※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2024-12-30 22:09:15
看板 home-sale
作者 標題 [情報] 萬華起飛啦!!
時間 Mon Dec 30 12:39:55 2024
https://www.leju.com.tw/community/L4761457169f247
Aster one實價登錄12月份新成交兩筆
一間5F另一間8F
一筆134萬另一筆129萬
重點是平面車位一個415萬...
跟中正大同新案價格已經不相上下了
也沒受到Lesson7的影響
這個位置靠近西門町
周邊生活環境其實有點髒亂,也沒有學區
4295萬那間室內面積空間也很小
頂多隔個小兩房就很緊繃了
成交這價位...房價真的有回檔嗎=.=
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.69.216.173 (臺灣)
※ 作者: chelseayin 2024-12-30 12:39:55
※ 文章代碼(AID): #1dSYGVJd (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1735533599.A.4E7.html
推 : 158戶，實登49筆，大哥，三分之一都沒耶...建商沒賣到七1F 12/30 12:44
→ : 成，沒辦法回本唷...
→ : 成，沒辦法回本唷...
推 : 1樓在講啥瞎話，Aster One是預售屋，預計2027年中3F 12/30 12:51
→ : 才會蓋好，建商還有很多時間可以慢慢賣。之前曾聽
→ : 過某建商老董說，預售屋賣太快就表示定價錯誤，真
→ : 正好的定價是要讓你心痛、回去苦思猶豫之後、最後
→ : 還是提錢來買。
→ : 才會蓋好，建商還有很多時間可以慢慢賣。之前曾聽
→ : 過某建商老董說，預售屋賣太快就表示定價錯誤，真
→ : 正好的定價是要讓你心痛、回去苦思猶豫之後、最後
→ : 還是提錢來買。
推 : 賣起來，明年噴兩百8F 12/30 12:53
→ : 大同萬華早就不便宜9F 12/30 12:54
推 : 台灣人超有錢10F 12/30 13:04
推 : 這建案不是6月才開賣嗎？第一批實價就49戶了，算很好了吧11F 12/30 13:10
→ : ，1樓是以為賣3年了嗎？
→ : ，1樓是以為賣3年了嗎？
補充一個小秘密
年輕的時候晚上經過這裡附近都會有皮條客來招攬生意
這位置也是他們狩獵的範圍區域
基本上整個西門商圈晚上都有可能會出現皮條客
現在不知道還有沒有@@
※ 編輯: chelseayin (203.69.216.173 臺灣), 12/30/2024 13:17:16
→ : 三成就可蓋完了！13F 12/30 13:16
→ : 3F現在實登透明時代 沒人會這樣想了14F 12/30 13:24
→ : 每季都有新的預售 第一波沒買到 阿就算了啦
→ : 何況等開工之後再買 價格更貴 要一次付清前面的開工款
→ : 項 甚至還過了客變期 花更多錢當冤大頭何必呢
→ : 把錢留著下次直接買更貴更好的建案還比較實在
→ : 每季都有新的預售 第一波沒買到 阿就算了啦
→ : 何況等開工之後再買 價格更貴 要一次付清前面的開工款
→ : 項 甚至還過了客變期 花更多錢當冤大頭何必呢
→ : 把錢留著下次直接買更貴更好的建案還比較實在
推 : 又不是流行商品，誰說下一檔開的新案一定位置更好19F 12/30 13:41
→ : 產品力更強？會的話政府幹嘛去管預售屋轉賣的問題
→ : ，理論上應該沒人會想買的呀
→ : 產品力更強？會的話政府幹嘛去管預售屋轉賣的問題
→ : ，理論上應該沒人會想買的呀
噓 : 這起飛在哪..就在中正萬華交接上，可能還因為萬華門牌便宜點22F 12/30 13:42
推 : 重點是下一波更貴，但未必更好XD23F 12/30 13:53
推 : 哇塞，價格好頂24F 12/30 13:58
推 : 先無論漲跌，一樓很明顯不太懂25F 12/30 14:05
推 : 中華路一段被低估很久了26F 12/30 14:07
→ : 因為南萬華要蓋百貨公司了27F 12/30 14:10
→ : 早就不是新聞
→ : 早就不是新聞
推 : 萬華讚 地點很好29F 12/30 14:17
推 : 這就韭菜大集合。等著被套牢30F 12/30 14:20
推 : 台北雙星31F 12/30 14:26
→ : 我也有考慮這一區. 這是我的出生地.
→ : 我也有考慮這一區. 這是我的出生地.
推 : 當年中華路以東輕豪宅一坪只要87萬呢33F 12/30 14:28
→ : 但這間不是萬華預售屋最頂的34F 12/30 14:34
→ : 最頂的是萬華有一案 在百貨公司正對面
→ : 最頂的是萬華有一案 在百貨公司正對面
推 : 是西門起飛，不是萬華36F 12/30 14:45
→ : 這篇是西門那邊，跟南萬華一點屁關係都沒有37F 12/30 14:52
→ : 南萬華還蓋百貨XDD 依南萬華居民的平均收入，大概沒
→ : 幾年就關門了
→ : 南萬華還蓋百貨XDD 依南萬華居民的平均收入，大概沒
→ : 幾年就關門了
推 : 靠近西門町當然有底氣喊價，西門龍山兩樣情40F 12/30 14:56
推 : 龍山寺那邊我也覺得現在最爛也要8041F 12/30 15:03
推 : 西門有吃到雙子星，到時候商圈串連。42F 12/30 15:03
→ : 新的43F 12/30 15:03
→ : 可能都還不止
→ : 可能都還不止
推 : 什麼恐怖的格局45F 12/30 16:21
推 : 低總價捷運站 應該是不太需要1F擔心46F 12/30 16:45
→ : 如果中正門牌大概再貴一成47F 12/30 17:09
推 : 回防U248F 12/30 17:14
推 : 回防萬年49F 12/30 17:31
推 : 舊聞50F 12/30 17:35
推 : 那邊現在沒皮條客,站街都在西昌街和康定路國小旁巷子51F 12/30 18:57
→ : 特種行業也是會被地價洗出去的,現在都集中在龍山寺那
→ : 特種行業也是會被地價洗出去的,現在都集中在龍山寺那
推 : 萬華說不定會比內湖更快破150萬/p53F 12/30 19:22
推 : 做夢吧 科技業聚落 萬華拿什麼贏54F 12/30 19:35
→ : 內湖會輸南港 輸萬華目前看不到什麼可能性
→ : 內湖會輸南港 輸萬華目前看不到什麼可能性
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