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作者 e2000 (e2000)
標題 Re: [請益]怎樣能阻止房子變成投資商品?(諾貝爾獎?)
時間 Wed Jul 19 02:50:14 2023

※ 引述《endurance (大家好)》之銘言：
: 如果能讓大家不要把房子當投資商品
: 也許就能讓真正有需求的人買到房
: 但要如何做呢
: 1. 社宅量大到某個程度
: 2. 漲價歸公
: 3. 每人名下限定兩戶,未成年除非監護人皆死亡否則不得持有
: 4. 房屋稅使用區域實價登入平均數, 繳不起的就不要買貴...
: 不知道房版神人(ceca)有好的建議嗎?
: 似乎這個社會問題 是史上最難解決的問題? 能解決的是不是能得諾貝爾獎

 為什麼要管市場?除了首都之外，哪裡的房子都不算太貴吧，

除非你都買市區蛋黃區，我以前也以為投資客很可惡，我也以為

我永遠買不起房子，就聽酸民在那邊講啊講的，不然你現在隨便


拉幾個同事談房子，馬上就一堆人完全不經過大腦嚷嚷著貴貴貴，


居住正義也是騙人的，買房的時候喊居住正義，賣房的時候加價賣

，我自己親身例子，以前我還在楠梓加工區工作時，聽信讒言

說什麼繳房貸一輩子被貸款壓死，人生到老剩下一間房，可悲人生

，應該要享受人生把握當下，美食旅遊之類的，但我又不想把租屋

錢給房東，我就信貸買一個小套房


https://imgur.com/IehCCJP
[圖]

然後我因為跟主管不和離職，到新公司就想把套房賣掉，我就

幾乎原價賣，扣掉服務費還賣得比原本買的還少，賣掉實拿

約60萬，我這樣有沒有居住正義?仲介口口聲聲說老先生要買

，老實人、自住客、絕非投資客等等等的


https://imgur.com/gF5XS5M
[圖]

直到現在人家還是沒有因為台積電來就賣掉，真的就是有人

原價買差不多價格賣，台積電來老先生也是自住沒賣，哪來這

麼多投資客？那時候早知道就不要買小套房了，就是因為聽說

什麼不要繳房貸到老到死只剩一間房，人生去了了的鬼話，


前幾週看了CECA的文，主要關鍵在於說，你租金付出跟房貸

利息如果差不多甚至租金高出房貸利息，幹嘛傻了租屋不買？

我就不理會那些嚷嚷著房子貴貴貴，不要買房後壓力太大害

死自己的人，我先靜靜的看著附近的房價，他馬的我傻眼了


，本身在北高雄工作，老家又在旗山，為了方便平常公司上班


與假日回老家，於是主要觀看的物件會在岡山橋頭燕巢，隨便

統計一下週遭物件

https://imgur.com/02NjCQk
[圖]

https://imgur.com/FHfElT6
[圖]

https://imgur.com/L2K7fvr
[圖]

發現總價約落在450~600萬之內一定買得到，我再比對自己

當下的薪水，存個兩年三年不超過四年，肯定有頭期款

https://imgur.com/EsCcDQY
[圖]

在下只是一個小小工程師喔，公司中最普通的品保工程師那種，

我們再開個104觀察同類型職務高雄現在資薪約落在哪裡，

https://imgur.com/dFSrkGk
[圖]

薪資已經漲到四萬以上的一堆，以現在的薪資來看，假設存四年

100萬當頭期背一個總價500萬的房子，月付金額不到2萬，利息

佔不到1萬，即可買到全新2房1廳1衛，反觀岡山橋頭的租金


https://imgur.com/wgeJ6Ha
[圖]

看到沒有，最爛的四坪超小房竟然還要5千，坪數大的都七千以上

，而且是老房子翻修的，因為我現在自己在橋頭租的就是6800/月

，屋齡40年老房子翻修，一度電要算我五塊錢，平均一個月電費不

含冷氣竟然快一千，這樣的房價對比租金對比薪水，你再回頭想


想看CECA說的，我前幾個禮拜二話不說直接去燕巢買預售屋了，

因為燕巢在我公司跟老家中間，很方便

https://imgur.com/9mqjMez
[圖]

