※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-04-19 23:58:19
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作者 標題 Re: [買/台北/蛋黃] 7000萬三房平車 要求有點多
時間 Wed Apr 19 10:25:45 2023
※ 引述《junior020486 (軟蛋頭)》之銘言：
: 一間4000萬的房子
: 限貸4成，自備2400萬
其實豪宅限貸令在現行的機制是真的挺沒意義的。
本來是為了防止豪宅炒作，阿就問買得起豪宅的是誰？ 是有錢人。
結果限貸後，有錢人有被影響嗎？ 沒有，要買的話一次都現金全付清。
付清後再用投資貸款的名義，拿房子當抵押品再貸出 8 成。 (勿忘頂新9.9成)
試問這樣對有錢人來說，這樣他是不是變相等同買豪宅房貸8成？
更不用說一堆以公司名義購買的，事後看似賠售賣給其他自然人......
這中間的省稅操作，根本就一毛也沒賠，左手換右手。
而豪宅線真實影響的就只有那批領比較多錢的高薪打工仔，
例如一個家庭雙醫生、雙竹科工程師...etc，
說人民容易被愚弄是真的啊！
整天在那邊搞中產，有錢人繼續更有錢，
就像現在第三間限貸同樣的道理，搞到的都是 "沒有能力還清房貸" 的人，
有能力的每間還清再借出來，照樣每間都 7-8 成，
有能力的每間還清再借出來，照樣每間都 7-8 成，
就像以前房地合一短期課 45%，除了裝潢款規避外，還不是有人用XX稅去避，
變成只要付 20% 即可， 阿不知道這方式的還在那邊沾沾自喜以為短期買賣賺
沒多少錢一樣。
變成只要付 20% 即可， 阿不知道這方式的還在那邊沾沾自喜以為短期買賣賺
沒多少錢一樣。
是說吼...... 說這個真的很沒意思，一堆人表面上看到某個訊息就高潮了，
殊不知實際狀況遠遠跟他想的完全不一樣。
講白了你在那邊限貸，對有能力一次付清的人根本沒啥影響。
所以你這政策實際上想搞有錢人，還是真的就是想搞剛開始要累積資產的人？
如果是後者，有甚麼理由要限制這些乖乖繳稅的打工仔？
所以說中產永遠是被搞的那批，只因為底層的無知。
可憐吶
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.228.210.10 (臺灣)
※ 作者: s8752134 2023-04-19 10:25:45
※ 文章代碼(AID): #1aFr4h9U (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1681871147.A.25E.html
※ 同主題文章:
04-18 11:37 ■ [買/台北/蛋黃] 7000萬三房平車 要求有點多
04-19 00:20 ■ Re: [買/台北/蛋黃] 7000萬三房平車 要求有點多
04-19 09:07 ■ Re: [買/台北/蛋黃] 7000萬三房平車 要求有點多
● 04-19 10:25 ■ Re: [買/台北/蛋黃] 7000萬三房平車 要求有點多
04-19 12:25 ■ Re: [買/台北/蛋黃] 7000萬三房平車 要求有點多
※ 編輯: s8752134 (61.228.210.10 臺灣), 04/19/2023 10:26:42
照你這說法，那憑甚麼有錢人一次付清後又可以再貸出 8 成？
你這意思政府弄這個豪宅線的目的是針對打工仔囉？ 是的話叫政府這樣說說清楚囉，
阿政府設豪宅線是這樣說的嗎？ 政府敢這樣說？ 所以這是不是愚弄底層？
※ 編輯: s8752134 (61.228.210.10 臺灣), 04/19/2023 10:34:30
政府為什麼要說清楚？ 你去問問選民希不希望政府政策說清楚啊
還是對你來說你希望政府推的政策越不清楚越好？
是的話左邊和北邊各有一國很適合你。
愚弄就愚弄，在那邊掰說政府政策不用說清楚... lol
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推 : 理由很簡單 憑什麼打工仔買7000萬房子不多準備2800萬1F 04/19 10:31
→ : 自備款？
→ : 自備款？
照你這說法，那憑甚麼有錢人一次付清後又可以再貸出 8 成？
你這意思政府弄這個豪宅線的目的是針對打工仔囉？ 是的話叫政府這樣說說清楚囉，
阿政府設豪宅線是這樣說的嗎？ 政府敢這樣說？ 所以這是不是愚弄底層？
※ 編輯: s8752134 (61.228.210.10 臺灣), 04/19/2023 10:34:30
推 : 那就問一句 如果開放3F 04/19 10:32
→ : 現在6990的會不會馬上變7990
→ : 5990變6990 ，4990變5990
→ : 以此類推….
