※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2024-01-05 17:24:36
看板 home-sale
作者 標題 Re: [閒聊] 黃文辰褚學中是怎麼白手起家的
時間 Thu Jan 4 12:50:23 2024
剛吃個午餐看到這篇文真的差點沒笑噴飯
我覺得,網路是網路,現實是現實
網路上有人設有聲望跟現實經營事業是兩碼子事
我當然尊重網路上說說觀點,講講大話,或是
給板上的鄉民買房建議,這些都無傷大雅
講的人開心,看的人也開心,有人搭上車有賺錢
更開心,這都是雙贏三贏的情境
結果現在說自己現實中可以集資台幣十億然後
經營一個基金?這真的不要太膨脹喔...
你真的知道十億的房地產基金規模怎麼做嗎?
募資,銀行,法規,政治,開發,營造
太多東西要經營
我手上就一個數十億南部投資案
本金10億,貸款XX億,身為合夥管理人基本上
就是要跟以下這些人打交到,你真的確定你到你
這個歲數你有人脈和能力接觸到嗎?
然後沒有任何開發等等大案件的實績背景
這些人會理你?
https://i.imgur.com/JOsKOym.jpg
https://i.imgur.com/IQKemAQ.jpg
投資客買買預售屋賺錢,上網發發文,
打打嘴炮,嗆網友要告人(也還沒進度
這些我覺得都是茶餘飯後的笑料,但膨脹到
說要募資開基金開公司,我真的覺得,想太多了
你想募資樂觀其成啦,我是絕對不投
你要問南部金主,這些金主像高雄照哥(徐)跑
來問我,我絕對建議說No
真的 不要想這麼多
當一個開心的跑山仔不好嗎
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.112.94 (臺灣)
※ 作者: LINPINPARK 2024-01-04 12:50:23
※ 文章代碼(AID): #1bbZaHre (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1704343825.A.D68.html
※ 同主題文章:
01-04 10:00 ■ Re: [閒聊] 黃文辰褚學中是怎麼白手起家的
● 01-04 12:50 ■ Re: [閒聊] 黃文辰褚學中是怎麼白手起家的
01-04 14:51 ■ Re: [閒聊] 黃文辰褚學中是怎麼白手起家的
01-05 00:34 ■ Re: [閒聊] 黃文辰褚學中是怎麼白手起家的
推 : wow1F 01/04 12:54
推 : 就在想你會不會出來回文2F 01/04 12:55
推 : 真猛男3F 01/04 12:58
→ : 第一眼想說名片是有多難拿我也拿得到4F 01/04 13:00
→ : 原來是董事長…. 啊都寫董事長了其實不用遮名字吧
→ : 原來是董事長…. 啊都寫董事長了其實不用遮名字吧
推 : 請問L大看好未來桃園房市嗎6F 01/04 13:01
推 : 果然是真的有在市場上經營過公司的,真的跟網路上打7F 01/04 13:03
→ : 打嘴砲的預售小投資客不一樣
→ : 我現在光是跑個小透天建案都頭疼,何況十幾億的資金
→ : 在跑
→ : 打嘴砲的預售小投資客不一樣
→ : 我現在光是跑個小透天建案都頭疼,何況十幾億的資金
→ : 在跑
推 : 一案公司跟PE有差啦,鄉下很多集資蓋一案分錢。11F 01/04 13:05
→ : 新年的第四天房版就這麼精彩12F 01/04 13:05
→ : 募一兩億找土木包工蓋排連棟透天來賣應該還行13F 01/04 13:06
推 : 大佬出來嗆聲了 真奇妙14F 01/04 13:07
推 : 他只是說募款能力15F 01/04 13:08
→ : 又沒說操作?
→ : 又沒說操作?
推 : 胡搞瞎搞不一定會輸什麼鳳凰、水噸17F 01/04 13:09
→ : 阿良你還敢出來囂張喔18F 01/04 13:09
→ : 你雍聚一方低樓層商辦買賣契約書咧?
