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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2024-01-05 17:24:36
看板 home-sale
作者 LINPINPARK (lalalo)
標題 Re: [閒聊] 黃文辰褚學中是怎麼白手起家的
時間 Thu Jan  4 12:50:23 2024



剛吃個午餐看到這篇文真的差點沒笑噴飯

我覺得，網路是網路，現實是現實

網路上有人設有聲望跟現實經營事業是兩碼子事

我當然尊重網路上說說觀點，講講大話，或是

給板上的鄉民買房建議，這些都無傷大雅

講的人開心，看的人也開心，有人搭上車有賺錢

更開心，這都是雙贏三贏的情境

結果現在說自己現實中可以集資台幣十億然後

經營一個基金？這真的不要太膨脹喔...

你真的知道十億的房地產基金規模怎麼做嗎？

募資，銀行，法規，政治，開發，營造

太多東西要經營

我手上就一個數十億南部投資案

本金10億，貸款XX億，身為合夥管理人基本上

就是要跟以下這些人打交到，你真的確定你到你

這個歲數你有人脈和能力接觸到嗎？

然後沒有任何開發等等大案件的實績背景

這些人會理你？

https://i.imgur.com/JOsKOym.jpg
[圖]

https://i.imgur.com/IQKemAQ.jpg
[圖]


