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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-06-16 10:41:16
看板 home-sale
作者 golang (666NYCU666)
標題 Re: [新聞] 快訊／央行又出手打房！明起「8縣市」　2
時間 Thu Jun 15 17:13:57 2023

央行大禮包

驚不驚喜意不意外

https://i.imgur.com/meXvVbW.png
[圖]

二零一四實施下去的結果

https://i.imgur.com/9hcuSF4.png
[圖]

撇除推文亂喊的

目前還沒看到房板熟客那幾位KOL在推文說沒差的

即將要交屋1,500的預售 現在硬生生要多籌150萬出來

對那幾位大KOL來說150萬當然小錢

對一般跟著在後面喊衝喊殺的 150應該要存一段時間

這下真的緊張囉

※ 引述《DDDDRR (QQ到線鐵定一大堆)》之銘言：
: 連結：快訊／央行又出手打房！明起「8縣市」　第2戶貸款成數7成為限
: https://finance.ettoday.net/news/2520807?from=ettoday_app
: 內文：2023-06-15 16:27:00
: 記者陳依旻／台北報導
: 央行今（15）日召開理監事會，全體理事一致同意維持政策利率不變但調整選擇性信用管制措施，針對調整選擇性信用管制，央行表示，至次新增規範自然人特定地區第2戶購屋貸款最高成數上限為7成，6月16日起實施，特定地區包括臺北市、新北市、桃園市、臺中市、臺南市、高雄市、新竹縣及新竹市。
: 央行指出，綜合國內外經濟金融情勢，考量本年下半年國內通膨緩步回降，第4季通膨率可望降至約2%；此外，國際經濟前景面臨諸多不確定性，本年國內產出缺口轉呈負值，國內經濟成長放緩大於先前預測。在本行已連續5次調升政策利率及2度調升存款準備率下，理事會認為本次維持政策利率不變，以檢視緊縮貨幣政策之累積效果及其影響，將有助於整體經濟金融穩健發展。
: 本行重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率，分別維持年息1.875%、2.25%及4.125%。
: 未來本行將持續關注國內緊縮貨幣政策的實施成效、主要經濟體緊縮貨幣政策的外溢效應，對國內經濟金融之影響，適時調整貨幣政策，以達成維持物價穩定與金融穩定，並於上述目標範圍內協助經濟發展之法定職責。
: 央行表示，本行自2020年12月以來，四度調整選擇性信用管制措施，實施迄今，有助銀行降低不動產授信風險，全體銀行建築貸款與購置住宅貸款成長持續走緩，不動產貸款之逾放比率維持低檔。
: 但全體銀行不動產貸款占總放款比率仍高，加以本年第1季自然人新申貸第2筆購屋貸款人數及占比均較上季增加，以及自然人申辦特定地區第2戶購屋貸款之平均貸款成數居高且持續上升。為續強化管理銀行信用資源，降低相關授信風險，本次本行修正「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」，新增規範自然人特定地區第2戶購屋貸款最高成數上限為7成，自本年6月16日起實施。
: 心得：
: 空空不要擔心
: 央行雖然覺得今年房價難走揚 但還是有其他措施打房
: 嘻嘻
: -----
: Sent from JPTT on my iPhone

