[閒聊] Joeman 日本買房啦 - home-sale板

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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2024-02-16 17:12:30

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作者 piggy51016 (雷雷雷)
標題 [閒聊] Joeman 日本買房啦
時間 Thu Feb 15 18:36:37 2024

東京晴空塔十分鐘走路路程
三層樓全新透天
地坪22
建坪約25
台幣大概1500萬左右

可惜大部分的時間都在介紹內裝的部分
沒有講到貸款稅房價高低趨勢
大家討論看看吧

Ps. Joeman有委託給民宿業者出租
有興趣可以自己去看看

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.230.107.251 (臺灣)
※ 作者: piggy51016 2024-02-15 18:36:37
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※ 同主題文章:

● 02-15 18:36 piggy51016. ■ [閒聊] Joeman 日本買房啦

　 02-15 22:23 TheDream. ■ Re: [閒聊] Joeman 日本買房啦

　 02-16 02:45 jamo. ■ Re: [閒聊] Joeman 日本買房啦

※ 編輯: piggy51016 (61.230.107.251 臺灣), 02/15/2024 18:38:46

推 Robben: 爽吸爽買房感謝盤子們的貢獻1F 02/15 18:38

推 blargelp: 這麼便宜？2F 02/15 18:39

推 kklarinet: 日本房價真的好便宜...3F 02/15 18:39

推 wang56: 這穩賺嗎？會掀起一波日本買房潮嗎？4F 02/15 18:41

→ kklarinet: 那台灣是不是真的太貴了阿，最近看到一堆槓桿文，還有5F 02/15 18:41
→ kklarinet: 一堆租屋好幾年的股市反指標都忍不住FOMO買房了

推 north75566: 到日本吸？7F 02/15 18:41

→ kklarinet: 真的怕豹8F 02/15 18:41

推 Max112358: 台灣貴還要問喔9F 02/15 18:41

→ wang56: 日本精華地段這種價格真的便宜，日本晴空塔地段等於台北信10F 02/15 18:42
→ wang56: 義101周遭
→ wang56: 這麼便宜日本人怎麼都不敢買？

推 KrisNYC: 匯率的關係這本來是大概台幣2500左右的東西13F 02/15 18:45
→ KrisNYC: 如果匯率回到3年前 2500萬台幣年繳稅金40多萬

→ CMCC: 日本人都笑了...15F 02/15 18:46

→ s1612316: 稅制不同貸款條件不同16F 02/15 18:46

→ KrisNYC: 買一間幾乎類似組合屋一層樓只有14坪還要扣樓梯的17F 02/15 18:46
→ KrisNYC: 我是不知道蓋在台灣會被怎麼靠北知道這什麼尺寸嗎?
→ KrisNYC: 貨櫃屋看過嗎全尺寸貨櫃屋疊3個都比他大
推 KrisNYC: 喔一層樓好像不到14坪 23樓那些房間4坪都沒有

推 giveme118: https://i.imgur.com/sMMfoo7.jpg21F 02/15 18:50

推 Tattoo: 地坪22，建坪25坪。好慘22F 02/15 18:51

→ wang56: 未來年輕人觀念，年輕人：不如移民去日本，什麼都便宜，薪23F 02/15 18:51
→ wang56: 水高房價低，當日本人真幸福

→ giveme118: https://i.imgur.com/TFKOnZS.jpg25F 02/15 18:51

推 rick6304: 好小的鳥26F 02/15 18:51

→ KrisNYC: 一樣錢3年前匯率2500萬台幣你可以買看得到101鋼筋水泥阿27F 02/15 18:51

→ giveme118: 2周前才去住的民宿轉個角就超市了28F 02/15 18:52

→ KrisNYC: 用現在匯率看確實你能適應那個房子就不算貴29F 02/15 18:52

推 winniechi: 晴空塔那邊不是東京最貴的區30F 02/15 18:52

→ castlabell: 問題日本目前政府親中歐31F 02/15 18:53

推 Tosca: https://i.imgur.com/2PZp0hW.jpeg32F 02/15 18:54
→ Tosca: 頂樓就能看晴空塔耶

推 Robben: 東京的萬華好不好什麼信義區34F 02/15 18:54
→ Robben: 港區才是有錢人呆的

推 KrisNYC: 我是覺得平心而論不算貴能用的空間約等於挑高4米16坪的36F 02/15 18:55
→ KrisNYC: 台北市小套房
→ KrisNYC: 這種條件的台北套房現在是要超過1500萬了沒錯