→ : 你不要以為裝死我就會忘記
→ : https://i.imgur.com/f36kTQG.jpg
→ : 盒盒和f大會繼續追問你
→ : 你雍聚一方低樓層商辦買賣契約書咧?
→ : 你不要以為裝死我就會忘記
→ : https://i.imgur.com/f36kTQG.jpg
→ : 盒盒和f大會繼續追問你
推 : 10億運作起來可不是10億而已...23F 01/04 13:12
→ : ceca隨便講講的吧 看他也是躺平樣
→ : ceca隨便講講的吧 看他也是躺平樣
→ : 所以相信他募得到 吸金詐騙跟帥過頭多少例子了25F 01/04 13:13
→ : 台灣人就是有錢
→ : 台灣人就是有錢
推 : 這邊空氣單也一堆啊27F 01/04 13:14
→ : 搞合夥太麻煩了,真的要幹就自己找銀行阿28F 01/04 13:14
→ : 房版投資客膨風的一直不是少數29F 01/04 13:14
推 : 那你可以談談台中那個龐氏騙局 騙了60幾億怎麼騙的嗎?30F 01/04 13:15
→ : 阿良你35萬/坪的雍聚一方咧?31F 01/04 13:15
→ : 台中能騙60億,重點不是受害者多可憐
→ : 重點在他能騙到60億
→ : 台中能騙60億,重點不是受害者多可憐
→ : 重點在他能騙到60億
→ : 10億搞投資的話標的市值都超過20億了吧34F 01/04 13:16
→ : 對啊 我很好奇 到底怎麼能騙到60幾億35F 01/04 13:17
→ : 台中之所以能有今天,這些騙徒功不可沒36F 01/04 13:17
→ : 初期正常運作槓桿下20-25億都很正常37F 01/04 13:17
→ : 報導寫的 一個月1% 年化12% 這麼簡單就能騙到60幾億 wo38F 01/04 13:17
→ : w
→ : w
→ : 騙來的錢不是辛苦勞動獲得的,花錢可以很麻痹很快速40F 01/04 13:17
→ : 麻木,打錯
→ : 因此,台中內需市場遠遠大過其他南部地區
→ : 麻木,打錯
→ : 因此,台中內需市場遠遠大過其他南部地區
推 : 房板剛過年就這麼火熱43F 01/04 13:18
→ : 難怪台中消費能力嚇死人44F 01/04 13:19
推 : 龐氏那個也是成立不動產投資公司 5年騙了60幾億45F 01/04 13:19
→ : 真的這麼好騙喔?
→ : 真的這麼好騙喔?
→ : 台中新光遠百全國業績前二47F 01/04 13:20
→ : 台中髒錢流動快速,帶動內需市場,難怪會成為六都發展50F 01/04 13:21
→ : 最快速的城市
→ : 最快速的城市
推 : wow 高雄也有 數十人就被騙10多億52F 01/04 13:22
推 : 高雄才騙10億,有夠遜53F 01/04 13:22
→ : 看看台中
→ : 看看台中
推 : 這真的太吹 XD55F 01/04 13:23
推 : 人家才騙一年啦 台中騙5年 差不多56F 01/04 13:23
推 : 高雄就是那麼悲哀,無論是做正派生意還是偏門的,樣樣57F 01/04 13:24
→ : 都輸台中
→ : 難怪越來越爛
→ : 都輸台中
→ : 難怪越來越爛
→ : 阿台中黃賭毒全台最強阿 怎麼拼60F 01/04 13:24
推 : 錢一直都不是問題 我老大他女婿工作不做 媽媽給2億出61F 01/04 13:25
→ : 來操盤 有錢人94如此樸實無華
→ : 來操盤 有錢人94如此樸實無華
推 : 感謝l大神分享63F 01/04 13:25
