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作者 NovaShin ()
標題 Re: [請益] 花蓮縣預售屋兩房格局請益
時間 Wed Mar 15 08:14:08 2023

是我會選D
最近常看到一個詞有點啼笑皆非
就是落塵區
落塵區是早期房子大
一進門墊高或是降板的地方
一般都會作在大坪數
現在房子小不拉機
生吃都不夠了還要曬乾

梯廳是拿來免計容積用的
 https://i.imgur.com/uJMdogF.jpg
[圖]
梯廳要小有多小
陽台要多大有多大
什麼你說這樣玄關
會變成貪食蛇或是保齡球道？
就說那是落塵區就好啦

賣房子賣那麼久
遇到這種長頸鹿我直接跳過
連賣都不想賣
幫老闆多賺那個長頸鹿
會分錢給我嗎？
會的話我考慮看看

少那一坪 客廳房間都沒變小
當然眼睛閉著選D

※ 引述《chia7736》之銘言
: 各位前輩們早安！
: 小弟近期看了幾間建案，
: 目前看了這個蓋8樓(總計29戶)的兩房公寓，
: 也離自己工作、老家及生活圈很近，
: 位置也在市中心旁邊，所以列入考量中。
: 而兩房分別有兩個款式。
: https://i.imgur.com/LVLH5J7.jpg
: 第一個C是權狀28.3坪(室內扣掉陽臺約18坪)
: https://i.imgur.com/0ly9bfB.jpg
: 第二個D是權狀27.6坪(室內扣掉陽臺約17.4
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.48.202 (臺灣)
※ 作者: NovaShin 2023-03-15 08:14:08
※ 文章代碼(AID): #1a4GtIje (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1678839250.A.B68.html
※ 同主題文章:
[請益] 花蓮縣預售屋兩房格局請益
03-15 06:44 chia7736
Re: [請益] 花蓮縣預售屋兩房格局請益
03-15 08:14 NovaShin
→ sdhpipt: 早期都是前陽台進出 當作玄關落塵區使用
後來前陽台進出的房子稀少 建商或設計師在設計時會放玄關一般是把地磚改貼成石材之類的 做出一個心理空間
現在的房子主建物只剩十幾坪 玄關就很難設計了 所以說鞋櫃放到門外的習慣有死灰復燃的跡象
其實三四十年前沒啥人把鞋櫃放到門外 以前鞋子相對所得貴放門外都嘛怕被偷1F 03/15 08:31
推 littlea: 沒辦法只能這樣8F 03/15 09:31
推 lasoon: 梯廳免計容積嗎?9F 03/15 09:55
推 SouthEast62: 不過這個玄關區如果寬度不要太窄的話，倒是很方便
設計（有門的）
置物區，容量還不小呢。所以最雞肋的應該是做了玄
關但寬度太窄變
成一個瓶頸的那種設計……要嘛就寬度寬一點，還有
機會請設計師做
點變化提升實用性。10F 03/15 10:39
推 baronchic: 有玄關讚啊17F 03/15 11:50
推 a9470302: 推 到底是在落什麼塵
設計師賺裝潢費而已18F 03/15 12:48
→ sakyro: 那落塵區看起來比後陽台還大，真怪20F 03/15 13:19
推 moaice: 一層4戶才8層，居然有2電梯，感覺很爽但維修時會哭出來21F 03/15 14:27

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