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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-09-26 14:52:13
看板 home-sale
作者 gtjs45 (光頭爵士)
標題 [閒聊] 豪宅線該調整了吧？
時間 Mon Sep 25 07:42:46 2023

如題
通膨這麼嚴重
2012/2014訂出來的東西
現在大盤都漲多少了
怎麼不跟著調整？
應該要訂大盤指數的倍率才合理吧
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.4.176 (臺灣)
※ 作者: gtjs45 2023-09-25 07:42:46
※ 文章代碼(AID): #1b4Cbuyp (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1695598968.A.F33.html
※ 同主題文章:
● 09-25 07:42 gtjs45. ■ [閒聊] 豪宅線該調整了吧？
　 09-25 15:20 TheDream. ■ Re: [閒聊] 豪宅線該調整了吧？
　 09-26 10:30 ceca. ■ Re: [閒聊] 豪宅線該調整了吧？
推 benny1990615: 遲早的事情啦，不然台北以外是要買什麼1F 09/25 07:44
推 chris0711: 早就該調了，但我猜沒政治人物敢調。2F 09/25 07:45
→ benny1990615: 不會啦，調是必然也是市場預期的3F 09/25 07:46
推 chris0711: 四千萬真的卡死一堆想小換大的！雙北也一樣6、7千萬也4F 09/25 07:47
→ chris0711: 遠遠不夠豪了
→ popo889: 調了會被罵6F 09/25 07:49
推 jkokpcu: 政客不敢調啦很容易被對手攻擊的點7F 09/25 07:51
推 ceca: 政客會怕，哈哈8F 09/25 07:56
推 xephon: 要等選完之後9F 09/25 07:56
推 eden08062000: 現金買有差嗎？10F 09/25 07:57
推 sspider0829: 應該崩盤11F 09/25 08:02
→ testPtt: 一般人薪水能買的最多就那樣12F 09/25 08:04
推 Robben: 因為沒人敢調13F 09/25 08:07
推 a520978926: 調了就不用選了 誰敢調？14F 09/25 08:17
→ blargelp: 豪宅線是至今打房最有用的政策 沒有之一。沒人敢動啦15F 09/25 08:18
推 roooobio: 沒辦法央行一直都不中立，該調的政策不調，一直在16F 09/25 08:19
→ roooobio: 幫忙騙選票而已
推 tfct: 不調會怎麼樣？18F 09/25 08:27
推 deann: 確實該調整 應該向下調整19F 09/25 08:31
推 benny1990615: 放心，遲早會上調的啦20F 09/25 08:41
推 PTTMAXQQ: 現在調了執政黨又多了一個被說嘴的政策，21F 09/25 08:45
→ PTTMAXQQ: 而不調只是維持現狀而已，請問誰敢現在調？
→ PTTMAXQQ: 調了沒加分啦，能買得起豪宅的有幾個能洗腦？
→ PTTMAXQQ: 調了得利者會感恩其大德轉投嗎？
推 zhi5566: 至少賴做第二任才有機會 所以這五年別想25F 09/25 08:52
推 testPtt: 可以調低阿26F 09/25 08:52
→ zhi5566: 條件式放寬比較可行 例如根據家庭成員 有幾間房做增貸款27F 09/25 08:53
推 minikai: 調這沒意義啊，普遍大家4000多萬真的買不起28F 09/25 08:53
推 dika: 調到5000萬 房價馬上再噴一波29F 09/25 08:54
→ zhi5566: 豪宅已經壓住真正換屋需求 不過魯空會叫 只好買低總30F 09/25 08:54
→ zhi5566: 新竹4000算正常換屋 而且新竹市唯一非六督被管制
→ zhi5566: 青安已經引起廣大魯空不滿 揚言拒投賴 改投柯
→ testPtt: 不然公投豪宅線 1000 2000 3000 4000 5000 ...33F 09/25 08:58