推 giveme118: joman買的跟我住的剛好反方向XD39F 02/15 18:57

推 Tosca: 是很小間啦但自己一個人住很舒適很夠啦40F 02/15 18:58
→ Tosca: 而且晴空塔去吉原很近好嗎保養身體也方便

推 KrisNYC: 我覺得這種房子自己住才是找麻煩爬上爬下掃除洗衣煩死42F 02/15 18:59

→ Tosca: 洗衣丟進去就好了啊而且自己住在家裡不用穿衣服阿=.=43F 02/15 18:59

→ poz93: 同樣的使用坪數+相似地點台北應該1500萬買不到全新的44F 02/15 18:59

→ Tosca: 我疫情期間視訊問診一堆高雄男人在家裡都是不穿衣服的45F 02/15 19:00

→ KrisNYC: 你主臥在2樓要拿下來洗拿上去晾不煩嗎...46F 02/15 19:00

→ Tosca: 所以不要穿衣服上主臥阿脫光光睡覺很舒服好嗎47F 02/15 19:00
→ Tosca: 你一個人住在家裡脫光光走來走去誰理你

→ giveme118: 我住的民宿5層樓有電梯r49F 02/15 19:00

推 sansiaman: 早上看新聞，北市套房權狀22坪快五千萬，日本輸慘了50F 02/15 19:01

→ Tosca: 因為日本沒有很排斥通勤寧願住遠一點住大一點51F 02/15 19:01
→ Tosca: 小新家住琦玉縣爸爸通勤到東京上班

推 KrisNYC: 那個新聞是顓序你拿全台灣最貴的套房去比有意義嗎...53F 02/15 19:02
→ KrisNYC: 這種比較文就是一堆智障喜歡覽趴比雞腿

→ Tosca: 其實日本如果可以看千鳥淵的套房應該也是超貴55F 02/15 19:03
→ Tosca: 東京大公園很多所以有view的套房或大樓應該也是超多

→ KrisNYC: 主要還是在日本又東京吧如果是可以看澄清湖7層塔57F 02/15 19:04

→ Tosca: 新宿御苑明治神宮皇居上野公園光這四大公園就一堆view58F 02/15 19:04

→ KrisNYC: 1500萬透天還木造25坪主建還不被幹爆59F 02/15 19:04

→ Tosca: 澄清湖沒甚麼好看的那邊房價不好60F 02/15 19:04
→ Tosca: 台灣老實說沒甚麼view 跟東京紐約這種一流都市不能比
→ Tosca: 台中看一個人造的谷XDDDD

推 fletcher5014: 有夠便宜超羨慕的==63F 02/15 19:07
→ fletcher5014: 這個景無敵晴空塔真的很漂亮

推 c6066den: 就算加稅還是很便宜65F 02/15 19:08

推 bbalabababa: 日本已經割完一輪了66F 02/15 19:10
→ bbalabababa: 現在流行東南亞

推 metam: 25坪在台灣被酸鳥窩68F 02/15 19:10

推 giveme118: 我親戚就住王子通車到東京上班住飛鳥山公園旁69F 02/15 19:13

推 MixBear: 有夠便宜70F 02/15 19:14

推 slimak: 台灣22地坪應該可以蓋40以上建坪71F 02/15 19:14

推 KrisNYC: 他的25坪每一層樓都要扣2坪左右的樓梯間實際能用18而已72F 02/15 19:14

推 alonzohorse: 臺灣人去日本也不排斥通勤73F 02/15 19:14

→ KrisNYC: 上面兩間房間各4坪底下10坪含客廳廁所洗衣廚房74F 02/15 19:15
→ KrisNYC: 這種尺寸在台灣就是被幹爆的夾層屋
→ KrisNYC: 死巷開門要走這門口也不可能停機車或汽車換個地點可以
→ KrisNYC: 為御用inax套裝建材組合屋木造複合竟然變變成好香好香
→ KrisNYC: 我要笑死多看幾眼這真的差不多3台露營車疊一起