簽約後接著開始慢慢存錢，等房子蓋好之後再利用hellogym大所

說的質押股票，又可以再壓低房貸款成數，這些都是在這裡學到

的，照著做就好了，我真搞不懂我以前幹嘛信那些鬼話，不好好

存錢還真的遊戲人間正常上下班，旅遊吃東西，同時交兩個女友

，送禮還要送兩份，唉！過去就過去了，好險無意間來到這個版

，光看兩個大大就學到了一些觀念，太晚看到hellogym大的文章

，賣掉一些股票去了，算了，反正再慢慢存就好，不多多努力工

作賺錢存頭期，就只能看著房子越來越貴，繼續嚷嚷著買不起


，以高雄的房價來看，很正義啊，為什麼要打房？市區本來就

不是普通人能住的啊，但單純要買房高雄還是很便宜的

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 175.182.35.184 (臺灣)
※ 作者: e2000 2023-07-19 02:50:14
※ 文章代碼(AID): #1ajjxe2w (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1689706216.A.0BA.html
※ 同主題文章:
[請益]怎樣能阻止房子變成投資商品?(諾貝爾獎?)
07-16 10:37 endurance
Re: [請益]怎樣能阻止房子變成投資商品?(諾貝爾獎?)
07-16 11:21 kevinjl
Re: [請益]怎樣能阻止房子變成投資商品?(諾貝爾獎?)
07-16 11:59 junior020486
Re: [請益]怎樣能阻止房子變成投資商品?(諾貝爾獎?)
07-16 13:23 km612tw
Re: [請益]怎樣能阻止房子變成投資商品?(諾貝爾獎?)
07-16 13:42 ceca
Re: [請益]怎樣能阻止房子變成投資商品?(諾貝爾獎?)
07-16 14:07 deepdish
Re: [請益]怎樣能阻止房子變成投資商品?(諾貝爾獎?)
07-16 16:36 jamo
Re: [請益]怎樣能阻止房子變成投資商品?(諾貝爾獎?)
07-16 22:56 coolben
Re: [請益]怎樣能阻止房子變成投資商品?(諾貝爾獎?)
07-19 02:50 e2000
推 chen831030: 等等，同時交兩個女友？1F 07/19 04:02
→ shirleyA: 這是在炫耀自己是渣男嗎2F 07/19 04:54
推 jerry1019: 全文重點「兩個女友」3F 07/19 05:09
推 jerry8302001: 坐等肉搜4F 07/19 05:43
推 medama: 兩個女友 羨慕了5F 07/19 06:17
推 bojan0701: 太勵志了 XD6F 07/19 06:48
推 kuosos520: 不行，兩個女友太過份了！7F 07/19 07:05
推 ADS1: 你覺得房子會漲 什麼時候買都沒差啊8F 07/19 07:08
推 jeffbeth: 已知一間房兩個女友，請問ceca有幾個女友XD9F 07/19 07:09
推 Morphee: 終於回頭是岸了，有雙女友的腦子不會差的。10F 07/19 07:18
推 koyo167: 這樣推論起來CECA應該有一個後宮吧  S大會有小20  XD11F 07/19 07:47
推 libalibubu: 文眼：同時交兩個女友12F 07/19 08:05
推 TSMininder: 好好喔 有房又有雙逼 人生勝利組13F 07/19 08:07
推 Morphee: 還好啦 現在勝利組同時三四個女友都很正常 時間嘎得過來就好14F 07/19 08:14
推 Yishanhuang: 同時交兩個女友16F 07/19 08:16
推 AhJaTyYn: 怎麼樣能阻止男生有兩個女朋友(x17F 07/19 08:19
推 aa00788: 雙逼 厲害了18F 07/19 08:21
→ e2000: 抱歉，兩個女友真的不會比較爽，女人三十歲以上如狼似虎，會死人的19F 07/19 08:21
推 bob1211: 交兩個女友難度＞＞＞＞買房21F 07/19 08:22
推 michael0419: 雙逼XD22F 07/19 08:27
噓 a386036: 兩個女友你每天都要最少一次，你會先死掉23F 07/19 08:38