投資客買買預售屋賺錢，上網發發文，

打打嘴炮，嗆網友要告人（也還沒進度

這些我覺得都是茶餘飯後的笑料，但膨脹到

說要募資開基金開公司，我真的覺得，想太多了

你想募資樂觀其成啦，我是絕對不投

你要問南部金主，這些金主像高雄照哥（徐）跑

來問我，我絕對建議說No

真的 不要想這麼多

當一個開心的跑山仔不好嗎

--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.112.94 (臺灣)
※ 作者: LINPINPARK 2024-01-04 12:50:23
※ 文章代碼(AID): #1bbZaHre (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1704343825.A.D68.html
※ 同主題文章:
　 01-04 10:00 ceca. ■ Re: [閒聊] 黃文辰褚學中是怎麼白手起家的
● 01-04 12:50 LINPINPARK. ■ Re: [閒聊] 黃文辰褚學中是怎麼白手起家的
　 01-04 14:51 NovaShin. ■ Re: [閒聊] 黃文辰褚學中是怎麼白手起家的
　 01-05 00:34 bearalex. ■ Re: [閒聊] 黃文辰褚學中是怎麼白手起家的
推 chen831030: wow1F 01/04 12:54
推 yiliang1107: 就在想你會不會出來回文2F 01/04 12:55
推 kwenlin: 真猛男3F 01/04 12:58
→ abyssa1: 第一眼想說名片是有多難拿我也拿得到4F 01/04 13:00
→ abyssa1: 原來是董事長…. 啊都寫董事長了其實不用遮名字吧
推 s876612s: 請問L大看好未來桃園房市嗎6F 01/04 13:01
推 grotwpig645: 果然是真的有在市場上經營過公司的，真的跟網路上打7F 01/04 13:03
→ grotwpig645: 打嘴砲的預售小投資客不一樣
→ grotwpig645: 我現在光是跑個小透天建案都頭疼，何況十幾億的資金
→ grotwpig645: 在跑
推 Yishanhuang: 一案公司跟PE有差啦，鄉下很多集資蓋一案分錢。11F 01/04 13:05
→ chen831030: 新年的第四天房版就這麼精彩12F 01/04 13:05
→ Yishanhuang: 募一兩億找土木包工蓋排連棟透天來賣應該還行13F 01/04 13:06
推 Arnol: 大佬出來嗆聲了 真奇妙14F 01/04 13:07
推 spermbox: 他只是說募款能力15F 01/04 13:08
→ spermbox: 又沒說操作？
推 Yishanhuang: 胡搞瞎搞不一定會輸什麼鳳凰、水噸17F 01/04 13:09
→ spermbox: 阿良你還敢出來囂張喔18F 01/04 13:09
→ spermbox: 你雍聚一方低樓層商辦買賣契約書咧？
→ spermbox: 你不要以為裝死我就會忘記
→ spermbox: https://i.imgur.com/f36kTQG.jpg
→ spermbox: 盒盒和f大會繼續追問你
[圖]
推 kusomanfcu: 10億運作起來可不是10億而已...23F 01/04 13:12
→ kusomanfcu: ceca隨便講講的吧 看他也是躺平樣
→ abyssa1: 所以相信他募得到 吸金詐騙跟帥過頭多少例子了25F 01/04 13:13
→ abyssa1: 台灣人就是有錢
推 spermbox: 這邊空氣單也一堆啊27F 01/04 13:14
→ kusomanfcu: 搞合夥太麻煩了，真的要幹就自己找銀行阿28F 01/04 13:14
→ spermbox: 房版投資客膨風的一直不是少數29F 01/04 13:14
推 hellogym: 那你可以談談台中那個龐氏騙局 騙了60幾億怎麼騙的嗎？30F 01/04 13:15
→ spermbox: 阿良你35萬/坪的雍聚一方咧？31F 01/04 13:15
→ spermbox: 台中能騙60億，重點不是受害者多可憐
→ spermbox: 重點在他能騙到60億
→ kusomanfcu: 10億搞投資的話標的市值都超過20億了吧34F 01/04 13:16
→ hellogym: 對啊 我很好奇 到底怎麼能騙到60幾億35F 01/04 13:17
→ spermbox: 台中之所以能有今天，這些騙徒功不可沒36F 01/04 13:17
→ kusomanfcu: 初期正常運作槓桿下20-25億都很正常37F 01/04 13:17
→ hellogym: 報導寫的 一個月1% 年化12% 這麼簡單就能騙到60幾億 wo38F 01/04 13:17
→ hellogym: w
→ spermbox: 騙來的錢不是辛苦勞動獲得的，花錢可以很麻痹很快速40F 01/04 13:17
→ spermbox: 麻木，打錯
→ spermbox: 因此，台中內需市場遠遠大過其他南部地區
推 jc761128: 房板剛過年就這麼火熱43F 01/04 13:18
→ spermbox: 難怪台中消費能力嚇死人44F 01/04 13:19
推 hellogym: 龐氏那個也是成立不動產投資公司 5年騙了60幾億45F 01/04 13:19
→ hellogym: 真的這麼好騙喔？
→ spermbox: 台中新光遠百全國業績前二47F 01/04 13:20
→ abyssa1: 高雄前天也有一個用不動產號召騙了十幾億潛逃的48F 01/04 13:20
→ abyssa1: https://udn.com/news/story/7321/7681085
→ spermbox: 台中髒錢流動快速，帶動內需市場，難怪會成為六都發展50F 01/04 13:21
→ spermbox: 最快速的城市
推 hellogym: wow 高雄也有 數十人就被騙10多億52F 01/04 13:22
推 spermbox: 高雄才騙10億，有夠遜53F 01/04 13:22
→ spermbox: 看看台中
推 flamer: 這真的太吹 XD55F 01/04 13:23
推 hellogym: 人家才騙一年啦 台中騙5年 差不多56F 01/04 13:23
推 spermbox: 高雄就是那麼悲哀，無論是做正派生意還是偏門的，樣樣57F 01/04 13:24
→ spermbox: 都輸台中
→ spermbox: 難怪越來越爛
→ hellogym: 阿台中黃賭毒全台最強阿 怎麼拼60F 01/04 13:24
推 sspider0829: 錢一直都不是問題 我老大他女婿工作不做 媽媽給2億出61F 01/04 13:25
→ sspider0829: 來操盤 有錢人94如此樸實無華
推 jump0517: 感謝l大神分享63F 01/04 13:25
→ spermbox: 給高雄五年最多也就騙50億64F 01/04 13:25
→ spermbox: 台中60億
→ spermbox: 高雄連做詐騙都輸台中，剩下那些實業當然也是一坨爛泥
→ abyssa1: 有錢人很多 能腳踏實地永續經營的少67F 01/04 13:27
推 spermbox: 高雄還有好棒棒的國際級港口-高雄港，居然連國際詐騙加68F 01/04 13:29
→ spermbox: 總起來都騙輸台中
推 spermbox: 凡人沒黨國關係和本金，做偏門才是發家致富最快速捷徑
推 xra686: 確實 十幾億的投資還不止商 還有政都要有人脈71F 01/04 13:37
推 zhi5566: 真的快笑死 其實就是死多頭+正常資金操作 椪風到技術股72F 01/04 13:37
→ jason88633: 才想寄信給lin兄問他的經驗，果然就分享了XD73F 01/04 13:38
→ kusomanfcu: 有錢人應該創業做健康雞排74F 01/04 13:57
→ kusomanfcu: 我要健康的雞排（敲碗）
推 KrisNYC: 洋基跟興富發湊在一起是輪班星人以後直接住樓上 下樓即76F 01/04 13:59
→ KrisNYC: 辦公室或下樓即上班嗎
推 chipretender: 有點好奇，以前我某個老闆（在地有力人士）常常收78F 01/04 14:01
→ chipretender: 到某建商某董給的裝1000萬現金行李箱，那錢是拿來幹
→ chipretender: 嘛的？
推 jc761128: 洋基也有搞商辦吧81F 01/04 14:04