推 Tosca: 因為那邊是東京阿櫻花季又要到了QQ79F 02/15 19:17

推 Robben: 浪漫你懂嗎80F 02/15 19:17

→ Tosca: 這是一流的大都市台北其實沒有給人一流的感覺81F 02/15 19:17

→ Robben: 寧願在日本夾層屋哭泣82F 02/15 19:17

推 smart80615: 差不多的坪數在台灣被酸鳥籠盤子在日本變好羨慕...?83F 02/15 19:17

→ Tosca: 大安森林公園怎麼跟新宿御苑比啦84F 02/15 19:18
→ Tosca: 羨慕阿你在東京可以看櫻花阿在台北要看三小

推 alonzohorse: 這樣說也沒錯啦...86F 02/15 19:19

推 lefan: 其實還不錯87F 02/15 19:19

推 itwt: 跟台灣比超便宜耶88F 02/15 19:22

→ poz93: 在台北可以看鐵皮89F 02/15 19:23

推 Kamollion: 工三小，同樣價錢全新三層透天台灣要買去哪裡90F 02/15 19:24

推 Tosca: 台灣不會蓋這種小透天啦不是買去哪的問題是沒有人會蓋91F 02/15 19:26
→ Tosca: 地坪22建坪25耶這哪有人要蓋啦我看真的要自己砌磚了

噓 iahc5566: 從上野車站走過去附近不是一堆賣佛塔跟禮儀社？93F 02/15 19:29

推 ming5566: 有些人真的是精神分裂症之前說日本也很貴啦現在人家真94F 02/15 19:30
→ ming5566: 金白銀買了又要靠北日本萬華區啦鳥籠宅啦三小的是當
→ ming5566: 日本沒法律喔地坪22就一定要給你建坪50喔沒車位都不
→ ming5566: 給你買車了以為台灣喔

推 iahc5566: 晴空塔類比信義區？笑死那品川川崎新宿澀谷橫濱算98F 02/15 19:31
→ iahc5566: 什麼？

→ ming5566: 事實就是東京1500真的很便宜啊==…100F 02/15 19:31

推 joeman: 下一集會聊怎麼貸款跟相關稅費！然後我買的時候匯率0.23101F 02/15 19:33
→ joeman: 左右，也就是說現在買只要1400初...

推 ming5566: 哇釣到本人？103F 02/15 19:34

推 giveme118: 本人？104F 02/15 19:34

噓 musicaledio: 日本可以吸欸明智的選擇！105F 02/15 19:35

推 flexin: 這樣也釣的到 = =106F 02/15 19:35

推 KrisNYC: 本人出現了107F 02/15 19:35

→ ming5566: 樓上一篇台中東勢透天1100啦東京1500還有人要酸真無108F 02/15 19:35
→ ming5566: 言
→ ming5566: 反正在房版死活都要說台灣房子最便宜還漲不夠才是?

推 zxc90376: 真的便宜吧，1500全新透天搞不好屏東都沒有，上次看到花111F 02/15 19:36
→ zxc90376: 蓮一個鄉都要1480了

→ ming5566: 台積還沒去熊本之前小透天也是三四百萬就有便宜到靠北XD113F 02/15 19:36

推 KrisNYC: 本人出現就可以講講這房子最大的優點了就是收租114F 02/15 19:37
→ KrisNYC: 這個尺寸台北買間看得到101的夾層屋頂多收4萬

→ ming5566: 嘉義臨路透天都有兩千的了雲林附近旁邊都農田的透天也116F 02/15 19:37
→ ming5566: 一千三啊

→ KrisNYC: 東京這間月租應該破25萬日幣沒問題118F 02/15 19:37
→ KrisNYC: 阿他又不臨路臨路可以停車一樓可以店面他要開鐵門走進
→ KrisNYC: 兩間房子中間的袋地耶
→ KrisNYC: 新北市前陣子我同學才買一間北藝大旁邊要走進去的
→ KrisNYC: 透天29坪門口也是機車不太能停買1195萬阿

推 s1612316: 你都說了雲林嘉義123F 02/15 19:39

推 Tosca: 袋地喔難怪那麼便宜124F 02/15 19:39
→ Tosca: 不過頂樓能看晴空塔真的很漂亮~~~

推 ming5566: 不臨路屏東嘉義雲林南投透天也都破千啊所以東京1500要126F 02/15 19:40
→ ming5566: 酸啥? 稅金貴修繕費貴不會漲?