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.249.70.22 (臺灣)
※ 作者: golang 2023-06-15 17:13:57
※ 文章代碼(AID): #1aYjPNdD (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1686820439.A.9CD.html
※ 同主題文章:
　 06-15 16:31 DDDDRR. ■ [新聞] 快訊／央行又出手打房！明起「8縣市」 2
● 06-15 17:13 golang. ■ Re: [新聞] 快訊／央行又出手打房！明起「8縣市」 2
　 06-15 18:27 h49072002. ■ Re: [新聞] 快訊／央行又出手打房！明起「8縣市」 2
　 06-15 19:12 mfcke. ■ Re: [新聞] 快訊／央行又出手打房！明起「8縣市」 2
　 06-15 19:24 mc03pl. ■ Re: [新聞] 快訊／央行又出手打房！明起「8縣市」 2
　 06-15 23:32 Tylose. ■ Re: [新聞] 快訊／央行又出手打房！明起「8縣市」 2
　 06-16 07:16 missucrystal. ■ Re: [新聞] 快訊／央行又出手打房！明起「8縣市」 2
　 06-16 10:43 H2. ■ Re: [新聞] 快訊／央行又出手打房！明起「8縣市」 2
　 06-16 11:37 H2. ■ Re: [新聞] 快訊／央行又出手打房！明起「8縣市」 2
推 F93935: 剛問房貸的他說不能補信貸 樓下你去問看看1F 06/15 17:17
推 tobayashi: 本文正解2F 06/15 17:17
推 e446582284: 補信貸？ 公務員才有資格吧3F 06/15 17:19
推 hololive45P: 公務員也不能這樣補好嗎==4F 06/15 17:21
推 victorytim: 150萬 股票一鍵出清就有了5F 06/15 17:22
推 F93935: 三千萬以上市場會更冷了 畢竟誰拿出五百萬都會疼6F 06/15 17:24
推 edison901: 限7成還讓你補信貸？不想活了？7F 06/15 17:24
推 ruve: 補應該是可以補,問題是很多人信貸額度也早就用掉了吧8F 06/15 17:26
推 NTU303150195: ㄏㄏ9F 06/15 17:26
推 CIIIO: 噗呲 新竹竹北少一成 多付250萬 真的要涼了10F 06/15 17:27
→ NTU303150195: 2021/7房地合一跟實登2.0也一堆你這種咖11F 06/15 17:27