→ : 給高雄五年最多也就騙50億64F 01/04 13:25
→ : 台中60億
→ : 高雄連做詐騙都輸台中,剩下那些實業當然也是一坨爛泥
→ : 台中60億
→ : 高雄連做詐騙都輸台中,剩下那些實業當然也是一坨爛泥
→ : 有錢人很多 能腳踏實地永續經營的少67F 01/04 13:27
推 : 高雄還有好棒棒的國際級港口-高雄港,居然連國際詐騙加68F 01/04 13:29
→ : 總起來都騙輸台中
推 : 凡人沒黨國關係和本金,做偏門才是發家致富最快速捷徑
→ : 總起來都騙輸台中
推 : 凡人沒黨國關係和本金,做偏門才是發家致富最快速捷徑
推 : 確實 十幾億的投資還不止商 還有政都要有人脈71F 01/04 13:37
推 : 真的快笑死 其實就是死多頭+正常資金操作 椪風到技術股72F 01/04 13:37
→ : 才想寄信給lin兄問他的經驗,果然就分享了XD73F 01/04 13:38
→ : 有錢人應該創業做健康雞排74F 01/04 13:57
→ : 我要健康的雞排(敲碗)
→ : 我要健康的雞排(敲碗)
推 : 洋基跟興富發湊在一起是輪班星人以後直接住樓上 下樓即76F 01/04 13:59
→ : 辦公室或下樓即上班嗎
→ : 辦公室或下樓即上班嗎
推 : 有點好奇,以前我某個老闆(在地有力人士)常常收78F 01/04 14:01
→ : 到某建商某董給的裝1000萬現金行李箱,那錢是拿來幹
→ : 嘛的?
→ : 到某建商某董給的裝1000萬現金行李箱,那錢是拿來幹
→ : 嘛的?
推 : 洋基也有搞商辦吧81F 01/04 14:04
洋基有做機電統包
推 : 他說他募得到我信啊,能不能操作一回事82F 01/04 14:11
→ : 他募到外包給像你這種人才去做不也一樣?
→ : 他募到外包給像你這種人才去做不也一樣?
我是看他說他募資後自己操盤不外包
然後講了一堆不入流的技術股/回扣/佣金
還有,我是投資股東兼管理職
基本上賺的錢就是進自己口袋
推 : 這也是一種觀點,不過有個問題,帥過頭當初新竹集資了多84F 01/04 14:12
→ : 少?
→ : 少?
推 : 這比較合理86F 01/04 14:12
推 : 我也信募得到,但不是c太強,是台灣人太有錢太蠢,各87F 01/04 14:15
→ : 種幾十億幾百億吸金案整天在爆,但募完的確要外包,不
→ : 然操作不起來
→ : 種幾十億幾百億吸金案整天在爆,但募完的確要外包,不
→ : 然操作不起來
→ : 老實說第一次不見得募得到,100萬,15%,幾十億?90F 01/04 14:17
→ : 一定是前面幾次給足甜頭了,一筆大的捐款跑掉
→ : 一定是前面幾次給足甜頭了,一筆大的捐款跑掉
推 : 推92F 01/04 14:19
→ : 說經營過一段時間,有吃到甜頭相互拉93F 01/04 14:19
→ : 人進場、自行加碼後。才全部一口氣捐款逍遙
→ : 「捲」款XD
→ : 人進場、自行加碼後。才全部一口氣捐款逍遙
→ : 「捲」款XD
推 : 推一個,人脈不是用錢可以買到的96F 01/04 14:53
推 : 推個 剛2024就這麼熱鬧97F 01/04 15:20
推 : 想一想這篇文真的勸世,有些人知道但不會刻意發文來檔98F 01/04 15:24
推 : 嘻嘻99F 01/04 15:30
推 : ceca當然募的到 他說迪士尼借錢都是用房地產抵押100F 01/04 15:57