→ Tosca: 我也想買間能看鴨川的京都大樓說QQ128F 02/15 19:40

推 giveme118: https://pse.is/5lhl8l 遠不一定便宜親戚王子這間大129F 02/15 19:40
→ giveme118: 樓的要2000多

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→ Tosca: 其實大不了就是酸可能遇到機車鄰居吧XD131F 02/15 19:41

→ giveme118: https://i.imgur.com/Bw4fFLQ.jpg132F 02/15 19:41

→ Tosca: 日本民族性很機車啦我去大阪住民宿屋主拜託我們晚上小聲點133F 02/15 19:41
→ Tosca: 說鄰居可能會過來抗議所以住獨棟照樣有事啦

推 nisi0773: 笑死還有人攻擊那不是日本最貴的地方已經很讚了好嗎135F 02/15 19:43

推 ming5566: 買便宜就酸日本每年都修繕費很貴啦通縮啦日幣貶值啦136F 02/15 19:44
→ ming5566: 送人都不要啦介紹貴的例子改酸泥看看咱們台灣房價簡
→ ming5566: 直魯蛇天堂買不起是自己魯== 實事求是好嗎
→ ming5566: 看到那種精神分裂搞一言堂的真的覺得很噁心

→ eatgod002: 爽140F 02/15 19:45

推 Nubybee: 日本置產便不便宜是看流動性以後無法轉手就不算便宜141F 02/15 19:47
→ Nubybee: 不能只看跟其他國家的比較
→ Nubybee: 日本有些東西是真的完全沒買家不像台灣甚麼都有人接手

推 Tosca: 一定可以轉手啦中國人賣中國人台灣人賣台灣人144F 02/15 19:48

推 tfct: 我之前好像提過收租可以直接在日本消費去日本玩就沒換錢145F 02/15 19:48
→ tfct: 的匯損了

推 freekid: Jorman 平常一定有偷看板147F 02/15 19:48

→ Nubybee: 更別說日本的一戶建建物貶值有多快跟塔樓相比差太多了148F 02/15 19:49
→ Nubybee: 當然願意永遠自己收租的話沒甚麼好說的

推 rabinson: https://i.imgur.com/05JJkPa.jpg150F 02/15 19:50
→ rabinson: https://i.imgur.com/w03TEry.jpg

→ rabinson: 房子看起來不錯欸！！152F 02/15 19:51

推 bms: 是不是從台灣貸款過去買比較划算153F 02/15 19:53

推 charliebitme: 本人串留名簽154F 02/15 19:56

→ Sugimoto5566: 地22建25 1500萬?155F 02/15 19:59
→ Sugimoto5566: 貢盤子

推 z5411: 日本最讚的公園是大久保157F 02/15 20:00

推 Tosca: 大久保我也想去~~~~158F 02/15 20:01

推 zzz50126: 笑死現賠100萬台積解套換套房子159F 02/15 20:03
→ zzz50126: 未來去日本我也去租來住2天看看好了設備不錯

推 Samurai: 透天就是透天，跟夾層屋兩回事161F 02/15 20:04

→ zzz50126: 我看影片時想說這房2023買的大漲波前應該賺30趴耶162F 02/15 20:04

推 sober921: 剛好吃到匯率啦163F 02/15 20:07

→ babyMclaren: 要被出征啦164F 02/15 20:07

推 Samurai: 本人都出來說了，是被匯率吃165F 02/15 20:08

推 andy810719: 有提供大麻ㄇ166F 02/15 20:15

推 horseorange: 認真講這樣1500不錯吧新北1500也沒這樣好了167F 02/15 20:18

推 CharleneTsai: 居然釣到本人推文168F 02/15 20:20

推 VicLee: 現在買匯率真的優，我的小套房當年買0.28.....QQ169F 02/15 20:20

推 hotcom: 買1300多對他來講是零用錢吧沒差170F 02/15 20:24

→ sspider0829: 他台積電才剛解套有賺聽他的去買日本？171F 02/15 20:25

→ F93935: 日本可以啊比泰國好多了172F 02/15 20:26

推 sspider0829: 本人給尊重173F 02/15 20:27

噓 stoke4096: 他自己在新北有房好嗎其他人是在高潮什麼174F 02/15 20:30

推 cblade: 投資房地產，台灣之光，賺到日本去175F 02/15 20:31

推 dick929: 有他的財力，買在龜山島也跟一般人無關176F 02/15 20:32
推 dick929: 問題就是一般人沒有他賺錢的能力，就不要想學他的投資（
→ dick929: 花錢）方式