2014吹哨壯膽的咖也不少

風水輪流轉囉
※ 編輯: golang (111.249.70.22 臺灣), 06/15/2023 17:28:17
推 martenla: 好笑，150萬C300賣掉就有了好嗎^ - ^12F 06/15 17:27
推 chen831030: kol是啥13F 06/15 17:28
推 tswen: 沒關係 股票漲起來。補進去就好了14F 06/15 17:28
推 FanZhiBiao: 2014也才跌7個月 也不用期待大修正吧 畢竟土地原料成15F 06/15 17:28
→ FanZhiBiao: 本就在那裡
推 iamneptune: 大暴崩 爽17F 06/15 17:28
推 panzerbug: 原物料價格就在哪，價穩量縮18F 06/15 17:29
推 benson502: 哪個金流要爆炸的自己出來承認 嘻嘻19F 06/15 17:30
→ abyssa1: 說不定過一陣子就有股市少年機長出來掃貨了20F 06/15 17:30
推 qoo11931: Ceca 先知21F 06/15 17:31
推 CIIIO: key opinion leader 就廣義的權威22F 06/15 17:32
推 twin2: 配合美國縮表升息，看來不少人準備留下來洗盤子了，房市的23F 06/15 17:32
→ twin2: 套房可是用年當單位的喔
→ CIIIO: 芎林湖口40 RIP25F 06/15 17:34
推 sbshiu: 完整圖長這樣，供參26F 06/15 17:40
→ sbshiu: 這個政策傷害比較大應該是有換屋需求民眾
→ sbshiu: https://i.imgur.com/MTzj7nV.jpg
[圖]
推 acer559655: 謝謝央行把投資客敢來新竹縣苗栗縣29F 06/15 17:40
推 humbler: 芎林、新埔很慘30F 06/15 17:41
→ littmann: 新竹縣市……31F 06/15 17:41
推 Sonian: 新竹縣也在名單內啊32F 06/15 17:41
→ missucrystal: 看起來影響超級大 基本要GG了吧33F 06/15 17:41
推 baseba1l: 所以民國99年管制之後,再漲五年到104年才修正一小波嗎？34F 06/15 17:43
推 kusomanfcu: https://i.imgur.com/sJZcZ0P.jpg35F 06/15 17:45
[圖]
推 fonder: 換屋族要先賣再買了36F 06/15 17:45
→ kusomanfcu: 嗯管制後再漲五年37F 06/15 17:46
→ kusomanfcu: 笑死
推 CannedHamEgg: 緊張囉39F 06/15 17:47
→ kusomanfcu: https://i.imgur.com/H6vlVFL.jpg40F 06/15 17:47
→ kusomanfcu: 租好租滿 用30年租金賭一次崩盤
→ kusomanfcu: 上次打房唯一有用的叫證券交易所得稅
[圖]
推 Iamjkc: 笑死 一成都沒有的也出來跟人家買房43F 06/15 17:48
推 aa00788: 1分k喊崩盤的概念 可愛44F 06/15 17:50
推 Parsons25: 有人又在岳飛打張飛，好可憐45F 06/15 17:50
推 whk1895: 連跌七季，結果有人以為七個月，呵呵46F 06/15 17:51
推 paul76318: 現在信貸進房貸就是不准，真的進去馬上要追回你的信貸47F 06/15 17:54
→ envogue: 維度太低了48F 06/15 17:55
推 chrischang: 要信貸進房市的要洗過，用過兩次都沒問題。當然你不49F 06/15 17:56
→ chrischang: 能同時間申請，太明顯
→ paul76318: 洗過要半年啊，緩不濟急51F 06/15 17:59
推 chrischang: 要半年？我洗一個月就轉了沒事，公股銀行。52F 06/15 18:15
推 lasekoutkast: 股票賣個幾張就有了53F 06/15 18:15
→ chrischang: 這可能自己去問每家銀行54F 06/15 18:15
→ lasekoutkast: 賣個幾張台積電就夠了55F 06/15 18:16
推 s8752134: 想看有沒有近期剛好先買再賣的換屋族被搞到56F 06/15 18:16
→ s8752134: 有的話估計會上新聞, 期待ing
→ lasekoutkast: 這個只會影響那些槓桿開太大的58F 06/15 18:16
推 s8752134: 不只, 有些純新買後賣的換屋族也會被搞 我想看這類人59F 06/15 18:18
→ s8752134: 出來哭哭看, 看看政府怎解決. 擺明搞他們XD
推 baseba1l: 政府是看到了什麼現象，當年99年管制之後再漲五年到10461F 06/15 18:19
→ baseba1l: 年，意味房價未來還是只會緩漲嗎？
→ s8752134: 先買後賣, 上面打錯字63F 06/15 18:19
推 asdd: 已送件的會不會影響啊？64F 06/15 18:22
推 skyg: 先買後賣，會連一成都不行嗎? 真的不行把第一間增貸補足65F 06/15 18:22
推 chrischang: 增貸的也要進股市洗喔66F 06/15 18:23
推 skyg: 也可以把裝潢的錢先用來交屋，後續舊屋賣掉再來裝潢就好啦67F 06/15 18:26
→ CozyLife: 差額灌回賣價=噴 lol68F 06/15 18:26
→ skyg: 方法太多了，這邊是一堆人想看人斷頭的，只能說想太多69F 06/15 18:26
推 paul76318: 台灣第一高峰有一個月被追回的，別冒險70F 06/15 18:30
推 wasi63898: 貸八成的還是乖乖繳租金71F 06/15 18:36
推 horb: 原料成本。也只有這兩年蓋的房子72F 06/15 19:42
噓 MixBear: 緊張個屁 才150而已73F 06/15 20:19
推 JOHNLACKY: 跟股市一樣只會噴而已，加價賣就對了74F 06/15 20:23
推 jackred: 炒房的沒在怕  第一間增貸就有150萬 但價格跌可能就很痛75F 06/15 20:46
→ jackred: 苦
噓 whiteadam: 反指標77F 06/15 22:15
推 qooisgood: 原物料都已經在走跌了還原物料78F 06/15 22:38
→ qooisgood: 你看看鋼鐵盤價這幾個月跌多少
→ qooisgood: 跌到中鋼都出來哀爹叫娘了
推 whk1895: 不要跟黨作對，賴主席都開金口說跌了你各位還敢繼續炒？81F 06/15 22:54
推 Ericouttamud: 蠻健康的政策啊長期一樣漲，唯一被搞的就先買後賣82F 06/15 23:00
→ Ericouttamud: 的換屋族
推 a26893997: 老實講 這兩個月台股隨便都賺15~30% 多50%頭期款真的小84F 06/16 00:57
→ a26893997: 錢好嗎 反而讓籌碼更集中 炒價更好炒了
推 Mimmature: 你當一堆玩股票的都有上千萬可以丟進去嗎？86F 06/16 01:00
→ Mimmature: 大多數人都不會超過一百萬
→ fairyofmoon: 租房沒這問題88F 06/16 01:12
推 ppnow: 2014跌的原因是奢侈稅，卡了兩年。過了之後就井噴。這類危89F 06/16 07:53
→ ppnow: 機從事後看都是最好的買點。

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