洋基有做機電統包

推 alanbread: 他說他募得到我信啊，能不能操作一回事82F 01/04 14:11
→ alanbread: 他募到外包給像你這種人才去做不也一樣？

我是看他說他募資後自己操盤不外包
然後講了一堆不入流的技術股/回扣/佣金

還有，我是投資股東兼管理職
基本上賺的錢就是進自己口袋

推 freekid: 這也是一種觀點，不過有個問題，帥過頭當初新竹集資了多84F 01/04 14:12
→ freekid: 少？
推 flycarb: 這比較合理86F 01/04 14:12
推 benson502: 我也信募得到，但不是c太強，是台灣人太有錢太蠢，各87F 01/04 14:15
→ benson502: 種幾十億幾百億吸金案整天在爆，但募完的確要外包，不
→ benson502: 然操作不起來
→ yiliang1107: 老實說第一次不見得募得到，100萬，15%，幾十億？90F 01/04 14:17
→ yiliang1107: 一定是前面幾次給足甜頭了，一筆大的捐款跑掉
推 ming5566: 推92F 01/04 14:19
→ yiliang1107: 說經營過一段時間，有吃到甜頭相互拉93F 01/04 14:19
→ yiliang1107: 人進場、自行加碼後。才全部一口氣捐款逍遙
→ yiliang1107: 「捲」款XD
推 dennistao: 推一個，人脈不是用錢可以買到的96F 01/04 14:53
推 horseorange: 推個 剛2024就這麼熱鬧97F 01/04 15:20
推 flycarb: 想一想這篇文真的勸世，有些人知道但不會刻意發文來檔98F 01/04 15:24
推 backpacker18: 嘻嘻99F 01/04 15:30
推 Delisaac: ceca當然募的到  他說迪士尼借錢都是用房地產抵押100F 01/04 15:57
→ Delisaac: 這種蠢話被戳破還是一直硬ㄠ  然後這個板還一堆人信他
→ Delisaac: 他怎麼可能募不到十億呢
→ abyssa1: L大不要戰ceca了啦，大家看得出來層次眼界不一樣。103F 01/04 16:06
→ abyssa1: 我比較好奇天空塔碩河開發大陸工程跟盧森堡商的法律糾紛