→ : 這種蠢話被戳破還是一直硬ㄠ 然後這個板還一堆人信他
→ : 他怎麼可能募不到十億呢
→ : 這種蠢話被戳破還是一直硬ㄠ 然後這個板還一堆人信他
→ : 他怎麼可能募不到十億呢
→ : L大不要戰ceca了啦,大家看得出來層次眼界不一樣。103F 01/04 16:06
→ : 我比較好奇天空塔碩河開發大陸工程跟盧森堡商的法律糾紛
→ : 我比較好奇天空塔碩河開發大陸工程跟盧森堡商的法律糾紛
調查中 沒辦法講
推 : 推105F 01/04 16:08
※ 編輯: LINPINPARK (111.71.112.94 臺灣), 01/04/2024 16:11:02推 : 一億應該是不難 愛莉莎莎賣課都快一億 十億就要挑戰106F 01/04 16:10
推 : 這篇怎麼沒有雞排107F 01/04 16:14
→ : 看大股東互告感覺內幕應該很精彩 只好等判決書了108F 01/04 16:18
推 : 騙十億跟募資到十億然後去賺錢。我是覺得騙還比較簡單。109F 01/04 16:20
推 : 在台灣,騙錢比賺錢還簡單
→ : 詐騙本來就是台中最強,其他都是小咖的
推 : 在台灣,騙錢比賺錢還簡單
→ : 詐騙本來就是台中最強,其他都是小咖的
推 : 說個笑話,奈米投客會吉人,等跑下山會跟員警盯進度112F 01/04 16:34
→ : ,看起來還在山上,叉滴滴滴
→ : ,看起來還在山上,叉滴滴滴
推 : 推 多少實力說多少話114F 01/04 16:46
推 : 是說有些金主的背景也要調查一下,不然很麻煩。畢竟有些115F 01/04 16:52
→ : 人做灰色產業的
推 : 然後有些金主,股東進來,就要上下其手,營建他要包要用
→ : 誰,料要叫誰
→ : 人做灰色產業的
推 : 然後有些金主,股東進來,就要上下其手,營建他要包要用
→ : 誰,料要叫誰
推 : 推L大 這個真的是大戶119F 01/04 17:12
→ : 十幾億跟一億的差距
→ : 十幾億跟一億的差距
推 : 高雄建商不少二代接班了,希望可以有好看點的建築121F 01/04 17:15
推 : 高雄那麼窮,連最簡單的詐騙產業都玩輸台中122F 01/04 17:54
→ : 哪有財力蓋什麼好看的建築
→ : 笑死
→ : 南部人先把那些偽道學和死忠腦丟掉,好好向台中看齊吧
→ : 想學玩建築美學,沒錢去旁邊旗津推搞沙雕城堡還比較實
→ : 際
→ : 哪有財力蓋什麼好看的建築
→ : 笑死
→ : 南部人先把那些偽道學和死忠腦丟掉,好好向台中看齊吧
→ : 想學玩建築美學,沒錢去旁邊旗津推搞沙雕城堡還比較實
→ : 際
推 : 盒盒怎麼那麼討厭高雄XD128F 01/04 17:59
推 : 我哪有討厭高雄129F 01/04 18:07
→ : 我只是順應暖市市民愛酸台中詐騙的風向而已
→ : 南部就是滿腦偽道學,難怪會酸台中詐騙
→ : 殊不知暖市詐騙都騙輸我們中部藍蛆
→ : 我只是順應暖市市民愛酸台中詐騙的風向而已
→ : 南部就是滿腦偽道學,難怪會酸台中詐騙
→ : 殊不知暖市詐騙都騙輸我們中部藍蛆
推 : 台中仔真的把詐騙當榮譽阿。真的很悲哀。133F 01/04 18:26
推 : 魯空:強者我網友P大,ceca算什麼咖134F 01/04 19:22
→ : 魯空:幹,又要繳房租了
→ : 超級有錢人讓魯空出口氣,世界又和平了一天XD
→ : 魯空:幹,又要繳房租了
→ : 超級有錢人讓魯空出口氣,世界又和平了一天XD
推 : 悲哀啥?台中仔數鈔票都樂歪了XD137F 01/04 19:36