→ : 現在6990的會不會馬上變7990
→ : 5990變6990 ，4990變5990
→ : 以此類推….
推 : 沒差啦,我們中產低總價玩的很開心,大家一起玩啦~~7F 04/19 10:33
推 : 阿就選舉快到啦，韭菜需要一些口號來滿足政治高潮8F 04/19 10:34
推 : 6990變7990還有人買單，代表他有這個價值本來就值799F 04/19 10:35
→ : 90甚至更高，那為什麼要去干涉自由市場？
→ : 90甚至更高，那為什麼要去干涉自由市場？
推 : 打工仔是真的蠻慘的 又要準備繳稅了11F 04/19 10:35
推 : 政府為什麼要說清楚？ 打工仔又不是什麼咖 XD12F 04/19 10:36
政府為什麼要說清楚？ 你去問問選民希不希望政府政策說清楚啊
還是對你來說你希望政府推的政策越不清楚越好？
是的話左邊和北邊各有一國很適合你。
愚弄就愚弄，在那邊掰說政府政策不用說清楚... lol
推 : 你第一段就偏離事實了.....自從限貸後豪宅真的沒有13F 04/19 10:36
→ : 炒了，豪宅市場一片死。
→ : 炒了，豪宅市場一片死。
推 : 雙醫生是在說柯p嗎？他還要靠爸才摸得到豪宅線15F 04/19 10:39
※ 編輯: s8752134 (61.228.210.10 臺灣), 04/19/2023 10:42:25→ : 所以台北市要摸到豪宅線中產應該只佔0.00001%吧16F 04/19 10:40
推 : 不是有錢人也可以貸款結清後再貸8成出來啊...這個17F 04/19 10:41
→ : 誰都可以，只差在操作的總價不一樣，跟有沒有錢哪
→ : 有關係。不要為了自己，試圖操弄社會階層對立，這
→ : 樣不好
→ : 誰都可以，只差在操作的總價不一樣，跟有沒有錢哪
→ : 有關係。不要為了自己，試圖操弄社會階層對立，這
→ : 樣不好
→ : 為了這0.00001%超高級中產改這個 結果低價大家ㄧ起漲 嫌選21F 04/19 10:41
→ : 票太多？
→ : 票太多？
推 : 對大部分的選民而言，希望看到的就是豪宅線越低越好，至23F 04/19 10:49
→ : 於想不想聽政府解釋不重要，反正自己碰不到
→ : 於想不想聽政府解釋不重要，反正自己碰不到
→ : 實際上就還是有減少高資金人士藉此獲得高槓桿成數的用途25F 04/19 10:50
推 : 貸款補貼金額也亂訂臺北850萬其他700萬 欺負中產26F 04/19 10:51
→ : 製造麻煩和需要冷卻轉移資金目的時間就有效果27F 04/19 10:51
→ : 高資金的會賺錢的就是會找到方法賺錢
→ : 限貸就是要讓他們高資金不能藉此再經由槓桿拉出更高差距
→ : 高資金的會賺錢的就是會找到方法賺錢
→ : 限貸就是要讓他們高資金不能藉此再經由槓桿拉出更高差距
推 : 打工仔一次付清也是能貸出來啊？除非你假設打工仔都不是30F 04/19 10:55
→ : 有錢人？
→ : 錢是沒有主人的，有錢的人就是有錢人，所以有錢的打工仔
→ : 也是有錢人。
→ : 有錢人？
→ : 錢是沒有主人的，有錢的人就是有錢人，所以有錢的打工仔
→ : 也是有錢人。
推 : 你得到它了，政府在擋階級流動34F 04/19 11:13