推 Alberto: 晴空塔週邊是信義區？我笑了179F 02/15 20:37

噓 rrr931481: 極度噁心180F 02/15 20:37

推 zzz50126: 我原本想說匯率少10趴房價漲30趴應該賺的或是他謙虛181F 02/15 20:38
→ zzz50126: 沒看現在市價也有可能

推 XMASRICCCH: 他省管理費吧，畢竟有廣告。183F 02/15 20:45

推 a1zz3: 為什麼不買泰國，這樣就可以名正言順呼麻了184F 02/15 20:47

推 KrisNYC: 他想要這種標題的流量才是真的185F 02/15 20:49
→ KrisNYC: 他又不是沒看過台灣的房子優勝劣敗他心裡很清楚

推 dick929: 泰國買農地就好XD187F 02/15 20:50

→ KrisNYC: 但他更清楚的是這種標題才有流量至少我也出來推了一堆188F 02/15 20:50

推 buyerko: 一晚五萬以他粉絲量加業配很快就回本189F 02/15 20:51

推 wasikulapica: 懂得享受比較重要190F 02/15 20:52

→ whitelady: 地點在墨田區押上？他說走路到押上站10分鐘。191F 02/15 20:56

→ zero95154: 1400萬在台北能買到啥？192F 02/15 20:56

推 fenway18: 享受高稅金跟維護成本吧193F 02/15 21:00

推 leota: 真的很好賺流量畢竟這地點有點邊陲了194F 02/15 21:01

推 horseorange: https://i.imgur.com/zA9lkvm.png 他出租網站有寫實195F 02/15 21:01
→ horseorange: 際地址

→ leota: 本人都出來了留名一下197F 02/15 21:01

推 jen1121: 有錢繳稅金198F 02/15 21:08

推 sumo3310: 晴空塔是信義區？他媽笑死...199F 02/15 21:11

推 backpacker18: 真的好便宜200F 02/15 21:12

推 xu3ru82k6: 去日本玩有自己的房子住就是爽好羨慕201F 02/15 21:23

推 Morphee: 日本可以呼嗎？不太懂日本法律202F 02/15 21:24

推 NeihuSnape: 晴空塔大概萬華大同的感覺東京鐵塔才是高級區203F 02/15 21:35

推 sda84225: 晴空塔附近就有貧民窟了==204F 02/15 21:40

推 skyg: 台灣人要從買泰國，變成買日本了嗎?205F 02/15 21:41

噓 e73103999: 這個咖買什麼有很重要嗎？206F 02/15 21:43

推 shopping0802: 比我青埔的房子還便宜207F 02/15 21:46

推 dick929: 台灣1500萬的全新透天只能買在屏東吧208F 02/15 21:51
→ dick929: 就算獲利低~維護成本高~稅金高~漲幅少
→ dick929: 對他而言是問題嗎？
→ dick929: 流量就是他的本錢，本多終勝

推 Lenon4561: 有狗便宜212F 02/15 22:27

推 pz2001: 買什麼台灣買什麼台北...買東京就對了213F 02/15 22:27

推 h25252911: 今天11區小豪介紹的港區看東京鐵塔的感覺比較好214F 02/15 22:28

推 nien4009: 墨田區在東京算是比較便宜的區域因為東邊地勢低容易河215F 02/15 22:49
→ nien4009: 川氾濫自東京都市化以後是工廠林立的地區

→ D8716770: 日本的大多數一戶建都是木製結構，這種的建造週期很短，217F 02/15 22:51
→ D8716770: 即使是兩三百平米的木屋別墅，也只要一個多月的時間就可
→ D8716770: 以拔地而起。但也正是如此，一戶建的整體耐用壽命通常在
→ D8716770: 22年左右，建築的折損率也較高，所以對於未來在市場中
→ D8716770: 的流通性也會更差一些，這點對於投資者來說是需要慎重
→ D8716770: 考慮的。