推 : 好棒喔138F 01/04 19:40
推 : 把死忠南部人的錢騙進我們台中仔的口袋裡揮霍,讚139F 01/04 19:41
→ : T大你一定也被台中仔騙過齁,看你那麼氣
→ : 真是智商XX,可憐吶
→ : T大你一定也被台中仔騙過齁,看你那麼氣
→ : 真是智商XX,可憐吶
推 : 是沒有被騙啦,只是看那些詐騙仔很可憐,而且被騙最多的142F 01/04 19:51
→ : 是台中人阿,被騙然後加入一起騙
→ : 每個台中人一定有認識做詐騙的朋友
推 : https://i.imgur.com/kF4E15m.jpg
→ : 被抓的時候跟俗辣一樣
→ : 是台中人阿,被騙然後加入一起騙
→ : 每個台中人一定有認識做詐騙的朋友
推 : https://i.imgur.com/kF4E15m.jpg
→ : 被抓的時候跟俗辣一樣
推 : 幹嘛那麼粗暴~147F 01/04 19:59
※ 編輯: LINPINPARK (1.163.222.173 臺灣), 01/04/2024 20:57:00推 : 有錢的哪個沒碰灰色 各種鑽各種玩法 說的募款像家家酒148F 01/04 20:56
→ : 這篇才是實物
→ : 這篇才是實物
→ : 真的層級不同,各自安好。150F 01/04 21:05
→ : 很多人正當做生意的,不要自己爛拖人下水151F 01/04 21:42
推 : 不覺得CECA幾億很難耶,一堆莫名其妙的咖洨都不止圈這個數152F 01/04 21:48
推 : 台灣集資幾十億很容易 只要保證月配息10%就行了153F 01/04 22:36
推 : 樓上讓我想到IMB詐騙154F 01/04 22:59
→ : 新聞說是吸了25億
→ : 新聞說是吸了25億
推 : 這幾年下來還沒破億要募幾十億XDDD156F 01/04 23:50
推 : 我怎麼沒被騙過XDD157F 01/05 00:19
→ : 我家四代台中人,沒被騙過任何一次XD
→ : 反倒是我到中壢度假聽到別人被騙
→ : 台中仔既然有能力做詐騙還騙贏高雄,說明整體智商比南
→ : 部死忠更高
→ : 好了辣,南部仔又窮又無能就別再狡辯了
→ : 我家四代台中人,沒被騙過任何一次XD
→ : 反倒是我到中壢度假聽到別人被騙
→ : 台中仔既然有能力做詐騙還騙贏高雄,說明整體智商比南
→ : 部死忠更高
→ : 好了辣,南部仔又窮又無能就別再狡辯了
推 : 他媽又在爭,贏有屎吃膩。操163F 01/05 00:33
推 : 誰跟你爭啊164F 01/05 00:34
→ : 我大台中都是輸了面子贏了裡子
→ : 偽道學這種虛無飄渺的東西,留給高雄就好
→ : 台中仔要的是鈔票!!!
→ : 我大台中都是輸了面子贏了裡子
→ : 偽道學這種虛無飄渺的東西,留給高雄就好
→ : 台中仔要的是鈔票!!!
推 : 推 不用跟一個唬爛仔認真168F 01/05 00:53
推 : 有報出來的 一堆募資詐騙隨便就好幾億169F 01/05 08:20
→ : 能募到也是合理啦 至於後續真的操作賺錢就難說了
→ : 能募到也是合理啦 至於後續真的操作賺錢就難說了
推 : 身體健康比較重要啦,科171F 01/05 08:44
→ : 我也覺得講十億有點過了172F 01/05 12:30
推 : 有人臉痛痛的 別再打啦= =173F 01/05 14:35
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