→ Taiwanwolf: 向上調房價噴爆 向下調才對 要你全款買房34F 09/25 08:58
→ z5411: 老實說 打開 反而一堆人更換不了好嗎 呵呵35F 09/25 09:00
推 CIIIO: 調了5000萬不是豪宅 某市市長馬上解套36F 09/25 09:04
推 xulglma: 往下調成1000萬，保證有效37F 09/25 09:06
推 monken22: 調500萬，人人都住豪宅38F 09/25 09:20
推 PTTMAXQQ: 其實2000萬左右的能符合多數人的需求了39F 09/25 09:21
→ PTTMAXQQ: 3000萬的也很好了吧？
→ PTTMAXQQ: 4000萬的說真的
→ PTTMAXQQ: 你敢說裡面沒有奢侈品的因素？
→ PTTMAXQQ: 4000萬的房子你覺得不是豪宅？
→ PTTMAXQQ: 所以他叫做豪宅條款也沒錯啊
推 Takadanobaba: 其實不用設這條線。限制買房不能貸款最簡單45F 09/25 09:25
→ abyssa1: 改成累進制算是比較合理 超額部分才限貸46F 09/25 09:25
→ abyssa1: 3999可貸3199，4000變成只能貸1600 非常不合理
→ abyssa1: 總價跟可貸金額做個圖，這門檻是斷層不是轉折而已
推 roooobio: 照39樓說法，全台應該都要一樣4000萬才對啊，為何49F 09/25 09:25
→ roooobio: 雙北可以排除呢？反正超過4000都不是一般人不是嗎
→ roooobio: ？
推 william826: 調這個 就不用選了 但也因為這個 中南部現在別墅推案52F 09/25 09:26
→ william826: 量大減
→ abyssa1: 超額部分才限貸會變成比較合理的斜率變化54F 09/25 09:27
→ abyssa1: 4000可貸3200
→ abyssa1: 5000可貸3200+400=3600
→ abyssa1: 8000可貸3200+1600=4800
推 people01: 別傻了，調整完，原本4000的房子就立刻漲到500058F 09/25 09:32
推 PTTMAXQQ: 我只是很務實而已，59F 09/25 09:39
→ PTTMAXQQ: 2000萬漲到3000萬的我都賣掉，
→ PTTMAXQQ: 然後再去買2000萬的
→ PTTMAXQQ: 如果豪宅條款真的要調了
→ PTTMAXQQ: 我再來買卡4000萬很久的
推 darkangel119: 要選舉了 好嗎64F 09/25 09:42
→ darkangel119: 你卡階梯式能貸款額度才能抑止房價飆漲
→ darkangel119: 三千萬卡50% 四千萬卡60%
推 chiro1982: 實質有效的打房利器之一67F 09/25 09:55
推 zhi5566: 哪裡沒差 新竹南寮 香山 竹縣芎林 寶山新案都開到4568F 09/25 10:06
→ zhi5566: 蛋黃卡四千 ok 那我錢放小房 青安一波 全部站穩
→ zhi5566: 我蛋黃四房用租的 一個月不用四萬
→ adonisXD: 買兩間打通就好了 故意找麻煩的條款71F 09/25 10:19
推 frowning1226: 繼續炒低總～香72F 09/25 10:26
推 nthomas: 台北早該調整了73F 09/25 10:32
推 ahg: 大盤指數倍率….優秀人才74F 09/25 10:38
推 specialrain: 選後就會調整了 放心75F 09/25 10:39
推 yiempt: 買兩間打通卡兩間額度  超爽  設計者心思縝密76F 09/25 10:42
推 waeting: 往上調房間鐵噴！讚77F 09/25 10:45
推 kusomanfcu: 調整只會噴高總 中以下不會動78F 09/25 10:49
→ mepe1018: 全部降低好了～看房價是否也會跟著降79F 09/25 11:02
推 jessicaabc98: 賴上就調了啦80F 09/25 11:02
→ mepe1018: 有現金的人再去買81F 09/25 11:02
推 LeonKuo: https://i.imgur.com/MuizMU3.jpg82F 09/25 11:41
[圖]
→ bnn: 選前沒人敢83F 09/25 11:49
→ kusomanfcu: https://i.imgur.com/wGv62pl.gif84F 09/25 11:53
