作者: s8752134 (Sea) 2023年在 PTT 的發文記錄
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2023年第45篇~第21篇
點此顯示2024年的記錄
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講銀行借貸經驗... 剛好分享一下近期官股借貸的經驗，是新青安專案。 前兩個月剛好有收到一個好案子，順便幫家人出頭款讓她們去買下這間房自住， 喔對了，他們是首購。 甚麼首購小白的看房歷程 & …69F 29推![]()
嗆不嗆人取決在說的內容到底有沒有本，以及後續的態度。 你看我在這版說錯的地方我是不是照樣被嗆， 上次IB嗆我指正招牌規範的事情，啊我有因為被他嗆就跟他作對？ 沒有阿！ 錯了就認錯吸取經驗，摸摸鼻子就 …59F 29推- 以你的年紀我回你文就不自稱魯叔了，今年剛邁入四字頭... XD 不過我跟你的收入有一點很像，我大概也是 35-36 歲左右年薪超過 400。 不過我不是竹科工程師，是自己的本業 + 副業收入(不含投 …153F 35推
- 33F 6推 1噓
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買債券etf的人基本上喪失了債券最有價值的『到期還本』這功能， 真的考慮買債券，請選擇直債，債券etf不是不能買，只是買之前 要搞清楚債券etf的優缺點。 實際上債券etf我認為最大的優點只有一個， …150F 49推 3噓![]()
其實吼，你只是把一個訊息自行解釋或扭曲解讀成你想聽的而已。 出來講話的官員一直以來都是講 "打炒房"，但你選擇無視它，自行翻譯成打房。 那楊金龍現在說打炒房幾波下去的選擇性性用管制 …72F 32推- 108F 20推 2噓
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- 希望房價跌要先定義清楚是跌一次讓你買之後繼續漲，還是房市持續下跌。 如果是前者，說白了就是求上車而已，但這時候的關鍵問題是... 你哪位？ 為啥房價要為了你一個人的奢望需求倒車去接你？ 如果是後者， …106F 23推 1噓
- 23F 13推 1噓
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近期一些美股分析師陸陸續續有人跳出來喊說 FED 有可能最終得調整長期 通膨目標 2% 的設定，改成長期通膨 3% 的目標。 如果改為 3% 直白的說法就是資產膨脹的速度比原先快 50%，(2% - …82F 26推 1噓- 你算錯了。 常見的二房東主要有兩種模式： 1. 如文中提到的，找老舊整層公寓or華夏原始房東整層出租，再花錢隔套賺價差。 這種方式的成本主要有三點： a. 每月月租金 (給原屋主的) b. 裝修成本 …104F 26推
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你是不是以為抓住了一個甚麼很了不起的點，然後都沒人敢回在那邊洋洋得意？ 是說...... 你從頭到尾一直在問薪情平台各級距能買什麼房... 說啥沒人回... 其實我看是已經有不少人回你好幾次了，但你 …70F 32推 1噓- 22F 8推
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因為你回覆很有禮貌，我也願意分享更多，以下供你參考。 真的有實地在台北是看這種低總價老公寓的就是這樣，也必須得有這樣的自覺。 低總的物件一出來，只要地點還行坪數夠用價格合理，就是秒殺。 真實狀況就像 …78F 39推 1噓![]()
: 真好奇到底有多少人把 "買台北市房" 想的多難多恐怖。 今天是非新房 or 非電梯 or 非三房平車不買嗎？ 要買啥物件秤秤自己的斤兩看看自己夠格買啥物件很難？ 如果家裡沒後援 …154F 58推 4噓- 首先感謝各位版友的建議，更新一下現況： 結論是 ~~~ 最終我們買了 Model Y！ 只能說太意外了 XD 一開始去試駕 NX 時，太座表示後座冷氣出風口有明顯的凸起一塊， 所以進出難免都會卡卡的 …85F 58推
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其實現在的車也才買快兩年，但因為家人有用車的需求， 想說現在這台車讓家人開，自己再開一台... 所以讓我們歡迎本次的討論選手： 1. Model Y - Long Range 版： a. 未來家裡可 …152F 58推 1噓![]()
基本上這一整串討論下來爭議的點，問題都跟這個推文很像。 就是拿 A 族群 在討論 B 項目。 以這推文為例，我敢說 "只有能力"住在台北破公寓的，能經常吃高級日料的比例極低。 那你 …127F 42推
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