→ nien4009: 晴空塔用台灣的說法就是要做軸線翻轉的建設223F 02/15 22:52

→ jack0216: 1500能在台灣首度買啥XD 4500萬豪窄224F 02/15 22:55

推 menace: 1500中南部蛋白可以買三房平車啊225F 02/15 23:01

推 allenchang0: 墨田區根本沒有日本人想住窮人看晴空塔有錢人看東226F 02/15 23:17
→ allenchang0: 京鐵塔
→ allenchang0: 真正貴區港區麻布惠比壽還有近年很夯的中目黑

推 SEEDA: 台北101旁邊1500可能連地坪都沒有哩還敢笑人喔229F 02/15 23:21

→ taruru: 這區在東京就不是特別貴的區域, 墨田,台東區自己查就知道230F 02/15 23:31

推 Robben: 笑死晴空塔比101 說笑話喔231F 02/15 23:34
→ Robben: 港區才是東京精華區
→ Robben: 當年是為了開發那個鬼地方才蓋晴空塔

推 lienchi: 看來一堆台灣人誤以為晴天塔附近相當於信義區101 才以為234F 02/15 23:40
→ lienchi: 便宜吧

→ NSYSUEE: 日本吸麻有罪嗎？236F 02/15 23:41

→ lienchi: https://travel98.com/amp/article/91137237F 02/15 23:41

山谷地區貧民窟其實離淺草寺很近？你所不知道的東京 | 日本 | 東京・關東 | 旅行酒吧

窩日本：原文窩日本：粉絲專頁(來粉絲頁看社長的私房分享或跟小編聊聊天吧~~) 說到貧民窟，可能在你腦中浮現的名字是巴西、印度、墨西哥或是南非等距離我們遙遠的國家，但其實在你我都愛去的日本，光鮮亮麗的外表下，也藏有這不想讓政府面對的地方。在日本有三大貧民窟，大阪西成區的愛鄰地區、橫濱的壽町以及我們今. ...

→ jie5317: 東京？港區才算頂不是嗎？238F 02/16 00:16

推 ctes940008: 贏麻了239F 02/16 00:17

推 dick929: 我還以為ptt上的台灣人都去過東京，看推文我發現我錯了240F 02/16 00:18

推 chouvincent: 太便宜了吧241F 02/16 00:20

推 superww: 1500在台北只剩萬華50年舊公寓了吧242F 02/16 00:24

→ Morphee: 日本修法解禁大麻入藥 2023-12月新聞...243F 02/16 00:32

→ kinnazeen: 欸不是，依照日本的貨幣政策跟國內的經濟狀況，買不到244F 02/16 00:36
→ kinnazeen: 一年現虧100萬，那一直持有不是會一直虧嗎，加上高昂
→ kinnazeen: 持有成本，單靠出租能cover有限吧，除非大部分時間都是
→ kinnazeen: 自己住那就另當別論

→ sausalito: 他總財產好幾億了吧花1500做資產配置也還好而已248F 02/16 00:56

推 dick929: 以他目前的財富跟賺錢的速度應該不需要我們幫他擔心虧損249F 02/16 01:02
→ dick929: 的問題吧XD

→ Feynman5566: 這間在台北要4000251F 02/16 01:17

→ kklarinet: 不管房版某些人再怎麼凹，日本比台灣便宜很多就是事實252F 02/16 01:41
→ kklarinet: ，日本薪資水質是台灣2.5倍，這相當於在台北找到25萬內
→ kklarinet: 的全新一戶建，別說木屋，光地坪22坪的空地在台北就要
→ kklarinet: 好幾千萬了

推 dick929: 都已經買日本的房子了，不跟當地其他房地產比價、比獲利256F 02/16 03:14
→ dick929: 、比漲幅，你拿來跟台灣比是在空泥擠挖？

→ C24128390: 為啥一定要跟當地比XD 買美股不能跟台股比喔?258F 02/16 03:45

推 s26492755: 不用比啦櫻花妹獲勝選我正解259F 02/16 04:07
→ s26492755: 日本好棒棒可以去買啊至少九妹去了
→ s26492755: 以前也一堆人說給建商投資客賺不如買地自建
→ s26492755: 結果呢呵呵