推 : 如果把豪宅線降為0，無差別限貸，房價絕對馬上跌35F 04/19 11:18
推 : Get36F 04/19 11:18
推 : 反正我玩2000以下的玩得很爽......37F 04/19 11:23
推 : 簡單說政府不說清楚的話,阿呆選民看到數字就高潮了,選票get38F 04/19 11:24
→ : 真正厲害看的懂的,有辦法繞過去的,也不在乎,選票get
→ : 那種沒在市場上跑跳,只會認真賺錢的高薪中產,這種人難搞
→ : 選票cp值太低,直接放棄~
→ : 你講的這些東西,要不是常規N套房在操作的人,根本看不懂~
→ : 真正厲害看的懂的,有辦法繞過去的,也不在乎,選票get
→ : 那種沒在市場上跑跳,只會認真賺錢的高薪中產,這種人難搞
→ : 選票cp值太低,直接放棄~
→ : 你講的這些東西,要不是常規N套房在操作的人,根本看不懂~
推 : 對咩 其實政府再怎樣也比左岸好 知足常樂43F 04/19 11:33
推 : 不要老是跟左岸比啦~人總要往上爬滴~44F 04/19 11:38
推 : 政府如果不好 下次就會被換掉了45F 04/19 11:40
→ : 怕是怕這幾年資產增加的人更多 政府位置穩穩
→ : 怕是怕這幾年資產增加的人更多 政府位置穩穩
推 : 是叫那些動不動就說政府ooxx的人 和左岸比一下呀47F 04/19 11:42
推 : 你都很清楚了，政府就是要打沒能力還清房貸的人啊沒毛病48F 04/19 11:46
→ : ，不然讓這些人無限制擴大槓桿，讓整個金融市場風險提高
→ : 才有問題吧
→ : ，不然讓這些人無限制擴大槓桿，讓整個金融市場風險提高
→ : 才有問題吧
推 : 我雖然資產增加,但還是不太爽這個政府,感覺一直被A走稅金51F 04/19 12:08
推 : 換成另一個黨 就不會被A走稅金的理由是？？52F 04/19 12:13
推 : 我想換的黨跟你想換的並不一樣,所以你覺得沒差我覺得有差53F 04/19 12:14
推 : 我的意思是換一個黨 房地合一稅 什麼稅的 會改掉？54F 04/19 12:15
推 : 稅制是不會大改,但我估計像數位發展部這種東西就會被裁55F 04/19 12:17
推 : 政府就是叫中產去玩低總 懂？56F 04/19 12:18
→ : 我並不反對課稅,我不滿的是稅拿去用在很奇怪的地方57F 04/19 12:18
→ : 非常中肯58F 04/19 12:19
推 : 叫高薪玩低總，低總的族群還覺得好棒棒59F 04/19 12:26
→ : 蓋高鐵到屏東之類的，還有 只有高雄拿大量勞動補助60F 04/19 12:36
→ : 沒事別繳稅
→ : 能節稅就節稅 用盡各種合法手段
→ : 看政府多能燒
→ : 沒事別繳稅
→ : 能節稅就節稅 用盡各種合法手段
→ : 看政府多能燒
推 : 就強逼你去買低總價 那就只能看低總價的東西越來越高嘍64F 04/19 12:47
推 : 我比較想知道那個XX稅是什麼 站內信可以嗎？65F 04/19 12:50
推 : 可是7000萬以上房子賣不動啊66F 04/19 18:49
推 : XX稅是什麼？可以站內嗎67F 04/19 21:23
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