調查中 沒辦法講

推 Harmonic: 推105F 01/04 16:08
※ 編輯: LINPINPARK (111.71.112.94 臺灣), 01/04/2024 16:11:02
推 fuzzycool: 一億應該是不難 愛莉莎莎賣課都快一億 十億就要挑戰106F 01/04 16:10
推 alonzohorse: 這篇怎麼沒有雞排107F 01/04 16:14
→ abyssa1: 看大股東互告感覺內幕應該很精彩 只好等判決書了108F 01/04 16:18
推 Tattoo: 騙十億跟募資到十億然後去賺錢。我是覺得騙還比較簡單。109F 01/04 16:20
推 Tattoo: 在台灣，騙錢比賺錢還簡單
→ Tattoo: 詐騙本來就是台中最強，其他都是小咖的
推 cherrybabe: 說個笑話，奈米投客會吉人，等跑下山會跟員警盯進度112F 01/04 16:34
→ cherrybabe: ，看起來還在山上，叉滴滴滴
推 shawncarter: 推 多少實力說多少話114F 01/04 16:46
推 Tattoo: 是說有些金主的背景也要調查一下，不然很麻煩。畢竟有些115F 01/04 16:52
→ Tattoo: 人做灰色產業的
推 Tattoo: 然後有些金主，股東進來，就要上下其手，營建他要包要用
→ Tattoo: 誰，料要叫誰
推 kktt254: 推L大 這個真的是大戶119F 01/04 17:12
→ kktt254: 十幾億跟一億的差距
推 Tattoo: 高雄建商不少二代接班了，希望可以有好看點的建築121F 01/04 17:15
推 spermbox: 高雄那麼窮，連最簡單的詐騙產業都玩輸台中122F 01/04 17:54
→ spermbox: 哪有財力蓋什麼好看的建築
→ spermbox: 笑死
→ spermbox: 南部人先把那些偽道學和死忠腦丟掉，好好向台中看齊吧
→ spermbox: 想學玩建築美學，沒錢去旁邊旗津推搞沙雕城堡還比較實
→ spermbox: 際
推 ming5566: 盒盒怎麼那麼討厭高雄XD128F 01/04 17:59
推 spermbox: 我哪有討厭高雄129F 01/04 18:07
→ spermbox: 我只是順應暖市市民愛酸台中詐騙的風向而已
→ spermbox: 南部就是滿腦偽道學，難怪會酸台中詐騙
→ spermbox: 殊不知暖市詐騙都騙輸我們中部藍蛆
推 Tattoo: 台中仔真的把詐騙當榮譽阿。真的很悲哀。133F 01/04 18:26
推 NTU303150195: 魯空：強者我網友P大，ceca算什麼咖134F 01/04 19:22
→ NTU303150195: 魯空：幹，又要繳房租了
→ NTU303150195: 超級有錢人讓魯空出口氣，世界又和平了一天XD
推 spermbox: 悲哀啥？台中仔數鈔票都樂歪了XD137F 01/04 19:36
推 Tattoo: 好棒喔138F 01/04 19:40
推 spermbox: 把死忠南部人的錢騙進我們台中仔的口袋裡揮霍，讚139F 01/04 19:41
→ spermbox: T大你一定也被台中仔騙過齁，看你那麼氣
→ spermbox: 真是智商XX，可憐吶
推 Tattoo: 是沒有被騙啦，只是看那些詐騙仔很可憐，而且被騙最多的142F 01/04 19:51
→ Tattoo: 是台中人阿，被騙然後加入一起騙
→ Tattoo: 每個台中人一定有認識做詐騙的朋友
推 Tattoo: https://i.imgur.com/kF4E15m.jpg
→ Tattoo: 被抓的時候跟俗辣一樣
[圖]
推 victorytim: 幹嘛那麼粗暴～147F 01/04 19:59
※ 編輯: LINPINPARK (1.163.222.173 臺灣), 01/04/2024 20:57:00
推 speedman: 有錢的哪個沒碰灰色 各種鑽各種玩法 說的募款像家家酒148F 01/04 20:56
→ speedman: 這篇才是實物
→ chouwang68: 真的層級不同，各自安好。150F 01/04 21:05
→ Tattoo: 很多人正當做生意的，不要自己爛拖人下水151F 01/04 21:42
推 aahhaa: 不覺得CECA幾億很難耶，一堆莫名其妙的咖洨都不止圈這個數152F 01/04 21:48
推 Morphee: 台灣集資幾十億很容易 只要保證月配息10%就行了153F 01/04 22:36
推 s26492755: 樓上讓我想到IMB詐騙154F 01/04 22:59
→ s26492755: 新聞說是吸了25億
推 Realite: 這幾年下來還沒破億要募幾十億XDDD156F 01/04 23:50
推 spermbox: 我怎麼沒被騙過XDD157F 01/05 00:19
→ spermbox: 我家四代台中人，沒被騙過任何一次XD
→ spermbox: 反倒是我到中壢度假聽到別人被騙
→ spermbox: 台中仔既然有能力做詐騙還騙贏高雄，說明整體智商比南
→ spermbox: 部死忠更高
→ spermbox: 好了辣，南部仔又窮又無能就別再狡辯了
推 justhandsome: 他媽又在爭，贏有屎吃膩。操163F 01/05 00:33
推 spermbox: 誰跟你爭啊164F 01/05 00:34
→ spermbox: 我大台中都是輸了面子贏了裡子
→ spermbox: 偽道學這種虛無飄渺的東西，留給高雄就好
→ spermbox: 台中仔要的是鈔票！！！
推 webber123: 推 不用跟一個唬爛仔認真168F 01/05 00:53
推 rainsilver: 有報出來的 一堆募資詐騙隨便就好幾億169F 01/05 08:20
→ rainsilver: 能募到也是合理啦 至於後續真的操作賺錢就難說了
推 justhandsome: 身體健康比較重要啦，科171F 01/05 08:44
→ kkrichard: 我也覺得講十億有點過了172F 01/05 12:30
推 e65947: 有人臉痛痛的 別再打啦= =173F 01/05 14:35

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