推 Bellucci: 我倒是想買京都263F 02/16 04:08

推 spermbox: Kris大你想法跟我一樣，正常來說25坪分3個樓層很難264F 02/16 05:23
→ spermbox: 用
→ spermbox: 25坪適合同一個平面居住
→ spermbox: 而且他這種物件台灣根本不存在
→ spermbox: 台灣從北到南沒有人會蓋室內25坪的透天
→ spermbox: 目前新蓋的透天都是60起跳甚至100
→ spermbox: 而且他的透天並非臨路，還要經過奇怪的窄廊˙
→ spermbox: 日本確實比台灣房價所得比低，但那又怎樣

推 s26492755: 室內25的有啦只是空間會被樓梯切的很破碎272F 02/16 05:41
→ s26492755: 我之前龍潭被老婆吵到有去看一間
→ s26492755: 我跟老婆說了她不信看完才說我說得對

推 rainsilver: 木造透天完全不會想買275F 02/16 07:15
→ rainsilver: 重點是外國人買沒辦法用他們日本當地最爽的貸款
→ rainsilver: 以投資角度來說真的要非常慎選成本高太多

→ tctv2002: 市中心實坪1500萬台灣虛坪要多少？278F 02/16 07:46

→ DrTech: 有開公司就能用公司貸款啊。一堆名人到日本買屋都是這樣玩279F 02/16 07:51
→ DrTech: 的。
→ DrTech: 然後再用公司名義開民宿再賺一筆。根本無成本。

推 cyora: 願意分享是好事，搞不好未來各位真去日本買房呢282F 02/16 07:56

推 s26492755: 還在虛坪… 你台灣透天也實坪好嗎嘴也要嘴對你嘴土地283F 02/16 08:28
→ s26492755: 價格還比較實際

→ willyliu0325: 看房版眼紅好爽哈哈哈285F 02/16 08:48

推 alonzohorse: 日本薪資是臺灣2.5倍喔？286F 02/16 10:07

推 rmxtpc: 講真的這個景就算2000萬我也買287F 02/16 10:31
→ rmxtpc: 有夠會買

推 gi1234g: 以旅遊角度這景可以，但說墨田區是台北信義區真的笑了XD289F 02/16 11:22
→ gi1234g: 有錢人都住港區、中目黑好嗎

推 freshmints: 押上很亂一般日本人完全不考慮的地方291F 02/16 11:29

推 siriusu: 本人推推292F 02/16 11:33

推 PTTMAXQQ: 九妹示範了如何鄉民買房XD293F 02/16 12:00

推 ancientmoon: 用零頭買渡假宅大家也可以吵成這樣摳憐294F 02/16 13:22

推 arther610326: 台灣買日本買都比台灣租屋空仔好295F 02/16 13:38

推 cobrabaton: 樓高低木頭牆，建坪低。不過土地臨路不到3m進去後才296F 02/16 15:33
→ cobrabaton: 是主建物本體，這個真的投資還行。如果一樣規格在外
→ cobrabaton: 圍土地10萬內的蓋獨棟大概600萬以內且是鋼筋混凝土的

推 nien4009: 也不能說墨田區不適合和信義區比較，三十年前剛開始發展299F 02/16 16:14
→ nien4009: 計畫區的時候，信義區也不是台北的最高價地段啊，假如晴
→ nien4009: 空塔造鎮大成功，現在買墨田區不就賺大了嗎？

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1樓時間: 2024-02-16 00:09:48 (台灣)

→

CtFrank

　 02-16 00:09 TW

1500萬?? 
比他的八里套房豪宅還要便宜??

2樓時間: 2024-02-16 00:34:34 (台灣)

→

CtFrank

　 02-16 00:34 TW

笑日本房屋面積很小的..
你用台灣的算法..
25坪建坪..裡面可是有30%的公設.. 
日本的25坪就是實際私人使用坪數的25坪

3樓時間: 2024-02-16 10:05:49 (台灣)

→

ud8830705

　 02-16 10:05 TW

買在墨田區是真的不太好...

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