推 Detonate: 選後調85F 09/25 12:05
推 Morphee: 調了全台大暴漲，誰調誰就會在台灣政壇上消失。除非房市86F 09/25 12:10
→ Morphee: 不景氣變成一種共識。
推 Morphee: 你改了都會讓全台很多人爽死但是你穩死
噓 Best5566: 房子是住的不是投資品，本來就不該大開槓桿89F 09/25 12:22
噓 Best5566: 要買四千萬就自己花錢
→ Physerapb: 不用調吧，買不起線上的就是你們沒錢，乖乖買線下的91F 09/25 12:34
→ Physerapb: 真的有錢都就直接不管線買下去
推 yasea2004: 下調台北4000 不然就全調成台北700093F 09/25 12:38
→ zebirlin: 買豪宅不是都用現金嗎? 還要貸款30年證明你窮沒資格買拉94F 09/25 13:03
推 gm3252: 早該調了，邏輯不好的會跳針是你沒錢95F 09/25 13:09
→ gm3252: 一個數據幾十年不動就明顯不合理
推 paunch: 豪宅線不調，大家一起買低總價97F 09/25 13:27
噓 Best5566: 不動就不合理？這個邏輯很有問題98F 09/25 13:30
推 alwang: 豪宅不是8000嗎?99F 09/25 13:47
推 cksai: 最急的就是台北，台北是唯一兩房就能破豪宅線的地方100F 09/25 14:05
→ cksai: 其他地區還不急著調
推 commonbase: 北市一間小於室內30坪都有機會算豪宅102F 09/25 14:54
→ commonbase: 真的覺得那怎麼能算豪宅
→ Physerapb: 台北市可以調一下，其他鄉下就真的不用調了，四房都還104F 09/25 15:30
→ Physerapb: 有四千萬內的，不要想炒房就說要調，不給調還說跳針XD
→ lucifero:               台北大概2億比較剛好106F 09/25 15:35
→ Brioni: 要調整才買得起代表你不適合啦107F 09/25 15:57
→ chocopoodle: 4108F 09/25 16:58
→ jerrylin: 你先想想為什麼要設定豪宅109F 09/25 16:59
→ jerrylin: 要壓住房價就不會調高豪宅定義
推 tfshs0823: 對，新竹縣我建議提高豪宅線5000萬以上貸40%，新增4000111F 09/25 17:06
→ tfshs0823: 萬最高50%，3000萬最高60%
噓 a123454698: 放寬又能怎樣，高總價剛需就是低，就算明天豪宅線放寬113F 09/25 17:45
→ a123454698: 你也不會去投資啦
→ a123454698: 一堆說台北怎樣的真是笑死，是不會去看總價統計是不是
→ a123454698: ，台北高總價那麼多好賣，你早就去投資了
→ stock01: 豪宅線往下調，保證房價直接崩盤117F 09/25 18:19
→ stock01: 雙北5000，其他2000，2000-4000直接死一片。
→ stock01: 豪宅線往下調，強迫炒房只能炒套房，這樣還不錯。
推 Airfoil: 通膨這麼嚴重不是也要升息到5趴嗎？120F 09/25 20:49
推 straggler7: 豪宅會折舊 應該每年減2%121F 09/25 23:05
推 Nightu05: 早就應該調啊 桃園四千萬很搞笑122F 09/26 00:24
→ Nightu05: 桃園一坪賣五十萬的地方 豪宅線四千萬
推 Nightu05: 調高買不起的人還是買不起 有差嗎XD
噓 TAKIHERO: 唯一可以限制富豪左手換右手騙貸的政策125F 09/26 06:01
推 Okubo7788: 魯空們要集中話題炒"單價信用管制",才是大絕招126F 09/26 06:49
→ Okubo7788: 歷年打房政策18招怎都沒效?  笨蛋!!! 破口在"貸款成數"
→ Okubo7788: 貸得起才買得起, 總價+單價 雙管齊下,才會有效壓抑房價
→ Okubo7788: 真管制政策:每坪成交價超過30萬只可貸5.5成 =>保證有效
推 piliwu: 2000萬、3000萬都是中產在買的好嗎130F 09/26 06:58

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