又不是只看薪資漲跌，是的話過去20年薪資早就跟上42F 02/25 22:46
→ : 房價了
→ : 房價了
→ : 不是這樣吧…….裝潢漲價我可以接受，台北市供不應44F 02/25 22:48
→ : 求，也不會下跌，但淡水那種地方一堆空屋，明明賣不
→ : 掉卻也沒看到下降，這才耐人尋味…
→ : 求，也不會下跌，但淡水那種地方一堆空屋，明明賣不
→ : 掉卻也沒看到下降，這才耐人尋味…
推 : 好...要多認識點師傅才行，再努力~47F 02/25 22:54
推 : 淡水餘屋去化全台灣最多你知道嗎…48F 02/25 22:58
推 : 我認識兩位算年輕的（40以下）木工 一個只有國中學49F 02/25 23:26
→ : 歷 一個是他爸帶他做
→ : 第一位那個他是我當兵的同梯 大概十年前它就說一個
→ : 月賺六萬多
→ : 歷 一個是他爸帶他做
→ : 第一位那個他是我當兵的同梯 大概十年前它就說一個
→ : 月賺六萬多
推 : 那這樣說的話中古屋有什麼漲的道理？早就完成了啊？那時是53F 02/25 23:30
→ : 缺工還是缺料啊？哈哈～
→ : 缺工還是缺料啊？哈哈～
推 : 你問你爸媽啊？ 看要不要把你家用當初買的價格賣掉55F 02/25 23:33
推 : 所以才會有爛尾樓啊XD56F 02/25 23:45
推 : 拿來住都來不及了，還談要賣～哈哈～爽到投資客呦～57F 02/26 00:27
→ : 外勞可以買房就不能當木工逆58F 02/26 00:31
推 : 慘了～用便宜的人力，賤殤怎麼喊加價賣房呢？59F 02/26 00:34
推 : 中古漲價就是開新案啊 新案跑上去 中古會跟在後面跑60F 02/26 01:08
→ : 譬如我這邊去年新案賣到57
→ : 後面中古就陸續追到破五字頭了
→ : 反之如果新案給你賣30 你中古要怎麼賣50
→ : 當然看你言論也不是要認真討論就是了
→ : 新案有一部分則是供需 台灣空屋有沒有 有 但新房少不
→ : 少 少
→ : 譬如我這邊去年新案賣到57
→ : 後面中古就陸續追到破五字頭了
→ : 反之如果新案給你賣30 你中古要怎麼賣50
→ : 當然看你言論也不是要認真討論就是了
→ : 新案有一部分則是供需 台灣空屋有沒有 有 但新房少不
→ : 少 少
推 : 不需要跟空空認真了吧67F 02/26 02:00
推 : 真的 哈哈哈68F 02/26 02:42
→ : 剛睡醒 比較閒
→ : 反正你的不合理 別人很可以 我也常常被其他買家的斡旋
→ : 打成智障
→ : 剛睡醒 比較閒
→ : 反正你的不合理 別人很可以 我也常常被其他買家的斡旋
→ : 打成智障
推 : 只做冬天就好啊，冬天的收入cover夏天綽綽有餘72F 02/26 06:18
推 : 降價求售文很多 怕沒眼睛看而已73F 02/26 08:19
→ : 房是有沒有降 信義 國泰指數不會假74F 02/26 08:35
→ : 正在賣的預售屋 根本沒壓力 短期內繼續拉 合理
→ : 正在賣的預售屋 根本沒壓力 短期內繼續拉 合理
推 : 工資占比不高 主要是土地和原物料76F 02/26 09:46
推 : 土地漲價 中古屋價值提高
→ : 相對的 土地和原物料跌價 房價就會下跌
推 : 土地漲價 中古屋價值提高
→ : 相對的 土地和原物料跌價 房價就會下跌
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