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作者
標題 Re: [心得] 台灣對比日本房地產有多貴，來，資料詳解
時間 Thu Nov 28 21:18:23 2024
作者
標題 Re: [心得] 台灣對比日本房地產有多貴，來，資料詳解
時間 Thu Nov 28 21:18:23 2024
比較完畢，日本確實便宜
那請問在台灣買不起房的鄉民，該怎麼做呢
1.在日本買房，然後每天搭飛機通勤上下班
2.在台灣繼續付房租給房東，等存夠錢移民日本？具體來說要怎麼做，有熟的可以分享一下
嗎
※ 引述《yousking (京)》之銘言
: 寫在之前，我實在不好為人師，但既然要介紹，就資料/圖表決勝負吧
: 資料來源：https://www.reinet.or.jp/
: 日本財團法人不動產研究所
: ---------------------------------------
: A.最頂級商業CBD價格，日本採樣丸之內大手町
: https://imgur.com/JPfWQs6
: B.最頂級商業CBD租金
: https://imgur.com/H3jCfvz
: 頂級商辦結論：
: a.台北價格低，約29.6%。
: b.台北租金低，約46.4%，老問題，租金投報一樣屎。
: ---------------------------------------
: C.最頂級住宅區塔樓價格，日本採樣元麻布
: https://imgur.com/Mv1fdDD
: D.最頂級住宅區塔樓租金
: https://imgur.com/mrcs2Z9
: 頂級住宅大樓結論：
: a.台北價格高，約65.6%。
: b.台北租金低，約26%，住宅問題更嚴重，更貴，投報更屎
: ---------------------------------------
: E.不動產價格指數：
: https://imgur.com/LLA5fH1
: 塔樓部分（綠線）直線上升，其他包含一戶建、建地、總和等緩步上升
: 總體結論：
: 1.不要再胡扯說什麼台灣比較便宜了，對，租金＆投報便宜XDDD
: 2.日本不動產價格只有塔樓往上衝，其他真的還好
: 3.稅制，有興趣可以自行了解了解。坦白說，持有稅/雜支日本完勝XD
: 4.中產真的別委屈自己了，什麼便宜治百病，蓋房子不好好蓋，品質這麼差
: 還要洗腦你便宜治百病，還要洗腦你別眼高手低
: 今天買不起便當，難道問你：買不起可以吃屎啊！
: 買不起就移民啊！幹嘛委屈自己吃屎
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.16.5 (臺灣)
※ 作者: r6TSGs 2024-11-28 21:18:23
※ 文章代碼(AID): #1dI6sXPU (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1732799905.A.65E.html
※ 同主題文章:
11-28 20:55
Re: [心得] 台灣對比日本房地產有多貴，來，資料詳解
11-28 21:18
11-28 23:32
11-29 00:00
11-29 00:04
11-29 16:27
11-29 18:41
11-29 19:11
11-30 03:22
推 : 3.台北竹北置產租給打工仔，美股台股配置，然後搬去住台灣附近的日本泰國馬來西亞等低居住成本地區(不是叫你搬去東京然後喊好貴)，過自己想過的人生做自己想做的事。好，以上純屬個人夢想…1F 11/28 21:21
推 : 一樣價格買日本房收租
租金拿來租台灣房5F 11/28 21:24
租金拿來租台灣房5F 11/28 21:24
→ : 沒錢的，也不會投資自己怎麼到異鄉生活呢7F 11/28 21:26
→ : 0間房的鄉民，唯一能做的不就輿論嗎？不就政策嗎？8F 11/28 21:27
推 : 3.娶日本人當老婆移民日本9F 11/28 21:27
→ : 要搏倒大象還有比這更廉價的方法嗎？10F 11/28 21:27
→ : 你的意思是多發點文就會有房了嗎11F 11/28 21:29
→ : 輿論只是影響政策，讓價格合理化、品質合理化12F 11/28 21:37
推 : 去大久保公園買間房天天巡田水!13F 11/28 21:37
→ : 輿論並不是帶來免費的午餐，這樣夠直球對決嗎？14F 11/28 21:39
推 : 一樓正解15F 11/28 21:39
→ : 好哦，你就持續發文，看十年後房價會比現在貴還是便宜16F 11/28 21:41
→ : 不過你看日本新屋供給量 他便宜也是有道理17F 11/28 21:45
推 : 與論才不會影響政策啦，現在政府有在鳥你們的嗎？18F 11/28 21:52
推 : 日本匯率跌成這樣 賺租金賠匯率夠你白忙十年19F 11/28 22:09
→ : 房貸辦下去就沒什麼本金匯損問題20F 11/28 22:15
推 : 新青安就是在減少那些想買又愛靠北的
現在還在租房的才是少數 真以為自己能對政府造成壓力喔不過要是真的崩盤 政府想救也救不動21F 11/28 22:27
現在還在租房的才是少數 真以為自己能對政府造成壓力喔不過要是真的崩盤 政府想救也救不動21F 11/28 22:27
推 : 台灣存好5000萬00713，然後住日本24F 11/28 22:28
推 : 當然是1.還用問？25F 11/28 22:33
推 : 解法其實就是移居桃園基隆之類
生活成本相對低的地方而已26F 11/28 22:39
生活成本相對低的地方而已26F 11/28 22:39
推 : jamo你餵飽家裡嫩妻還有力氣巡大久保公園?28F 11/28 22:41
推 : 3. 繼續哭房價太高29F 11/28 22:56
推 : 下輩子不要當台灣人了30F 11/28 22:59
推 : 日本只適合旅遊不適合長住 文化太壓抑了31F 11/28 23:07
推 : 割讓台灣給日本 就可以變日本人32F 11/28 23:19
推 : 輿論？網路上目前沒有甚麼有理的論述，只有魯蛇在哭著當巨嬰而已吧33F 11/28 23:53
推 : 3.留在台灣繼續給慣老闆奴役然後領低薪，薪水月底繳給房東然後繼續上來房版鬼叫高房價，鬼叫完再去八卦版抱怨台女有多難搞35F 11/29 00:16
→ : 意淫幻想又找人取暖=..=38F 11/29 00:17
推 : 這不代表台北房東很佛心嘛，買這麼貴
便宜租你，有什麼不好R?39F 11/29 04:43
便宜租你，有什麼不好R?39F 11/29 04:43
推 : 先節育然後再努力買房 這是對自身個人最好的選擇41F 11/29 08:26
推 : 繼續租房當台灣蛇蛇 ptt每天發文就好42F 11/29 08:28
噓 : 我猜應該在ptt發廢文43F 11/29 10:04
推 : 輿論有辦法讓賓士、BMW價格跟對岸一樣嗎？44F 11/29 10:16
噓 : 你要做空台灣房地產 就是把賺得錢都轉出去 投資也好買外幣放著也好 等台灣泡泡撐不住破了 再轉回來就有便宜的房子撿 如果這都做不到 只敢放台灣銀行 就是在支持別人炒你看空的台灣放地產45F 11/29 12:36
→ : 鄉民的確不能怎麼樣，只能看著流口水，畢竟日本不是移民國家49F 11/29 14:17
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