推 gyqmo: 可惜白粉永遠不會清醒，替白粉感到可憐24F 07/19 08:44
推 jerry19123: 我覺得同時交2個女友比買房難25F 07/19 08:55
→ e2000: 不要嘗試去當時間管理大師，只有累死的牛沒有犁壞的田，我身體透支最嚴重的時候就是那個時期，1～5白天要工作，晚上還要應付A，禮拜5應付完A還要去應付B,然後6～日繼續應付B,為了補充體力，還要狂吃蚵仔，但怎樣都補不及的26F 07/19 09:05
推 j401f2: 買房相比還是簡單多了！30F 07/19 09:08
推 Narok: 同時交兩個女友 值得啊31F 07/19 09:20
推 karachi: 現在渣男都這麼光明正大嗎XDD32F 07/19 09:29
推 sqera: 你說的我都懂，但是同時兩個女友可否出教學33F 07/19 09:41
噓 noyesray: 左手+右手=兩個女友34F 07/19 09:42
推 Morphee: 善用工具啊，小怪獸多買幾個35F 07/19 09:55
推 sinan1989: 如何同時交兩個女友求教學36F 07/19 09:57
→ HsihHan: 兩個女友是…左左和右右嗎？37F 07/19 09:57
推 ckp4131025: 時間管理大師38F 07/19 10:02
噓 applejone: 兩個女友39F 07/19 10:07
→ Mithra: 買房經驗不重要啦 大家想聽別的分享40F 07/19 10:08
→ e2000: 回35樓，女生喜歡真的體感，玩具只能當小菜
我沒有渣男，我只是同時讓女人得到我的愛，她們也需要啊41F 07/19 10:08
推 frowning1226: 乾你太屌了，最屌的是還把這事公開說XD43F 07/19 10:38
→ jerry19123: 在南部單身月領6萬真的是爽爽過了44F 07/19 10:39
→ e2000: 44樓的大大，南部工作，願意做，加年終平均月領8萬以上，配合南部房價，不知道為什麼一堆人喊貴貴貴的45F 07/19 11:21
推 Marcuslin: 就不外乎都想買新房透天或新房大樓囉47F 07/19 11:23
→ e2000: 現在沒雙女友了啦，紙包不住火的48F 07/19 11:23
→ Marcuslin: 然後還要捷運十分鐘跟生活機能49F 07/19 11:24
→ e2000: 體力也沒辦法負荷50F 07/19 11:24
推 Arnol: 雙女友比有兩間房厲害多了51F 07/19 11:40
推 beforehand: 同時交兩個女友這才是重點吧 @@52F 07/19 12:00
推 Morphee: 有沒有試過雙飛啊，大家一起努力
雙飛需要過人的溝通技巧53F 07/19 12:04
→ e2000: 有問過，她們都很生氣的拒絕
回52樓，聽村莊的人說我爸年輕時一次三個以上的女友，因為他會唱歌跳舞撞球，很吃的開，但是染上賭博，也是撿角55F 07/19 12:05
推 ibsmalla: 高雄百萬年薪越來越多了 北高日月光非op破百不難 二線科技廠也快追上來中鋼那些老牌更不用說 安靜爽就好
酸民還在楠梓漢 人家已經住室內四五十坪摸兩對坐等漲了58F 07/19 12:18
推 coburn: 你開雙逼 已羨慕61F 07/19 13:16
推 sgxm3: 蟋蟀表示不喜歡這篇文。尤其這隻螞蟻以前還是蟋蟀對比之下自己就更悲慘了。62F 07/19 13:54
推 flamer: 靠杯 是渣男房蟲?64F 07/19 14:53
推 yayayogo: 交兩個女友，也太費神了吧XDD65F 07/19 15:43
→ e2000: 64樓搞笑嗎？沒人是房蟲，是要大家靜下心來思考一下,肯定買的起房子的66F 07/19 18:48
推 chouwang68: 不是，我說雙七的圖勒？發文不附圖。。。兩個真的不會比較爽啦，反而累死。這篇原po是公開的，還不用費心力瞞。偷偷踩雙船試一次你就知道，能撐三個月就算猛人了。68F 07/19 20:47
推 aborwang: 讚喔～72F 07/19 21:09
→ e2000: 我是隱瞞的啊，雙飛是暗示的，最後紙包不住73F 07/19 21:12
→ jl40: 左右手？74F 07/20 00:18

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